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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その5
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854
匿名さん
>851 予定が決定に成り2馬力なら可。852は頭金入れるので借入2000てこと?ならギリ。但し、よくいう当ても無いのに「何とかなる」ということは有りませんからね。首が回らなく成らない様に要注意。
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855
匿名さん
前年の安定収入から融資額を決めますよ。産休が見えている時、金融機関がペアローンとして扱ってくれるか不明、、
また金融機関はバイト収入など審査時に世帯合算収入として認めないですよ。
審査通るんかね?〜と思う。
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856
購入経験者さん
夫(35) 年収480万(手取り
妻(36) 出産の為現在無職 購入時230万
土地購入済
物件3500万(諸費用もろもろ込の総額)
頭金400万
貯蓄100万
フラット35S 金利0.9
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857
購入検討中さん
夫(38) 年収(手取り500万)
妻(32) 専業主婦(パートも検討中)
母(70)
子供なし
貯蓄 1800万
頭金 1000万(貯蓄から頭金として)
ローン 3000万 (フラット35利用予定)
ボーナス返済なし、月々返済8万円台
大雑把ですがこのローン計画に無理はあるでしょうか?
無知な私に助言お願い致します。
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858
匿名
親が認知症になったり、癌で高額医療がかかる可能性あり
難しいでしょうな
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859
匿名さん
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860
周辺住民さん
>>856
貯金100万は危険領域。
考え直せや妻仕事復帰まで待てと言いたいがもう土地購入済みなら待てないよな。
物件価格を見直せ。
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861
購入検討中
夫(26)公務員 手取り350 ボーナス年2回計75
妻(23)専業主婦 子供1歳(もう一人欲しい)
貯蓄100
頭金0
ボーナス年50払い
ローン3980万(諸経費混み)
無茶でしょうか?
幼稚園に入る前にマイホーム検討しています。
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862
マンション検討中さん
夫 34才会社員 年収570万円
妻 専業主婦 パート50万ほど
子供 1人
物件 3800万
頭金 800万予定
貯蓄 3200万ほど /そこから頭金800
頭金いくらが妥当でしょうか?
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863
匿名さん
>>861 購入検討中さん
奥さんソッコー仕事復帰するならいけんじゃない?
そのローン組んで昇給しなかったら地獄ですね
年収の約8倍くらいだから普通は無謀って言われるローンとおもいます
私はギリギリかと思います
貯蓄の残りが少ないですね
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864
匿名さん
夫(35) 正社員 年収440万 ボーナス年2回80万支給
妻(26) パート 年収90万
子供(3) 1人
物件 4000万
頭金 800万
貯蓄 ほぼ無し
ローン 3200万 返済期間35年
ボーナス払い 年10万
会社からの持家手当 月5万×10年支給されます。
無謀でしょうか?
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865
匿名さん
>>864 匿名さん
借りるなら、ボーナス払いはよして置いた方がいいよ。
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866
匿名さん
夫(35) 年収550万
妻(30) 専業主婦
子(0) もう1人欲しい
頭金200万
ローン3,900万
残貯蓄200万+子供用貯蓄100万
まだ打合せ中ですがこのような想定をしています。
一馬力だし無謀な気が…。
もう少しローンの額を抑えられるようにした方が良いでしょうか。
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867
匿名さん
夫(30) 年収(560万)
妻(30) 専業主婦
子供なし
貯蓄 250万
頭金 0万
諸費用:100万
ローン 3620万 (変動金利)
ボーナス返済なし、月々返済11~12万円台
物件は選定中です。
子供はいずれ欲しいと思っています。
ネットのシミュレーターを使用すると返済比率がギリギリ25%を超えているため
少し不安になっています。
妻が働けば余裕ができますが、私の年収でいけるかどうかの判断が難しく。
他のもう少し安い物件にしたほうが良いのか、
繰り上げ返済を子供がいない内にして元金を早い内から下げるのか…等
アドバイス頂ければ幸いです。
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868
匿名さん
>>866
早々に二馬力になる、もしくは極力生活を切り詰めて子供は1人のまま私学には通わせず大学は場合によっては奨学金で、ならアリかと。
現在の想定ですと物件価格に加えて諸経費等で何だかんだと200万くらいは余計にかかると思いますが、それは織り込み済みでしょうか。
ご両親からのまとまった援助がないのでしたら、個人的には考え直しをお勧めします。
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869
匿名さん
>>867
変動金利で利息が万一上がった場合に備える貯蓄が多くないのも懸念材料。
家は購入後も税金に保険代、家具家電購入費や修繕費用の積立などと何かと物入りなので
物件価格を下げないなら一馬力だと厳しいと思います。
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870
匿名
新築マンション検討中です。
夫…年収610万
妻…専業主婦(2年後に仕事開始予定)
家族構成
夫…35歳、会社員
妻…36歳、専業主婦
子供…7歳、2歳
物件価格 5200万
頭金 1300万予定
借入 3900万
貯蓄残額 800万、他650万の金融商品あり。
財形貯蓄、学資保険などもしています。
FPによる診断は受け、大丈夫と言われましたが、年収に対して購入価格が高すぎる気がしております。。。
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871
匿名さん
>>870
毎月の返済+マンションの管理費修繕積立費に車があれば駐車代、を2年後の妻の収入の皮算用を抜いたうえで無理なく払える試算であれば良いのでは。
年収のわりに物件価格が高いのは確かですが、妻が求人豊富な資格持ちや育休中の正社員で復帰が確定しているならリスクは少ないでしょう。
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872
匿名さん
>>870 匿名さん
年齢から平均収入。貯金は平均以上で手堅い性格だと思うので借入は6倍強で少し多いがいけるんではないの。
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873
匿名さん
>>868 匿名さん
866です。
アドバイスありがとうございます。
いろいろ人生で諦めなければならなくなりそうなので金額を考え直すことにしました。
家具などの諸経費は残った200万でまかなえるだろうと踏んでいたのですが、あっというまになくなりそうですね。