今週末、外観・間取り・内装などの最終打ち合わせに入ります。
今週末の打ち合わせ後、部材発注になるので、変更はききません。
我が家の間取りは、いたって普通。
1Fはキッチンリビングダイニング。トイレ・お風呂。
収納は和室とリビングと洗面にとりました。
２Fは子供部屋2つと、夫婦の寝室。クローゼット。
特に不満もないんですが、これでいいのか。という漠然とした不安です。
現在新築したマイホームにお住まいの皆様。
何か失敗だった点を教えていただきたいのです。
失礼な質問かと思いますが、どうぞよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-05-09 22:32:00
一条の営業に乗せられた
あそこまでの性能も床暖もいらなかった
坪53って高すぎる。
蓄熱式暖房機の方が快適っぽいし、工務店で普通の高断熱住宅建てて、蓄熱暖房機設置して、間取りやオプションにこだわった方が確実に安かった。
テレビボードも上まで棚あると圧迫感あるし。
何より、家の中の音の反響がすごすぎる。。
外への防音効果なんか寝室だけでいいから、家の部屋間の防音をなんとかしてほしい。
あなたが一番引っ込みがつかない感じですよｗ
コスパの問題では？
一条で床暖って言えば「全館床暖」なのでそこまでは不要で蓄熱暖房機で良かったって事でしょ。
一条ほどのＱ値、Ｃ値共１.０以下の高断熱高気密なら蓄暖７Kの機種で全館暖かくなるかもね。 つまり>808さんのいうコスパって事でしょ。 高断熱仕様にするため二重断熱で壁厚は２０cm以上ありマンションと同じで有効床面積は小さくなるか、有効面積を求めるなら施工面積が大きくなる。
ね、これで建築費用が跳ね上がるって事です(^^)v
展示場で説明を聞くと、全館床暖房込みで坪62万円で可能ですって言って置きながら、施工例の総額（外構別）では坪90万円以上･･･ 付帯工事やその他費用がメチャ高いのかな？ それ以上詳しくは聞かなかったけどネ
一条の坪単価は施工面積当りの単価で、
述べ床面積当りの単価ではないからね。
タマと一緒で姑息な方法だよね。
大手HMも施工面積だったよ。
玄関ステップ、バルコニーは別料金ですよ。
自分で延床計算すればいいだけじゃないの（？＿？）
「坪単価○○万円」って表示が有るんですか？（自分のとこは無かったので）
記念にと手形やるんじゃなかった…。
814さま
なぜですか？
今、ちょうど考えていたので教えてもらえたら幸いです
手動シャッター
手が汚れる・・・
２階も電動にすべきだったな。
吹き抜けに６畳とった。
同時期に建てた知人は、二階ホールが８畳ある。
家と面積はだいたい同じで、吹き抜け分がそのまま二階ホールになった感じ。
二階に上がって広いって、何か新鮮 物凄く羨ましい・・・
吹き抜けはいらなかった
815＞
離婚した。
壁部分にやったんだ。
せめてプレートにするか取り外しできる部分にすれば良かった。
壊すのも何だし目に入ると悲しい。
売る時困る
ヤマハの洗面 化粧専用の両サイドの明かりが暗すぎる 高い買い物した
上から塗ればすむことでは
そこだけ色が微妙に変わったらかえって目立つし。
塗り壁に家族の手形は…美意識的にも受け入れられないので、やっぱりやらん。
参考になりました。
ロフトを作ったが、明かりのスイッチを下に設置してしまった。 工務店も気付けよ。
リビングを吹き抜けにしたら
なんかプレハブ工場に居る気分になって落ち着かなかった
吹き抜けにしなかった人は吹き抜けが欲しかったと言うものですよ
透明ガラス多すぎた。一階はほとんど型ガラスでも良かった。
視線が抜けるより落ち着く空間が大事だったかな。
新築の引き渡しが終わり、昨日から初めて寝泊りしました。
３年間、いろいろと勉強して夏涼しく冬温かい理想の家が出来たと思っていましたが、今朝起きてみると窓の下の方が結露しています。
理論的には結露しない構造のハズですが、断熱性のにこだわり過ぎて、カーテンをハニカムサーモにしたのが悪かったようです。
今日はハニカムサーモの下の方を少し開けて結露するかどうかを試してみます。
>>理論的には結露しない構造のハズですが
答でなくてすみません、興味あります。
どういう理論でしょうか。
参考にさせて頂きたく。
化石燃料の暖房か加湿器使ってない？
内壁の塗り壁が湿っていると結露します。
乾燥すればしないのでは？
>>829
うちもハニカムサーモの断熱レール付きを使っています。冬は夜間に閉め、朝からは日射を取り込むために開放しています。
加湿器で加湿するとサッシの下のほうが結露しますが、朝方に開放してしばらくすれば乾いてしまいます。なので、気にしていません。結露水が窓の膳板に落ちるようなレベルではなくうっすらと結露するくらいでも、有害なんですかね？
ちなみにうちはIVb地域で、サッシはプラマードIIIのLow-Eです。
高気密高断熱にしても、結露しないってのは違うと思う。
物理的に。
皆さん、レスありがとうございます。
>>832
暖房は蓄熱暖房機で床下からガラリで一台の暖房機で家全体が温まるようになっています。
まだ、引っ越してきたばかりで、洗濯物を干すとか加湿器を使う段階までなってなく、ほとんど生活感がないうちの結露でショックを受けた次第です。
>>833
湿度は４０～５０％ぐらいなので壁が湿っている可能性は低いと思いますが、人が住んでいなかったので湿っていることも考えられますので、しばらく様子を見てみます。
ちなみに内装材は中霧島壁です。
>>834
昨晩はハニカムの下の方を少し開けたところ、今朝は南側の窓は結露なしで、北側が下の方がうっすらと少しだけ結露していました。今日は昨日と比べると外気温がやや高かったので確定ではありませんが、やっぱり原因はハニカム
にあったようです。
＞うっすらと結露するくらいでも、有害なんですかね？
結露は目に見える所は良いのですが、窓が結露すると壁内結露も発生しているのでは？
と不安になります。
>>835
結露の原因は星の数ほどありますので、高高にしても結露しないとは言えませんが、高高の家は結露しにくいと言うのはあると思います。
結露しにくい家は、断熱、気密、換気、暖房の総合バランスが大事だと考えます。
窓の室内側に断熱層を設けたら、窓の室内表面の温度が下がるから結論しやすくなるのは当然でしょう。
ただ、当然窓からの放熱量も減るので、結露の実害がなければそのままでも構わないと思います。
いくら金を掛けても人は出入りするし息もするんだから、
結露０を目指すならものすごい除湿器を用意する必要がある。
>>836
ハニカムサーモが窓の結露の原因になるのは、前にも話題になっていました。気になるなら外せばいいです。
でも壁内結露や内壁の結露と違って、窓の結露は、気にしなければ問題はないです。
皆様のレスを聞いて、窓の結露はあまり気にしなくて良いようなので、ハニカムの断熱性能の方を重視したいと思います。
なんか、ここで聞いてすっきりしました。
ありがとうございました。
２階にトイレを付けて失敗しました。
ハウスメーカーの営業が勧めるので設置しましたが、
４人家族では誰も使いません。
新築して４年経ちますが、
新築時に私が一回使用しただけで誰も使いません。
２階のトイレ程無駄なものは無いです。
寝室のある２階に水回りがあるだけでも汚らしいです。
次の新築まであと２５年かな、
我慢にも程があります。
寝る前や起きてすぐのトイレは一階まで行くのですか？
同じタイミングでトイレに行きたくなる事も無いんですね。
うちはノロウイルスになった時に助かりました。
いつか「便利だなぁ」と思える時がくるといいですね。
ひっこーし
ひっこーし
今すぐひっこーし♪
出て行けー！
潔癖過ぎだろ
トイレおばさん、お久しぶりですね。
間取り悩みすぎて失敗です。
単純が一番だなぁって思いました。
照明のスイッチ至るところについていて、
逆に混乱。
それでいて必要な場所にはなかったりする。
でも、これは生活してみないとわからない。
リビング→脱衣所→風呂
脱衣所は１坪で洗面台･洗濯機もある
間取りって難しい…
お風呂の窓。
夏場は換気できていいだろうし、日中明るい中でお風呂も気分いいだろうと思ってたのだけど･･･
当方北海道。高高住宅のはずだけどやはり冬は寒い！
特に冬のシャワーはなんとなく冷気がただよいつらい。
窓つけなきゃよかったな･･･
ダイニングとトイレが近すぎた。
>有るのが当たり前と思ってる人ばかりだから
あるのが当たり前だと思っている人ばかりで何か不都合あったの？
脱衣所のスイッチをドアの外に付けてしまった。
こっちの指示とは言え、ＨＭも不都合あること教えろよ。
仕方なく洗面のライト使ってたが、LEDの人感を取り付けた。
HM指示するでしょ
あくどいな
風呂の窓は換気のために昼間は結構開けるけど、普通はしないのか？
それにいくら北海道でも風呂の窓ひとつでそんなにかわるのかな？
＞856
東北です。
家からの熱損失のおおよそは屋根、床、壁から1/3、換気で1/3、窓から1/3と言われている。
古い家も窓を2重にする効果が大きいと言われている。
寒い地方の窓にはコ－ルドドラフト現象が起きる、防止のために窓下に暖房機を置くのが常識。
風呂の窓は無理、裸には冷輻射も堪える。
どうして脱衣場のスイッチはドアの外じゃ駄目なの？
脱衣場のスイッチはどちらでも良いと思うよ。
廊下側にあっても特に困ることもないし。
以前住んでたマンションは脱衣場が暗くて、スイッチが解りづらかった。
ホタルスイッチだったけど、一歩進まないと視界に入らない。
トイレと同じで、好みじゃないでしょうか。
脱衣所までくる
スイッチ入れる
ドア開ける
脱衣所に入る
ドア閉める
脱衣…入浴…
なんで外スイッチじゃダメなの？
敷地が狭くて、廊下はなく玄関の横にしか１階トイレが取れなかった。
２階のトイレは我が家は正解でした。
小さい子どもがいるし、寝室からすぐにトイレに行けるのは便利です。
新築してから予定外に子どもが一人増えた。
女の子だけだったので、男の子を授かりすっごく嬉しくて可愛い。
なのに、この子の部屋がない。
数年後には主人の書斎が子ども部屋に変わるだろう・・・。
あと、LDKで２３帖だけど、もう少し広く欲しかった。
バランスが悪く、DKに広く取りすぎて、リビングの方が狭い。
間取りって難しいですね。
一階と二階のフローリングの色をちょっと遊びたくて変えた。
まとまりがなくなって結果後悔。
うちも変えましたが同時に見える訳でもないので気になりません。
一階はナチュラル系で明るい感じに
二階はダークブラウンで落ち着いた感じにしています。
脱衣所の照明はセンサーライトにしています。
人の動きで点灯するのでいいですよ。
3分後消えようとしますが、動けばふわっと点くので何ら問題ありません。
865さん、
遊ぶねえ！？o(^-^)o 階段はグラデーションとか？？
うちも1階と2階でフローリングの色を変えました。
リビングはこげ茶、子供部屋はうすい色、が家内の希望だったので。
うちはリビング、扉、0.7畳程度のホール、階段、という間取りなのですが、
この扉を境に色が変わっています。
扉が開いている時はこの全然違う2色が同時に見えております。
住んでいる本人は気になっていないんですが、見る人が見ればイマイチでしょうね。
うちも、上下でかえてみました。１階はカバ、２階はナラ。下が明るめ、上が濃い目で落ち着いた感じです。階段は、その中間色。
うちの間取りでは、同時に両方が目に入ることはないから、別に違和感ないかな。
みなさん遊んでますね(笑) あ～子ども部屋の扉を赤とか緑とか遊べばよかったなぁ。 子どもがまだいないんで、決断できずに無難なものに（悲）
うちもフローリングを基本はナチュラルにしましたが、寝室はウォールナットです。
それだけでは飽き足らず、トイレの床を黒の大理石調、クロスを蛇柄にしてやりました。
友人からは「居酒屋トイレ」と呼ばれています。
1階と2階って不連続のようでいて、階段で連続なんですよね。
だからフローリングの色で遊ぶのは案外難しいですよね。
逆に明らかに不連続になるトイレと風呂は床も壁も遊んで良いところですよね。
とは言え一番安いクロスの中から選ぶと結局白っぽいのがほとんどなんですが。
あと、将来とっぱらう仕様の子供部屋を仕切る壁も遊べますね。
断熱材について！
高性能フェノールとﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝﾌｫｰﾑはどちらがいいですか？
フェ壁35天井40
ﾎﾟﾘ壁50天井55
教えてください。
断熱材は発泡系がいいですね。
隅々まで行き渡るから。
GWにしたけど失敗したかも。
発泡系は
経年劣化しやすいとありますが、
実際どうなんでしょう？
木造ではなくコンクリートの家ですが
３０年たち少々リホームしたので何カ所か見たんですが
剥がれや収縮した感じはしませんでしたよ、全くボロついても無かったです
すみません、押すと押しただけ凹んで戻ってこなかったので
木造では隙間空くだろうなーって思いましたので先ほどのレスへ付け加えます
発砲系は将来隙間あくから最初だけいい。
ぐらすうーるも職人によっては隙間だらけ。
カタログ値はあくまで目安だから。
高いハウスメーカーでたてちゃうとショック大きい。
うちの床下入れない だから点検とか出来ないし将来が不安
家ってやっぱり 不安を残したり抱えたりしちゃダメ
ユニバーサルホーム？
１．一番陽の当たる（夜明けから日没まで）部屋なのに床暖房つけたこと。朝２時間しか使わないです。
その分、玄関ホールにつければよかったです。
それと干し姫様を洗面室に付けましたが、上記のため、居室に付ければ良かったです。
２．ジェットバス。すぐ飽きました。効果があったのかもわかりません。
３．浴室換気乾燥機。換気だけで充分でした（1.5坪）。冬は居室に干し、洗濯物の下にオイルヒーターで乾燥を補填してます。
参考になりましたかね？
隣近所で猫を放し飼いしている家があると、糞の被害にあう可能性が大です。
お気を付け下さい。
嫁さんのｺﾀﾞﾜﾘで外観も内装もそれなりにこだわって、スタイリッシュに仕上がりましたが、嫁さんのルックスにミスマッチでした。
嫁さんには言っていません。
俺も、家の外観や内装なんてどうでもよくって、ミニスカートの可愛いくて若い奥さん貰った友人がねたましくって仕方が無い。
自分の嫁を見る度に本当に悔しい思いを堪えられなくなる。
そんな考えするような人間にはそりゃそれ相応の配偶者しか見つからないよ
家はお金出せば好みのものと取り替えられるけどね
これだけだとスレ違いなので。
洗面の水栓を向きも変えられず伸ばせもしないものにしてしまったことが失敗だった
想像以上にボウルの掃除がしづらく汚れも使用時に流しづらい。
スノコ状のキャットウォークを作ったのに、嫁さんがスカートで歩ってくんない。無駄なもの作って失敗した。
嫁のパンツなんかいつでもみれるだろ
見たくもないよ
食欲失せる
食欲なくならないように、うちは照明を薄暗くしたよ。
これだけだとスレちがいなので、壁紙でもっと遊べばよかった。
構造材や断熱なんて住めば違いがわからないし、雰囲気良いか悪いかは壁紙と照明。
白一色にしたら賃貸ﾏﾝｼｮﾝみたいでつまらなすぎた。
場所によって標準の中から色々選べたはずなのに気を抜いてた。
まあ よその家の芝は青く見えるというが、「見える」じゃなくて
ほんとに青いんだよなぁ(笑)
つられて脱線してごめん。
さてやめた方がいい、失敗ですが大きなところだけお伝えします。
・家の間取りを細かく仕切ること・・・事情もあるだろうが後で中古で売ったりとか、
家族構成が変わった時にどうしようもなくなる。外したい壁が構造壁だったりしたら最悪だし。
>隣近所で猫を放し飼いしている家があると、糞の被害にあう可能性が大です。
被害に遭いました。失敗した。
でも、迷い猫かもしれないので、
ちゃんと保護して保健所に連れて行き、
飼い主を探してもらいます。
うちも糞害に悩まされています。
目の前の家が猫を３匹放し飼いしています。
飼い主もその事に気付いていると思うのですが、今も猫の放し飼いをし続けています。
対策としては、100円ショップで販売しているトゲトゲを敷きまくっています。
しかし、トゲトゲの上に糞をされる事もしばしば。
庭の見た目が最悪なので、コンクリートをはろうかと検討中です。
↑補足です。
防犯対策にと、家の周りに４ｾﾝﾁ位の砂利を敷き詰めたのが失敗でした。
そこが猫の格好のトイレになってしまったのです。
飼い猫や野良猫をよく見かける土地ならば、私みたいにならない様、ガーデニングなどのプランに気を付けて下さい。
家に性能を求めて高いお金かけるのは本当にやめた方がいい。
間取りにこだわるのはいいこと。
生活が大事だから、月の支払いが少ないと日々笑顔が増えるよ。
うちは全部ひっくるめて最終的に坪40万以内におさめたよ。
45坪 長期優良住宅 軸組工法 スペックは標準的な高断熱。
タマとかの剛床構造は２階の足音が響くし、結構高かったから選択から除外した。
屋根形状とクロスと外壁、床材にはこだわったよ。
＞８９３ さん、我家は駐車場と玄関のコンクリート部分に新築数日でしっかりとかなりの量の猫の下痢便をされました。もともと数年間は家を建てていなくて、前の家の飼い猫がよくひなたぼっこをしていたのです。で、自分の領地と思っていたのか、それからも駐車場は猫の運動場と化し、いつもそこで寝ていて糞もよくありました。
前の家に申し入れたのですが、ウチの猫じゃないとしらばっくれられました。行政機関にも相談しましたら、飼い方の指導として近隣住民とのトラブル回避で、なるべく家の中で飼いましょうと直接訪問して言ってくれたそうですが、やはり同じに糞尿はウチの猫だとの証拠もないと言われたそうでどうにもなりませんでした。
それからしばらくして両隣の家も駐車場に糞をされ、これは現場を押さえて前の家に申し入れ、やはり行政から言ってもらったそうです。それが効いたのか、その後は家の中で飼う様にしたらしく見かけなくなりました。
後から聞いた事ですが、両隣はそれまでも何回か前の家に申し入れていたそうです。我家でも糞をされると匂いが物凄く、水道水で洗ってから消毒液を撒いたりして結構大変でした。コンクリートの所はまだ良いのですが、塀の壁はよく見ないと、尿の匂いがするけど何処か分からなくて気持ちが悪くなりそうでした。
８９３さんもトゲトゲの敷物を置かれたのですね。我家はコンクリートの塀の上にはラティスを部分的に置き、下にはトゲトゲを置き、そして簡易な柵で通り道を塞ぐ様にしたら他の猫も通らなくなりました。
以前は庭の土の部分にも来ていたので、そこに柵を巡らせたりしたのですが、庭の尿の匂いが物凄く、ともかく庭から追い出したかったので色々と考えました。
庭が広いと柵で囲うにもまた大変ですが、私は子供の銀玉鉄砲と庭履きの草履を投げたりして、ともかく見かけると道路を超えてもコラーと言いながら数件先まで追い回しました。（勿論前の家でも知っていたと思います）
行政の方には電波の猫よけが効果があるらしい、と言われましたが、迷惑しているウチがなぜ猫の為に数万円払うのか理解出来なくて、それに直線で数重度の角度しかないので、物陰の部分には効かないとか、少なくとも数台は置かないとダメみたいなので買いませんでした。
猫の放し飼いは本当に困りますよね。猫は飼主の家で糞尿をしないのでしょうか？猫の寿命も十数年！根比べかもしれないですね。
猫ごときに負けない様に頑張りましょう！
８９６さん
私は、隣の猫の仕業なのに、我が家が糞の後片付けや自費で被害対策をする事に疑問を通り越し、憤りさえ感じています。
隣猫の現場をおさえて、保健所に相談しに行こうと思います。
頑張ります！！
８９３より
＞８９７ さん、８９６です。私も新築の家に住み始めて数日目ですよ！怒り心頭、捕まえて八つ裂きにしたい程でした。人の屋敷内に入って勝手に糞尿をされたリベンジです、少し位痛い思いをさせたって良いですよね？私は捕まえて百叩きでもして、お仕置きをしたいとさえ思っていました。
行政、という書き方をしましたが私も役所とか保健所とかに相談しました。衛生面での問題もありますよね。
結局どこの機関だったか正直忘れてしまったのですが、保健所だったかもしれません。その時は、飼い方の指導ならできます、との事でした。
結果は上に書いた通りです。放し飼いしても飼主には変わりないのだから糞尿まで責任を持って欲しい物ですが、こういう飼主は知らぬ存ぜぬで知らん顔です。
私は糞尿の現場を押さえる事は出来ませんでしたが、どんな色や模様の猫が敷地内に入って来るかを説明しました。オスメスが分かればもっと良いかもしれないです。
勝手に入ってくるのなら、野良猫かもしれないのだからオリを設置して捕まえて、野犬収容所に引き渡そうかとも思っていました。それとも、毒とまではいかなくても、ちょっと具合の悪くなる様な物を仕込んだ餌を撒いたりしようかとも考えていました。猫のオリって用意出来出そうですか？結構高額ですし、他に使いそうもないので私は諦めました。
ラティスをつけたり、簡単な柵（５０cm位でも猫は乗り越えられないみたいです）を付けたりした頃、一度門扉から猫が入って来て逃げ道を塞いでしまった形になった事がありました。私もこの時とばかり持っていたほうきで殴ってやろうと構えましたら、流石の猫もびっくりしたみたいで慌てて入って来た門扉の隙間から逃げて行きました。その後はしっかり門扉の隙間も塞いだら入って来なくなりました。
ここ数年はたまに前の道路を横切る猫を見かける位ですが、まだコラーと怒鳴ってその猫が何処かの家に逃げ込んで見えなくなるまで、しつこく追い回しています。要はこの家は怖いのだぞ、と分からせて寄り付かせない様にしています。
８９７さん、保健所にご相談しても、多分飼主のお家には訪問してくれると思いますが、何の強制力もないみたいで飼主次第みたいです。無視されればそれでおしまいです。保健所の方がもし、８９７さんからの電話でとか漏らしたら、今後お隣さんとのお付き合いはもう上手くいかなくなるかもしれません。何歳位の猫でしょうか？結構な歳でしたら、もう少し我慢してお隣さんへはあまり言わない方が良いかもしれないです。
あるいはすっとぼけて、どこのネコだか分からないけど、ウチの敷地で糞尿をして困っちゃう、とお隣さんに言ってみるとか？
猫には根気比べの様な所もありますが、私の様に色々とやって、頑張って追い回せばその内寄り付かなくなるかもしれないです。私は今ガーデニングも楽しんでいます。８９７さんもコンクリート等貼らないで、お好きなガーデニングを思いっきり楽しんで下さいね。
頑張って下さいね！応援しています！
エアガン連射なんかどうよ？
友人が猫の嫌いな周波数のでる機械を何千円かで買って置いたら、猫がこなくなったそうです。
家もよく隣の家のネコがフンをしていました。
ハーブを植えたらフンをしなくなりましたが、今度は
ハーブがうじょうじょになって大変です..
みんなこまかいな〜
雨が降ればきれいになるじゃん。
生き物を大事にしないと・・
＞９０２ さん、例えば建物の隅にオス猫が匂い付けすると、雨がそこにかなり当たらない限り匂いはなかなかとれません。
まして糞はず〜と残ります。私も庭の片隅で無農薬有機野菜を作っていましたので、猫の糞は衛生上かなり問題で本当に頭にきました。
＞９０１ さん、私もハーブには手こずりました。特にミントは抜いても抜いても少しでも根が残っているとそこからまた出て来て、数年間は闘っていました。何処か場所を決めて根が出て来ない様に囲わないとハーブだらけになりそうですね。
＞９００ さん、その周波数の出る機械も１台だけではダメで少なくても数個づつ置くとなると、何万円ですよ！被害者なのになぜお金を払うのか疑問に思いませんか？
＞８９９ エアガン連射したいですよね！気持ち的には打ちたいです。だけど、動物愛護法だったけ？たとえ野生の動物でも傷つけると犯罪ですよね？やっぱり銀玉のピストルか庭履きの履物を投げつける位しかできないでしょうかね？
こんな所で長文打ってる暇があったら
取っ捕まえて保健所へ持ち込みすれば？
元は放し飼いする飼い主が悪いんだから
このスレで延々とネコの話を続けられても困る
ネコ被害のスレかと思った。
長文で猫への怨念コワイ
猫 いじめないで・・ おねがい・・おねがいします。いじめないでください・・お願いします。
いやだ
気持ちは分かるけど猫には罪はないよ。境界線なんて所詮人間が勝ってに決めたものにすぎないんだから。
飼い猫なら飼い主の問題だがな
近くに高層マンションが建ちそうなスペースがあるような所はやめた方がいいですね。
あとは大きい工場がある所もですね。
私の所は大きい工場が撤退し、そこに１４階建てのマンションが建ってしまいました。
圧迫感が半端ないです。
我が家はのべ床48坪、土地は９８坪です
ですが隣が４区画買いで豪邸建てやがったせいで
小さな庶民の家に見えてしまい嫌でしかたありません
隣の家の車庫の方が大きいような気がします
今まで自分の家のことでまわりにドヤ顔してたなら皆さん今頃は心の中で笑っているでしょうね。
金持ち様が来たら庶民が泣きながら出ていくんです。
ペットのお散歩コースになっている通りに面した土地や家の購入を検討されている方は、その近所を、朝と夕方、見て回られると良いかと思います。
色々、雰囲気が分かり、為になると思います。
>>917
スレタイ的には、あなたはペットのお散歩コースになっている通りに面した土地や家を購入して失敗したということ？
うちの土地はお散歩コースに面しているけど、一度も糞尿をされたことはないな。
放し飼いもしくは迷い猫が庭に糞尿をしていったことはあるけど。
そういう場合は、ちゃんと猫を保護して保健所に引き渡して飼い主を探してもらえば解決しますし。
保健所に連れていくのは、シャベルでぶっ叩いて殺すのと同じ行為だよ。
全館床暖房いらなかった。
もっと安い普通の家で良かったよ。うちの地域は地震も来なそうだし。
坪40万もかければおしゃれな高断熱の家が建つんだね。
地震のこなそうなところってどこ？岡山とか？
南側の家が庭狭かったら北側何メートル空けますか？
言ってる意味がわかりません。
北側ギリギリに家建てるに決まってる
北側斜線規制があるので、最低でも１．５メートル程度は開ける必要があります
うちも２メートル弱（実寸で両腕を広げたくらい）なので
塀際の５０センチは花壇と菜園になってます。
定番ですが、この時期は茗荷、夏前にアスパラ、春は春菊、一年中ニラが収穫できます。
１０メートルあるので、結構な量が取れます。
失敗したなってのは、吹き抜けでしょうか。素直に二階のホールにしとけばもっと
広くて良かったかなと思います。
40坪そこそこで吹抜け作る予定の人は考え直した方がいい
50坪近くある人は吹き抜けいいとおもう
吹き抜けは間取りによるでしょうけれど、冷暖房の効率が悪く、窓や照明の
掃除がやり難い、などありそうですがどうなのでしょうか？
天井が高く、居間や玄関の吹き抜けはとても気持ち良さそうですが。
南側はできるだけあけた方がいい
２ｘ４なんちゃって注文ですが、
各部屋にクローゼットを付けたけど使いにくい。洋服かけるだけなら奥行き90もいらないし。スペース空けて造成家具にすればよかった。
ベランダが狭すぎた。奥行き90で充分と思ったけど、手すりの厚みが結構あるのでもう少し広げたかった。
変形した屋根に太陽光付けたが影ができやすいので効率悪い。これぐらいのことはビルダーも把握してもらいたいものだけど。
>>928
あと音が変に反響する。うるさい子供とかいるとさらに増幅して不快になるかも。
それこそ上下の騒音とか嫌だから戸建てにした人も多いからこんな筈じゃなかったとストレスになるかも。
吹き抜けいいですよ！開放感があって！
家建てる時は吹き抜け有りきで設計考えましたよ。
朝から徐々に日が入ってくるので、それもまた気持ちイイし！
暖房の効率も吹き抜けのないお宅よりは落ちるでしょうが、掃き出し窓に
パネルヒーター置いてエアコンを二時間位つけると暖かいままですよ。
二階のドアは閉めておかないといけないですがね。
個人的には吹き抜けを設けて満足しています。
吹き抜け失敗したよ。
吹き抜けはクローズにしないとね。
オープンだとプライバシーがないしリビングのTVの音で皆が悩まされる。
みんな同時に寝るならオープンな吹き抜けでもいいけどね（寒いけど）
皆さん神経質だね～
吹き抜けいいよー
友達が遊びにくると吹き抜け見てやっぱりあるといいね
と必ず言われる。
友達に吹き抜けのデメリット感じる人の理由言った事あるけど、
逆に、そんなの関係ないね！あった方がカッコいいと言われた。
その友達は吹き抜け造る場所あったらうちも絶対つけると。
まあ人それぞれ感じ方が違うなと思ったが、自分も吹き抜け
あって嬉しく思ったよ。
庇にボタボタ屋根から落ちる雨が当たってうるさくて寝れない
軒がないひとは、みんなこれを我慢してるの？
軒を付ければよかったです。
ひさしを取り外すと穴が残りますよね？
綺麗に取れたとしても気を許すと激しく雨が侵入してきそう。
ああ 後悔してる…
自分も吹き抜けにしてよかったと思ってます
一つの大きな家という感じがする
でもプライバシーと冷暖房の効率をすごく気にする人には向いていないと思う
大きなお家なら吹き抜けは良いと思います
当方のような４０坪程度の広くない家では、その分を二階ホールにでも割り当てた方が
床面積が増えて余裕があって良かっただろうなと、知人の家と比較して思いました。
階段を上がった二階に８畳程度のホールがあって洗面とトイレに各部屋。
まるでホールもリビングみたいな感じで、広くってすごく羨ましかったです。
軒？をつければよかったです
最近は陸屋根のお宅が多いですが、なにか違いありますか?
ベランダの幅、1mはちょっと狭い。
洗濯物を干すというだけの目的のベランダだけど。
あと30センチあればかなり違ったなあ。
収納はいくらあっても足りないけどね
無駄なスペースが余裕を生むと思っていたら物で溢れてるって見苦しいってのが結末なんだよね
>>944
＞収納はいくらあっても足りないけどね
確かに、上記発言をする人にはいくらあっても足りない
あればあるだけ物を貯めこむ習性を持つ
どれだけ収納があってもその辺にモノが溢れかえるだろう
陸屋根はやめた方がいい。
悪いこといわない。
１０年後トラブル続出
大手だから安心、有名だから安心、有名だから間違いない、歴史があるから大丈夫だ‥‥
まったく、あてにならない価値基準。
こんな価値基準、単なる安心したいから、過信・盲信したいだけ。
ローコスト。安かろ悪かろう。
収納は沢山確保しつつ、うちの場合も吹き抜けありきで
家を建てたよ。
No.939が言っている8畳のホールも素敵ですね。
アイデア次第でそんな風にもできるなんて。
収納は幾らあっても足りないと言うけれど、要らない物、
最近使っていない物をキチンと分けて処分する習慣を
身につけてしまえば、案外スッキリした生活スタイルに
なりますよ。
うちは今だに納戸やグルニエはスカスカ状態ですよ。
屋根の軒はある程度長い方が良いのは知っていたけど、、、
10年後には屋根のリホームかな？
ＨＭの言うとおり軒を大きく作って正解だった。
雨でも窓を全開できるし、真っ白の外壁だけどいまのところ雨染みひとつない。
軒のない家はけっこうシミがついてるね(+_+)
うちは今春入居して2回窓を開けっぱなしにしてやっちゃいました。
無垢の床は後から拭いたけど反っちゃってて、シミもヒドイ
押し開きまどにするか軒をつければよかったな～
あと無垢がこんな風になっちゃうとは考えてもいなかったです。
>>951
押し開き窓も欠点があって網戸にしても閉める際に網戸を収納しなくちゃいけないから虫が入りやすい。
虫が多い地域は旧来の引違い窓とかの方がいい。こればかりは地域性とかも考慮しなくちゃいけないから難しいね。
無垢もどきは施工するが無垢は業者もやりたがらない事が多い。
もし施工できるとこでもかなり制約も多く気を使う。
特に造作家具のみで何も置かない場所とか以外は傷がつくのがあたり前。
傷を味として見れる人か家具を置かない、引きずらないを徹底できる人
前者後者共にワックスをこまめに塗る人でないと厳しいと言われたよ。
フローリングのしみ抜き材が売ってますので、試してみては？またリボス自然塗料グラノスと言うので拭いたら取れるかも。
例えるならインクジェットで印刷した紙に水をかけたみたいになりました。
一晩ﾋﾞﾁｬﾋﾞﾁｬほったらかした私が悪いんだけどさ。
毛羽立つし、無垢って気をつかう・・
あと、立派な縮れ毛(多分私の)が隙間に立ってて、来客と思わず目を合わせて大笑いしました。
明るい床は陰毛が激しく目立ちます。
どうしても明るい床にするなら家族皆で下の毛を剃らないと・・
無垢床は相当な覚悟が無いと導入しちゃいかん。メンテが大変すぎる。
家の実家は無垢にしたけど結局5年後に普通のフローリングにしてた。
無垢に憧れてたけどお前はズボラだから絶対やめろと大勢から言われて諦め
傷がつきにくい汚れが落ちやすいフローリングにした
よく物こぼしたり落としたりしてるので無垢にしなくてよかった
リフォームの時には総入れ替えだろうけど、シミや傷もできないし楽
無垢のやさしい足触りには今もすごい憧れがあるけど、自分には絶対無理だったな
綺麗に維持できる人は本当にすごい
珪藻土の壁も気を使うから×
３歳児の友達が家に来たら、と思うと・・・
子供が分別の付く年齢ならオススメします
狭小地の木造3階建て。重心が高いせいか風くらいで家が揺れる。
玄関からリビングにつながる壁一面をエコカラットにしてしまって
ニッチを作らなかったから、花など飾る場所がまったくない。
エコカラットですか？
花瓶にｾﾞｵﾗｲﾄ入れた方が効果ありますよ。
ホムセンの園芸で300円くらいの量で壁一面のエコカラットより効果あるみたいですよ。
↑本当ですか？たった３００円位でそんなに効果ありますか？
やり方は空の花瓶に入れれば良いのですか？壺（つぼ）でも同じ？
って、エコカラットの効果って「調湿」「ニオイ吸着」「VOC吸着」と
ありました。３００円ではそんなに期待出来るとは思えないのだが？
知人の家が木造3階建て。珪藻土の壁にヒビが直しても直しても
入るらしい。本人いわく施工ミスとHMのせいにしている。
大通りに面しているしトラックも通るから、仕方ないのでは、
と慰めているけど、数年経っても本人全く納得せずHMのせいに
してる。
私はよく蚊を壁で潰してその後除菌クリーナーで拭き取るが、
安い壁紙なので楽。珪藻土にしなくて良かったっていつも思う。
エコカラットにしろ漆喰や珪藻土のような塗り壁にしろ、調湿調湿いうけどさ、実際採用した人ってホントに調湿効果を期待して採用したのかな？
冬ってずっと乾燥してるから、放出するまえに湿気を溜め込むことができないと思うんだけど。
ショールームの人は「真冬の乾燥した時期には湿気を放出して空気に潤いを与えてくれるんです（ﾆｯｺﾘ）」って言うけどさ。
逆に梅雨時はその間中ずーっと湿気を吸い続けてくれてるの？ で、そのおかげでサラサラ快適な空間になるの実際？
>>965
９６３です。私はエコカラットの信者ではないです。実際まだ
HMを検討中で内装までは参考程度にさせて頂いておりますが、
最近エコカラットの信者が増えている事にちょっと驚いてます。
大体エコカラットって風呂の素材だとばかり思っていました。
玄関だのリビングだの、何だか安物の壁に思えないかと心配
になります。
ゼオライトは正直びっくりしました。２０kgでも２０００円以下
で買えますよね。今からホームセンターに行って、もう少し
小さな袋で（重いから）買ってやってみたいと思います。
でもやっぱりエコカラットって『風呂』ってイメージなのです
けど、私だけでしょうか？
新居から3年目です。
（後悔点）
・コンセントの数（見た目重視し過ぎて少なくしてしまったので不便）
・書斎（小さくても作れば良かったなと後悔）
・プリーツスクリーン（見た目お洒落だけど使い難い＆染み汚れで要交換…）
ゼオライトは土壌改良材として売られていますが、すごく安価です。
軽石のようなものです。
顕微鏡で見ると小さい穴が無数に空いています。
熱帯魚の水槽の水質改善（不純物の吸着）でも利用されます。
エコカラットは類似の性質をもっていますが、壁にする必要性を感じません。
効果の割りに高価すぎです。
＞９７０風呂に「調湿」「ニオイ吸着」「VOC吸着」は必要なんですか？
実家が家を新築して風呂の床がエコカラットだったので、何も知らずに
エコカラットは『風呂の床材』とばかり思い込んでいました。
＞９６９熱帯魚の水槽の水質改善（不純物の吸着）でも利用されます。
確かに以前金魚の水槽に入れると良いと聞いて使っていた事があります。
あれがゼオライトたっだのですね！でも数ヶ月すると効果がなくなるから
庭に撒くかして交換して下さい、とあった気がします。
ゼオライトにしてもエコカラットにしても「ニオイ吸着」「VOC吸着」
したものはそのままでは出て行かないですよね？
まあ、ゼオライトなら安価だから交換すれば良いけど、エコカラットは
臭いがつくとどんどん溜まって、むしろ臭いの発生源にならないですか？
風呂の床材？
何か他の物と勘違いしてませんか？
エコカラットは実家のリフォームで使ってたけど
上手く使わないと高いのに安っぽく見えちゃうから、使いドコロが難しいね
少なくともコスパのいい商品ではない…
壁の見た目が寂しいとかなら、そこだけいい壁紙にすれば良かったなと
自分も風呂に使うイメージは全くないな～
玄関ホールにアクセント的に使ったり
リビングのテレビ側にアクセントウォール的に貼ってる人をよく見かける
No.968＜コンセントに付いて聞いた事が有ります。
近々契約で来年春以降建設予定。今は設計を詰めている段階で収納について将来の増えるだろう荷物に備え
屋根裏部屋を8帖ほど作る予定、後は階段の傾斜とか間口の広さ等の段階ですが、
コンセント迄は図面見ながら、多めに付けるようにします。
975です
入れる物に気をつけるように＜＜了解しました。
季節の衣類、毛布とか、電気製品とか、日曜大工道具、お盆の時の提灯一式とかゴルフ道具などスポーツ用具、
老人や幼い子供が居る家族は階段は広く勾配も緩やかに。老後の為にも。
3階建てで狭いと階段で面積取りたくないと思いがちだけど
3階建てだからこそ昇降の頻度が高い。
ゆるやかに登り降りが安全にできるようにするといい
風呂場にエコカラットって・・・吸湿しっぱなしってことですよね。 入浴後に強制乾燥でもしないとカビそう。
トド＝妻の横幅を甘く見てた。
尺で建てたら廊下ですれ違えなかった。
生活面で致命的な見落としと言うほどでは無いが、
トドの横幅はどう考えてもまだ発展途上。
＞＞９７７さん、屋根裏は物凄く熱くなる、と大工さんに脅かされ（？）
ました。確かに部屋は物凄く熱いですが、品物はそんなに熱くならなくて
何か傷むとかの心配は少なそうです。
CDとか変形するかも、とまで言われましたが、実際は大丈夫でした。
あまり気をつけなくても大丈夫かと思います。
庭に置いた鋼板製の物置に一夏入れたと思えば一緒。
エレベーターは便利ですが、電気代が掛かる事も承知しておかないと、電気代勿体なくて遣っていない家も結構有り。
そしてその分の面積がデッドスペースに成ってる。
ワリと高いハウスメーカーで建ててしまったので、照明の打ち合わせの時に更に高くなるのを恐れて一番安いので無難に簡単に決めてしまった。
夜をなるとすごくダサい。というか普通すぎ！
坪50万近くもかけたのに建て売りみたいな感じ。
コーブ照明くらいすればよかった。
カーテンレールに照明入れたり。
リフォームの時にﾀﾞｳﾝﾗｲﾄとスポットライトににしよう。
照明での失敗は無駄に明るすぎたこと。
副照明のダウンライトだけでも十分明るかった。
消費電力が大きく、明るすぎる主照明はほとんど点けていない。
坪６０万だったが、実際は３０万だった。
８００万以上儲けられたちゃったね。
うちはトータルで坪38万
まわりの同期とかもそんな感じ。
二世帯の人は大手で建てるみたいだね。
嫁さんへの後ろめたさで、背伸びするんだろうね
坪単価なんて延べ床30か50かで違うって。
坪単価が安い家なんか安物買いの銭失いやろjk
なんか、同情する
間違っても自慢にはならんよね
986
坪50マンって、立派にローコスト
建て売りみたいで妥当だと思うが。
991さんや同期さんたちは、坪39がお似合いな方たちなのでしょうね
なんか坪単価安いとバカにするヤツが必ず出てくるが、そういうこと書くヤツに限ってホンマモンのプア。心の貧しい奴ら。
986だけど、地元のハウスメーカー何社か見積り取ったら45坪でオプション込みで坪35〜48まで開きがあったよ。
プレカット柱のジョイントが専用金具で、外だん熱がいいとおもったから48万のとこで契約しました。
内装が済むと構造的なことは見えなくなるから、柱とかの構造は今はどうでも良い気持ちになってる。
安いところで契約して内装と照明に時間とお金かければよかったです。
いまは五百万損した気持ちです。
＞＞９９６さん、本当は坪単価安く建てたいですよ。ですけど、地元の工務店に知り合いがいる訳でもなく、手抜きをされてもわからないし、ローコスト住宅の品質もどうなのか不安なのです。
一生に多分一度の大きな買い物ですから、欠陥住宅を建てて嫌な思いはしたくないですし。結局は坪単価の高いHMにすれば、高くなるけどそれなりに何となく今後安心かなという『安心料』かなと思っています。素人は何をされても分からないですから。
そんなバカな安心のために月に三万円も余計に払うのか？
九百万円安く建てて、小遣い一万円増やしてもらって支払い25年くらいでおわした方が良くない？
手抜きなんで建て売りかテレビの世界じゃないのか？
ローコストと建売は同じ穴のムジナ
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
