- 掲示板
多ければよいというものではない共用施設ですが、あまりコンパクトすぎても寂しいと思います。
タワーか高層か低層かによっても違うと思いますが、幅広く意見を募集します。
[スレ作成日時]2011-09-05 08:23:17
共用施設のうち必要なもの、不要なもの。
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101 匿名
展望風呂 自分の住んでるマンションは違いますが､マリモが分譲してるマンションに展望風呂付きのマンションがあります｡
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1
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102 匿名さん
内廊下なのでポーチ羨ましいです
傘を干すスペースが欲しい -
103 匿名さん
>傘を干すスペースが欲しい
ポーチに傘干すの禁止なので・・・
だからこそ何にも使えない空間なの。
一番端の部屋でも、ポーチ無しの方がありがたいわ。 -
104 匿名さん
えー、ポーチに傘干しちゃいけないんですか、知らなかった
てっきりそれ用のスペースなのかと思ってました
ベビーカーとか置いとけるんですかね -
105 匿名さん
>>89-93
保守点検とメンテナンス費用の違いがわかってないやつ意外と多いな。
シャッターの場合年間6万円程度で保守点検契約すると点検と報告はしてくれるが、
部品交換が必要になると別途工賃で部品代も別途。これをメンテ費用と呼んでる。
点検だけではメンテとは言わない。
年間6万円程度の保守点検費用だけは管理費会計に計上されていても、部品や工賃など含めた
メンテナンス費用が修繕計画に組み込まれていないマンションは多い。グリルシャッターの場合
30万回または10年で耐用回数（耐用年数）をオーバーするが、100台以上の車があれば毎月
5000回くらいは余裕で開閉される。
つまり、１年で６万回５年で30万回を超えることになるため、長期修繕計画を立てると
５年毎に全部品を交換するような計画になってしまう。１年で割れば100万を超える。
実際は耐用回数の２倍保つようなことも普通にあるから、実際にはそんなにかからないけど
計画では最大を見積もるから年間100万を積み立てる必要が生じてくる。
少しは理解出来たか？ -
106 匿名さん
しつけーよ
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108 匿名
ポーチにベビーカーや傘立てを置かれるようなマンションじゃ、廊下にサッカーボールや公園用具吊してる団地と同じみたいだろーが。
ポーチあってもに何も置かないのが普通。 -
110 匿名さん
えーそうなんですか
じゃあポーチって何の意味も無いじゃないですか
要らないですね -
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113 購入経験者さん
避難だねｗ
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114 匿名さん
うちは深いアルコーブがあるよ。もう少し浅くて玄関部分が広かったらと思うこともあります。
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115 匿名さん
アルコープは共用部でおそらく容積率不参入だからアルコープ面積を減らしても専有部はおそらく増えなかったと思いますよ。
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116 匿名さん
>>112
非難だの避難だの言ってるけど、消防検査に引っかかることは
避けられないから。誰が通るかどうかなんて関係ない。他人が
通るんじゃなくて、自分が通るだろ。地震で物置が倒れて
家から出られないとか、自業自得で笑っちゃうだろ。
消防検査は自業自得の部分でも優しく指摘してくれるんだよ。 -
119 匿名さん
>角部屋の専用ポーチを通ってどこに非難するつもり？
これに対して書かれてるんでしょ？ -
120 匿名さん
人が不要と思うものに対して反論をするのはナンセンスだし、必要と思うものに対しても反論をするのはナンセンスなんですよ。
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