ネクスタージュ高見七条弐番館【契約者・住民専用】

↑この掲示板は聞こえの良い話のみについてしか書き込んではいけないんですか？

そうではないです。
たくさん不具合や騒音などの問題があると思いますが、特定されるような表記はあまりよくないと言っているのです。きっと布団を干しているとわかれば何号室の方と分かりますよね？？
アンテナをつけているのがダメと書かれていれば、何軒かしかないので見ればわかりますよね？？

そういう事です。それをここで話すことは間違っているのではないかな～と…。
直接管理人さんに言ってあげてくださいな。

足音に悩んでいる者です。
足音に関してはお悩みではない方を含めたみなさんも、色々とお知恵を出していただいたり、真剣に考えてくださっていたりして大変ありがたく思っています。

確かに生活音と思われるものは、以前住んでいたところより減ったと思います。
しかし一定のテンポではない明らかに暴れているであろう音が延々と聞こえるというのは、生活音が聞こえることよりもつらいというか…
せめて部屋を決めて遊んでいただけたら嬉しいのですが（自分が移動するなどという回避策もあるので）、住居全体を常に移動するというのも悩みの一つです。
自分も小さい子のすることにあまり言いたくないのですが、これがずっと続くのかと思うと少し怖くも感じます。
上階からの音を聞き、やはり響く音は響くのだと学んだ？部分はありますので、（自分なりですが）下階への配慮はしているつもりです。
50さんのように、「小さい子どものすることだから」「7時から20時くらいは仕方ない」「そういいながら自分らも下階に迷惑を」という方が大多数いた場合を考えると、あまり大きな問題にしたり実際に行動するのも気が退けていました。

ファミリータイプのマンションだから、小さい子供さんが多いだろうから、買う時に

43さんの文面って、冷たい言い方ですね。人の痛みの解らない方なのでしょうね。

もうみんな管理人さんに言えばいいじゃない。
「私も」「私も」ってこんなとこに大人数が書き込んだって何も解決しないでしょう。
それから「子供のような足音」とか憶測で書き込んでる人が多いみたいだけど、引っ越しのご挨拶してない方って結構多いのかな？
「うるさい」のクレームの前に、まずは「よろしくお願いします」のご挨拶を先にした方がいい。
上とか下とか関係なく。

何日間も同じ愚痴や不満が続いてたわけでもないんだし、そこまでいらいらしなくてもいいんじゃない？
個人的にはそんなに悪いやりとりだとは思わなかったけど…
これが解決する気なくだらだら続くのはよくないだろうけどね。

引越挨拶はまあ一般的には上階から下階が先なんでしょうね。まだ小さいお子さんがいるならなおさら。
だからといって下階が挨拶に行かなくていいってわけじゃないんだろうけど、下の人からしたら、挨拶ない上にうるさいっていうのが余計マイナスに働いてたりするのかも。

足音の話を蒸し返してすみません。
ところで管理人さんってどんな感じなんだろう？
今回の足音だけじゃなくて、布団やらペットやらって話も今までも出てるし、これから先他に問題が起きたときや管理会社に言いたいことがあるとき、積極的に相談とかできるのか…

管理人さんの対応、私は音ではなく自室の施工の件（インターホンや部屋の傷）などでお世話になったんですがすぐに動いてくれましたよ。なかやしきさんも当日中に来てくれました。
実はふとんの件、わたしも気になったので（平日の朝でしたが）、帰ってきたついでに言ってみたら、もうきづいていたらしく「今から行くところです、すみません」と言ってくれました。
私はお話しやすく対応も早いという印象です。

14～16日
今日で３日間になります。

なんのこと？

うちの旦那が出ていってから‥

何があった？？（笑)

あるお宅も 嫁さんと子供二人出ていったよ。

風水的に悪いﾏﾝｼｮﾝなのか？ご親族が早くご帰還される事を希望しあす。

ヌーベラージュの裏の山の方で重機でガタガタやってるけど何か建つのかな？

分譲地ですよ

おぉ！そうなんですね！
ありがとうございます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

マンションの前何が建つの？？

たぶん、マンションかも。
今日、愛犬の散歩中に偶然見てしまったのです。
新日鉄の社宅裏の道に、高見地区の未来完成図？のようなものを。
そこに、当マンションも描かれてて、今、目の前の空き地に２棟のマンションらしき図が…

道理で、営業マンが言葉を濁していたはず。
と、思いました。

うちの担当営業マンは「戸建エリア」って言ってたよ。
でもかなりいい加減なおじさんだったから、どうせ適当なこと言ったんだろうけど。

ほんとに、あのおじさんの説明は嘘ばっかりだった。

北九州市　公共事業再評価調書　八幡高見地区住宅市街地総合整備促進事業　平成２２年４月１日 現在

調べましたらこのような資料がありました。（５ページ）

http://www.city.kitakyushu.lg.jp/files/000040998.pdf

前の空き地には２棟のマンションの予定（１０５室×２棟）

２３年～２４年の計画中となっています。

建物の図の形状からすると、この地区に立っている既存のマンションと形状がことなり

背が高いニ棟のツインタワーのようです。

資料が２２年４月のものなので、予算やその他の事情で、計画変更（戸建エリア）

又は延期、中止なっているかもしれません。

詳細をご存じの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいと思います。

駐車場どうにかならないかなぁ 芝もはげて雨の日なんか泥ですねぇ チェーンはよく切れてるし 近隣に駐車場がないので 駐車場増やしてほしいですねぇ 前の空き地でもいいですけど

確かに駐車場少ないですね 去年の駐車場抽選会も17組いました。入居前から駐車場不足指摘されてたのですから増やして貰いたいです

今日の昼ごろ、また外側に向けてふとんを干しているお宅が・・・
なかなかなくならないですね。

駐車場泥だらけです。車の中も枯れた芝と泥まみれです。 子供達も小さいので座席まで汚れます。
あと 駐車場増やして貰いたいですね。

はじめまして。
管理人さんで何人かいらっしゃるうちの白髪で少し体格の良い方についてですが 、すれ違ったり管理人室の前を通った際、こちらが『こんにちは』と挨拶しても返していただけないし、その管理人さんから挨拶された事は一度もありません。物凄く威張った様な態度に感じます。
来客用の札を返却しに行った際も、『ありがとうございました』と言って札を返したのですが、こちらを一切見ようともせず、のけぞったように椅子に腰掛けて足を組み、背を向けたまま『はい』と無愛想な対応をされました。にこやかにしろとまでは言いませんが、話してる人の方に少し目を向けても良いかと思いました。
他にも駐車場の事でお尋ねした時、こちらが敬語を使っているのに対し、タメ語で面倒くさそうな対応でした。
年齢は管理人さんの方が上かもしれませんが親しい仲でもないので社会人としての常識が無いと思います。

互いに気使い合う事は大切な事ですが、その管理人さんの時は凄く変な気を使ってしまいます。
管理人さんという立場はそんなに偉いのでしょうか。
人それぞれ感じ方は違うと思いますが、同じ様に感じられている方はいらっしゃいますか？
その方以外の管理人さんは凄く親切で感じの良い方です。

駐車場抽選会！25組もいたら当たらないですねぇ

駐車場抽選行こうと思いましたが25組…行かなくて良かったです。
話は変わりますが今時のﾏﾝｼｮﾝで場所的にも静かに過ごせると思っていたのが間違いか？上階の足、物音が毎日ひどいです…何度もなかやしきさんにお願いしてますが。未だに…。

うちも毎日上階からの足音に困ってます…
ひどいときは掃除機をかけていても響くほど。
79さん、管理人さんにはご相談されましたか？
うちは一度相談したら、上階の方に注意？お願い？してくださったようなんですが、ほぼ改善なしです…
何度もお願いするのも気がひけますし、どうしたらいいのか悩んでいるところです。

うちはお隣の足音がすごいです。
朝早くから走り回る音が響いて、嫌になります。
隣でこんなに響くなんてびっくりです。
あと、お子さんの騒ぐ声(叫び声)も丸聞こえです。
特に夏場はお互い窓を開けているので、ものすごくうるさかったです。
お子さんが成長されたらおさまるかなあ、と気長に待ってるんですが・・先は長そうです。

白髪の管理人さんは二人いますが、体格の良い方は確かに感じ悪いですね。
管理会社に言ったら良いと思いますよ。

集合住宅なので、ある程度の物音はしょうがないです。
子供はいないのですか？育てた経験は？子供は走り回るものです。

もちろん、子供のすることだからというのはわかってますよ。お互い様なところもあると思いますし。
ただ、朝早かったり夜遅くまでだったり、音の大きさがあまりにも常識はずれだったり…
なんでも許されるわけじゃありません。限度ってものがあります。そのあたりは、少し考えていただけたらと思います。

朝早いから静かに歩きなさいって小さな子どもに言って理解できないでしょ。その家その家の生活パターンだってあるし。
生活音の苦情はある程度はしょうがないです。何度なかやしきに言っても解決しないでしょう。
苦情言う方も、自分の足音、ドアの開閉音、掃除機の音など一切出すなと言われても無理でしょ。

どの程度の音がするのか、正確な時間帯がどのくらいなのか、把握してるわけじゃないくせにとても偉そう。
しかも論点が若干ずれてるし。
別にあなたの家を責めてるわけじゃないでしょ。なんでそんな上から目線なんだ。

80さん
うちは管理人さんにもなかやしきさんにも何回も言いましたが変わらないです…。何日か前もですが。小さい子供が寝てるのにﾄﾞｽﾄﾞｽされるとしんどいです。なかやしきにこんなに上階の音が聞こえる物ですかと聞きましたが、全国でもこちらのﾏﾝｼｮﾝ並の立派な作りはないですよ！と自慢気に言われました。
集合住宅なのでお互いに気をつけて欲しいですね。
今日もまた朝からﾄﾞﾀﾊﾞﾀ…。

読ませて頂くと、子供は走り回るのは仕方ないっぽいｺﾒﾝﾄしてる方いますが、しつけは？走るのは家の中じゃなくて広い外ですよ！それに子育てした事ありますか？って、失礼な言葉ですよね。あなたは子育てしてるのにしつけが出来ないの？
少しは他人の事も考えてみた方が良いですよ！
もしかして苦情言われた本人だったりして？

そんなにこのマンション音響きますか？ マンションだと音の反響は上だけじゃなく横や斜めや下の部屋でも響きます。全く音がしないわけではありませんがけど前に住んでいたマンションに比べると静かだと思います。思ったほど消防署の音も気にならないですしね。

確かに外から入ってくる音はほとんど聞こえないですよね。隣からも特別に音を出している（壁に何かを打ち付けたり？）もの以外は響きません。
しかしうちも上階からの足音はすごく響きますね。上の方で書かれている『言ってもわからない』ほど小さな子供さんではないはずなんですが…
うちの場合は以前住んでいた賃貸マンションのほうが、上階からの音は静かでした。同じく子供さんがいらっしゃったのに。
このマンションは、立地環境も造りもとてもいいのだと思います。逆に言えばそれなのにうるさいということは、そこまでの音を出しているということなんでしょう。
一切響かせるなとか、一切騒ぐなと言うつもりはありません。しかし集合住宅だからこそ、お互いに気遣いは必要ですね。

90さんの意見と同じです。
子供に言って分からないじゃなくて言い聞かせるのがしつけじゃないでしょうか
言って分からない1歳、2歳児の足音はそんなには響かないと思います。ちなみにうちの子供には小さくて分からないでしょうがきちんと教えてます。
子供に言っても分からないのはしつけてないのと同じです。集合住宅ですのでお互いに気をつけていかないといけないと思います。
言っても聞かないと言ってるご家庭の下の方、横の方凄くイヤな思いをされてると思いますよ！

足音について、なかやしきに何回も改善は全くなし。他の掲示板に書いてあった事は本当だったんですね。

ところで、駐車場の芝はどうにかならないかな！はっきり言って舗装してほしいですね。春に芽吹くといっていますが、毎年冬は同じ繰り返しでしょ。屋根つきの駐車場はいいけど、屋外は最悪ですよ。

わたしもそう思います。国の検査は終わったかはわかりませんが、終わり次第舗装をやりかえていただきたいですね。今はエコ舗装なんかありますからね。

雨の日はいつも泥まみれです。梅雨時も同じように泥まみれでしょう。
4棟のマンションで住民の数に対して駐車場の数が少ないようです。 駐車場も増やして欲しいのですが・・・無料かなぁ

そうですね。駐車場少なすぎます。来客用とまったく使っていない身障者用の駐車場を住人用にしてほしいな。それと緑地帯をもう少しどうにかすれば、あと10台はなんとかなりそう。

来客の駐車場何とかならないでしょうか。

日・祝日はダメなだなんて…こんなにも不便だとは思いませんでした。
よその方が駐車できないようにと、申し出制にしたのでょうが、はっきり言って、めんどうです。

シェアの車や電動自転車も利用者少ないのなら、やめたらいいのに。
維持費やら勿体ないと、つい思ってしまいます。


あと、子供の走り回る音、響きますね。
声は、窓を閉めている今の季節はいいのですが…暖かくなったらどうなるのやら。

たぶん、音が響きにくいと説明会で仰ったのが、仇になっているんだと思います。

エレベーター近くに住んでいますが、お子さんの大きな声でのお喋りがとても響きます。
勿論、夜遅くの話し声も…

ずっとではないから我慢して！とか、子供いないからでしょ！は、とても悲しいです。


住んでみないとわからなかったです。

せめて、エレベーター近くの部屋は、ペアガラスにして欲しかったです。

またまた駐車場 抽選会！！ 子供が小さいので駐車場離れてると凄く不便です。しかし全く当たる気がしません。また20組くらいで抽選でしょう。駐車場増やせないですかねぇ。

カーシェア確かに使ってる人が少ないのなら維持費が高いので、やめてほしいですね。管理費とか安くなるんじゃないですかね？
足音は結構響きますけど、まぁうちもうるさいんやろ～な～と思ってしまいます。
駐車場はいつも泥まみれ！って私だけが思ってました。

カーシェアリングの利用者を見たことありますか？ 維持費を共益費から払うのはもったいない気がします。でも、それを“うり'にしたマンションを納得の上購入したので、全員満場一致でもなければ、やめるのは難しいのでしょうね。