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匿名
[更新日時] 2012-02-08 08:51:28
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームご存知ですか? その31
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401
匿名
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402
匿名さん
>400
タマの施主らしい人がこういうことがあったとか言っても、他HMの社員の偽装だとか言う反論が必ずあがるしねぇ。
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403
匿名さん。
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405
匿名さん
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408
足長坊主
タマだけがHMではないぞなもし
ここで幼稚書き込みなぞせんで展示場へゴーじゃ
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409
匿名
404は低レベルな落書きだったのですか?もう、やめましょう。こういうこと。
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410
サラリーマンさん
1回目の間取りの図から希望の間取りを伝えに2回目の打ち合わせ行いました。
(見積もり金額はまだ出されていません)
現在タマを含めて4社ほどで見積もりのお願いをしているところです。
タマさん側からどこか交渉してますか?と聞かれたので交渉先を伝えました。
その中で当社を選ぶ場合の条件を聞かせてくださいと言われたのですが、見積もりもまだでしたので回答に少し考えて黙っていたところ、現在当社は年間1万2千棟を建設してキムタクをCMに起用してます。
そんな会社ほかにありません。また当社は現在住友林業と張りっているだけの会社です。
そのような当社を金額で他社と比較するなら当社との商談は今すぐやめて、すぐ帰ってくださいと言われました。
はっきり言ってまだ全く金額の話もしていない段階で、この言われ方はカチーンときましたが、ここは大人になって我慢して人、装備、金額と回答しました。
建設会社を選ぶのに金額を比較するなと言われても非常に困惑しています。
タマの方針か営業の傲慢かわかりませんが、最近はこんなに態度が大きい会社なのでしょうか?
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411
匿名さん
相見積もりとってると伝えただけで
こんなこと言われたら普通は
キレて帰るよ。
なにをまともに答えてるのw
バレバレの作り話のなかで情けない本性までわかってしまうw
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413
匿名
タマ6年めだけど家には何も問題ないですよ。別に建材や材料が特別いいとは思っていないけど。
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414
匿名
>サラリーマンさん
もし事実で、それでもまだタマホームに魅力を感じておられるなら、担当を変更することをお勧めいたします。
タマホームの魅力を建築数とCMでしか答えられない担当ならばまともなプランはたてられないだろうし、オプションなどについても周知しているとは思えません。
我が家の担当は土地もまだ決まってない状態でしたが、それでも理想を伝えたらだいたいの土地代も含めた見積もりをだしてくれましたし、他社の悪口をいうようなこともありませんでした。
担当を変えるのが言いづらかったら同じ県の他のタマホームの展示場に行くっていう手もありますよ。
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415
契約済みさん
タマは悪くないよ。
金額相当だよ!
ただし、言っとく。
引き渡し後、トラブル多発でイライラ&交渉の為の費用がかかるのが面倒なら
社外の建築に詳しい人を、毎日で無くても通わせて写真を撮り
必要であればその場で職人へ一言小言を言える人を付かせる事を
タマの営業に伝えといた方がすんなり行くよ。
(営業が拒否するようなら、それまでの会社)
経験者が言わせて頂きました。
コストパフォーマンスは悪くない!
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416
匿名さん
>415
第三者立ち会いの場合は、職人さんに言わずにタマの工務担当に言わないといけません。
あくまでもタマとの契約で、職人さんも施工主では無くタマと契約していますので・・・。
ちなみに、営業は拒否しませんし、もしも拒否するならば契約しない旨を会社側へ伝えましょう。
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417
匿名
近所でタマホームの家が建ち始めましたが上棟して屋根もやらないまま1週間がたちます。
納期は11月末です。
間に合うんでしょうが他人事ながら気になります。
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420
匿名
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422
匿名
417です
茨城県なので施主はなっとくしてるんですね。
全然 職人が来ないので(9日間で1日)不思議に思ってました。
年内はむりなんですかね
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423
コンクリ命
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424
コンクリ命
どうやらコンクリ解禁のようですな。
4週強度で十分な強度がでたコンクリートのごとく華麗な復活ですな。
さぎやとは詐欺屋の意味ですがな。
アク禁を確かめる為のテストで特に深い意味はないですよ。
グッフッフ(゚∀゚ )
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425
匿名さん
職人が集まらないから工期が遅れるって!
だったら上棟もしなけりゃいいのに。
そりゃ工務の管理手配ミスじゃん。
屋根無し。。。かわいそう。
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426
コンクリ命
それは致し方ないのよ(ー_ー)!!
資材不足・人手不足は許してあげて。
最優先されるのは被災者。
そこは理解してあげるのが人情というものよ。
今、被災地では建設ラッシュなのよん。
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427
購入検討中さん
家を建てようと、いろいろなサイトを見て参考にしようと思い観覧ています。
真面目にタマホームにしようかと思い見ていましたが~。
ここの書き込み、笑わせて貰うくらいで(^^)
参考になるコメント探すのが難しくて。。。
時間の無駄でした。
会社の上司や身近な人に聞くことにします。
その事に、気が付きました。
ありがとうございます。
他人同士、人と人、こんなもんですかね~?
嫌なもんです。
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428
コンクリ命
そこそこの家をまあまあのコスパで難しいことなく建てられるのがタマホーム。
営業と工務の質はあまりよろしくないようなので注意が必要。
と書くと、すごい形相で否定してくる奴がいるけど、ピンきりのピンの話ばかりするので参考にならない。
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429
匿名
>>425
確かに上棟をしなければいいんだけど、上棟まですれぱ、工事代金が入ってくるから会社としては上棟まではしたいんだろうね。
推測ですが。
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430
匿名
上棟だけしてほったらかしで今日も職人の来る気配はないです。
資材は狭い庭に山積みになってます。
基礎もどしゃ降りの日にやってました。
職人は来るときは9時出勤です。
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432
コンクリ命
根拠のある事実だからしょうがないんじゃない?
営業・工務の質はよくないでしょ。
急拡大してすぐに優秀なスタッフが就くほうがどうかんがえても可笑しい。
ど素人や経験の少ないスタッフでもかき集めないとならない。
施主ブログを見ても酷いでしょ。
ありえないレベルの笑えるミスを連発しているし。
もともと定着している大手や地元工務店と比較したら、相対的にレベルが低くなるのは否定できないと思うよ。個人差はあるんだろうけど。
まあ、最低最悪なのは桧屋の営業だけどね。
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433
匿名さん
どんなに営業の質が悪くても
コンクリには言う資格がないよ。
でしゃばりオバサンみたいだよ
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436
匿名さん
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437
匿名
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438
匿名さん
職人のレベル・・・当たり外れはあると思いますがレベルが平均的に高いはずは無いと思います
レベルの高い職人は坪単価の高いメーカーの方が割合多いと思いますが・・・
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439
周辺住民さん
仕事のない今は、企業が人材選び放大なのに
わざわざ程度の低い人材選ぶかな・・・あふれてるじゃん
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442
匿名さん
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443
匿名
地方だと安い手間でも人が集まるだろうけど、都市部だと安い手間だと人は集まりずらいよ。
そうなると、当然、腕の良い職人は手間が高い仕事をする。腕の悪い職人は手間が高い仕事はもらえない。
一人親方なんかは、腕がいいのが多いけど、手間代にシビアだよ。
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444
周辺住民さん
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445
周辺住民さん
おまえらどーせタマホームですら買えないからって荒らしてるんだろ?
買えなかった理由をタマホームのせいにするなよ!
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447
匿名
おいおい、日本の平均年収知ってる?
このご時世土地買って家建てれる人間の方が少ないだろ。
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448
匿名さん
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450
匿名
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452
匿名さん
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454
匿名
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455
匿名さん
気分転換だけなら迷惑だからやめなよといいたかったけど、
リフォームを考えてるのですか?
それと
タマユーザーの皆さん
24時間換気関連の掃除してますか?
換気扇が三個あると面倒すぎる
ひとつにならなかったのかな…
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457
匿名
今日もどなたも来ませんでした
材木にはビニールとブルーシートが掛かってますがその上に置いてある箱は雨ざらしのままなので変形してます
何が入っているかはわかりません
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463
入居済み住民さん
ローン組めなくて買えないのをメーカーのせいにしてるだけだろ
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466
匿名
もし何かあってもネットに書き込まない施主なんて山ほどいると思うけど。
ましてやここを知らない人なんてどれだけいることか…
自分基準で考えないようにしましょう。
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467
コンクリ命
誰も、タマホーム全体の評価だなんて思わないでしょ。
中学生レベルの思考能力しかないなら別だけど。
タマ建は子供おやじだよな。
自分の家が問題なくて満足なら別に構わないだろうに。
一番、評価を気にしているのが自分なんだけどな。
わざわざ検討板にでかさ自慢にやってくるくらいだからしょうがねーか。
「下々の宴に付き合うのも面白い」
なんつってよw
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468
コンクリ命
あと、ブログは止めとくよ。個人的には十分参考になると思うけどね。
大手でも工務店でも施工ミスはあるし、対応も見てとれる。企業のカラーがでるよね。
前もってリスクをできるだけ回避するために是非、いくつか読むべきだと思うけどね。
ノリノリだった施主がどんどん鬼の形相になっていくのが、明日の自分なのかもしれないから。
検討中の人にそういったリスクから目を逸らさせる態度の方が頭にクル。
まず、問題のない家造りはないからね。
ブログを読むと細かい性格の(ブログを書く時点で細かいんだろうけど)知識のある慎重な人が瑕疵を見つけたりしている。施主が発見しなければ、欠陥住宅になっていた例なんてザラにある。
中間検査なんてあてにならない。結局、最後は自分の責任。
そういうのを見る度に、家造りは怖いと思う。
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475
匿名さん
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476
匿名
今日は職人が来ました!
残りの屋根を作ってます。
工期が間に合うか気になるかたがいたら報告します
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479
匿名
タマで現実に建てた者として、あなたから「安っぽい」とか言われたくない。
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480
匿名
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481
匿名さん
施主として俺も同意見。
コンクリにはそれを言う資格は無い。
コンクリは昔から、そこを突っ込まれてるのに
そういう発言が出来るのだから不思議でしょうがない。
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485
匿名さん
普通の家を造って安いはお客様にとっていい事ですよね?
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486
481
482では無いですが
>「より良いものをより安く」という当社の姿勢をお客さまにご支持いただいた結果
安くていい家がタマのコンセプト 正解では?
>高品質・適正価格を可能にできたのです。誰もが納得できる価格の家が増えれば、日本はもっと住みやすい国になると考えます。
納得のできる価格が適正価格 施主の主観でよいのでは?
両方あってると思いますが、どこが違うのでしょうか????
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487
物件比較中さん
住林さんと700万違いましたタマさんに傾いてます。
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488
匿名さん
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491
物件比較中さん
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492
匿名さん
永大パートナーワンは大型ホームセンター資材館でも売っているし勧める程良い商品では無いよ。
また茨城で資材不足、職人不足はしてないと思いますが。。。
もう普通です。
遅れるとしたら・・・・タマホーム側に事情があるんでしょ。
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493
匿名さん
>491
16坪の2階建てなら 3階建ての40坪をローコストで建てられるところを探した方が
良い気がします。余計な事いってすみません。。。
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494
匿名
永大のパートナーワンって、確かシートフローリングですよね?
シートフローリングを自慢されても・・・
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495
物件比較中さん
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497
匿名さん
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コンクリ命
>「誰でも納得できる価格」ですよ。「誰でも」という普遍性を追求するといっているのにナゼ施主個々の「主観」で判断でよいということになるのかな?
おいおい、これ自体がお前の主観だろw
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499
コンクリ命
ペット用の床材は東洋プライで出てるよ。もっと高性能の奴。
見た目もいいね。
高そうだけど。
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