屋根がフラットのメリット、デメリット

メリット
・太陽光の設置(量、角度、メンテ)
・屋上が作れる
・無落雪
デメリット
・雨漏りの心配
・部屋が暑い(２階)
・積水の営業曰わく同じ家なら保証も同じなので構造を強くするため陸屋根のほうが坪単価が高い(本当かどうかは知りません)

よく言われる一般的なとこしかわかりませんが、鉄骨か木造どちらで検討中ですか？

RC３階建てです。

大手HMですか？
構造上はRC造ならそんなに問題無いのでは？
狭小地ですかね？
庭が無いからとか暑いから屋上緑化する方もおられますが、個人的にはやめたほうがいいと思いますよ。
そもそもスレ主さんはどうして陸屋根にしようと思ってるんですか？
設計士からの提案なのか、屋根を利用して何かしたいのか、デザインなのか？
とりあえず3階は暑いので断熱材や空調、間取りはしっかり考えたほうが良いですよ。

>>1
屋根には断熱材を入れるので暑くはなりません。
>>3
大手ＨＭです。

陸屋根は暑いだろうけど
憧れるよね屋上…

無知な私にどうか・‥と言ってるわりには返答ちょい横柄(笑)

>>屋根には断熱材を入れるので暑くはなりません。
マンションでも最上階、角部屋、西向き部屋は暑いのでエアコンをガンガン効かせないと灼熱地獄で電気代がびっくりするくらいかかります。
一般のRC造りなら押して知るべしですネ！

>>5
>>7
提案を受けて今そんな気持ちです。飽きるってのが最大のデメリットの気がします。
>>9
電気代は余りに気にしなくても家計は問題ありません。夏冬の５ヶ月は留守の間でもエアコンフル稼働もありでしょうし。

まあ建設に安くすむことはメリットだろうね。
格安○ンチュリー21とかは屋根なし豆腐みたいな家だし。
軒無いと家がすぐ駄目になるみたいだね。でも価格は下がる。

切妻だと棟換気・軒下換気・妻換気なんでもござれだけど、陸屋根は小屋裏の換気どうなってるんだろう？
屋根に断熱材入れるから暑くないという理屈は笑えますね。
じゃあ断熱材入ってる家は暑くないのかって。

太陽光設置するのなら、好きな方向に向けてかなり効率良く載せられるメリットはありますが。

暑さも減りますし。

どうも。無知なスレ主です。今回が初レスです。どうやら私になりすましている人がいるみたいですね。

太陽光発電するなら陸屋根は高くつく。

屋根に傾斜がないと、パネル設置に傾斜架台が必須になるから。
架台下もデッドスペースになり、利用できないことが多い。

傾斜架台を使えばパネルを好きな方向に向けられるとはいえ、
やはり、東西に長い長方形の家でないと効率が悪いので不利。
パネルの傾斜も南面30度ぐらいが理想なのだが、
10度くらいの傾斜架台が使われることがある。

東西に長い家ならば、屋根を片流れか切妻にしてやると
効率がよく、傾斜架台なしで太陽光発電が載せられるので安く済む。

太陽光だけ考えるのであれば陸屋根のほうが圧倒的に有利。
陸屋根でも載せる位置で効率悪い部分もあるが、勾配屋根の北側や東西側よりは良いから量も増やせる。
ハイムの営業は(全部信じてるわけではないですが)、パネルの角度は太陽が正面にある場合は30度ぐらいの角度が1番効率が良いですが、朝から夕方(東から西)と太陽の位置が変わるので1日TOTALだと10度ぐらいのほうが効率が良い、それでも角度つけてほしい人には価格UPなく変更すますが。
と言っていましたよ。
ただみなさん言ってるように陸屋根は他に問題が多いような･･･
ちなみにうちも検討中ですけど、大手鉄骨メーカーをとりあえず全部見てますが、ハイムは陸屋根は2階は暑いと言ってましたし、積水とダイワは陸屋根は？と質問すると｢う～ん･･･｣と難色を示してました。
ヘーベルだけはどちらも性能は変わらないので見た目の好みだけです。と言ってましたよ。
パナ、ミサワは見てません。
ネットでも色々調べられますし、大きな買い物なので本とかでも勉強してみればどうですか？

> 朝から夕方(東から西)と太陽の位置が変わるので1日TOTALだと10度ぐらいのほうが効率が良い、
これって、本当？　逆のことをミサワから言われましたけど。

>15
新築で大手HMで設置すれば高くないです。

高いのは、屋根一体型。

>17
太陽の位置を考えれば普通そうでしょ。

>17さん
さっきのレスでも全部信じてるわけではないですがと書きましたが、自分も営業から聞いただけで証明できるものを見せてもらったわけではないのでわかりません。
ただ太陽光をウリにしてるメーカーの営業が言ってたってゆう一つの情報です。

屋上使える陸屋根は結構いい感じなのですが
どうしても暑さが気になってしまう
省エネ３等級だったかな？
あれが通っていれば意外といいのかな？なんて思ったりしてますけど
どうなんでしょう？
誰かご存知ないですか？

今話題になっているBBQﾈﾀも屋上ならいいでしょう？

RCか重量鉄骨で屋根も分厚い外断熱

これなら陸屋根でいいよ

だから陸屋根はやめとけ

ヘーベルの陸屋根の者です。

築10年になるので、今は改善されているかもしれませんが、
この季節、2階が暑い！

今のところ雨漏り等の被害もないので、暑い以外は気に入っています。

何よりも自分の眼で、目視・確認できるのが利点です。

怪しい業者ですと、屋根の点検と称して上り、
屋根材を割るなどして、工事を迫るなどの被害を聞きますね。

どんな屋根でも２階が暑いのは同じでは？
温度を比較してみないとわからないですね。

陸屋根いいですよ。

子供の頃、３０坪ほどのベランダがあってよく遊びました。
近所の花火大会の時はＢＢＱしながら眺めました。

家庭菜園や木も植えていて、ベランダというよりは庭のような感じだった。

子供だった身としては、あれはいいもんです。

>26さん
30坪のベランダ？屋上？って豪邸ですね。
お金がある人には屋上緑化良いと思いますが、新築のときから考えとかないと基本無理ですね。
緑化するためには土を屋根に乗せないといけませんが、芝生などの通常の造園で20cm～30cm、木を植えるなら最低50cm、屋根にかかる負担はかなりありますし、雨漏りの心配もしないといけないので通常で建てるよりかなり高くなります。
一部分だけの緑化もありですが、もちろん土が少ないと雨だけでは保たないので水やりは必須ですし、一部分だけ構造強化はできないので全体的に強化しないといけません。
うちも花火が見えるので屋上からの鑑賞と子供用プールやBBQに憧れて、見積を出してもらいましたが、述べ42坪の家で屋上が14坪で緑化(芝生)で約600万も差額がありました。
やっぱり最近では地震が起きたときに心配なのでお勧めはできませんとも言われ、するなら重量鉄骨のみですと。
うちはさすがに600万もプラスするなら他でこだわりたかったので諦めましたが(緑化はやめて屋上は一部あり)、お金持ちの方はいいんじゃないでしょうか？

生活水準にあった住宅をオススメします

屋根に断熱材をいれると、
２階はだいぶ快適だよ。
小屋裏も有効活用でます。

陸屋根は暑いと評判ですが
ほんとに？って思いますね
他人の屋根付きの家はそこまで暑くなかった、と思っても
断熱工法も違えば、風通し、日射条件など条件が違ったりするわけですよ

なので正確に言うなら陸屋根が厚いかどうかは比較しようが無い
そう思うわけです

確かに屋上と階段室は暑いですが、その下の階がそのせいで特に暑いとは感じません。

>>30
両方体験しました。最初陸やねで、1年で火災になり、切り妻に建て直しました。陸やねは酷暑です。焼けぶとった気がします。

火災保険での焼け太り？？

今の陸屋根と切妻の違いは、2階の天井に断熱材が入っているところまでは同じで、
その上に三角の通気性のある空間があるかないかぐらいですよ。

陸屋根だからといって、切妻にある空間と同等以上の断熱性や通気性を
有する何かを設置するわけではないので、論理的には、切妻より
陸屋根の方が暑くなるはずなのですが、>>30のような根拠に
なりえないような話で暑くないという人も多いですね。

切妻の2階の天井に断熱材がなかった家が多かった昭和くらいの時代では、
当時まだ少なかった陸屋根の方が暑くなかったものですが。

陸屋根は、屋上階として庭の代わりに積極的に利用するのでなければ、
はっきり言ってメリットないですよ。
切妻などにして、小屋裏収納を作ったり、太陽光発電載せるのがおすすめです。
ちなみに、一時期流行っていた寄棟も太陽光発電には不利ですね。
小屋裏収納も作りづらいですし。

陸屋根は増築が楽です。

とりあえず、２階建て陸屋根にして、工事費が貯まったら３階建てにします。
３階建として完成したときの屋根は寄棟。
ギリシャなんかでは多く見られるパターン。

陸屋根だと屋上プールも可能。

増築というと鉄骨ならということですか？
木造で三階増築や屋上プールはリスクが大きいような気がしますが…

ギリシャというと石造りのイメージですが最近は木造もあるんでしょうか？

設計段階で３階建てや屋上プールを想定しておけば問題ありません。
屋上プールの場合、木造よりＲＣのほうが簡単です。
木造だったら上に増築するより横に増築するほうが楽です。

ギリシャはコンクリートブロック造が多いです。石造りは昔の建物ですね。

木造の家がお好きですか？

近ごろは外観の見た目は睦屋根

しかし、中は片流れの屋根と言う造りも多いですね

陸屋根
屋上が使える、目的は様々
暑い
経てる際のコスト高い、メンテも高い
小屋浦収納、勾配天井の選択肢はない

屋根
屋上が使えない
暑いが陸屋根よりマシだと思われる
陸屋根と比べて経てる際のコスト低い、メンテコストも低い
小屋浦収納、勾配天井の選択肢が出てくるが割高にはなる


陸屋根のデメリットが目立つが
屋上にできるというメリットがそれらを上回るなら陸屋根もアリ

大手HMで木造陸屋根で新築しました。雨漏りが酷く後悔しています。建築関係の知人が木造でフラット屋根は普通やらないし、したことがないそうです。陸屋根は鉄筋コンクリートか重量鉄骨造で作るそうです。知識のない素人が見栄えだけを気にして作るそうです。木造の場合は屋台骨の柱や梁が水を吸いまくり早い段階で腐るそうです。コンクリートや鉄骨造は水を吸わないので腐らないそうです。地震がきたら腐った所から崩れるそうです。台風や地震でも木造は建物が大きく揺れて防水層が破断して直ぐに雨漏りするらしいです。屋根に太陽光などもハイリスクになるそうです。木造の陸屋根は安く作ることが出来るので無知な素人が発注するそうです。コンクリートや鉄骨造はかなり高いので木造で真似をするみたいです。今の現状は雨漏りしてる場所の特定が出来ず修理修理修理の日々です。うんざり。失敗。

木造フラット屋根は業界でタブーです。大工さんに笑われますよ。