千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART3

何故、PART3？

20011年ももう７ヶ月も過ぎたわけだが・・・

今のこの状態で、関東に不動産を買おうとする人なんていないだろうから、
このスレも無意味だろ・・・

見て書き込んでるということは無意味ではないよ

北西部、埋め立て地は却下

今後10年くらいまで今が底値。
極端な人口減少はここのスレニ上がっているMSの立地ではないでしょうし新築も限られるから
ある意味今は震災や放射能のおかげで価格が安くなっているから一生賃貸派でない人は今が賢明でしょう。
ただ、苦戦が続くのはもともと価格が跳ね上がっていた埋め立ての湾岸エリア（浦安、海浜幕張）と風評被害の多い柏、流山、千葉ニュー辺りかな。

柏だけでは？　流山、千葉ニューに風評被害なんかあるんだ？
週刊誌等で執拗に取り上げられてるのは柏だから。
柏さんの事は風評ってか、事実なんだけどね。

１０年後の関東は放射線汚染の健康被害が出始めて阿鼻叫喚だろ。

１０年後には落ち着いてるとか、ニュース見てないのか？

そんなニュース、どこにある。
諸説あって
一方の説を、安全厨と斥ける。

１０年後福島で放射線汚染の健康被害が出始めたら
次は柏かと言われるのは必至。

確かに風評被害は柏が一番大きいね。知名度が違う。おかげで他の地域は安心できる。でも実情は違う。。。

一番悲惨なのは、柏で間違いない。

そんな事言ってて柏のオーベルが順調に完売したりて。

>>9

> そんなニュース、どこにある。


児玉参考人怒りの熱弁

動画
http://www.youtube.com/watch?v=O9sTLQSZfwo&sns=tw

テキスト
http://kiikochan.blog136.fc2.com/blog-entry-626.html


順調に関東は住めなくなりつつあるよ。


・水産庁による水産物調査結果。養殖・タコ・イカ以外はほぼ全てセシウムで汚染。http://bit.ly/pud7Ek

・埼玉県川口市の１０歳の女児の尿からセシウム検出
http://bit.ly/ncC27V

関東が住めなくなりつつあると同時に、東北産の食料が全て食えなくなりつつある。
もう日本が終わってる

放射線の話は置いといて、物件の話をしましょう。

悲惨な物件には、プラウドシティ稲毛海岸に１票。

お得な物件には、ザ・パークハウス津田沼奏の杜に１票。

＞16

そりゃそうだけど、価格が全然違うからねぇ。

どちらも価格相応って感じもするけど。

プラウドシティ稲毛海岸は販売中。ザ・パークハウス津田沼奏の杜はまだ売りもしてない。
竣工しても売れないのが悲惨な物件じゃねのかな？
その数言ったら切りないけど・・・
まあ言えるのは常磐沿線はマジカワイソウです。

奏の杜の価格はまだ未定だったね。

予想価格より判断しました。

幕張アクア。売出し中に地震で1階が壊れちゃって世の中の目が覚めちゃったからね。
いくら綺麗な街並みだからって普通周辺より高い金出して埋立地の駅20分位買わないって。

え？１階壊れたの？
ぺちゃんことか？

津田沼みたいな汚い田舎街のどこがいいの？千葉だったら市川か本八幡までかな。

市川も本八幡も同じよう。

確かに放射線の線量も同じようだし。

悲惨な物件として

オール電化物件に１票

電気料金値上げ不可避
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110809-00000594-san-bus_all

オール電化を買う人は電気料金なんて最初から気にしてないよ。
火事のリスクを減らす目的が一番の理由。

うちは貧乏なのでガスで我慢します。

どんだけ値上げしても、オール電化の方がガス代の基本料金かからないし、ローン組んだ時に払う火災保険料も安いから得だよ。
ガス灯を燈すオールガス住宅ってのが出現して電気代より安い料金設定しない限り電気ガス併用はオール電化より高いままです。

今後もオール電化の割合が特に減る傾向は無く、太陽光パネルを設置したり、省エネを充実させたりとか、電気の重要性に全く変化ないです。

よそから見れば市川も津田沼も四街道も同じに見えます。

了解

オール電化の火災保険割引は廃止されてますよ。
違いがないみたいです。まあ、ガスがなくても家が燃えますからね。

今からオール電化だと、原発賛成な感じがするので、向こう10年はありえないですね。
それまでは京葉ガスさん頑張ってって感じです。

オール電化でなくとも、電気を使うことにかわりはない。
そして、コストはオール電化がその他に勝る。
ただ、それだけのこと。

ガス併用でも火災のリスクを避けるためにＩＨにしている家庭が殆ど。

だとしたら風呂ぐらいでしか差はない。

ガスコンロはダメということだな。

もしや、浦安とかには触れないという不文律ですか？

オール電化はコストは安いですが、電磁波のリスクが大きいです。
特にＩＨコンロ。

ガス併用の家庭も殆どＩＨ。実家のマンションはガス併用ですがキッチンはＩＨです。

いつからオール電化ＶＳガスのスレに化けたんだ？

浦安・柏住民の陰謀。

話をそらしてます。

話題に入れずのけ者にされて悔しいね。

大規模すぎる物件は微妙。

大規模すぎる？
柏の葉 VS 実籾　って事かな？

上記２ヶ所は計画が大規模なだけで、売れ残って結果中規模どまり。

柏の葉 VS 実籾
立地的には柏の葉が圧勝だと思うけど、あの汚染度はほんとに深刻ですね。
子育て世帯はもう見込めないだろうな。今あえてあそこに住むのはある意味虐待と同じ。

>>46

個人的な主観だからでしょ。
言った者勝ちな内容だからだよ。

そもそもスレタイからして、個人的な主観で語るもんだろ。
個人的な主観で、と前置きしたら良かったのか？

俺は管理人じゃないから知らんよ。

個人的な主観で語るところだけど、悪意のある誹謗・中傷は削除対象でしょ。

まぁ、見てるとそれも誹謗・中傷だろ・・・なんてコメントはいっぱいあるけどね。