クレバリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

このところ、防蟻の話ばかりで申し訳ございません。

この話題になり、久しぶりに、「ターミメッシュ」のＨＰを見ていて、それぞれの家の状況で価格が変わるのは当然ですが、目安として「１棟１８万円」と書かれていました。

うちは３０万円払ったぞ・・と思い、ちょっと不満でしたが、よくよく思い出してみると、そう言えば、専門の施工員を大阪から福岡までの旅費等も支払い、施工したのでした。

一条工務店は、タイルは基本的に海外で壁に貼り付け、日本で壁を組み合わせて家を建てるんですよね。
組み合わせる場所は、シーラントが一部紫外線にあたる場合があると聞いたことがあります。（本当か、どうかは知りませんが。）

それに比べて、クレバリーは柱を軸にしながら、壁をつくり、
そしてサイディングの上に接着剤を塗って、そこにタイルを貼ります。

サイディングのスキマを埋めるシーラントは、普通なら１０年から１５年で紫外線を浴びて、萎縮硬化するそうですが、クレバリーの場合、接着剤の下なので紫外線を浴びず、萎縮も硬化もしないので、長く保つそうです。

と言うことを聞きましたが、クレバリーのやり方の場合、シーラントや接着剤がどのくらい保つのか、しっている方はいませんか？
一説には２倍以上の３０年とも、５０年とも聞くのですが。

メンテナンスの費用が、少なく済むと信じて、タイルにしています。

クレバリーのHPのメンテナンススケジュールを見ると、５年ごとの点検はするものの
築後５０年までに、タイルの貼り替えや、シーリングの打ち直しの予定はないようです。

だから、私は５０年間は、（特に不具合がなければ）大きな補修は必要ないと考えていますが
５０年間に接着剤の劣化がどう進むのか気になっています。

わかる方、教えてください。

東北地方
省エネ基準地域区分4
CXシリーズ 38坪、5ＬＤＫ
オール電化、エアコン7台（主に使うのはリビング、セカンドリビング、寝室の4台）
5人家族（日中2人在宅）

以上のスペックでのこれまでの電気使用量、電気料。ちなみに、売電で今のところ買電の7割ぐらいは賄えてる感じ。

＞＞２８６４　さん
＞＞３３５３　さん

同じ方ですよね。貴重な資料をありがとうございます。
私は、屋根の上に大きな荷物を載せたくなくて、太陽光を採用しませんでしたが、
こんなデータを見せていただいたら、「太陽光をした方が良かったかな？」と
心が揺らぎました。

皆様の参考になると良いですね。

50年間外壁のメンテナンスが不要であれば万々歳だと思いますが
それ以降に考えられる不具合と費用が知りたいですね。
それから外壁の汚れを落とすにはどうすべきかが知りたいです。
足場を組んで高圧洗浄が必要になりますか？

５０年間外壁のメンテナンスが不要と断言はできませんが、
タイル自体のメンテナンスは不要だと思いますよ。
外壁全体では、補修額は少ないと思っています。

その他の不具合がないか点検をする必要があるとおもいます。
不具合の費用は私にはわかりません。不具合の種類によると思います。

ただ、どの家も、経年劣化は起こりますよね。
水道管・配水管のパイプや、雨樋、また各種の電気機器も経年劣化は起こります。
２０年もすれば、なにがしかの交換は必要だと思います。
オール電化をしていれば、深夜電力でお湯を沸かす機械も、古くなることでしょう。

考えると、金額は・・・。ものすごい金額になりそうです。

だからこそ、せめて外壁の補修が少なく済む方が良いと思っています。

住んで３年目だけど、タイルは雨が当たるところは汚れも流されて何もしなくても綺麗。

軒下など雨が当たりにくいところは、茶色い汚れが付着、でも、そんなに気になるレベルではない。高圧洗浄機（自分はケルヒャーのサイレントのベランダ用）を使うときれいに洗い流せる。ただし、自分ができるのは１階まで。２階の手の届かないところは自分でやるには危険なので、10年点検のときにでもお願いしようと思う。

あと3年目で、日の当たらない角度のエアコンのパイプ付近のタイルが少し苔のような緑色の汚れが付着。これも高圧洗浄機できれいに洗い流せた。

外壁の汚れを落とすには、一番早いのは専門業者に頼むこと。

我が家の場合は、建てて３年でホコリの付着が目立ってきたので、営業に話した所、
「新築の時にタイルを貼ったときのノリを拭き取っていなかったのでしょう。
業者を呼んで拭き取らせます。」
と言うことで、無料で清掃業者が来て、洗剤を含ませたスポンジでゴシゴシ拭き取りました。
２階の軒下も、物干竿みたいな長さの棒の先にスポンジがついた物で拭き取りました。

家を建てた時の担当の営業は、定年？退職されたのですが、引き継がれた営業の方が
的確に指揮をされたので、満足ですし、本当にピカピカになりました。

５年点検の時には、外壁掃除はありませんでした。しなくても良いくらいのキレイさを保っています。

でも、私は１０年点検の際に、自分でお金を出して外壁掃除を依頼したいと思っています。
それだけの価値がある清掃でした。またピカピカになるのを楽しみにしています。

１０年点検の時には、足場を組んで、細かく点検されると思いますので、
その時に、一緒に清掃を頼むと、効率的だと思います。

>>3355: 匿名さん
>>50年間外壁のメンテナンスが不要であれば万々歳だと思いますが
>>それ以降に考えられる不具合と費用が知りたいですね。

クレバリーの公式ＨＰによれば、

クレバリーの家では
屋根メンテナンス（板金部防水シール、鋼板部、雨樋再塗装）
外壁メンテナンス費（外壁洗浄、軒天・シャッター・庇再塗装、養生シート）＋仮設足場・ネット
１０年ごとに５５万円程度として、５０年間に５５万×５＝２７５万円程度

それに対して、一般的な外装材の家では
屋根メンテナンス（板金部防水シール、鋼板部、雨樋再塗装）、屋根洗浄・屋根再塗装、
外壁メンテナンス費（外壁洗浄、軒天・シャッター・庇再塗装、養生シート）＋外壁再塗装、仮設足場・ネット
１０年ごとに１４０万円程度として、５０年間に１４０万×５＝７００万円程度

違いは、屋根洗浄・屋根再塗装、外壁再塗装のようです。

もちろんこれ以外にも、不具合が出ることは想定されますが、外壁のメンテナンス費用が
一般的な外装材の家よりはクレバリーの家の方が少なくて済む事でしょう。

クレバリーで建てて3年経ちますが、壁紙の黄ばみに悩まされています
換気は三種、換気扇は常に回しており、通気口も常に開けていますが、壁の隙間から給気してしまっているようです
インターホン周りが特に酷く、手を当てると常に風が出ています
その風の通り道には上下に50cmくらいの黄色い帯ができています
他には照明のスイッチ周り、照明の周りなどが黄ばんできています
これまで台所洗剤を薄めたもの、ハイターを薄めたもので拭いてみましたが全く取れません
それどころか、年月が経つにつれどんどん酷くなってきました
私はアイシネンが原因では？と疑っているのですが、同じような方いらっしゃいますか？
写真では上手く伝わりませんが、実際には部屋に入ってすぐ目につくくらい目立ちます

インターフォンは外壁面に設置しているのでしょうか？

>>3362 匿名さん
インターホンは外壁面ではありませんが、平家なので壁の中の空洞は全て屋根裏に繋がっていると思っていました。
私は家の造りに詳しくないので、間違っていたらご指摘ください。
外壁面側にある照明スイッチ、屋根裏に直結しているであろう照明の周りも黄ばんでいます。
インターホンの中にカバーをして隙間を防ぐという方法もあるようなのですが、そうなると他からの給気が大変なことになりそうで、例えばダウンライト周りの黄ばみがこれ以上濃くなったら嫌だなと躊躇してしまいます。

>>3361
何を問題だととらえているか？

インターフォンの隙間から風が出ていることが問題だと思っているのか？
インターフォン周りの黄ばみが問題だと思っているのか？

何が問題だと思っているのか明確にしていただきたい。

インターフォンの壁にはアイシネンは施工されていますか？

>>3364 通りがかりさん
分かりにくくてすみません
黄ばみをなんとかしたいです
スイッチやコンセント類、照明などの隙間から給気しているようで、その周りの黄ばみに困っています
普通の清掃では落ちません
発泡ウレタンの加水分解がどうたらで日光に当たると壁が黄ばむというホームページのようなものも見つけ（嘘か本当かわかりませんが）不安になっています

うちは住んで３年目、アイシネンではなくて、発泡ウレタンでやってるけど、スイッチ類やインターホンの周囲から空気が入ってきてる感じはないし、黄ばみも発生してません。ちなみに換気は第一種。

施工に問題がないのか確認してもらったほうがいいかもね。

インターフォンの壁にはアイシネンは施工されていないようなので、アイシネンが原因では無いですね。

>>3368 匿名さん
平屋なので天井裏と壁の隙間が繋がっていると思っていましたが違うのですね
発泡ウレタンと壁紙の変色は検索したら出てきましたが、対策などは分からずじまいです
同じような方がいたらどうされたかうかがいたかったのですが、いらっしゃらないようなのでこれにて失礼します
返信くださった方、ありがとうございました