4000～5000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

・形態：マンション（中古）（新規）
・間取：2LDK
・面積：延床　72㎡
・価格：4800万円（諸費用別）
・年収：1000万円（合算　夫800+妻200万円）
・借入：4000万円（変動）
・返済：35年（月額11万円）
・時期：2011年購入
・家族：購入時、夫35歳、妻37歳、子供0人
・地域：東京
・その他補足事項：車なし
・購入時に考えたこと： 通勤時間、日当たり、方角、部屋の広さ
・不安なこと・心配なこと：液状化、津波、停電

・形態：戸建て（新築・売り建て？）
・間取：４LDK
・面積：延床　９８㎡ 土地２４坪
・価格：４７５０万円（諸費用別）
・年収：１０７０万円（合算　夫７００+妻３７０万円）
・借入：２３００万円（変動）
・返済：35年（月額６～７万円）
・時期：２０１１年購入 （８月入居予定）
・家族：購入時、夫３７歳、妻３５歳、子供２人 ６歳・２歳
・地域：関東（K奈川）
・その他補足事項：車有り（１台）分譲MSからの買い替え・最寄駅徒歩５分・都心まで３０～４０分（電車移動で）
・購入時に考えたこと： 駅近、南道路、日当たり、騒音、生活ペースが変わらないような近所で、２階建て希望、（一応全てクリア）
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：一度はローン完済したが以前より少し多いローンの支払い、現在建築中なのでちゃんと作られているかが心配（近日上棟？）、引越し準備憂鬱、近隣住民、

・形態：戸建（新築）（新規）
・間取：4LDK ２階
・面積：延床　100㎡、戸建敷地　100㎡
・価格：4500万円（諸費用別）
・年収：800万円（単独）
・借入：3700万円（変動）
・返済：35年（ボーナス払いなし）
・時期：2010年購入
・家族：購入時、夫40歳、妻**歳、子供2人（小・未就学）
・地域：関西（北摂地区）

・その他補足事項： 立地優先（坪90万）、クルマ２台分+全員自転車のスペース確保

・購入時に考えたこと： 万が一に備えローン返済月額を抑え、繰上対応にする

・今、思うこと：手元残金を厚くと頭金を少なめにしたが、もう少しまわしてもよかった。
　狭小ローコストだが、満足度の高い身の丈にあった買い物かと思う。

・形態：戸建（新築）
・間取：3LDK+S 3階
・面積：延床　125㎡、戸建敷地　120㎡
・価格：4800万円（諸費用別）
・年収：450万円（単独）
・借入：1800万円（変動）
・返済：25年（月額7万）
・時期：2011年購入
・家族：購入時、夫29歳、妻**歳、子供1人（未就学）
・地域：関西（阪神地区）

・その他補足事項： 親、祖母から援助あり

・購入時に考えたこと： 規制の厳しいエリアなので3階建てが建つかどうか

・今、思うこと：太陽光載せときゃよかったかな。

該当の方いらっしゃいましたら書込みお願いします。

・形態：戸建（新築）（買い替え）
・間取：4LDK S
・面積：延床　119㎡・36坪、戸建敷地　142㎡・43坪
・価格：4850万円（諸費用込）
・年収：1040万円（合算）
・借入：4650万円（変動・固定）
・返済：35年（月額13万円）
・時期：2011年購入
・家族：購入時、夫41歳、妻39歳、子供3人（小3・未就学2人）
・地域：東京
・その他補足事項： 分譲マンションからの買い替えです。
・購入時に考えたこと： 小学生がいるため、居住区地域限定
・今、思うこと：６月完成予定で楽しみ
・不安なこと：ちゃんとした家が建つことを祈るのみ
・心配なこと：住宅ローン
・現在の状況： 着工中（基礎）

・形態：マンション（新築）
・間取：3LDK
・面積：延床　70㎡
・価格：4500万円（諸費用込）
・年収：900万円（合算）
・借入：2300万円（変動）
・返済：35年（月額6万円）
・時期：2012年
・家族：購入時、夫29歳、妻xx歳、子供なし
・地域：横浜市
・その他補足事項： 2010年契約と1年半待ちました。
・購入時に考えたこと： いずれ子どもの生活環境を考えて
・今、思うこと：円高がこんなに加速するとは思わなかった。税制優遇に釣られ早まった。
・不安なこと：子どもがいない。日本の将来性。
・心配なこと：失業(輸出メインの製造業なんで今後やばいです。)
・現在の状況： 来月引渡し

借入が年収の４倍以下堅実すぎる

うちなんか借り入れは年収の２倍程度でスタートしたけど
堅実すぎるとかいう意見は余計な御世話だな。
子どもの教育は充実させたいし、自分たちの生活レベルも大事。
年収1500万程度だけど、このクラスの家で十分満足だよ。

>9
堅実すぎるって別に文句言われたわけじゃないんだし、そんなことでカリカリしなさんな。
年収がたくさんあっても余裕がない残念な人だと思われちゃいますよ。

いくらでどのくらいの家が建つかは、住んでいる場所によって全然違いますからね。
都内で5000万円以内だと、家族で広々住めるマンションとか庭付きの注文住宅は難しいでしょうから、ある程度の住まいが欲しい人はどうしても借入額が大きくなりがちですよね。
地方だと5000万円で豪邸が建つところもあるでしょうから、そういう人は年収の2倍でも現金一括でもお好きなようにでいいんじゃないですか。
ここは、私はこんなです、って発表する場なんだから、いろんな人がいた方が面白いじゃない。

・形態：戸建（新築）
・間取：4LDK
・面積：延床　103㎡ 戸建敷地27坪
・価格：4190万円（諸費用込）
・年収：600万円（単独）
・借入：3,490万円（固定 フラットＳ）
・返済：35年（年額126万円・月額10.5万円 10年後は月額11.8万）
・時期：2011年の震災前購入
・家族：購入時、夫40歳、妻31歳、子供1人（未就学）
・地域：横浜市
・その他補足事項：貯金300万
・購入時に考えたこと： ４ＬＤＫ必須
・今、思うこと：変動とミックスにすれば良かったかな
・不安なこと：今後の修繕費
・心配なこと：最近地震が多くて嫌だ
・現在の状況：買う前の家賃支払い（駐車場込み）よりもローンの方が安い

>10

9ですが、23区内に住んでますけど、このクラスの家で十分です。豪邸なんて望みません。
確かに年収に比べて住宅ローンは低めかもしれませんが、他に大事な使い道が沢山あります。
それに例えば年収700万世帯から見たら十分背伸びした値段で堅実すぎだは言われないと思いますが、
自分が年収700万の人と比べて特別豪勢な家に住むべきだとも思いませんし。

形態：マンション（新築）（新規）
・間取：2LDK
・面積：85㎡
・価格：4900万円（諸費用別）
・年収：1300万円（単独）
・借入：4000万円（変動）
・返済：30年（月額13万円）
・時期：2011年　震災後　購入
・家族：独身女性　40歳
・その他補足事項：タワーマンション　定期貯金他にあり
・購入時に考えたこと：人生一回だから自分が住みたい場所に住めばいいや
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：
　①地震で半壊したら悲惨だな
　②もう少しお金をだしてもっと上の階にすればよかったな。

・形態：新築マンション　新規
・間取：３LDK
・面積：延床　70㎡
・価格：4550万円（諸費用別
・年収：900万円（合算）
・借入：1700万円（変動）
・返済：25年（月額7万円）
・時期：2011年購入
・家族：購入時、夫36歳、妻36歳、子供１人（３歳）
・地域：東京２３区
・その他補足事項：贈与1000万、自己資金2000万
・購入時に考えたこと： 共働きなので通勤時間重視
子供大学前まで（１５年）で返し終わる＋年100万貯金できる額でローン組んだ。
子供は打ち止め
・早くローン終わって老後資金貯めたい
妻が心配性、もう少しローン組んでもよかった？

・形態：戸建（新築）
・間取：4LDK
・面積：延床　122.1㎡ 戸建敷地37坪
・価格：4300万円（諸費用込）
・年収：1200万円（現在44歳　単独）

・借入：3,900万円（10年固定2.05% Bk）
・返済：35年（年額192万円・月額16万円 ）
　⇒（4年後借換え実施）
・借入：3,400万円（変動0.6％　社内ﾛｰﾝ）
・返済：21年（年額180万円・月額15万円 ）

・時期：2009年の震災前購入
・家族：購入時、夫40歳、妻40歳、子供2人（小学生4年生）
・地域：九州　政令市
・その他補足事項：貯金1000万 （有価証券・投信・金・外債）ﾘｰﾏﾝｼｮｯｸやﾖｰﾛｯﾊﾟ危機で▲30％
・購入時に考えたこと： 教育・医療・住環境、　・勝ち組都市、将来、自家用車の不要な街に住むこと。
・今、思うこと：借換え前と比較して完済までの返済額が約1000万減少。借換え後の完済までの利息合計が200万になった。
・不安なこと：子供の進学
・心配なこと：親の家が将来自分の管理下になるがこの家の維持管理費用。（積水ﾊｲﾑ　築20年　土地75坪・建坪40坪）
・現在の状況：

皆さん頭金や年収が凄いですね。それでも5000万以下の物件とは現金を持っていたいんですね。
デフレだから当然と言えば当然なんですかね。
「今日持ってる現金が明日はもっと価値が上がってる」ってのがデフレですもんね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

・形態：マンション・中古・買い替え
・間取：2SLDK
・面積：延床　69㎡
・価格：4000万円（諸費用別）
・年収：1000万円（合算）
・借入：3200万円（変動）
・返済：35年（年額不明）りそな銀行の住宅ローン
・時期：2009年購入
・家族：購入時、夫38歳、妻36歳、子供2人（小・未就学）
・地域：東京（中央区）
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：３ＬＤＫじゃないから
子供部屋が足りない

形態：新築タワーマンション
間取り：4LDK
面積：延床110㎡
価格：5000万（諸経費別）
年収：1400万（単独）
借入：3900万（固定）
返済：35年（月額１２万ちょい）
時期：2011年購入
家族：購入時、夫３３歳、妻３２歳、子供６歳・３歳
地域：西日本
購入時に考えたこと：立地、部屋の広さ、学区
不安なこと・心配なこと：今住んでる階が９階なのだが多少金額がアップしてももう少し上の階にすれば良かったかな？

・形態：新築タワーマンション
・間取：3LDK
・面積：延床79㎡
・価格：4800万円（諸費用別）
・年収：400万円（単独）
・借入：3000万円（フラット35S）
・返済：35年（年額120万円・月額10万円）
・時期：2011年購入
・家族：購入時、夫36歳、妻26歳
・地域：関東（神奈川県）
・その他補足事項：
・購入時に考えたこと：タワマンってすげえなぁ
・今、思うこと・不安なこと・心配なこと・現在の状況：35年後って71歳か…。にしても、オレ年収低いなぁｗ