検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

匿名さん [更新日時] 2011-06-22 09:53:36

削除依頼

【一般スレ】マンションvs一戸建て｜全画像関連スレまとめ RSS

[スレ作成日時]2011-06-09 21:42:26

スポンサードリンク

物件概要
所在地	東京都
交通	None
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

22 匿名さん
- 削除依頼
これまでのまとめ

<<マンションの特徴>>
・専有面積が広くないので、各部屋が狭く、収納が少ない。
・住居スペースが同一フロア内に収まる場合が多数。
・上下階に家族以外の人が住んでいるので、足音など振動音に気を使う必要がある。
・外気に接する壁が少ないので、断熱性は良い。
・外気に接する壁が少ないので、窓の数は限られる。
・オートロックを採用している物件が多数。
・共有スペースがある(共有スペースの内容は物件による)。
・中層階以上は蚊が殆ど入らない。
・マンション入り口から各戸へはエレベータを介して移動する。
・ゴミ出しが楽な場合が多い(24時間OKの物件もある)。
・管理人、コンシュルジュがいる(昼間だけの場合や24時間など物件によって変わる)。
・管理費がかかる。
・ルーフバルコニー、専用庭にも使用料が取られる。
・車を所有するためには、駐車場代がかかる。
・駐車スペースが限られている(都内では100%駐車場完備の物件は少ない)。
・駐車場から各戸までの距離が長い。
・修繕積立費の徴収がある。運用はマンション内の組合でおこなう。
・耐震等級１の物件が多い。
・埋立地に建てる場合は、地盤の大規模改良をしている物件が多い。
・停電時に、水道も止まる物件がある。
・停電時に、自家発電装置を備えている物件がある。
・同じ立地で、それぞれ平均的な広さものを比べると、購入総予算は戸建てより安い。

<<戸建の特徴>>
・土地、建物を専有できる
・居室、収納を広めにとれる。
・注文住宅では間取りを自由に決められる。
・2階建になる場合が多数。
・外気に接する壁が多いので、相応の断熱対策が必要。
・外気に接する壁が多いので、窓は自由に設置出来る。
・窓が多い分、防犯性に弱い。
・門扉から玄関までが至近。
・ゴミ出しは収集日の朝に限られている場合が多い。
・庭がある物件が多い。
・駐車場を敷地内に専有している物件が多い。
・修繕保守費は、ある程度かかる（平均的なマンションと同等以下かな）。
・阪神淡路大震災以降に建てられた住宅は、耐震等級２や３の物件が多い。
・埋立地などに建てた場合は、液状化対策が出来てない物件が多い。

by 管理担当

こちらは閉鎖されました。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ最新情報

スムラボ最新情報

スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	7100万円台～8500万円台
	3LDK
	68.4m²～73.26m²
	総戸数 31戸

ローレルアイ浅草レジデンス

	東京都台東区東浅草１-21-2
	3880万円～6080万円
	1R～2LDK
	34.31m²～53.83m²
	総戸数 49戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	3LDK～4LDK
	65.96㎡～84.76㎡
	未定/総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	4598万円～6248万円
	3LDK
	58.65m²～73.68m²
	総戸数 39戸

ルフォン上野松が谷

	東京都台東区松が谷３-385-2他
	9090万円～9780万円
	3LDK
	65.14m²
	総戸数 34戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5,998万円～6,798万円
	2LDK・3LDK
	50.38m²～59.95m²
	総戸数 33戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	未定
	2LDK～4LDK
	55m²～85.19m²
	総戸数 124戸

レジデンシャル王子神谷

	東京都北区豊島８-18-48
	4778万円～7598万円
	1LDK～3LDK
	37.45m²～71.82m²
	総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

	東京都江戸川区松江５-1129番ほか
	6170万円～8880万円
	3LDK・4LDK
	74.93m²～95.56m²

イニシア池上パークサイドレジデンス

	東京都大田区池上８-406-1他7筆
	5400万円台～6900万円台※権利金含む
	3LDK
	57.54m²～64.78m²
	総戸数 36戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.34m²～70.21m²
	総戸数 21戸

ヴェレーナ上石神井

	東京都練馬区上石神井１-347-1他
	6198万円・7468万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.1m²・62.74m²
	総戸数 42戸

グレーシアタワー南千住

	東京都荒川区南千住６-223-1
	5800万円台～8800万円台
	2LDK～3LDK
	55.49m²～68.25m²
	総戸数 76戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41m²～82.39m²
	総戸数 93戸

イニシア東京五反野

	東京都足立区足立２-1192-1他2筆
	4598万円～4998万円
	3LDK
	63.54m²～64.08m²
	総戸数 50戸

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

	東京都足立区西保木間２-1630-1ほか
	3500万円台～6200万円台
	3LDK
	57.1m²～80.09m²
	総戸数 75戸

ヴェレーナグラン二子玉川

	東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか
	1億3498万円
	3LDK
	70.16m²
	総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北二丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.64m²～70.20m²
	総戸数 19戸

バウス一之江

	東京都江戸川区春江町3丁目
	3LDK～4LDK
	64.90㎡～84.47㎡
	未定/総戸数 88戸

購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク

【一般スレ】マンションvs一戸建て

スレの更新情報を受け取る

購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

スポンサードリンク

お知らせ

[PR] 周辺の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる