マンション雑談「東京大震災後の不動産相場 3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-30 11:54:53
【特集スレ】東北地方太平洋沖地震  震災後の不動産相場| 全画像 関連スレ まとめ RSS

確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。

主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。

震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154880/

[スレ作成日時]2011-05-14 14:48:55

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東京大震災後の不動産相場 3

  1. 121 匿名さん

    震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気

    東日本大震災後、マンションニーズは液状化現象が発生した湾岸エリアや帰宅難民となることを懸念して、遠隔地物件を避ける傾向が強くなったと言われている。こうした分析結果をあざ笑うように今、千葉・湾岸エリアの大規模マンションが人気を集めている。

    http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

  2. 122 匿名さん

    みんな、江東区を避けて、千葉に買ってるんですね。
    お気の毒です。

  3. 123 匿名さん

    結局あの湾岸ネガは何だったんでしょうね(笑)

  4. 124 匿名さん

    どうして千葉はうれて、江東区は売れないのでしょう。

  5. 125 匿名さん

    湾岸のマンションの安全性が逆にクローズアップされてしまったとか?

  6. 126 匿名さん

    放射能や土壌汚染がないのは千葉の強みですね。

  7. 127 匿名さん

    4月の契約率ベスト20に入った区と販売戸数は以下。
    江東区 100%、216戸←湾岸
    品川区 100%、39戸←湾岸
    足立区 100%、48戸、
    港区 95%、38戸←湾岸
    大田区 86%、225戸←湾岸
    渋谷区 83%、128戸、

  8. 128 匿名さん

    江東区で売れた8割は非湾岸でした。

  9. 129 匿名さん

    相変わらず深川の人気は衰えませんね。

  10. 130 匿名さん

    震災前の水準に戻って来たって事で良かったんじゃない?

  11. 131 匿名さん

    どう見ても価格が安いからだろ

  12. 132 匿名さん

    >>131
    早く買わないと値上がりしますかね?

  13. 133 匿名さん

    震災後、地域との絆を人が求めるようになって下町が人気化しているようです。

  14. 134 匿名さん

    さすがに、新興埋立地は避けられてますからね。

  15. 135 匿名さん

    供給過剰なのに、わざわざ埋立地に家を買うことはないだろう

    23区の内陸側の在庫がなくなってきて値上がりする前に、買ったほうがよさそう

  16. 136 匿名さん

    東京駅から半径5km圏内ですから。

    ここんところ、良く覚えていてくださいね。
    それ以外は値下がりリスクあり。

  17. 137 匿名さん

    但し、地滑り危険地域は除く(笑)

  18. 138 匿名さん

    5km圏内って東京駅の西側限定のいつものやつですね。
    わかります。

  19. 139 匿名さん

    >>138
    業火地帯、火災旋風は5km圏外だよ。

  20. 140 匿名さん

    中古は、本当に売れていない

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