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匿名さん
[更新日時] 2013-02-18 13:17:57
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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世帯年収1000万円〜2000万円の方、いくらの家を買いますか?(その5)
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121
匿名さん
首都圏なら売りがいいと思う。
それも早急に。
関西圏なら維持でもいい。
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122
サラリーマンさん
117=118です。
120さん、世帯収入は僕のほうが少ないけど、ほぼ同じ状況です。
あまりに似ていてびっくり。
今回購入マンションの頭金がなかったのは余裕資金を1軒目の繰り上げ返済に回していたから。
で、僕は今、1軒目を賃貸に出そうとしていますが、20万程度の物件の動きはかなり悪いですね。
だからと言って、売ろうと思ってもこの経済状況では難しいのでは?
僕は家賃水準をそれなりに落としてしばらく賃貸にしようと思っています。
残債がなければ税金払っても多少のお小遣い程度になるでしょう。
場所がそれなりに良いところなので、将来借り手がいなくてもリフォームして子供に住まわせるか、僕の別宅にしてもいいかな、と思っています。
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123
購入検討中さん
官僚が優秀とか幻想
属する省庁の利益守ることに長けてくるだけ
引いては、国家と地方の公務員の雇用と給与守るのが上手いってだけ
公務員全体の人数半分にしたら、実は当の公務員も喜ぶはず
だって、正直仕事ないんだもの
なんであんなにWebで各種手続きするのがめんどくさくなってるか、考えたらわかる
仕事無理やりつくって、公務員減らされないようにするため
その権益をまもるのが公務員のトップの官僚の責務なんだから、国家政策の能力うんぬんは官僚の世界じゃ関係ないわけ
官僚の給与あげて優秀な人材確保したって、より強固に公務員の権益守られるだけで、国民は損するだけでしょ
これだけ借金増えてるのに、公務員まったく削らず、増税しようとしてるの見て気づかない?
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124
サラリーマンさん
>これだけ借金増えてるのに、公務員まったく削らず、増税しようとしてるの見て気づかない?
123の言っていることなどこのスレにいる人は皆わかった上で意見していることに気づかない?
公務員を信用しないなら、ではどうやってこの国を運営していけばいいのさ?
それを書いてくださいよ。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>120
首都圏のマンションですかね?
売ります。
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127
匿名
123>>124 そうですよ
だいたい 天下り禁止、公務員減らすべき の民主党とマスゴミのプロバガンダに引っ掛かってこの有様なんですよね
格差社会 公務員叩き ってなんか洗脳っぽい
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128
匿名さん
120です。
>121さん、126さん
東京23区内です。駅からは徒歩5分。
やはり売りですか・・・・・
急いでというのは、これから価格が下落する可能性が高いから。という意味でしょうか?
>122さん
1件目の扱いについては悩みますよね。
はじめて購入したマンションで、とても気にいっていて思いいれも深く・・・
>>場所がそれなりに良いところなので、将来借り手がいなくてもリフォームして子供に住まわせるか、
>>僕の別宅にしてもいいかな、と思っています。
なるほど。将来的には子供が住むということで割り切るのも一案ではあるのですが・・・
家賃収入から持っていかれる税金(所得税、住民税で40%ぐらいとられますよね?)、
固定資産税、修繕積立金・・等を考えると所持しているのはどうなんだろう?と悩むところです。
お小遣い程度ですか。うーむ。
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129
匿名さん
120です。
ちなみに住宅ローンは変動1本で、0.775%で借りてます。
なので、10年間の住宅ローン控除に関しては損にはなりません。
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130
匿名さん
単なる首都圏コンプだろ。
官僚叩きは単なる知ったかぶりだろ。
自分が彼ら以上に優秀になってから、喚けよ。
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131
匿名さん
>128
マンションなんてこれからは老朽化しても立て替えもできず修繕もできない負の遺産になっていくだけです。建具や設備に価値のある10年前後までに売り抜けるのが勝ちです。
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132
匿名さん
官僚や公務員叩きはスレ違い。よそでやれ。
まずは日本語から勉強してきて下さいな。
我が家も変動1本です。大手銀行なので0.975ですが。
金利の上昇がなければ繰り上げをあまりせず、控除が無くなる10年目にまとめて返す予定です。
33歳年収1200万、物件5100万、貯金2500万で、借入は4000万です。
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133
サラリーマンさん
>128さん
122です。
僕も23区内徒歩5分弱で、けっこう高級感のあるアドレスです。
物件はあまり高級感はないのですが、128さん同様思い入れがあります。
初めて買ったマンションですからね。
税金、維持費を考えるとキャッシュフロー的には売却が有利ですかねぇ。
日本の税制は個人に資産を持たせないようにしている感じですね。
それでも僕が売却しないのは、上記思い入れと23区内に2軒のマンションを持っているというオーナー気分。会社以外からの収入源がある(小遣い程度だけど)、不動産経営のまねごとをしてみたいという気持ち、ですね。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
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137
匿名さん
>134
てか、鼻血や下痢ってたいてい原因不明だよね。
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138
匿名さん
単なる首都圏コンプだろ。
しかも、心臓病とか書いてるのがわざとらしいよな(笑)
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139
匿名さん
放射能被害がどれだけのものか、実際はわかりません。
しかし、その恐れだけで充分、経済的には被害をもたらすものです。
外国人観光客はかなり減少しています。
先日、京都へ行きましたが、外国人の姿は本当に少なくなっていました。
これも風評被害でしょうが、関西から見ると首都圏全体が危険地帯に見えるのです。
これが土地、マンション価格に影響を及ぼさないわけないでしょう。
それが売るなら今の根拠です。
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140
匿名さん