BETSUDAIのZERO-CUBE

大阪で考えたいのですが、完成後のアフターとか保証とかはベツダイさんは面倒見てくれるんですか。
町の水道屋さんのイースマイルさん」が１社で保証書を出すんですか。
大丈夫ですか。今の所２件の実績ですね。
１０年間雨漏りの保証してくれますか。

イースマイルさんに問い合わせした方がよいのでは？

5月末に完成し、入居してもうすぐ１か月です。
私がネットで見て気に入り、主人を説得し、近くであった完成見学会に出かけ実物を見た後で購入を決めました。
ローコストをうたっているだけに、ＬＤＫや和室がコンパクトだったり、収納場所が少なかったりと欠点は多々あります。
特に今の時期不便に思うことは、軒が全くないため、少しの雨でも室内が濡れてしまうため窓が開けられないことです。
＋ＢＯＸタイプです。それでも、吹き抜けの上につけてもらったファンや、２４時間換気のおかげか、それほど不快に感じるほどではありません。我が家は住みやすさ重視の為、階段横のスリット窓や寝室の窓を小さくしてもらいましたがそれでも、
その窓から見える空の様子、採光とも気に入っています。動線も考えられており、狭い分掃除も楽です（笑）
シャッターもつけなかったので不安でしたが、この間の大雨でも室内はかなり静かでした。

123です。１つ付け足します。
我が家は外壁をブラウンにしました。一度完成見学会でブルー（？）を見たときにどなたかが投稿されたように正面ガルバがペコペコしてるように見えて気になりました。しかし我が家のブラウンはそんな感じはしません。色によってそう見えるのか、施行によってそうなるのかわかりませんが、我が家の正面はきれいに施行されよそ様からの評判もいいですよ。

>123
貴重な情報ありがとうございます。
住み心地は問題なさそうですね。
ちなみに、建築したエリアはどこでしょうか？
出来れば、担当した会社を教えてもらえると嬉しいです。

どなたか、神奈川で建てられた方いらっしゃいますか？
神奈川だと、スルガ建設さんになるみたいですが、
標準仕様に"ECO"が加えられていて、最低価格が1200万からみたいですね。
はずせるものなのだろうか‥

プレミアムZEROCUBEて気になります。
新＋Fanを付けなくてはいけないみたいですが千葉でもやってくれるのかな？
ちなみに千葉の基本価格は1100万です。

どのプランでも２階にトイレが無い・・・。別費用いくらぐらいかかるのか知りたいです。
あとスカイバルコニーが夢で結局外構その他入れて1500万越えるなら知り合いの工務店で在来で同じ形に建てようと思いますが、あきらかに工務店の方が安いです。。。
1000万って客引きなのか？1000万に引かれた者でした。

>>128
私も1000万に引かれて検討していました。

で、色々検索してたらこのブログ見つけて、断念。
やっぱりそうですよねー。

http://www.kodateblog.com/%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6%E6%97%A5%E8%A8%9...

気に入ってたのになー。

本日、回kaiを契約いたしました。

<<129さんこんにちは！
ブログ見ました・・・。
なんだ結局ドノーマルプランでも1500万オーバーですね(・・;)
これだったら普通に工務店に頼もう。
ウチはここら辺でも(福岡)坪25万なんで総額2500万以内が目標です。
なんかベツダイさんにはガッカリです・・・。

>>131
諸費用は工務店で建てようが別途かかる費用だから、
そんなにお菓子なことは書いてないと思うけど、、、
ブログの人、一連の書き込みしてる人も
何か勘違いしているような、、、

Ｃ値Ｑ値ってどの位なのでしょうか？

125さん、私は九州です。鹿児島のハウスメーカーさんで建てました。私も最初は諸経費や付帯工事費など知らない事ばかりで現実に打ちのめされましたが、諦めずに色々調べて決断しました。ちなみに、2Fにトイレつけました。サービスで。施工会社によって違うのかもしれませんが、変更も色々聞き入れてくれましたよ。

>>132
私もそう思います。
どこに頼もうが諸費用は掛かるもので、ZERO CUBEがダメとかではなく、それは単なる知識不足でしかないと感じてしまいます。
検討中ですが、デザインがかわいいので気に入っています。

回いいですねー

体力壁が9mmで大丈夫なのでしょうか？
タイガーボードは1.2mmあるのですが
建築に関しては素人なので心配です。
詳しい方教えていただけないでしょうか？　ゼロは壁で強度を保っているとの事ですが、さすがに薄いのではないかと思うのですが、、

132番さん
あなたのデザイン的センスを疑いますね。
ゼロキュ-ブは安いと言うコンセプトだから評判になっている。
あの倉庫みたいなダサイデザインのどこがいいんや。
コスト材料代をこれ以上ないぐらい下げているからあのデザインやんか。
都会のど真ん中にマッチバコみたいに建てるから辛抱出来るんや。
土地の広い所に建てたら倉庫にしか見えんやろ。
そんな倉庫に高いお金かけたら将来悔いをのこすで。
SXLに相談してみ、安い住宅を５０種類ほどカタログに乗っているで、切り妻の洋風デザインでなんでこんなに安く出来るのと感動するで、今時そんな倉庫みたいな家建てるなら賃貸の方がましやろ。
借金抱えて苦労するより若いときに楽しく生きたほうが良いとおもうで、そんなダサイ家上司に見せたら恥ずかしいやろ。

エスバイエルがいいんだったら、よそへ行けばいい。そもそも132番さんはデザインに触れていません。一般的な諸費用とか必要経費はどこも金がかかることを諭しているだけ。

132です。

私に対して言ってるのかどうかは置いておいて、
138さんは一体何と戦っているのでしょうか？
デザインに対する趣向は人それぞれですし、
自分が納得してれば良いんじゃないんですかね。
そもそも、家って他人に見栄を張るために建てるものじゃないですよね。

荒れてきたね(笑)
ってか諸費用外構付帯工事で500万はボリ過ぎや。
外構なんか100万ありゃ立派なんが出来るし、登記費用も20万以内が相場やで。
1000万で釣っといてやり方汚い。
せめて1000万ある程度の外構込みならまだ許せる。
以上、建築会社に勤務の者でした。

138読みにくい…

外構は広さにもよるが家だけ建てた後、外構専門の業者を自分で探して頼んだほうが安いと思いますよ。

参考まで

うちは回kaiで契約をしましたが、諸費用+FAN(オプション)込みで約2000万円位かな。デザインが気にいってるし、価格もそんなもんかと満足しています。

137さん“どこも2×4は、だいたい9ミリですよ。
何より心配なのは雨漏り。ほっとくと、体力壁がどんどん腐りもろくなります。怪しいなと思ったらすぐに検査を・・・早期発見が大事です。シロアリチェックも忘れずに！ツーバイ材は蟻の大好きな材質です（汗）

144さん貴重な情報、蟻がとう御座いました。137です。体力壁の件、安心しました。雨漏り、蟻には早めに対応するように心掛けていきます。本当に蟻がとう御座いました！！

ゼロキューブの体験会を見て来ました。正直な話あの家には住みたく有りません。住宅本体のみで、32坪1500万、消費税別途であればもっとデザイン的にも、構造的にもレベル高い住宅が出来ます。最近キューブ型の住宅が熊本にも増えてきました。別メーカーのアラセンハウスとゆうキューブ型の住宅メーカーも出てきました。これも拝見してきましたが、とても住めた物では無いと思いました。同じキューブ型の住宅でも上記の金額よりすこし安くてデザイン的にも良く、構造・設備等々満足のいく建築を造る会社が有ります。探して見てください。　工業デザイナー語る。

ゼロキューブの販売しステムは責任の所在がわからないベツダイは規格の販売だけ地元の会社に全てを投げている。
確認申請を出すのも施工するのも全て投げている。工務店として実績の有る会社なら責任持って建ててくれると思いますが工務店として実績の無い会社にぜろキューブの名前で施工させたら建築の素人が施工管理する事になる。完成後のアフターの責任を誰がするのか実績の無い会社は責任を他人に押し付けて逃げると思うので契約の時責任の所在をハッキリさせないと危険です。

フランチャイズはどこも一緒だよ。
zerocubeだろうとアイフルホームだろうと、地場の工務店が看板借りて営業しているだけ。
もちろんアフターの責任は工務店にあります。

>>146

＞同じキューブ型の住宅でも上記の金額よりすこし安くてデザイン的にも良く、構造・設備等々満足のいく建築を造る会社が有ります。探して見てください。

そこまで言うならその会社の社名でもURLでも挙げれば良いじゃん。
情報出さないくせに「住めたもんじゃない」とか、検討してる人には気分悪いだけ。

ネガティブキャンペーンはスルーしましょう！

熊本で検討しています。こないだ+BOXと回の展示場見ました。中の雰囲気はマンションに近い印象を受けました。ベツダイさんがマンションを手がけているそうで納得しましたが、元々マンション派の主人が気に入ってたので本気で購入を検討しようかと‥。
ただ、台風や湿気が多いのでキューブ型で耐久性はいかがなものかと、、実際に住んで数年経ってる方のご意見あれば教えてください。

住んで2年になります。
特に問題はありません。
快適に暮らしていますよ！

まー、色々意見はあると思いますが、上出来ではないでしょうか。

お金あれば、色々わがまま言いたい事は解消出来るでしょうけど、身の丈に合った住宅で考えると最高です！

色々、オプションも多彩なので自分に合ったものを足して行けばよいと思います。

ちなみに、数社同じ感じで見積してもらいましたが、まずこの価格ではムリですとの回答でした。
付帯工事金額とも含めてです。

友達にもすすめましたが、そちらも満足だと言ってます。

総合すると、買いだと私は思います。

今、ちょうど北海道でZEROCUBE＋BOXで家建てる予定の者です。

一応、北海道という寒冷地につき、断熱材変更＋無落雪屋根・・・・云々が寒冷地仕様で標準からの金額が
1,200万円からとなり、それにフル暖エアコン・エコキュート・キッチン・浴室仕様etcのオプションも付けましたが、それでも住宅だけの価格で行けば、1400万円代の見積もりになっています。

外壁ウンヌン…も、ガルバリウム剛板の話が出てましたが、自分の施行してくれるところでは、仕様で「太・細」が選べましたので、ベコベコの目立たない【細：縦張り】でお願いしました。

また、内装間取りも、＋30万円で2Fは間取りを変更可…、冊子もその工務店の裁量で規格の変更・追加、+BOXのウッドデッキからタイルデッキへとグレードアップしてくれたり（これらは追金無し）という事で、色々と融通を効かせてくれて本当にお得に思っています。

自分の施行するところは、歴史こそ浅いですが、地盤を含めた７大保証に加え、標準設備が大手ハウスメーカーより充実（食洗機標準・浴室ワイドミラー・床材等のカラー選択も、かなりグレードの高い範囲まで選べるetc）と、欠点よりも利点が多いくらいです。

それで、地盤杭工事・諸経費込・外構込・土地込で自分は、寒冷地でも、2,200万弱となりました。

カタログ・ネットで見るのは、あくまで「ベツダイでの標準」という範囲ですので、細かい仕様等は施行してくれる工務店・ハウスメーカーの裁量に寄り切りとなると思いますので、興味あれば実際のZEROCUBEパートナー契約している所に問合せしてみるのがよろしいかと…今から自分的には、完成が本当に楽しみでなりませんので、zerocubeに興味あれば、本当にお得な家だと思います（＾＾）　

デザイン・仕様含めて、どやこや言う人も居ますが、自分的にはZEROCUBEで戸建計画を立てて正解かなと思っています。

152、また153さま返信ありがとうございました。
確かに、見学会で見た時に身の丈にでも十分な仕様に思えました。満足度が自分達に合ってるのではないかと思います。

何年も経てば不具合は出てくるのでしょうが、際立って痛みやすいとかなければ～と思ってます。実際に住んでる方の意見が聞けて良かったです。
以前レスに上がってた通り、窓の大きさや雨戸を考慮すればいいけど、何をするにしてもメーカーさんの契約してる工務店によりますよね。
その辺の情報収集から頑張ります！

１階のみ雨戸の価格はどのぐらいかかるのかなぁ。。？
雨戸シャッターは絶対いる。

+BOX2ｽｶｲﾊﾞﾙｺﾆｰで検討さ
れてる方、また購入された
方で他にどんなオプショ
ンを付けて建物費どれくらいしたか教えてください！！

+BOX2ｽｶｲﾊﾞﾙｺﾆｰで検討されてる方、また購入された方で他にどんなオプションを付けられて建物費用でどれくらいしたか教えてください！！

こんにちは。
便乗してお聞きしたい事があります！
ペントハウスを建築予定です。

クロスって種類をかえるとお金が別で発生するのでしょうか？？
見に行った家が真っ白だったのですが。
子ども室などは少しかわいらしくできたら。。。とおもってます。

私も今＋BOX2 or ＋BOX 検討しています。

クロスは、色々選べると工務店さんは言ってました。

調湿クロスだと10万程のアップだとも
言っておられましたよ。


主人のお父さんが設計士で
2×4工法に反対なようで今足踏み状態です。

その義父さん曰く、スカイバルコニーなどの
屋上を利用すると、雨漏りするから
気を付けた方がいいと言ってました。

工務店さんも10年ごとぐらいには
メンテナンスしないといけないからね～

と同じような事を言っていたので本当なのかな
と思いました。


購入検討されているのに、水を差すようで申し訳ないですが
一応気になったので…


義父は、屋根にも窓にも軒がないので少しの雨でも
窓から水が入ってくるとか

色々な個所を指摘されちゃいました。。。


お洒落と実用性は別なんですかね(^^ゞ

でも、間取りとかとても気に入ったので
とても迷ってます～

ゼロキューブって、標準仕様で耐震等級はいくつですかね？

153でコメントした、北海道で施行予定のものです。

159さんへ

間取り・建具系は全てまとまり、基礎工事の着工と、クロスと照明の打合せ段階まで来ました。
自分の施行するところの業者では、クロスは標準とオプションで選べましたね。

標準は・・・・やっぱり、まぁそれなり・・・・のものしか選べません。
オプションになると、【1mあたり400円】で差額となるようです。
そこで、我が家では、どうするか現在、検討中。

※・・・多分、ここも請負業者のビルダーの裁量ありきりではないでしょうか・・・？
ちなみに、我が家のビルダーは、水回り関連の本来、クッションフロアや防湿ビニールクロスを
使用する箇所は、差額無しで新製品の防水フローリングに変更してくれて、こっちはお得だった
ので快諾しました（＾＾）　ビニールクロスのように、重量物の置いた後や、経年劣化によるクロス
の浮きがなくなるので、この配慮は嬉しい誤算です。

162さんへ

zerocubeは多分、従来木造工法+２×４の併用なので、標準でも耐震等級は「３級」になると思います。
耐火等級も、省令準耐火で火災保険の割引、省エネ等級もかなり優秀な部類だったかと思います。

ただし、私の施行場所が北海道である事で、本州使用より元々の標準が、高気密高断熱である事に加え、
ビルダーは、地元の会社ですが、昨年から着実に力を伸ばしているビルダーであり、わずか十数名のス
タッフで、最大手のセキ〇イとかミ〇ワとか、古くからある地場有力工務店よりも、建築確認申請で今
年はついに、トップに踊り出たビルダーである事から、更に確固たる地位を確立するための、伸び白期
間（宣伝期間？）として、かなりサービスして、各種等級等の品質をグレードアップしている要素はあ
るかもしれませんが・・・・・（153のレスのオプション等を読んでもらえれば分かると思いますが・・・）


一応、参考になると幸いと思い、投稿してみます。

163で、投稿しましたが、一応158さんへも回答しておきます。

自分の建てるZEROCUBEは、少し希望とずれずかもしれませんが、+BOXのみです。

建物本体・・・1,200万（ZEROCUBE部分のみ）
+BOX追加・・・ 200万

オプション

①エコキュート＋フル暖エアコン・・・・・・・・・・40万円
②fis　スケルトン階段導入（アクリルパネル手摺り）・70万円
（吹き抜け廊下の本来壁となる部分もアクリル手摺りへ変更分込）
③浴室扉変更（半透明両引き戸へ）・・・・・・・・・13万円
（通常は折れ戸）
④浴槽ふた変更（組みフタへ）・・・・・・・・・・・1.2万円
⑤浴室フロアカラー変更（ダークグレー）・・・・・・2万円
（風呂を黒系でまとめたので、オプションカラーへ変更）
⑥シャワー栓等を樹脂からメタリック調に変更・・・・2.5万円・・・・・浴室関係で18.7万
⑦IHコンロ前を全面ガラス・・・・・・・・・・・・・5万円
⑧⑥ガラスにするため、セットでレンジフード変更・・6万円
⑨キッチン蛇口をグースネックへ・・・・・・・・・・0.6万
⑩キッチンと揃えるための同カラー扉の食器棚購入・・18.4万
⑪トイレに手洗い＆ミニカウンター設置・・・・・・・4万円
　　※手元に見積書ないので、覚えてる範囲で回答ですが、多分これくらいだったかと・・・・

その他本来オプションとなるところ、ビルダーの好意で差額無しのグレードアップ点
①窓枠サッシの増加・・・・・fix窓(背高窓)・・・2枚
　（南面の土地を購入したので、光をよりとりこめるようにと・・・）
②＋BOXのウッドデッキをタイルデッキへ・・・・・基礎・タイル含め一式
　（天然木 or 樹脂デッキでは、将来的にメンテナンスが必要になるからと・・・）
③163で述べた、水回りの防水フローリング導入・・・脱衣室＆トイレ
　（将来的な貼り換えなどをしなくても良いようにと・・・・）
④コンセントの増設・・・・・本来提示があった分より、6カ所（12又）増やしてくれました。

以上が、私のzerocubeの仕様となります。
ちなみに、住宅とオプション価格は、上記だけたすと1512.7万円となっています。
ただし北海道の寒冷地仕様ですので、建物価格は、本州価格より200万円割高になっている事
に注意して下さい。（断熱材や材料の変更のため、コストアップしています。）

それから、照明に割り当てられる金額についても、一応教えますね（＾＾）
照明については、【坪1万円＋α 分】と聞いています。
なので、zerocube＋boxは32坪程度だと思います。　これに＋αのおまけ分で、大体35万円の
枠内までは、シーリングでもダウンライトでもスポットでも何を選んでもOKです!!!と聞いてます。

ちょっと長くなってしまいましたが、参考になればと思って書きました（＾＾）

北海道の寒冷地仕様のゼロキューブは
仕様が違って、耐震等級、気密性などをグレードを

上げて作っているとネットで見たことがあります。

そこでは、耐震等級も3だったと思います。

そこは、間取りを少し変えたり窓の位置を変えたり
しても、ちゃんと構造計算をして

耐震等級3をとれるようにされているようでした。


でも、北海道以外のゼロキューブはどうなのかは
わかりません。


木造2階建ては構造計算をする必要が無いと
法律で決められているので

2×4でも間取りを変更したりすると
構造的に弱い部分が出てくるかもしれません。

私もゼロキューブ気になります。防音はどうですか？
カタログやネット見ていると正直、もっとキッチンとかシンプルでいいから、建具とかの方にバリエーションが欲しいですね。。。収納は少なくないですか？
引き戸には変更できますか？
住んでる方の意見もっと聞きたいです(￣^￣)ゞ

すんませんねぇ～。
自分のレスで若干、荒れさせちゃったみたいで……

ただ、単純に否定する前に、ちゃんと文章読んで下さいよ。
北海道では……って書いてますよね。
文章の気に食わない要点だけ見つけて難癖付けられるのは、気分良いものじゃナイです。

呆れて無視決め込んでましたが、167さんがフォローしてくれたので、やっぱり書き込みます。　確かに、私の施工するビルダーは、きちんと施工する住宅に対し、全棟構造計算している旨は、契約時に言われたし、その事は、契約書にも謳われている。　そして、標準でストロングボックス（モノコック構造）により、耐震等級【3】を取得している。

以上から、打ち合わせを進めて行く中で、大きい間取り変更では、耐震基準をクリア出来ない事で妥協した間取り部分もある。

ちなみに、北海道仕様は、省エネ等級も全棟Ｑ値計算によら、【4】だとさ。

ちなみに、建材も全国住宅プレセット部材共済会の保証付きだし、合格点っしょ？

まっ、手元に資料ない時のレスで、記憶だけで【耐震3】って言ったオレも悪いが、ここはゼロキューブ気入って施工した人や、情報知りたい人も居るから、指摘であっても不快にさせる返答は、止めて欲しいわ……

願わくば、ムカつく思いをしたレスの輩が、、»162で無い事祈りたいわ