現在、新築マンションを検討中のものです。
今は、東向きの賃貸に住んでいます。
幸か不幸か南向きに住んだことがないので、
今も東向きで特に不満もなく住んでいます。
（・・・と、いうか共働きなので昼間家に居ないのですが）
買うんだったら、南向きがいいよ、と皆さんおっしゃるので
南向きを第一希望で検討してるのですが、質問です。
（南向きの価値をきちんと知って購入したいのです。）
①南向きの場合日の差し込みはどんなものなんでしょうか。
逆梁工法のマンションで、バルコニーの奥に部屋が入っているタイプです。
奥行きは2メートルくらいです。
②そもそもなぜ、南向きは他より高いのでしょうか。
一日中日が入って明るいとお聞きしますが、バルコニーの近くにいたら、
ってことじゃないのでしょうか。それ以外の光の入らない場所は、他の向きと
同じくらいなんでしょうか。
よろしくおねがいします。
[スレ作成日時]2003-03-05 08:27:00
120の質問はスレ違いということも無いのだろうと想像するが、
一体、何を聞きたいのか不明なのがよくない。
全室南向きの家でも、玄関は東西南北どこでも考えられるし、
そういう意味では122さんの意見も理解に苦しむ・・
>真南向きなら裏にある北側の日照も気になるのってごく当たり前だと思いますけど。
って、北側の部屋に直射日光が当たらないのは、質問するに及ばないことかと。
結局、マンションの北側にある部屋は一年中日が当たることなく真っ暗なんですよね？
それについての住人の意見を聞きたいんですけど、何か神経質になってる人に
変に勘ぐられて聞きづらいですね。
114です。
ベランダは午後も日が差しています。
今の部屋は南と東にのみので、北窓はありません。
先日、出来上がっている物件で実際の部屋を見れる機会がありましたが、
北部屋でも北側の条件や階数により、思っていた以上に明るかったです。
でも、日は差さないので暖かくはないでしょうね。
>>127
北側の部屋でも、北側共用部が開放されていれば、
春から秋までは日が当たります。
太陽は、春分の日以降秋分の日くらいまでは、
北東から出てきて、北西に沈みます。
そのぐらいは常識だよ。
うちも南向きです。
ベランダの仕切りが安っぽい板？で天井までありません。
隣を覗こうと思えば覗けます。
初めはこの板の安っぽさが気にいらなかったのですが、
この低い？板のおかげで朝日が良く入ります（南向きですからベランダだけですが）
考え方を変えれば開放感もあるし、最近はこの板が気に入ってます。
順梁でベランダ２ｍ、２月でも日差しが１ｍ程部屋に入ってきます。
＞ベランダの仕切りが安っぽい板
これは確か火災等の非難時に蹴り破れる様に出来ているのだと思います。
手前には物は置かず、いざと言う時の為に
ベランダの非難通路は確保しておいた方が良いですよ。
高さは・・・良く分かりません。＞＜
>>129
うちのマンションはアウトフレーム工法のため、南向きベランダの南端に縦梁があり、非難通路部分だけに非難用仕切板が付いています。仕切板の上もＲＣで塞がっています。
これだとお隣を覗くことは全然出来ません。
大部分の住人は「これはいい。」という感想です。
戸境はこのような構造のため、太陽が真東と真西にある時には日差しがある程度遮られます。
しかし、室内とベランダ間の開口部分が高い位置まであるため、部屋の中まで明るいです。
>128
しかし、太陽が真東・真西よりも北側に有る時は、高さが低いので、
密集地では、結局直射光はささない。結局は、窓が有る分、明るいだけ。
東道路とか西道路、あるいはきれいに区画整理された余裕のある土地
なら、わずかの時間だけは、明るいね。
いずれにしても、日当たりがイイという程の事ではないですけど。
>>132
あなたの家は戸建ですか？それとも回りを高い建物に囲われているのですか？
マンションの９階に住んでいますが、北側の部屋は朝や夕方結構日当たりがいいですよ。
回りに８階以上の高い建物がありませんし建てられません。
東京２３区内ですが、西北には秩父の山々、南西には富士山と丹沢山系が晴れると良く見えます。
ああ、マンションと戸建てが混在してるのね。
しかし、景色は日照とは関係ないと思うがｗｗ
>135
変わった人だねぇ。
「周囲に高い建物が無い」の一言で終わるんですが。
ところで、朝夕の短い時間に北側から直射日光が入ってくるのが、
そんなにうれしい？
それなら、素直に戸建てで全室南向きの物件を買えば良いのに。
更に三方角地にすれば、朝も夕もばっちりですよ。
どーでもよいけど、山々が見えても、それは地平線とは言わないよん。
>>137
近くに別の土地を持っています。
そこにはまもなく賃貸住宅を建てるんです。（今は貸家）
＞朝夕の短い時間に北側から直射日光が入ってくるのが、
＞そんなにうれしい？
朝と夕方に北側に日が当たるのをありがたく無いと思う人はいるのですか？
＞山々が見えても、それは地平線とは言わないよん。
じゃあ、なんというんですか？
海なら水平線ですが。
南向きにお住まいの方達は、地平線で揉めるのか？
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
