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匿名さん
[更新日時] 2019-09-02 18:51:06
立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち!って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに14階建ての8階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅7・2m、東棟が幅6・5m、奥行きはどちらも2mです。
[スレ作成日時]2006-01-25 00:36:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東向きvs西向き(その2)
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635
匿名さん
>・午後の日差しが心地よい
>・午前中は暗いが午後明るい
これがメリットに挙げられる方の職業って
自宅警備員かなんかですか?
警備って言うぐらいですから、毎日危険と隣り合わせで大変ですね。
いつもご苦労様です。
親御さんも立派な息子をもって
さぞ自慢に思ってることでしょうね。
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636
匿名さん
失礼します。どっちにも住んだことあります。好みもありますが
体感の日照時間は圧倒的に西に軍配があがります。
とにかく東は10時をすぎると日差しが怪しくなります。
あせりますよホントに!布団干すのも躊躇するくらい。
11時には完全に日がどっか行っちゃいます。
それに比べて西はなるほど朝は薄暗いですね。でも
南とたいしてかわらないです。ただし、南は8時前には
段々明るくなってきますね。西はもちろんそうはいきません。
ただし、南の明るさが増すにつれ、西もどんどん明るくなっていきます。
明るさがみるみる増してくるのです。
ここが西のいいところで東と決定的に違うところ。
東の、朝起きた時がマックスであとは暗くなる一方という体感に対して
西は、朝は確かに暗いけど、どんどん明るくなって行く。
この感覚が、南向きの感覚と似てるのです。南向きの人は怒るかなw
もちろん、南向きは朝暗くてもあっという間に明るくなりますけどね。
よって日照に関して言えば南の次は断然西がおすすめです。
東を選択する人は朝のみの日照にこだわる人なのでしょう。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
>>635
私の主観を書きますね。
仕事のある日はどうせ通勤で朝日を浴びるので、家の中の日照にはこだわりません。
逆に休日はいつまでも日がリビングに当たっていた方が明るくていいですね。
ただ、自分が多数派だと主張する気は別にありません。
人それぞれだと思っています。
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641
匿名さん
純粋に向きとしての評価は南>東>西>北。
これは様々なところで明記されてもいることですし、
大多数の意見としては誰も異存はないでしょう。
ただ、個々の事情でそれが違う人もいる。
結局みんなの書き込みを要約するとこんな感じでしょ。
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642
匿名さん
意義あり。
自分の評価だと
西>南>北>>>>>>東です。
日本は今後、これが標準の評価に変わっていくと考えています。
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643
匿名さん
自分的にはやはり気持ちよく家を出たいので、東向きですね。
休日はゆっくり寝ていたいので、寝室が西向きなのもプラスです。
ただ、夏は夜も寝室に熱が残っていて暑いですが。
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644
匿名さん
寝室は東向き
ベランダ・リビングは西向き
で解決じゃないの?
これに異論がある方いますか?
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645
匿名さん
一般的な評価としては共感できるけど、
それぞれの条件があるんだから、そりゃ異存だらけでしょ。
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646
匿名さん
初夏から初秋くらいまでの西日対策をすれば、西向きもなかなかいいよ。
明るいし、冬でも比較的暖かい。
東向きを買うなら是非南向きを。あえて東向きを買うことはないよ。
ただし角部屋じゃないと南向き買っても洋室がみんな北に窓では
どうなんでしょうね。
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647
匿名さん
>>644
私は特に異論ないですがデータによるとリビング東向き寝室西向きの方が全体的に人気あるみたいですね。
理由を集計したアンケートとかあればいいんですが。
昔は西日を食べ物を腐敗させるということでとにかく忌み嫌われていたようですが。
現代でも西向きが敬遠される理由って何でしょうね。
なんとなくなのかな。
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648
匿名さん
そもそも日当たり重視するなら
マンションを選ぶべきではないかと。
しかも基本的にマンションなら
南向き物件以外は選択肢にないですね。
ただでさえ、戸建てに比べて暗いのに。
なので私の本音は
東も西も嫌だ。
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649
匿名さん
世間の評価だと、
西向きをうなら是非南向きを。あえて西向きを買うことはないよ。
になるようですね。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
No647
東リビングが人気なんて聞いたことないぞ。南が買えないからって無茶言うよな。
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652
匿名さん
お金がなくて、南棟の、おまけ的にくっついてる東棟しか買えなくてムキになってる人でしょ。
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653
匿名さん
>>651>>652
南向き物件の次に東向きが、西向きに比べたら、の意味で言ったつもりでした。
言葉足らずですみません。
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654
匿名さん
653
いや、話の流れでわかるよ。
言葉足らずじゃなくて
651が頭足らずなんだよ。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
周りが全員同一人物に思えだしたら、もう末期では・・・
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658
匿名さん
651
652
は例の自宅警備員でしょうね。
やたらと東に対して嫉妬しているのがよくわかる。
きっと彼の親は東向きの物件が買いたかったけど、
予算の都合上、西向き物件しか買えなかった貧しい家庭なのさ。
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659
匿名さん
そうでも言わないと寒くてやってられないよね。東君wwwwwww
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660
匿名さん
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661
匿名さん
わざわざ東向きの物件買いたい人なんていないよね。
東向きを買うのは、完全に、予算足りなくて南向きが買えなかった人。
悔しいから、西の文句言って大暴れ。
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662
匿名さん
東擁護の人、自宅警備員とかニートとかすごい妄想だね。。。
遊んであげるのはやめて、もう放っておきましょう。
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663
匿名さん
日照に関しては西>東だと思うけど、西を嫌う人がいるのはやはり夏猛烈に暑いからでは。
冬の暖かさは南>西>東>北
場合によっては早く翳ってしまう南向きより西の方が暖かいかもしれない。
夏の涼しさは北>南>東>西
南向きはバルコニーが直射日光をさえぎってくれるから夏は意外に暑くならない。
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664
匿名さん
>659
>660
>661
>662
連投、お疲れ様です。さすがに時間がたっぷりある人は暇でいいですね。
事実を指摘されて、相当頭にきたみたいですね。
私は東向き物件に住んでいませんし、マンションでもありません。
ちなみに自宅警備員とニートは同じ意味なのであしからず。。
今日もお勤めご苦労さまです。
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665
匿名さん
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666
購入検討中さん
西リビングは冬は室内が明るく暖かくていいのですが、夏の茹だるような暑さは
エアコンを使わなければどうにもなりません。
キッチンが暑いと食べ物が腐りやすく蚊やコバエやゴキブリなど虫がきやすいです。
なので温暖化で春から秋まで暑い日本には、どちらかと言えば涼しい東リビングがいいですね。
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667
匿名さん
夏の茹だるような暑さはどこもいっしょだよ。
西にはエコガラスがあれば南より涼しいくらいだよ。
東にはさすがに負けるかな?
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668
匿名さん
エコガラスと良いレースのカーテンがあれば今時のマンションだと朝の東や午後の西でも特別暑くなることないけど、未だにそう書いてるのは仕様の低いマンションにお住まいの人なの?
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669
匿名さん
同様に、最近の天井高が高く開口部の大きいマンションだと北でも特別暗くなることないでしょ。
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670
匿名さん
DWだったら北も全然暗くないよ。びっくりするくらい明るい。
冬の窓辺が寒いくらいであとは北向き快適。
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671
匿名さん
もともと高温多湿の日本は「夏を旨とすべし」といいますが、
平均気温はどんどん上がっていくので、家選びもより夏の涼しさに重きを置く傾向が強まるそうです。
確かに昔のように厳しい冬の寒さを感じる日って少ないですね。
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672
匿名さん
671さんはどこにお住まいの人だろ?
首都圏在中だけど今週の寒さはこたえましたよ。
東と西で東の方が人気だとか価格が高いと言われていますが実際のところはコの字型に棟が建ってるマンションじゃないと比較できないですよね。
方位だけでなくその方向に何が建っているかで大きく価格も変わるし。
昨年私が見学した首都圏のタワーマンションの価格を下記に記載します。
東と西ではなくて南東と南西ですが参考までに。
全て同じ階でほぼ広さが同じ部屋の比較です。
ベランダからの眺望その他はどちらの向きでも特に遮る物も無く、素晴らしくポイントの高い物も見えずどっちもどっちでした。
南東71.45平米 3298万円、南西71.49平米 3318万円
南東75.07平米 3658万円、南西74.91平米 3628万円
売れ残りは南東64戸中10戸、南西64戸中8個
これからも分かるように値段差、人気差無しでした。
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673
匿名さん
マンション名をお願いします。
見学されただけなら問題ないでしょう。
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674
匿名さん
書かれたらどうする気なの?
今更調べようとしてもおそらく分からないし。
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675
匿名さん
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676
匿名さん
普通はMRが閉鎖してしまったら直接訪れて資料をもらった人以外は分からないですね。
中にはネットに価格表をアップする人もいますが。
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677
匿名さん
仮に調べるとしても、わかるかわからないかなんて調べる人の問題なんだから、
気にしてやらなくていいでしょ。
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678
匿名さん
名前についても同じで書けと言われても気にしなくていいでしょうね。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
このスレというかマンコミュの特徴ですね。
でも672ですっきりしました。
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681
匿名さん
住んでるところじゃないんだから、見学にいったところくらい教えてあげたらいいのに。
ご丁寧に値段の詳細まで発表するくらいなら。
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683
匿名さん
逆に都合のいい数字をならべることもできるんじゃない?
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684
匿名さん
それは信じるしかないでしょう。
どうせ本当かどうか確認できる人なんて限られているのだから。