立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち！って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに１４階建ての８階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅７・２ｍ、東棟が幅６・５ｍ、奥行きはどちらも２ｍです。
[スレ作成日時]2006-01-25 00:36:00
No６４７
東リビングが人気なんて聞いたことないぞ。南が買えないからって無茶言うよな。
お金がなくて、南棟の、おまけ的にくっついてる東棟しか買えなくてムキになってる人でしょ。
653
いや、話の流れでわかるよ。
言葉足らずじゃなくて
651が頭足らずなんだよ。
647さん、私は普通に読みました
なにこの一人芝居・・・
周りが全員同一人物に思えだしたら、もう末期では・・・
651
652
は例の自宅警備員でしょうね。
やたらと東に対して嫉妬しているのがよくわかる。
きっと彼の親は東向きの物件が買いたかったけど、
予算の都合上、西向き物件しか買えなかった貧しい家庭なのさ。
そうでも言わないと寒くてやってられないよね。東君ｗｗｗｗｗｗｗ
東にしつこさ、陰湿さは異常だな。
わざわざ東向きの物件買いたい人なんていないよね。
東向きを買うのは、完全に、予算足りなくて南向きが買えなかった人。
悔しいから、西の文句言って大暴れ。
東擁護の人、自宅警備員とかニートとかすごい妄想だね。。。
遊んであげるのはやめて、もう放っておきましょう。
日照に関しては西＞東だと思うけど、西を嫌う人がいるのはやはり夏猛烈に暑いからでは。
冬の暖かさは南＞西＞東＞北
場合によっては早く翳ってしまう南向きより西の方が暖かいかもしれない。
夏の涼しさは北＞南＞東＞西
南向きはバルコニーが直射日光をさえぎってくれるから夏は意外に暑くならない。
↑
この人と近所になりたくない。
西リビングは冬は室内が明るく暖かくていいのですが、夏の茹だるような暑さは
エアコンを使わなければどうにもなりません。
キッチンが暑いと食べ物が腐りやすく蚊やコバエやゴキブリなど虫がきやすいです。
なので温暖化で春から秋まで暑い日本には、どちらかと言えば涼しい東リビングがいいですね。
夏の茹だるような暑さはどこもいっしょだよ。
西にはエコガラスがあれば南より涼しいくらいだよ。
東にはさすがに負けるかな？
エコガラスと良いレースのカーテンがあれば今時のマンションだと朝の東や午後の西でも特別暑くなることないけど、未だにそう書いてるのは仕様の低いマンションにお住まいの人なの？
同様に、最近の天井高が高く開口部の大きいマンションだと北でも特別暗くなることないでしょ。
DWだったら北も全然暗くないよ。びっくりするくらい明るい。
冬の窓辺が寒いくらいであとは北向き快適。
もともと高温多湿の日本は「夏を旨とすべし」といいますが、
平均気温はどんどん上がっていくので、家選びもより夏の涼しさに重きを置く傾向が強まるそうです。
確かに昔のように厳しい冬の寒さを感じる日って少ないですね。
671さんはどこにお住まいの人だろ？
首都圏在中だけど今週の寒さはこたえましたよ。
東と西で東の方が人気だとか価格が高いと言われていますが実際のところはコの字型に棟が建ってるマンションじゃないと比較できないですよね。
方位だけでなくその方向に何が建っているかで大きく価格も変わるし。
昨年私が見学した首都圏のタワーマンションの価格を下記に記載します。
東と西ではなくて南東と南西ですが参考までに。
全て同じ階でほぼ広さが同じ部屋の比較です。
ベランダからの眺望その他はどちらの向きでも特に遮る物も無く、素晴らしくポイントの高い物も見えずどっちもどっちでした。
南東71.45平米 3298万円、南西71.49平米 3318万円
南東75.07平米 3658万円、南西74.91平米 3628万円
売れ残りは南東64戸中10戸、南西64戸中8個
これからも分かるように値段差、人気差無しでした。
マンション名をお願いします。
見学されただけなら問題ないでしょう。
書かれたらどうする気なの？
今更調べようとしてもおそらく分からないし。
調べればわかるんじゃない？
普通はMRが閉鎖してしまったら直接訪れて資料をもらった人以外は分からないですね。
中にはネットに価格表をアップする人もいますが。
仮に調べるとしても、わかるかわからないかなんて調べる人の問題なんだから、
気にしてやらなくていいでしょ。
名前についても同じで書けと言われても気にしなくていいでしょうね。
レス内容が堂々巡りですね。
このスレというかマンコミュの特徴ですね。
でも672ですっきりしました。
住んでるところじゃないんだから、見学にいったところくらい教えてあげたらいいのに。
ご丁寧に値段の詳細まで発表するくらいなら。
逆に都合のいい数字をならべることもできるんじゃない？
それは信じるしかないでしょう。
どうせ本当かどうか確認できる人なんて限られているのだから。
確認できる人が限られているのと、絶対確認されないのとでは、
全くフェアさが違うと思うけど。
自分の興味を満たしたいが為にせっかく情報を提供してくれた人をフェアじゃないと言う人がフェアを口にするの？
こういう人がいるからますます書けないのでは？
具体的な数字をあげるということは、自分の発言に信憑性を持たせたいからですよね。
ならば、見る側にそれを確認する手段を与えないのは、発言のしかたとしてフェアじゃないと思います。
それはでは情報ではなく、自分の通したい言い分になってしまいます。
これじゃきりがないんじゃない？
特に調べられて困ることがないなら、
ここは、ひとつ物件名を公表しよう。
それでどちらも丸く収まるでしょ。
A：何々と聞きましたよ。
B：どこの誰が言ったのですか？書かないと私が確かめられないじゃないですか。捏造ですね。
だってさ。
しかもこういう場合のBは実際に確かめる気は無く、ただ自分がちょっと知りたいだけ。
自分の思う通りに相手が行動してくれないと自演、捏造扱い。
そして今度は丸く収めるふりをしてですか。
そんなに南東と南西の差がなかったことが気に入らないのかねえ。
今更調べられないと思うという発言に対して本気できると思っているのなら名前を公表されなくても調べられるのでは？
首都圏のタワーマンション
昨年販売していた
南東と南西に面している間取りがある
公表された平米数と価格帯
これだけの情報があるのだから。
本気で調べて確認する気はなくてただ単に聞いてみたいだけでしょ。
A：このようにはっきりと数字で表れているので、私の発言は正しいのです。
B：ところで、その数字確認してみていいですか？
A：ダメです。だまって信じてください。
B：えぇ！！！
って感じでしょ。
つか南東と南西の差がなかったんだから、どっちも結果自体には納得なんじゃないの？
ただ、ネタ元があかせないのに数字だけ具体的って意味があるのって思ってるんじゃない？
悪意に満ちた歪曲だね。
672は自分の持っている情報を提供しただけで「私の発言は正しいのです」みたいな主張はしていない。
物件名を聞き出そうとしている輩が捻じ曲げてそう書いているだけ。
「何々とデベの方に答えてもらいました」っていう良く見る発言にも「確認するからその担当の名前書いて」言っているようなもの。
だいたい今まで具体例もなく東の方が高いとか言っているだけでスレが流れていたじゃん。
今名前をとか書いてる人は何故それらのソースについて追及してこなかったんだ？
両者納得って書いてるけど、東は納得してないでしょ。
さんざん価格は南＞東＞西と主張してきたのだから。
万が一改ざんがあった場合、
そこって平米数と価格帯 でしよ？
それをもとに調べろって、偽名と嘘の住所を頼りに人を捜すようなものじゃない？
せめて本名を！（笑）
対東向きを想定してたんだ・・・
ということは西向きの人ですか？
ご苦労様です。
672です。
しばらくの間にえらい書かれようですね。。。
その物件のスレは昨年荒れたので迷惑になるといけないので実名を出すのを控えていました。
672以降を見て書かなくて良かったと思いましたよ。
再登場して何も書かないのもあれなので少し書けばいわゆる財閥系の物件です。
（と書くと財閥は解体したとか難癖付けてくる人もマンコミュにはいますが。。。）
値段を見れば分かるように都内ではありません。
>南東と南西に面している間取りがある
>公表された平米数と価格帯
>これだけの情報があるのだから。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
