年収300万〜400万の生活感

少し年収を超えた人が投稿するのが年収別スレの
恒例行事。

>>49
パートって合算できるの？ご主人年収の8倍近い
ローンって普通はアウトなのでは？
仮に通っても奥さんの年収は恒久的ではないし、
どう見てもローン地獄ですけど。

>>48
>>51さんの言葉に便乗して、年収４６０万ですが書き込ませて頂きます・・。
>>48さんがおっしゃるように、ここの書き込みはやはり東京中心の都会に住む方々
の書き込みが多いですね。「マンションコミュニティ」だけあってマンション前提で
書き込みされてる方も多いですし。

私は地方在住ですが、やはり家作りの参考になるネタが多いのでここの掲示板は
よく覗きます。地方はマンションを買うという発想が少ないし、二馬力で世帯収入
７００万とかなんかは貴族階級（笑）みたいなものです。
田舎はローンの支払いと賃貸の家賃の差額が大きくないので、結婚して子供が
生まれると住宅の購入動機も強くなりやすいと思います。

私の場合ですが、
年収４６０万（１馬力）
嫁　現在専業というか育児中３６歳
子供　５ヶ月児
で土地＋建物で１９５０万、３５年ローンで短期３年固定０．８％です。

月々の支払いは手取り２７～２９万に対して約５．５万です。手取りに対して
２０％以下にしたかったので、建物はローコストメーカーにしました。
以前の家賃が５．２万だったので、経済的な生活レベルの苦労は感じません。
むしろ、住宅設備やオール電化にした事で風呂も広くなったしトイレも汚れにくく
光熱費まで下がったので精神的なメリットが大きいです。

子供をもう一人作るとなると、流石に私も小遣い減らしたり色んなものを我慢する
場面が増えると思います。嫁が数年後にパートに出るようになれば、パート代は
全額繰上げに回せるので２０年以内に完済するのが目標です。

小さい家ですが、バス停もローカル線駅も徒歩２分以内のエリアなので車は夫婦で
１台です。周りの友人達の声を聞くと、夫婦で２台持ち旦那は７人乗りミニバン
みたいな家が圧倒的に多く、私より稼いでいても出て行く出費も多いようです。

>>52
おっしゃるとおり、地方都市のサラリーマンだと、大都市圏本社の大企業勤務
を除いて、家を計画する子育て世代で年収600万とか700万は極めて少ないと
言えます。マンション業者や地元ハウスメーカーに聞いても年収400万前後を一番
のターゲットとしていると言われます。
>>52さんは理想的な計画ではないでしょうか。いくら地方都市でもそのローン
支払額では賃貸では軽量鉄骨の２ＤＫも借りれるかどうかですから、5万、6万の
支払いで、戸建・設備充実の抜群の住環境で子育てできることは大きなメリット
じゃないかと思います。

＞52
短期固定０.８ってどちらの銀行ですか？
教えて下さいm(_ _)m

世帯収入３５８万
２６歳
配偶者２６歳
只今パート探し中だけどなかなか見つからず。。
パート年収は８０万位は稼ぐ予定。

子供５．３．１で保育園
子供達の保育園代は元々世帯主の収入から出してるけど本当に購入してやっていけるかカナリ不安です。

購入物件２５００万
借入２３００万
１０年固定１．７００
月々７２０００円
フラット３５ｓも検討中
フラットにすると７４０００円
フラットにするべきか？
どう思います？
その前に購入して大丈夫なのか本気で悩んでます…
意見下さい。

55さん

年収に対して無謀なローンスレでも書き込みされてますよね？

マルチは禁止ですし、何より皆さんからアドバイスがしにくくなります。

かなり不安。。なら見合わせたほうが良いです。

別スレで書き込みあるように破綻は目に見えてます。

５５です。
すみません。
いつも覗いているのですが書き込みは初めてで…
マルチの意味も分らず。。
どっちかのレスを消せば良いですか？
すみません。

>>55
うちとかなり似ています。
贅沢はできませんが、何とかやってますよ。
変動は先が見えないので、迷う事なくフラットでいってます。
夫婦協力しながら頑張りましょう。

>>55
うちとかなり似ています。
贅沢はできませんが、何とかやってますよ。
変動は先が見えないので、迷う事なくフラットでいってます。
夫婦協力しながら頑張りましょう。

>>56
>マルチは禁止ですし

そのルールは何？？？勝手に作った？？？

俺33歳　正社員年収360万ボーナス無し、手取り22～23万
嫁32歳　パート年収40～50万
子供2人（6歳＋2歳）
土地購入＋新築一戸建て購入
坪12万程度の50坪、ローコスト住宅で延床42坪。

ローン2200万です。頭金が400万弱ありました。
残高100万ちょい残しでローン開始
フラット35Sで、毎月の支払い65000円ちょいです。
外食や行楽などは、たまに行く程度。安いとこばっかですが（笑）
正直、生きていくのってキツいな～と思います。
ローン、食費、生活雑費、交通費、電気代、水道代、通信費
生命保険や学資保険料、市税や県民税や固定資産税、保育料や教育費
町内会費や、NHK代や、子供の給食費などなど・・・。

無理して100万円繰上げ返済するべきか、もしもの時のために取っておくかの選択に悩まされてます。

世帯年収400万…かなり厳しい感じですね｡

繰上って必要だししなきゃいけないと思いますが100万貯まって全て返済っかいくらか残しながらのほうがいいと思いますよ｡

200貯まって100返しとかね！

その状況だと、やはりある程度（年収の半分～年収くらい）は手元に置いておいた方がいいと思います。
子供の医療費や冠婚葬祭などの急な出費の可能性もあるだろうし。

その上、2200万のフラット35Sなら、金利分もそれほど高くないし、金利上昇リスクもないのですので、無理して繰上返済は考えなくてもいいと思います。

特に、住宅ローン控除があるうちは、そのメリットを生かすことも考えましょ（「繰上返済しない」だけで、頑張って節約するのは今のままですよ、もちろん）。


がんばってください。

やっぱり手元にいくらか残しておいた方が良いですよね。
嫁さんは、7月くらいまでに100万繰上げ返済したいみたいなので
少し様子を見るように促してみます。

ちょうど友人の結婚式が決まって、招待状も届き祝儀で3万飛ぶので、
嫁さんに待ったをかける良いキッカケになったと思います。

このままだと子供が中学校くらいになったら破産するんじゃないかと
そんな事ばっか考えますね。
それくらい貯金ができていない状態なので不安で不安で・・・。
宝くじを買う金すらも捻出するのが難しい気がします。。。

若いうちに家を建てておけば老後にローンや家賃の心配がないとの考え方が多いので参考までに…。
２７歳で戸建てを建てましたが、庭のメンテナンスなどは自分でやってきましたが、屋根、壁、室内の設備、壁紙などは自分では出来ないので１０年を目安にメンテが必要です。
何もせず、ボロボロになるだけで住み続ける事も可能でしょうが、５０年何もしなかった家は、そこからメンテすると高くつくか、リフォームでは済まないくらい痛んでしまいます。
１回１００万以上かかっています。足場代が高いです。
マンションの修繕費と管理費程度は家のメンテ代として考えておいた方がいいです。

>65
確かに。戸建のメンテ代って結構まとまった出費になる。
マンションの管理修繕費分を戸建は浮かせられる、と
考えての戸建購入はちょっと違う、と思っている。

なので、修繕費として積立を毎月15000円してます。

こうでもしないと貯めれそうにないので。

積立はきついけど、今まで住んでた賃貸の管理費＋駐車場代だと思うと気持ちが楽です。

私 今年27 年収330万前後勤続年数3年

妻 現在子育て中の為専業主婦 パート時年収60〜70万

子供2人 4歳 生後1ヶ月

土地700万 建物1200万以下で頭金なし

↑これでローン組むのは無理ですかね？
妻は今年中に仕事に就くと言ってました。
住宅ローン素人です。教えていただきたい。

頭金なしということですが
諸費用の分の貯金（１割程度）はありますか？

あと、１２００万円建物だと、
レオハウスでも建たないと思いますが･･･
（タマの大安心５ならギリギリ大丈夫？）

１２００万はかなりきつくない？
家の他に登記費用などの諸費用が加わるからきついかもね。
〇都ハウスならいけるかも・・・？

名目収入（源泉徴収）は５００万でスレより少し高いですが、税引き後の実質年収は３４０万です。
３３歳勤続１３年目ですが、月収は税金、共済掛け金などのみの引き去りで手取り２０万くらいです。ボーナスは現在年間３．９５か月分なので年間８０万位の手取りです。

家族構成は嫁（専業）、子供２です。
昨年１２月に新築し、頭金なし、諸費用込でローンを組み２５００万借りました。もちろん貯金も５万位しかありませんでした。（二人目出産に絡み、アパートが手狭になり必要に迫られて新築）

ローンは、３年固定０．９％、４年目以降変動で１．７２５％の３５年ローンを組み、細々と生活しています。
月々のローンは、最初３年は45,000円くらいで、4年目以降55,000程度の予定。

ギリギリですが、何とかなるかな？と思っております。

2500万で35年だと5万台になる？

35年で2500万　1.725だと
月79331円の内 約33000円が3年目の利息
3332万が総支払額（832万が利息）

税引き後の手取りが300～400万だと額面500万前後で一番多い収入帯ですね。
なので、借金の額も家族構成も一番多い形なのだと思います。

額面300万程度だと結婚、出産は一馬力だと大変、難しいと思います。
地方だと普通とか、みんなそんな感じとか言う人もいますが
親と同居だったり、子供を親に無償で預けてダブルインカムだったりしないと
今の時世、家を買って、子供の教育費を考えるには難しいですね。

ローンについて書き忘れました。ボーナスが、最初の3年は月々払いにプラスで11万位、4年後以降で月々プラスに15万だったと思います。
嫁は基本的に専業で考えており、教育費はずっと公立一本で考えています。子供もまだ8歳と2か月なので、しばらくは親が勉強は見るつもりで、中学くらいまでは教えれるかな？と思っております。

皆さんはじめまして。

当方世帯年収330万(もちろん夫婦合算です＾＾)、この先昇給、ボーナスも無いでしょう･･･｡
1馬力では300万にすら達しません･･･｡
もちろん地方なので車も2台あり１歳の子供もいます。

昨年フラットＳで2100万借りて、総額2700万で土地購入～新築してやりました。
もともと浪費癖が無いのもあって、特に苦も無くやれています。
子供の保育園代月1.5万や子供の雑費+貯金で月2.6万、家の修繕積み立て月2万、自分達の貯金月3万しています。

繰上げ貧乏になり精神衛生上良く無いので、繰り上げ返済はもともと諦め、手元に残す方をとっています。
金利だけで1000万近く払う事になりますが、本来買えない物を買う為の代償と割り切っています。
繰上げ無で維持費や固定費を計算しても賃貸と変わらない額になったので、世間的に無謀であっても購入しました。
家購入でこけてしまった場合、結局賃貸でもこけてしまうということなので＞＜

こんな感じなの30歳です。
もちろん家にネットなんか無いので、実家でたまたま見つけて書き込みさせていただきました。
かなり底辺の状況だと思っていますので、これ見て励みにしてください！

はじめまして。

私は２９歳。年収４００万（残業により前後あり）
妻　専業主婦
子供　３歳と１歳

まだ家は建てていませんが契約中のメーカーあり。

ローンは２３００万円のフラットで考えています。

子供が小学校にあがれば妻が働く予定です。

今はなんとかなると思っていますが子供が高校に上がる頃にやっていけるか少し心配ですね。

年収340万、変動0、9、 2200万借り入れ、マンション
やっちまったぜ！！
夫婦共働きの間に頑張って貯金しなければ。

共働きなら合算でもっと年収あるでしょ？

みなさんの言う年収は源泉徴収の額面上の年収ですか？それとも実質年収ですか？ふつう年収って言うとどちらを言うのですか？無知ですいません。

普通は額面です。
たまに手取りと思っている人もいます。

370万（増える所か減っている気がする・・・）
ローン2500万、返済月約8万、35年フラット
親からの生活費援助があるので何とかやれてる
10年で返済していきたい

生活援助貰うくらいなら家の頭金だしてもらって元金減らす方が援助の効果も大きくない？

頭金つーか1610万頂きました・・・ごめん父よ不甲斐ない娘で

400万でローン2500万、月7.5万、ボーナス10万です。
旅行なんて夢です、外食も親の家に行ったときに
連れて行ってもらうくらいです。

ただ、500万は別枠にとってあり、本当にどうしようも
無いときとか病気などの非常事態には備えてあります。
これは10年間は繰り上げ返済にも使いません。

でも400万くらいの人って自分も含めてギリギリ感が
あって、変に無理をしていないからいいと思う。
600万とかの人は少し余裕があってか、ボーナスでの
返済額を+30万とかそれ以上にしていて、この不景気で
年収が激減しローンが払えずに取られてしまった人も
多いよ。

出費のかさむ趣味でもなければたとえ子持ちでも
世帯年収400あれば以外と立ち回れるものです。
問題は貯蓄や修繕積み立てをどう捻出するか…
毎月3〜5万は最低でもそちらに回したいところ。
まあ相当苦しいのは確かですね…

年収四百万の生活感ってどんなふうですか？
子供の人数や習い事､教育はどこまで考えているか？肉や魚は毎夕食でてくるのか？朝ご飯はどんなメニューかとか｡

参考にしたいです｡

年収３００万ですと、朝は貰ってきたパンの耳と水、昼は抜き、夜は猫まんま そんな感じです

>87

2500万の間違いでは？また、ローンってカードローンとか車のローン？そうだとしたらその100万は完済したほうが良いよ。

>>88
月に7万返済として、子供2人として習い事はかなり厳しいです。
食事に肉や魚も出すことはできますが、質より量になります。
もちろん家族旅行は限定的で、光熱費もシビアな管理が必要。
風邪くらいなら薬や病院も躊躇してしまう、それが子供でも。
それでも貯蓄はしてますし、車のローン以外は借りることは
してません。

私本人じゃないですけど、聞く限り生活に困るような状態じゃないけど贅沢はできるような状態じゃないですね。地方で食材とかの物価がそれなりに安いため、何とかやっていけているって感じでしょうか。
夫婦そろって無理なく節約するのが癖になってるので苦には感じていないいないみたいすけど。

家族構成：本人(30)、妻(29)、子供(5,0,0※双子です)
年収：480万
借入：2500万(フラット35Sで35年)

>93
は？頭金も無い、貯蓄も無い（＝できない）人なら
ローン審査が通る通らない以前の問題だと思います。
購入後にかかる費用も勉強してからです。

審査をするのはここの人たちじゃないですから。

87、93、95

審査かけてみればわかるよ。
借りられる金額と払える金額の乖離を思い知ることになるかもね。

>95
可能性ゼロということではないと思います。
要は貸してくれる相手が、この人に貸しても大丈夫と判断してくれるかどうか。
勤務先や勤続年数、年齢などによって、判断基準が変わってきます。

貯蓄額より＞98さんのように勤務先や勤続年数、年齢などを重視する。
それと借金0でも消費者金融の会員であるだけでＮＧでしょう。

銀行や借りるところによって基準は変わりますからＮＧのところもあれば
ＯＫのところもあるでしょうね。それと可否は別とありますが、条件の
良いところから依頼してＯＫが出ればそれでいいんじゃないですか？
可になっても他を回るのですか？？