年収300万〜400万の生活感

世帯年収400万…かなり厳しい感じですね｡

繰上って必要だししなきゃいけないと思いますが100万貯まって全て返済っかいくらか残しながらのほうがいいと思いますよ｡

200貯まって100返しとかね！

その状況だと、やはりある程度（年収の半分～年収くらい）は手元に置いておいた方がいいと思います。
子供の医療費や冠婚葬祭などの急な出費の可能性もあるだろうし。

その上、2200万のフラット35Sなら、金利分もそれほど高くないし、金利上昇リスクもないのですので、無理して繰上返済は考えなくてもいいと思います。

特に、住宅ローン控除があるうちは、そのメリットを生かすことも考えましょ（「繰上返済しない」だけで、頑張って節約するのは今のままですよ、もちろん）。


がんばってください。

やっぱり手元にいくらか残しておいた方が良いですよね。
嫁さんは、7月くらいまでに100万繰上げ返済したいみたいなので
少し様子を見るように促してみます。

ちょうど友人の結婚式が決まって、招待状も届き祝儀で3万飛ぶので、
嫁さんに待ったをかける良いキッカケになったと思います。

このままだと子供が中学校くらいになったら破産するんじゃないかと
そんな事ばっか考えますね。
それくらい貯金ができていない状態なので不安で不安で・・・。
宝くじを買う金すらも捻出するのが難しい気がします。。。

若いうちに家を建てておけば老後にローンや家賃の心配がないとの考え方が多いので参考までに…。
２７歳で戸建てを建てましたが、庭のメンテナンスなどは自分でやってきましたが、屋根、壁、室内の設備、壁紙などは自分では出来ないので１０年を目安にメンテが必要です。
何もせず、ボロボロになるだけで住み続ける事も可能でしょうが、５０年何もしなかった家は、そこからメンテすると高くつくか、リフォームでは済まないくらい痛んでしまいます。
１回１００万以上かかっています。足場代が高いです。
マンションの修繕費と管理費程度は家のメンテ代として考えておいた方がいいです。

>65
確かに。戸建のメンテ代って結構まとまった出費になる。
マンションの管理修繕費分を戸建は浮かせられる、と
考えての戸建購入はちょっと違う、と思っている。

なので、修繕費として積立を毎月15000円してます。

こうでもしないと貯めれそうにないので。

積立はきついけど、今まで住んでた賃貸の管理費＋駐車場代だと思うと気持ちが楽です。

私 今年27 年収330万前後勤続年数3年

妻 現在子育て中の為専業主婦 パート時年収60〜70万

子供2人 4歳 生後1ヶ月

土地700万 建物1200万以下で頭金なし

↑これでローン組むのは無理ですかね？
妻は今年中に仕事に就くと言ってました。
住宅ローン素人です。教えていただきたい。

頭金なしということですが
諸費用の分の貯金（１割程度）はありますか？

あと、１２００万円建物だと、
レオハウスでも建たないと思いますが･･･
（タマの大安心５ならギリギリ大丈夫？）

１２００万はかなりきつくない？
家の他に登記費用などの諸費用が加わるからきついかもね。
〇都ハウスならいけるかも・・・？

名目収入（源泉徴収）は５００万でスレより少し高いですが、税引き後の実質年収は３４０万です。
３３歳勤続１３年目ですが、月収は税金、共済掛け金などのみの引き去りで手取り２０万くらいです。ボーナスは現在年間３．９５か月分なので年間８０万位の手取りです。

家族構成は嫁（専業）、子供２です。
昨年１２月に新築し、頭金なし、諸費用込でローンを組み２５００万借りました。もちろん貯金も５万位しかありませんでした。（二人目出産に絡み、アパートが手狭になり必要に迫られて新築）

ローンは、３年固定０．９％、４年目以降変動で１．７２５％の３５年ローンを組み、細々と生活しています。
月々のローンは、最初３年は45,000円くらいで、4年目以降55,000程度の予定。

ギリギリですが、何とかなるかな？と思っております。

2500万で35年だと5万台になる？

35年で2500万　1.725だと
月79331円の内 約33000円が3年目の利息
3332万が総支払額（832万が利息）

税引き後の手取りが300～400万だと額面500万前後で一番多い収入帯ですね。
なので、借金の額も家族構成も一番多い形なのだと思います。

額面300万程度だと結婚、出産は一馬力だと大変、難しいと思います。
地方だと普通とか、みんなそんな感じとか言う人もいますが
親と同居だったり、子供を親に無償で預けてダブルインカムだったりしないと
今の時世、家を買って、子供の教育費を考えるには難しいですね。

ローンについて書き忘れました。ボーナスが、最初の3年は月々払いにプラスで11万位、4年後以降で月々プラスに15万だったと思います。
嫁は基本的に専業で考えており、教育費はずっと公立一本で考えています。子供もまだ8歳と2か月なので、しばらくは親が勉強は見るつもりで、中学くらいまでは教えれるかな？と思っております。

皆さんはじめまして。

当方世帯年収330万(もちろん夫婦合算です＾＾)、この先昇給、ボーナスも無いでしょう･･･｡
1馬力では300万にすら達しません･･･｡
もちろん地方なので車も2台あり１歳の子供もいます。

昨年フラットＳで2100万借りて、総額2700万で土地購入～新築してやりました。
もともと浪費癖が無いのもあって、特に苦も無くやれています。
子供の保育園代月1.5万や子供の雑費+貯金で月2.6万、家の修繕積み立て月2万、自分達の貯金月3万しています。

繰上げ貧乏になり精神衛生上良く無いので、繰り上げ返済はもともと諦め、手元に残す方をとっています。
金利だけで1000万近く払う事になりますが、本来買えない物を買う為の代償と割り切っています。
繰上げ無で維持費や固定費を計算しても賃貸と変わらない額になったので、世間的に無謀であっても購入しました。
家購入でこけてしまった場合、結局賃貸でもこけてしまうということなので＞＜

こんな感じなの30歳です。
もちろん家にネットなんか無いので、実家でたまたま見つけて書き込みさせていただきました。
かなり底辺の状況だと思っていますので、これ見て励みにしてください！

はじめまして。

私は２９歳。年収４００万（残業により前後あり）
妻　専業主婦
子供　３歳と１歳

まだ家は建てていませんが契約中のメーカーあり。

ローンは２３００万円のフラットで考えています。

子供が小学校にあがれば妻が働く予定です。

今はなんとかなると思っていますが子供が高校に上がる頃にやっていけるか少し心配ですね。

年収340万、変動0、9、 2200万借り入れ、マンション
やっちまったぜ！！
夫婦共働きの間に頑張って貯金しなければ。

共働きなら合算でもっと年収あるでしょ？

みなさんの言う年収は源泉徴収の額面上の年収ですか？それとも実質年収ですか？ふつう年収って言うとどちらを言うのですか？無知ですいません。

普通は額面です。
たまに手取りと思っている人もいます。