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物件概要 |
所在地 |
新潟県新潟市西区小新南1丁目2-8-101 |
交通 |
https://www.organic-studio.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オーガニックスタジオ新潟の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1829
戸建て検討中さん
今はダクト使わず全館暖房なんですか?
今度の見学会は床下エアコン方式ですよね。
ダクト使わないなら理想的なんだけど…。
なんか余計なもの付けて将来使い物にならなくなるのがいやなんですよね。
年額2万円が初期投資と維持費用や将来のメンテナンスにどのくらい追い付くのかなと。年額2万をケチケチする層でもなかろうに。
一条工務店のは大手だけあって危なげないし保障もしっかりしてる。
シンプルでメンテしやすいものがいい自分はただのエアコンがいいのかな…各部屋つけなきゃ行けないけどそれはそれで個々の温度に合わせられるし。
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1830
匿名さん
全館暖房にすると税額が上がるなら国の方針めちゃくちゃだな
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1831
戸建て検討中さん
1829は見学会に行くなら、ここで聞かずに直接オーガニックスタジオに聞いたほうがいい。
一条工務店の何が危なげないのか、何の保障がいいのかわからないけど
ネット上のいろいろな事例を見る限りはあまり信じられないけど・・・
全館床暖房にするなら一条工務店だろうね
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1832
匿名さん
公式サイトで、家造りの特徴として庭と一体の住宅とするということが掲げられていました。
庭と一体の家、ということなんで
外構自体もここに任せられるということなんですね。
別々の業者が一般的には入ることが多いですから
こういうのってかなり珍しいと思います。
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1834
匿名さん
>>1833
そうした感じ方こそ素直じゃなくて、軽く荒らしている感。
こういうの見ていると 掲示板全般が機能しなくなっていて、
過疎ってきているのも理解できます。
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1835
匿名さん
>>1834 匿名さん
テンプレートに沿って文体が似てしまったものが各社に見られる。
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1836
匿名さん
こちらの公式サイトに書かれていたこと、頷いてしまった部分があります。
パッシブデザインを極めても、結局は日射量がないと厳しいんですよね。
だからこそ、この季節ならば効率的に暖房を家中に行き渡らせないといけない、ということでした。
パッシブデザイン、晴天日が多いエリアならばいいのでしょうけれど
やはり気候に合わせて家造りができるのが良いなと思いました。
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1837
匿名さん
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1838
匿名さん
いろんなことを考えていくと何が一番いいのかって難しい><
モデルハウスに今の時期に行けば
この工務店が作っている家で快適に過ごせるのかっていうのはわかりやすそう。
ある意味、夏場よりもこの時期ですよね。
それにしても、全館空調にすると税額が上がるってここ見るまで
全然知らなかったデス。
そんなことってあるんですか。
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1839
匿名さん
有る。
1万円/m2x全館空調部面積=固定資産税評価額
100m2なら評価額は100万円。
徴収される税金=評価額x(税率1.4+都市計画税0.3%)=1.7万円/年
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1840
匿名さん
>>1839追記
ビルトインエアコンだと固定資産税が徴収される。
床下エアコンはエアコンが汎用品なら固定資産税が徴収されない。
天井エアコンは固定資産税が徴収される。
建物と一体化してる場合は固定資産税が徴収されるようです。
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1841
匿名さん
まあ、あれだけ豪語してデータ取ってるってブログにも書いてんだから、断熱、空調に関してはそれなりの良い家を建ててるんだろうね。
ただ、いかんせん社長の頭が悪いのかな。SNSで発信する一言一言で自分の会社の評判を下げてるよね。
SNSやるなとは言わんが、使い方を間違ってる。
ジンを使って消毒とか、どっかの教授が言ってたとか書いてたけど参考文献とか元にしてんのかと。
こいつのSNSのせいで検討候補から外したってヤツ何人か知ってるよ。
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1842
通りがかりさん
社長がどうこうで家の検討してるやつも十分頭悪いと思うぞ
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1843
匿名さん
>>1842
良い企業のトップは頭悪くないと思う。
少なくとも社員にとっても顧客にとっても良いサービスをしてる会社はトップがとち狂ってはいないと思うわ。
そもそも嫌いなヤツが経営してるとこに金を落とそうと思わんという人間的心理から来ることなんだろうけど。
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1844
通りがかりさん
頭のおかしい社長が経営してる会社でなんて買い物しませんって話しなだけだろ。
ましてや何千万かけて建てて、ほとんどは一生住むんだから。
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1845
匿名さん
1839-1840様 ありがとうございました。
全然知りませんでした…オハズカシイです。
確かに言われてみれば、建物の一部として考えると、固定資産に含まれてしまうのですネ。
ものすごく勉強になりました。
長い目で見たときに、税金面も考えてやっていかねばならない、ということなのですか。
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1846
匿名さん
家って建てておしまいじゃないですからね。
税金だって毎年払わないといけない。
修繕費も自分たちで積み立てて行かないといけない。
建てる前に、FPさんに相談するなどして準備していくのも大切だと思います。
空調に関しては、家の大きさによるところもあるかも。
そこまで大きくないならば、
全館空調にこだわらなくても。
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1848
口コミ知りたいさん
>>1846 匿名さん
全館空調は家が小さい方が効果が高いのでは?
大きいと効率悪そうだし局所冷暖房の方が良さそう。
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1849
匿名さん
私も全館空調は広い家向きではないと思います。
確かに全館空調にすることで、家の中に室温の谷間みたいな場所は作りにくいことになるにしても、
効率性を考えると1848さんが書かれているように、局所的にやっていったほうが
快適に過ごすことが出来るのでは、と感じました。
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1850
匿名さん
大きいの程度によるだろ
50坪くらいまでは広くはない