住友不動産販売の投げ込みチラシ

>08さん
無差別と書いたのは、配る先が無差別という意味ですよ。
20さん、21さんなんかも、無差別攻撃の典型的な例ですね。
でも、普通は賃貸かどうかくらいは選別するんですがww

3年前おちゃめな広告に親近感を覚え、地域担当（？笑）に相談電話をしました。
銀行ローンの件と希望土地の空き情報を尋ねました。
その時の応対が、ふざけたおちゃめな広告とは裏腹に
すっごーく面倒くさそーな、いやそーな態度が電話越しにヒシヒシと伝わって来ました。
今住んでいる土地も、おちゃめ広告の担当者と他社の方がほとんど同時に紹介してくれたのですが
おちゃめ広告さんはケリました。あの時の対応、絶対忘れませんよ！！

不動産ではないですがチラシの配布を行った人が不法侵入で
警察に逮捕されたって新聞記事を見たことがある。

チラシ配りは美容・運動の効用はあっても、不法侵入で
逮捕される可能性もあるのでリスクあるバイトですね。（爆）

>22
チラシのバイトは１枚あたりで支払われるので、バイトさんは賃貸マンションでも
「当マンション限定でお売りください」を放り込むのは当然ですね。
＞23
実際に店舗に行って購入の相談をしたことがありますが、しっかりした対応でした。
ただし、実際にすぐ購入するのではないと本格的には動かないとソフトに言われた。

当マンション限定というのは、不特定多数のマンション投函用です。
○○マンション限定というのは、ある程度大規模マンション投函用です。
そのチラシで問合せして、方位・間取り・階数等を伝えると、
「そのチラシに記載しているお客さんの希望ではありませんが、他のお客さんを
　紹介できますので、是非登録しませんか？（相談をさせて下さい。）」等が、
対応マニュアルにありましたよ。

話はそれますが、本当に売却を考えている時には、やはり投函チラシ・新聞折込チラシを
頻繁に見かける会社（誰でも知っているような会社）に依頼するのがベストかと思いますよ。

うちは、３０戸程度のマンションですが、○○マンション限定で入ってきますよ。
最近は大規模小規模関係なくマンション名を入れるようになったのかもしれませんね。
しかし本当にすごいですよね。うちには、住○と三○はそれぞれ３つの営業所から、
藤○他、主な大手販売会社からじゃんじゃん入ってきます。しかも、川崎なのに
都内営業所から入れるなんて...

>>27
本当に購入希望者がいるのかもしれませんね？
その地域の各マンション毎の限定チラシを作り、且つそれを投函するというのは
結構な労力かかりますよ。

それと不動産仲介は、売主をおさえる事がの基本ですから、情報公開すれば他業者が
購入希望者を連れてきます。
極端な言い方をすれば、売主担当の会社は情報を流して他業者が連れてきたお客さんで
契約に至れば広告活動（チラシ投函等）しなくても売主分の仲介手数料が手に入りますし。

住友不動産、相当ウザイです。
うちには週３回チラシ入ります。「もうすぐ子供が生まれる３０代ご夫婦。奥様の実家のそばの
このマンション限定でお探しです」バージョンと、先にも出てました医大生バージョンが
順番に。空き室あるのに。
で、そのチラシの裏面にチラシ配布募集。どっちがメインかしりませんけど、
担当者の顔写真乗せてるから覚えちゃってこの前、駅に顔写真の彼がいましたけど
こっちが恥ずかしくなりました。

サインお願いすれば良かったのに…
残念な事をしましたね。笑

今度はプリクラお願いしてみよう

>29
「もうすぐ子供が生まれる」バージョンがありました。
ネタは同じですね、でも担当の顔写真は付いていません。
ちょっと残念。
いい加減に笑える新ネタを考えて欲しいですね

ところで残戸のあるマンションに
「このマンション限定でお探しの方がいます」
って住友不動産のシティハウスにも投げ込まれ
ているのでしょうか？
住友不動産のマンションの住人からの情報を請う！！！

うちにはにっこり笑顔の写真の１０年選手。大学名から子供の数まではいってますよ（＾＾）

うちも大きい写真で（ホクロまでわかる）ニッコリ笑顔
出身校、家族構成、しまいには「夢」まで、、、
聞いてない！（でも読んでしまい覚えてしまった。不覚だ）

うちの地域は似顔絵版です。
いつもまるめてポイですが、今度じっくり見てみようと思います。
笑えるネタがありましたら発表させていただきます。

あ〜早くチラシ入らないかなぁ〜！！
待ち遠しいデス！

確かにあのチラシを見ての印象では、
購入の仲介を受けるのは気が引ける。
でも売り物件募集なので、問題は無
いのでしょうな。

>>35
夢！どんなんでした？

つい最近まで週に３回入っていたのに、今週は入っていない。
まだかな〜〜。

まさか新ネタを考えるのに時間がかかっているなんてことは
ないでしょうね？＞住友不動産販売の営業マンさん

あのチラシがこんなに反響を呼んでるなんて、夢にも思ってないでしょうね…
チラシ10枚御持参の方、50枚御持参の方はもれなく手数料○％引きとかすればいいのにね！

チラシ50枚なら半年は無理でも一年あれば貯まりますね(^^♪
なんせチラシ配りは美容と健康のためですから、せっせと
ポスティングしています。