ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？

＞６５０
同じ色を選びました。
どうかとは思うんですけど、デザイナーが決めてるやつなので、
そのうちに良さがわかるかな？って考えてます。

30代です。
Aタイプを購入しましたが、オプション付け甲斐のある仕様なので
色々悩んでます。
ライトをモデルルームのようにダウンライトや間接照明にして
さらにLED仕様にすると随分高いみたいなので悩んでいます。

ダウンライトにされる方は普通のクリプトン球にされていますか？
LEDにされていますか？

＞647さん

三十代後半です。

大京さんに頼む分は200万ちょっとくらいだと思います。
家具や照明類もｵｰﾀﾞｰ品含めて200万くらいになると思ってます。
それと趣味でｼｱﾀｰﾙｰﾑを作るつもりなので、その分の予算もとってます。

せっかくの新居なんで、楽しみながらやっていきたいです。

セレクト・オプションには悩みました。
カラーは悩みに悩んで結局標準に落ちつきました。
オプションは今年販売済のライオンズマンションを参考した標準装備にグレードアップします。
床暖房が一番の出費ですが１６０万円程度で収まりそうです。
ディスポーザーは浄化槽設置が必要で個人の力では無理なので断念です。
キッチンの吊戸棚はフルオープンカウンターの開放感を優先して設置せずです。

ダウンライトは必要最小限じゃないと、ランニングコストがかかるよ。

＞６５４
床暖房は電気式ですか？

オプションで吊り戸棚の色は一色ですかね？
フローリングやキッチン扉と色が合うのかなあ？と考えています。カラーコーディネーターに相談して決めるのでしょうね
イメージがわきません。

654です。
標準装備ではないので、エコジョーズが装備されているにも関わらず、ガスではなく電気になってしまいます。
入居後にガス温水式を装備する事も検討しましたが、専門業者よりエコジョーズの取替え、床の剥がしから配管作業で折角の新築を傷つけるので止める様にアドバイスされました。

６５６です。
返答ありがとうございます。

施工はどこに頼まれましたか？
大京ですか？

第一期契約の方は余裕のある方が多いみたいですね。

Cタイプの方で ４LDKから３LDKに 間取り変更される方いますか？

小さい子供さんが いらっしゃる方は フローリングの色は どうされましたか？

>662

一番暗い色にしました。

角部屋4LDKを3LDKにして光も入るので敢えてその色を。
モデルルームのような部屋を目指してます。

子供の遊ぶスペースを目の届くリビングの一角に作る予定なので
モデルルームのようにはいかないんでしょうけど･･･。

カラーセレクトの一番暗い色は、南側も開いて日照時間が長いＡタイプしか合わないかもしれませんね。

>661
3LDKに変更しなくていいようにＧタイプを買いました。

窓ガラス・壁の光触媒又は、無光触媒塗装を注文した人はいますか？

＞666

それは何ですか？

一言でいえば、ガラスや壁の汚れを分解して拭き掃除がいらなくなる塗装の事です。

うちは 一般家庭で オプションもそんなにつけられないんですけど そんな世帯の方々もいらっしゃいますか？ レスをみると すごい方々が多いので 契約したものの レベルについていけないところがあるんですけど

年代・家族構成・職業・現在の住まいも全然違う多くの方々が集まるので、すごいとかついていけないなんて、お考えにならない方が良いです。
若い子育て世代でローンを組んでの夢のマイホーム購入の方々ならば尚更です。こちらは果たして後何年住めるか？　余命の方を考える老後世代なのでローンは組めず一括払いのお金だけはあります。世の中、困ったものでお金の出来た頃には先が短いのです。最後の住まいなので自分が納得する快適性だけは確保したいです。

最上階やAtypeの人はいろいろ部屋を変える楽しみがあって良いですね。
最低でもCかGtype以上の広さがないと、最初から本格的に部屋を変えたりする費用対効果が得られなそう…

買う時は値段しか考えずに買ったのですが、狭いリビングとかでは、オプションつけても映えないと思うので、それなりにしかしないつもりです…
決断の時にもうちょっと思い切ってれば良かったです…

リビングはやはり広い方が見栄えがいいですね。

住んだ後に仲良くなった方々と、部屋の行き来をするようになった際、
明らかに部屋がショボいと思われたりするのは嫌だなぁ・・

だから改造るわけではないですが、一応やれる事はやっとくつもりです。

Ｃタイプは部屋潰さないと、リビング狭いです。

＞６７３
二回購入経験有りですが、
他人からの目ってやつには後になって気付かされます。

A以外は収納が少ないし、和室を潰してリビングと倉庫にするのも手かなあ。

マンションて、MR見て舞い上がって買うと痛い目にあいますよ。
出来上がって、内覧会で初めて部屋に入ると、意外と普通の部屋でびっくり。
やっぱり、物件価格の１０～２０％は追加工事やインテリアに投資しないと。

＞673
そういう事も含めて、集合住宅の良いとこ、悪いとこは出てくるでしょうね。

＞676
3人以上で住むなら収納は要りますね。
私達は2人で住むつもりなので、どの部屋でも大丈夫です。

＞６７７さん
そうなんでしょうね‥
まだ２０代ですが、憧れで３５年のローンを組んで買いました。
その支払いも完済までの事を考えたくないくらい大変なのに、追加で購入額の２０％も使えません‥

マンションを初めて買うならば、まずは賃貸マンションで暮らしながら、ＭＲを数件は見て冷静に判断する事をお勧めします。そのうち、間取図を見ただけで広さや収納の良し悪しも見えてきます。

リビングは少なくとも20帖前後は欲しいと思います。
それ以下だと、ソファー置くと狭くないですか？
折角の新築だしね。

＞679さん
きっと、これから子育てでしょう。子供が小さいうちは何でも汚すし、傷つけるし、壊されますから何も無いくらいの方が良いですよ。

>677
既製品の家具だと、ぴったりサイズとか統一感とか難しい・・・
でもオーダーすると既製品の３～５倍！
カーテンも、新築買ったんだから・・・と奮発すると生地によっては、すぐに何十万！
どうせ引っ越すならベッドも買い替えたいしー。家電もかなー。
確かに物件価格の１０～２０％かかるかも。
まだまだお金かかりますね（＾＾；

リビングはブラインドにするつもりなのですが、縦、横のどちらがいいと思いますか？

＞６８１
最上階でも部屋一個潰さないと、２０畳超えないですよ。

685
もちろん潰しますよ。

契約はしたけど、最初は仕事の都合で住めないので、
定借するつもりだから何もしないです。

＞６８６
あんまり間取り変えると、貸したり売ったりに都合悪くならないですか？

売るにしても貸すにしても、何かウリが無いと駄目だと思ってます。これだけの規模のマンションなので、同時期に同じ事を考えるひとは多いと考えます。リビングを広くする事は、マイナスにはならないでしょう。

＞689さん
言えてますね。

前に床暖房の事を書かれた方がいましたが、
床暖房は自分で業者を当たらなきゃいけないんですか？
面倒じゃないなら床暖房いれたいと思っているので教えてください。

床暖房は大京に設計変更で注文するつもりでお願いをして見積書作成段階です。
性能機能・予算で納得すれば正式に注文します。

大京以外はあくまで大京が駄目だった場合の代替措置として参考に同時並行で情報収集しました。
入居後に床を剥がして本格的にやるか、床の上にホットカーペットの様に敷設する簡易式です。

＞692
691です。
ありがとうございます。
大京に相談してみます！

オプションなんて、小さい金額しかつけれません。
みなさん何百万とすごいですね～！

自分が住みやすいように、設計変更は何ヶ所するつもりです。

今回の物件は特殊事例ですから、大量にオプションを追加する人とそうでない人に分かれると思っていました。元々、大京ライオンズだけの企画から販売ではなく、公的資金を投入した再開発事業ですから、多くの人に広く買い易い低価格設定にする必要があり、購入時の設備・仕様はライオンズレベルを求める顧客層にとっては非常に物足りない内容になりました。自分の予算と好みで、制約はありますが、かなり自由に追加や変更があって面白い物件です。高価格で低仕様だったら最悪ですが、低価格なので良いのではないでしょうか。強いて言えば上層階を優遇し過ぎて、低層階に下がって来るほど割安感が薄れてくるのが問題かもしれません。

今回 初めてのライオンズマンションを購入するんですけど どんな部分が 今までと違って低仕様になってるんですか？

＞どんな部分が 今までと違って低仕様になってるんですか？
洩らさず全部は書けませんが気がついた点です。１９階特別フロアに限っては標準装備が多いです。

・リビングに床暖房が無い
・台所にディスポーザーが無い
・台所のコンロのグリルが片面焼き
・台所の天板が大理石仕様でない
・浴室のバスが保温容器でない
・浴室の排水線が昔ながらのチェーン式
・浴室の浴槽手すりが無い
・トイレの便器がタンク式
・トイレの洗浄便座のグレードが低い
・扉、床の材質グレードが低い
・電球型照明がＬＥＤではない
・共用部にゲストルームが無い

有り難うございます
そうなんですね 少し 残念な気持ちになりましたが これだけを標準装備にしていたら この値段じゃ買えてなかったんですよね みなさんが オプションで楽しむという意味がわかりました。

＞698
ﾃﾞｨｽﾎﾟとｹﾞｽﾄﾙｰﾑは無理だけど、それ以外は全部でも250～300万もあれば出来ると思うよ。