ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？

お値段相当の物件ですか、一級建築士の立場から。

マンションは戸建てに比べ３倍以上は利益確保が良いので、

ここを買う人って何が決めてなの？

＞ここを買う人って何が決めてなの？
人それぞれでしょうが当家の場合
・構造が堅牢で、販売実績のある大京・ライオンズマンションの建物で有る事
・現在ではすっかり寂れて落ちぶれてはいるが、かつては久留米の中心地の大繁華街として栄えた事
・再開発事業として公的補助金が有り、標準装備・仕様は低めだが自力で補える事
・高層階がより割安で全体としても納得の行く価格設定である事
・西鉄久留米、ＪＲ久留米の中間に位置し、マイカー利用に頼らなくてもバス便が多く徒歩圏でも有る事
・再開発が成功すれば、かつての賑わいは無理だとしても一定の居住環境に上がる可能性がある事
・六ツ門バス停から高速バスで福岡空港に直結し、東京まで３時間以内に行ける事。

一言で言うなら、名門地の六ツ門に、比較的安価でライオンズマンションが買える。

７２８さん
私も同意見です。

>>728
営業の方がポジの意見をまとめた感じですね。

現地を知る人間としては、六ッ門は名門地ではない。いつの時代の話ですか？と言いたい。
現在シャッター街になってますので、日中は休日でも閑散としています。
夜は酔っ払った人や夜の店関係の方が往来しています。

構造が堅牢といってますが、震災以来どこも構造は工夫していて差は見受けられない。
部屋の仕様が低いのはお金さえ出せば何とかなるが、設備が低スペックなのはいかんともし難い。

西鉄もJRでも正直歩いていける距離ではない。

再開発はまだ途中であり、流動的。

高層階に限り割安というのは認める。その分、中層、下層階にしわ寄せがきている。

一応、参考までにネガの意見もまとめて見ました。

西鉄久留米へは徒歩で行けると思うけどなぁ。

住環境でいえば、市役所周辺、花畑周辺の方が優れてるでしょうね。好みの問題ではありますが…。

＞現地を知る人間としては、六ッ門は名門地ではない。いつの時代の話ですか？と言いたい。

あなたは現地を知るでは無く、現在しか知らないのですね。
私は少なくとも昭和の前半時代から現在までを知っています。
この場合の名門地とは現在の実状だけを言うのではなく、歴史上由緒有る場所を述べています。
「すっかり寂れて落ちぶれてはいる」と真実もきちんと述べています。
繁栄期を知る人間にとっては、何時かは住みたい土地なのです。
現地を知るなら久留米の歴史も勉強して下さい。

＞西鉄もJRでも正直歩いていける距離ではない
これは個人差があるから断言は出来ないでしょう。普段は東京に居るから常々久留米に帰る度に思うのですが東京の人間は良く歩く。逆に久留米の人間は歩かない。西鉄久留米近隣のホテルに泊まりますが博多や熊本方面に行く時は西鉄久留米からＪＲ久留米まで六ツ門の街並みが激変するのを眺めながら歩いています。
中間にある六ツ門から西鉄もＪＲへも歩けないとは成人の健康健常者ならば運動不足過ぎでしょう。

ここのマンションはこれからの購入を検討している人も含め、
すでに契約された方もいらっしゃいます。

メリットだけでなくデメリットを伝えることも大事ですが
デメリットがばかりあげられると、購入した側はちょっと落ち込みますね。
心の中では「そんなことない！これから変わるさ！」と思ってますが。

買われた方の殆どが、再開発による周辺環境の向上を願ってると思います。

駅が近くなったりすることはないですが、
これからのマンション周辺の発展と、このマンションに住む住人の方次第で
このマンションの住みやすさは随分変わってくると思います。

内装もお金を掛ければある程度はどうにかできますし
それは住んだ後リフォームでどうにかなる部分もあると思います。

私もここの住人になる予定ですが、住めば都になると思いますよ。

＞＞７３３
入居者全員が健常者や若者ではないと思いますよ。
高齢者もいます。
弱者を中心に考えるべきだと思いますが。
東京と比較してどうなる？ここは久留米です。

ネガ意見も参考になります。
それがこの掲示板の良いところですね。

>>732
その歴史上由緒ある六ッ門の歴史に興味があるので具体的に記述していただいて良いですか？
どのくらい素晴らしいのでしょうか？

＞東京と比較してどうなる？ここは久留米です。
だから東京暮らしを止めて老後は久留米で暮らすのです。
７０歳代でも西鉄とＪＲは近いと思います。
実際に住めば西鉄は徒歩、ＪＲはバス（季節・天候・体調により徒歩）利用になると思います。

>>737
歩く、歩かないは、個々の自由なのでどちらでもいいですよ。
遠いと感じる人はバスに乗ればいいし、近いと感じる人は歩けばよい。

現実問題として久留米は夏非常に暑く、冬は雪が積もるほど寒いので季節によりけりじゃないかな？
私はバスに乗りますが・・・。

平成23年11月9日・16日・30日　アカデミックカフェ『久留米の文化と歴史「久留米を知ろう」シリーズ』を開催します。

モデルルームのある「くるめりあ六ツ門」で開催。

今の六ツ門にあんまり良いイメージ無かったんですが、
再開発を機に街が再興してくれると嬉しいです。

もうすぐインテリアコーディネートさんとの打ち合わせがあります！
たのしみ～

741
たのしみですね～！
オプションつけますか？

ガスコンベックつける方いますか？

浴室テレビの話は出てますが、浴室オーディオとバスホタルってどうでしょうか？