アサカワホームはどうですか？パートⅢ

うちは高かった？
交渉しないと恐ろしい事になってた。
皆さんも交渉には力を！

あの～、うちも頑張ってくれてますよ工務店さんは
勿論、アサカワサン直ではないので工務店さんがいくらか乗っけているとは思いますが
それでも頑張って良心的にしてくれていると思います

ただ当初予定していたサイディングが馬鹿高くて、予算オーバーなんですよ
どなたか、安くて良いサイディングご存知ないですかねぇ

アサカワと工務店に両取りされてるなら、単価は当然上がりますね。
それを知って建てるなら当然、単価があがるのもわかって建てるのだから高いはないでしょ。
もしかして当初の計画段階で失敗なのかも？
アサカワ追加工事は前レスでもあるように高いですよ。
特にアサカワ指定の部材で無ければグッとあがります。
後は交渉しだい。
安くてよい物などなかなかね～

>.276
ごもっともなお返事ありがとうございます

今ニチハのマイクロガードを検討中です
中々良い感じのものもあるのですが、果たしてそれがアサカワさんのランインナップに選定されているかどうかですね

276です。
マイクロガードはかなり割増になりますよ。
普通に16ミリの金物使用と比べたらビックリする金額だと思います。
多分、違う工事から値引きしてくれると思うので粘るのみ。

>.278
マイクロガード１６でアサカワさんラインナップから選ぶと私の家で＋７０万弱で行けるそうです。
この辺が妥当かとも考えています

ちなみに３色を使います

市川さん
サイディングならジョイフルホ●ダがやすいですよ。
がんばってください。

何かやっかんでるのか
こわいよね、
市川で建設中さん、
まわりとの信頼関係を大切に、いい家建ててね。

アサカワに入ってる職人さん見てたらお返事下さい。
オプション工事、追加工事、施工したが発注ミスでやり直しとかの手間払いは良いですか？
それとも予算があーだこーだと難癖つけて払わない会社ですか？
私は大工ですが今のハウスメーカーから他に行こうか模索中です。

市川のお方、気にせず書き込んでくださいよ～
やっぱりアサカワの様なところはまだまだ情報不足でここに頼ってる一人です。
ここで建てる人は多いみたいだから、情報を開示してくれる存在は求められてると思います。
やっかみもあると思いますが、感謝している人の方が多いと思います。

だから
市川さんの場合は、アサカワとは請負契約を結んでいないんでしょ。
市川さんは、アサカワじゃない工務店と請負契約を結んでいるんですよね。
だから、窓のサイズを間違えたのも、請負契約を結んだ工務店のミス。
残念ながら、アサカワここまでは、ノーミスで来ていると思われます。

ところで、サッシが入ったのに、外壁が未設定？だったんですね・・・

屋根は、完成しているのでしょうか？
（瓦やコロニアル等屋根材が載ったという事ですが・・・）

木造3階建て
〇〇〇葺
サイディング仕上げ
述べ床面積２００㎡
エレベータ付き
外溝含まず

と言った内容ですかね

スレから読み取る事は・・・・

そろそろ中間検査！アサカワミスをするか？

それとも、また元請のミスが発覚か？

大きな御節介だと思いますが、工程表貰っているのですよね。
サイディング張工事は、いつになっていますか？

ここまで、公開されているのですから色々制約が出てきて大変だと思いますが、後悔しない自分が納得出来るマイホームを造ってください。

ただ、市川さんは、Misleadを誘うような書き方はいけないと思います。

あくまでも、契約したのは、工務店ですから。

>297 さんへ
市川さんの現在進行状況は
http://ameblo.jp/ichikawa2011/entry-11087092877.html
のようですが>（瓦やコロニアル等屋根材が載ったという事ですが・・・）
というのはどこに書いてありますか？ブログにも過去レスにも見当たらないんですが他の場所で書いてたものですか？できればソース教えて欲しのですが。
>大きな御節介だと思いますが、工程表貰っているのですよね。
>サイディング張工事は、いつになっていますか？
この辺は市川さんもここ見ていると思うのでできれば教えて欲しい所です。
ブログででもいいのでその辺書いてくれませんか？それと>297さんの書き込みってアサカワの荒を探そうとしているんですか？
>残念ながら、アサカワここまでは、ノーミスで来ていると思われます。
>そろそろ中間検査！アサカワミスをするか？
との書き込みは明らかにアサカワのミスを書いて欲しいという意図が含まれているように感じますがどうですか？それと
>ただ、市川さんは、Misleadを誘うような書き方はいけないと思います。
市川さんがどのようなミスリードをしたと考えてますか？私は市川さんの意見をここでドンドン書いて欲しいと思っている一人なのでミスリードと書いた意味を知りたいです。

今日「ヒルナンデス」を見ていたら、アサカワホームのコマーシャルをやっていました。攻めてるんですね。

市川さんサイディングを妥協したんですね。
何度も書きましたが私は妥協する力を交渉に持っていって値引きをしてもらいましたよ。
実話ですよ。
ただ妥協するときめたなら後悔だけはしないように！

２９７です。

市川さん早速ありがとうございます。

そうですよね。サッシ入れてからサイディング決めませんよね。
サイディングにあわせてサッシの色決めるんですものね。

写真を拝見すると屋根は、ルーフィングだけですね。
コロニアルの予定ですか？

意地悪に書いてすみませんでした。ミス無く工事が進む事をお祈りいたします。

写真を拝見するとＦＲＰ防水もしっかり出来上がっているように拝見できます。

中間検査前なのに床を貼ったとか書いてあったからびっくりしましたが、下地だったんですね。

＞２９８さん
市川さんは、工務店と契約してるので、アサカワと市川さんは契約していないのです。
アサカワは工務店さんから依頼を受けて造っているんです。
工事の主導権は、工務店です。
だから、本当はこの板には適していないとの私の判断です。
ただ、マイホームづくりと言う点で、参考になさるのなら良い事と思います。

ただ、幾ら市川さんと契約上関係無いと言えども、アサカワサイドはブログ見て神経尖らして施工しているのでしょうね。

市川さん、週末は、サイディング見にショールムに行かれるのですよね。
また大きな御節介ですが、サイディングの見本は、実際に家に張って見ると違うと思ってしまうこともありますので（サンプルの大きさと家の壁に張った時の大きさで、色の濃さに違いがあるのように感じるという意味です。）

中間検査が終わったら、配管、配線等設備関係の作業が、入ってくるのでしょうから、ブログの更新が、楽しみです。大変でしょうが、がんばってください。

市川で建設中さん、みたいな方にも書き込んで頂いて良いんじゃないですか？
アサカワさんは、分譲の下請けもやられているので、建築している人の一定数は、
実際はアサカワさんとは契約関係がなく、分譲を行っている小さなデベロッパーさんとの契約関係な訳でしょ？
でも、色々と参考になるので、分譲を買われてアサカワさんで建築されている方のお話も、聞きたいです。
もし、可能なら分譲、注文、どちらを検討、購入なされたかも、お教え下さいな。

現場の人に一言言わせてください。
現場のゴミ（空き缶やタバコの吸殻）をきちんと掃除してください。
風で道路に散乱したりして大変迷惑しています。　

>293
出→×
引き→◎

うちの近くで建築中だけど、基礎に水が溜まっているし
おせっかいかもしれないけど、今朝も雨降っているから
養生くらいした方が良くね！

>308、>311
アサカワさんはそんなひどい現場ばかりなんでしょうか？？？
市川の方以外にももっと建築中の方がいるかと思うんですが、情報少ないですよね。
まだ建築始まっていないのですが、みなさん何か情報出しあいませんか？？？

監督が使えないのは間違いない。

>315

取られなかったですよ。
間に工務店というか不動産会社が入っているからかな。
丸投げなので、もはやアサカワホームさんとしかやり取りしてないです。

そんな覚書取られるんですか？
契約書じゃないから、たぶん法的拘束力ないだろうけど、意見を出しづらくするという効果はあるみたいですね。

とても残念ですな。
家なんて高額なもの、口コミがない＝検討材料が無い→見送り、ってパターンも多いだろうに。
評判の良い書き込みをしてもらうことを励みに一生懸命良い仕事しようとは思わないのだろうか。

前々スレから読んで、ローコストの中では比較的良いと思ったけど、時間の流れと規模の拡大で変わっちゃったのかね。

アサカワで注文住宅で建てられた人いましたら教えて下さい。
市川さんのブログの書き込みに、「工期が始まって引き渡しまで６ヶ月」ってあったんですが
そんなにかかるものなのでしょうか？

工期が6ケ月・・・それは
普通なら3ケ月でも、遅れても契約上6ケ月間と書いてあれば
文句も言えない。

仕事が無ければ3ケ月で建てるでしょう。

評判のよい書き込みばかりだったら、覚え書きだの危機管理室等要らないのでは。
315はたぶんアサカワの社員だろうが、注文住宅だから問題があって当たり前？
そんな考えではいい家がつくれないんじゃないか！

アサカワが駄目と思はないが建売にかぎってかな？
注文だと仕様が何時もとちがうからついて来れなくてミスが続出するよ。
監督はあてにならないから自分で現場チェックできるなら問題なし。

頻繁に自分で現場確認できるほど暇な客はいないでしょ。
仮に客が指摘したところで、直しときますっていって仕上がっちゃえば
誰もわからないしね。結局は監督のモラルじゃない。

工期6カ月って確かに長いね。
普通木造の一般住宅なら3～4カ月ってところ。

工事看板に監督の名前が明記されてないけどなぜ？

現場監督がすぐ辞めるからじゃない。
その都度看板の名前変えてたら大変だから。

アサカワと東京組だったら、どっちがいいですか。

アサカワホーム注文で建てたけど悪くないよ。
色々とトラブルはあったけど納得出来る物が完成した。

この掲示板を見るかぎりでは、誰も頼みたくないと思うかもしれませんが
これだけ大きくなった会社なんだから、悪い会社ではないと思います。

俺様のブログでも読んで見ろ
http://ameblo.jp/ichikawa2011/entry-11099136422.html
by市川
【一部テキストを削除しました。管理担当】

工期は短縮できるが、無理に短縮すると後々問題が発生する。
自分の仕事で時間を短縮したらどうなるのか考えてみると良い。

>341
うーむ、質を落とさずにスピード上げることはできる。が、とても体は疲れます。
残業代出るなら、遅くまでやって、質を維持しつつ、そこそこのスピードアップで乗り切ることもできる。

市川の人のテンション高いブログでは、アサカワの大工さんは良いみたいなことを言っているけど、
その大工はアサカワの社員なの？
熟練してないと、スピード上げて、雑な仕上げになりそうだが、どうなのアサカワが使う大工のレベルって？

大工のレベルより現場監督のレベルだろうけど。
どっちも期待できない。

もう2年たったけど、アサカワで建てた家、壁紙以外は特に不具合ないよ。
まぁまぁ満足。でも内断熱じゃなくて外断熱にすればよかったかも。
一軒家って冬寒いよね。
それとリビングを勾配天井にしたんだけど、夏のエアコンの効きが悪いよー。
デザインというか解放感はいい感じなんだけどね。

アサカワって外断熱になると不動産業者へのバックがいいって噂知ってる？

>348、>349
バックがあるなんてこの業界では常識でしょ。
他の業界だってあるだろし。
超高額商品で、それなりに利益があって、競合業者がたくさんあって、仲介業者を介した売買が多い業界じゃしかたがない。
お客への還元に加え、仲介にも利を出さねば仕事が得にくいのは明らか。

3方3得ならいいんじゃないかい？
購入者：ローコスト住宅による持家費用の削減
仲介業者：バックによる利益増
アサカワホーム：施工数増による売り上げの拡大、大量発注の実現による仕入原価の圧縮

こう言うと、すぐそのバックは購入者が負担しているんだ！という反論がくるけど、
バック額込みだとしても、それでも他社よりローコストなら意味があるよね。

私はこれからお世話になるので、質だとかは不明だが、仕様と価格では満足だね。

連絡が遅いのも仕様なのは少し困っている。メールでいいからまずは一言でもとっとと返信して欲しい。
2日以内に返信送れそうにないなら、時間がかかるなり、いつ頃に回答できるとか言うよなぁ。
不動産業界に全体的なものなのかね？

こちらエコポイントの申請費用っていくらですか？フラットエコ使えますか？

うちも返信が遅かったです。
で、建設中にたまたま監督に会えたので、お話しを聞いたら「土日が監督が休みで、営業が火水が休みですから。」とのことでした。だからって、報・連・相　位社会人として当たり前だろう！と思いますが・・・

でも、うちに来たアフターの人は、良い方だったので、色々聞いてしまいました。（家のことですよ）

>353
なるほど職種で全然休日違うんですね。
しかし、うちはまだ着工前の打ち合わせなんで、営業さんしかかかわってないはずなんだけど、設計と営業でも違うんかね。
他業界の社会人としては当たり前のことを、当たり前としていると痛い目にあいそうだ。
人によるのか、忙しすぎでキャパオーバーなのかわからんのだが。。。
向うの状況を汲んであげるから、向こうも施主の気持ちを汲んで仕事して欲しいよね。
これからの時代、アサカワホームさんのようなローコストメーカーが伸びると思うけど、
あとは社員さんの真心をもった仕事しだいかねぇ。

＞351
三方三得とは、客、不動産会社、アサカワのことですか？
そのうらで極限まで叩かれている下請けの存在もあるってこと
を理解してるかね。

>355
>三方三得とは、客、不動産会社、アサカワのことですか？
そのように書いたつもりですが。

バックについての批判に関しての主張なので、実際にはもっと関係者がいることは理解しているけど、分かりやすく3社に絞って話をしました。

うらのことなので、一般人の私は下請けの方の実情にまで理解へとは至ってないです。
ただ、漠然とローコストの実現は、大量発注だけでなく、
作業される方の条件がそれほど良くないだろうとは思っています。

極限まで下請けの方が叩かれているというのは、そんなにひどい状況なのでしょうか？
アサカワホームが存在しない方がまし、引き受けない方がましということ？
不況をしのぐ仕事を回してくれるという意味では意義はあるのでは・・・

とはいっても、力の差を利用して、極端な条件で請け負わせるっていうのは、施主側もやめていただきたいですね。
物事限度っていうのがありますし、そのせいで半端な家を建ててもらっちゃあ困るし、
アサカワホームさんとしても、悪評が立ったら困ることでしょう。
施主にしてみれば、下請けかどうかはわからないので、アサカワホームが悪いとしか感じません。

それほど不利な条件を飲まされているなら、改善を望みますね。

>350

アサカワホームさんに頼るぐらいですから、そんななお金持ちはレアケースではないでしょうか？
私はいつも昼は300円以内です・・・
松屋で豚飯orパン3つ(しかもスーパーで安いの)

着工したら、私は作業してくださる方に最大限の誠意をもって接したいと思います。

アサカワって監督は現場チェックしてんのかな？
多分、何にもしてないでしょ？
自分で確認しないと駄目だから精神的に疲れるわ。