エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>12698 RFさん

喜んでいただけて嬉しいです。
食事は好みがあるので、紹介したものの、少し心配してました。

>>12692 RFさん
去年の5月に浜名湖に行った際に私も龍潭寺に行きました。よく知らなかったですが、井伊家すごいですね。しばらく直虎さんにはまりました。
最近主人がここの掲示板覗いていて、浜名湖で他に観光した竜ヶ岩洞や舘山寺をアップしろというので(笑)載せますね。
舘山寺の観音様が安倍首相に似てるというのが出てましたが本当に似てました(笑)どうですか？

>>12702 ａｋｉさん
舘山寺の観音様は安倍首相に瓜二つですねえ。(^_^)v

>>12702　ａｋｉさん & 皆さん

ａｋｉさん、浜名湖周辺のご案内とお写真、ありがとうございます。龍潭寺と竜ヶ岩洞はいずれも何回か行きましたが、舘山寺は日帰り温泉と鰻屋さんに行ったり遊覧船に乗るぐらいで、その観音様のお顔は存じませんでした。ほんと、どこかの首相にそっくりですね。今度ぜひ拝みに行ってみたいと思います (^^;

浜名湖では我が家も、チェックアウト後の昼食は鰻屋さんと決めています。しかも、まずはリピートせずに色々な店の味を楽しもうと始めたら、さすがの店舗数ですから途中から意地になって今も継続中です。上述の舘山寺周辺でも数軒のお店で頂きましたが、特に志ぶきさんは全体の中でも相当の高得点でした (^^)

>>12698　RFさん
>>12701　八瀬さん

浜名湖周辺の鰻屋さんと言えば、八瀬さんご紹介の加茂さんは是非とも行きたいお店です。ＲＦさんのお写真も美味しそうですねぇ。ただ浜名湖に泊まる時だと、我が家への帰路と逆方向になって向かいづらいんですよね。ラグーナに行った帰りが良いかなと思いつつ、前回は手前で新東名に入っちゃったし (^^;

>>12704 Laguna ベンさん
いつもありがとうございます。この志ぶきさんも大変良さそうですね(^o^)是非とも今度おじゃましようと思います(^_^)v

https://shibuki.jp/smartphone/

クラベールさんのブログで浜名湖のことやってますが、
大変参考になることが書いてあります。先日、エクシブ浜名湖におじゃましたときにスパにいくときに階段を登らなければならず、大変不便で、これは高齢者には無理なのではと思いましたがクラベールさんの方法で階段を登らなくてもスパに行けることが分かりました(^_^)v
これなら高齢者をつれて行くことができます。
https://www.xiv-claver.jp/16xivhamanako/blog20200117

>>12707　RFさん

クラベールさんのブログ、拝見しました。いやぁ、この扉には気付きませんでした。あの階段は何とも鬱陶しいんですよねぇ。しかもＳ専用棟に泊まって男湯に行く場合は、グルっとゴルフラウンジを経由して反対側に回り込むか、中庭に出てプールサイドを突っ切るか、いずれにしても面倒で (^^;

もちろん女性陣にとっては、Ｓ専用棟からだとスパが近くて良いんですが、これが一般棟だと男女の利便性が真逆になりますね。いずれにしても前から思っていましたが、あの動線は何とかならないものかと。。。

>>12708 ベンさん
私、去年の5月に浜名湖に行っているのですが、その時ラージのお部屋に泊まったので、お風呂遠かったんですね。お風呂がすごく素敵だった記憶はあるのですが、そこに行きつくまでの記憶がないです。((+_+))主人が言うには方向音痴の私をお風呂まで送ってくれたそうです。全く覚えてないです。Sに泊まれば私のほうが近いんですね。今度は娘とSに泊まるので、二人そろって方向音痴ですが、お風呂が近いのは何よりです。
楽しみです～！

>>12709　ａｋｉさん

殆どの施設は男女が同じスパ出入口から入り、共通のカウンターで入浴の手続きをしてから左右に分かれますが、浜名湖はスパの出入口もカウンターも最初から男女別々です。覚えておられますぅ？ (^^;

浜名湖のロビー階は２階ですので、スパの入口はその下の１階となります。男性スパは一般棟１階にあるルッチコーレ入口手前から、女性スパ入口は反対側のＳ専用棟１階、海幸の入口近くから入ります。

それぞれ、そこから階段を上がった２階にスパがあるわけですので、つまりはロビー階の左右にスパがあるということになります。男性スパはブティックの奥、外から見ると玄関ロータリーの突き当りにある立体駐車場の裏側に位置し、女性スパはＳ専用棟の付け根付近、外からだとエントランス手前の車道左側、屋外駐車場がある付近に位置します。珍しく中央棟の両端に男女スパが別々に配置されているんですよね (^^)

>>12710 ベンさん
他の施設と混在してしまっているのか全く覚えてないです。(^^;)
そんなに離れているのにお風呂の後どこで待ち合わせしたのかな？今度しっかり確認してきます。
そんなんでクラベールさんの記事を読んでも全くピンときませんでした。

>>12711　ａｋｉさん

そうそう、私もいろんな施設の記憶が混在してます。私の場合、浜名湖には何度も行ってる上に、あの奇妙なスパへの動線が気になって調べたりしたからこそ言えることで、ａｋｉさんが覚えてないのも不思議じゃありません。うちの妻に訊いたら、浜名湖のスパも男女が隣同士だと思い込んでいましたし (^^;

その浜名湖にしても、同じ凹形の琵琶湖とか似たような施設なんかとも混同しがちですし、また回数を行ってない施設も記憶は曖昧で、有馬や鳴門がどうなっているか訊かれても覚えてなかったりしますしねぇ。

ホームの箱根離宮に家族と来ました。
1号棟8階からの眺めです。相模湾方向は2号棟が
ちょっと遮ります。

未明から宮ノ下は雪です。

雪景色の箱根もまたステキですね！！

箱根は更に雪が降ってます。チェーン規制が
かかったそうです。

とうとうオーナーデビューしました。突然予定が空いたので、当日予約で浜名湖に行ってきました。契約した部屋が低層階で心配してましたが、エレベーターを使わずにお風呂、ロビー、ラウンジと行けて、近いのがポイント高かったです。思いのほか眺望もよくて大満足でした。ラウンジが近かったので、いつもなら夜はお風呂以外部屋から出ないのですが、ピアノ生演奏しているのに遭遇し、聞くことができました。いい感じです。部屋も豪華で大きなジャグジーも素晴らしいですね。浜名湖に否定的だった主人もとってもお気に入りになったようです。お食事は翠陽です。
また、ラッキーなことにリゾートトラストレディース当日の占有日があり、しかも連泊です。宿泊者はチケットなしで観戦できます。
そういえば、ここの掲示板に浜名湖のオーナーさんっていらっしゃいました？

リゾートビンゴ　最後のあがきでリゾーピア熱海に家族が行ってます。MOA美術館だそうです。ビンゴ7列は達成しましたが、ここまでのようです。残念(。>д<)
熱海は雨のようです。

帰りにうなぎ食べてきました。ベンさんお勧めの志ぶきさんに行こうと思っていたのですが、スタッフさんに近くでおいしいところを聞いたら写真のちらし、うなぎまっぷをもらいました。関東風しか食べたことなかったので、関西風でエクシブから一番近い「はじめ」に行ってきました。関西風すごくおいしいですね。関東風は一度蒸してから焼きますが、関西風は焼きだけですね。皮がパリパリでふっくらしてとっても美味しかったです。たれは濃いめでした。主人はこれからいつもここにするというくらい気に入ったようです。お値段も割と安かったです。主人はうな重で3200円、私はうな丼で2200円。12時ごろお店に行ったのですが、うちよりあとに2組受付をしてそのあと受付終了になってました。危なかったです。「はじめ」さんお勧めです。

>>12719　RFさん
ビンゴ7列一緒ですね！もううちは提出しましたよ。残念というより、お互い7列よく頑張りましたって感じです！

>>12720 ａｋｉさん

>>12720 ａｋｉさん
貴重な情報ありがとうございます(^-^)/
フロントでうなぎマップをもらえるのですね。これはまた近いうちに浜名湖行かないと。

今、家族から連絡がありましたがリゾーピア熱海はやはりエクシブ初島に比べると大分落ちるそうです(^o^;)
まあその代わり夕食は鉄板焼きを奮発してあるので機嫌を直してくれるでしょう(^_^)v

>>12717 箱根離宮2さん

私も箱根離宮にいました。
箱根で雪を見ながらの朝風呂良いね～。と満喫してきました。
雪化粧した庭園も素敵でした。

リゾーピア熱海の夕食は最高だったとのことです(^_^)v

>>12710 Laguna ベンさん

皆様、ご無沙汰しております。

男性スパは入口だけしかわからないので、館内図を見て駐車場の所にある事を知りました。
ゴルフのロッカールームから直接行くために、あのような配置になったのかもしれませんが、わかりにくいですよね。
2階からの女性スパへの入口はたまに使わせていただいていますが、施錠されていた事は一度もありませんでしたので、勝手に入っていました。
最近施錠されるようになったのかな？

スパへの行き方は、この方法とベンさんが仰る二通り(ぐるっと経由するかプールサイドの横を突っ切る)の他に、ゴルフのロッカールームの中を通る方法があります。
ぐるっと経由するより、少しだけショートカット出来ます。
フロントやラウンジの前、プールサイドをスリッパで歩く事に抵抗のある人にはお薦めですよ(^-^)/

>>12723 シュトーレンさん

箱根離宮2さん、シュトーレンさん、
雪景色の箱根、素敵ですね！
シュトーレンさん、華暦に行く通路の写真ですよね。
ここからの景色は大好きです。
素敵な写真を有難うございます(^^)

日本で一番早い熱海の桜　満開です(^_^)v

>>12727 RFさん

桜の写真を有難うございます(^^)
糸川の桜ですか？
もう満開なんですね。

>>12727 RFさん
こんばんは、素敵な写真ありがとうごさいます。
今晩から雨模様なので、良いタイミングでしたね！
この時期は梅と早桜が堪能できて、しかもMOA美術館で紅白梅が鑑賞できるので
3特の季節ですよね(^-^)

>>12729 伊豆っこさん

そうなんですね！
情報を有難うございます。
来年はこの時期に計画しようと思います(^-^)/

はじめまして、昨年オーナーになりました。

まだ浜名湖に行けていないにも関わらず、東京ベイコートのロイヤルスイートを検討(仲介から)しています。ロイヤルスイートの会員権ですが、会員権に記載の階数によって何か宿泊に制約があるのでしょうか？

私の理解では、グレートの縛りはあっても、階数による宿泊制限ないと思っています。

もしご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

>>12731　浜名湖Eさん
初めまして。akiと申します。箱根離宮と今月から浜名湖のオーナーになりました。浜名湖のオーナーさんこちらにいらしたんですね。よろしくお願いします。
浜名湖とってもいい施設ですよ。せっかくなのでぜひいらしてください。といっても私もまだ2回。再来週3回目行きます。!(^^)!

ロイヤルスイートの件ですが、浜名湖Eさんのご理解であってると思います。
浜名湖とベイコート2口持ちになりますか？オールレッドいいですね。

>>12731　浜名湖Eさん

はじめまして、ようこそエクシブ掲示板へ！

ラグーナ＆軽井沢のベンと申します。宜しくお願い致します。当掲示板メンバーで浜名湖オーナーさんは初めてかも。おっと、今はａｋｉさんも箱根に加えて浜名湖のオーナーさんになられましたから、これでお二人になりましたね！広大な敷地に白亜の豪奢な殿堂は、エクシブで最も豪華絢爛な施設だと思います。

さて東京ベイコート倶楽部の会員権ですが、当初の販売においては階数の縛りがありました。１９階のフロアを購入したメンバーは、２０階以上の部屋を利用できないという、オールドエクシブ等に存在するグレード内グレードと似たような制約ですね。故にその販売価格も低層階ほど安価になっているわけです。

それが一昨年、そうした回数制限の設定がない横浜・芦屋・ラグーナのベイコート販売との関係から、ＲＴ社の販売分については一律の再販価格に改定し、従来の階数制限が撤廃されたんだそうです。ただし仲介物件にも同様に適用されたか否かは不明です。この点は仲介業者さんに確認する必要があると思います。

ただ仲介の場合、階数による価格差は以前のまま相変わらずですから、仲介物件については今も新規販売時の階数縛りが継承されていると想像します。仲介譲渡も相続も要は名義変更ですから、その名義変更で回数制限が外れるなら、低層階所有の既存会員はみんな、妻か子供に名義変更しちゃうかもですし (^^;

↑ 修正

何箇所か「回数制限」になっちゃいましたね。もちろん正しくは「階数制限」です (^^;

>>12717　箱根離宮2さん
>>12723　シュトーレンさん

箱根の雪景色、見るだけなら素敵ですが行き帰りが苦労しますよね。昨夜も先日も限定的でしたから、皆さんご無事にご帰宅されたことと存じますが、広範囲に降り続いて道路が通れなくなると大変ですよね。

数年前、熱海の帰りに圏央道も関越道も東北道も通行止めで、なんと常磐道から北関東道経由で大きく遠回りしたことがあります。今回の降雪は前日に山中湖宿泊でしたので、雪景色は見れずじまいでした (^^;

>>12713　フドウさん

ちょうど同じ日に私は山中湖にいました。その日までは富士山麓にも雪はなく暖かでした。翌日には一転したわけですが、この季節たしかに軽井沢や山中湖で雪が全く無いと、さすがに妙な感じになりますね。

全館内フリードリンク、羨ましい。エリクシールで一人飲み、良き時間をお過ごしになりましたね！

>>12736　フドウさん

↑などと書いていたら、今度は箱根離宮なんですね。雪景色、ちょっと中途半端になってしまったようですが、大雪で動けなくなるのも困りますから何とも言えませんね。ともあれ、とりあえず無事にご到着されたようで何よりでした。ビジネス利用とはいえ、どうぞ冬の箱根離宮をごゆるりとご堪能下さい！

>>12718　ａｋｉさん

当初のご希望どおり、オーナーとしての初利用が契約施設の所有ルームになりましたね。ご主人も早々とお気に入られたようで何よりでした。やはり自らの施設に愛着が持てるのは素晴らしいことだと思いますし、気に入って利用頻度が高まれば、夕食1名無料などの特典でお得度も上がりますしね。

那須白河も同じですが、ゴルフ場が眼前に広がる浜名湖は、低層階でも眺望が開けていてグリーンにも近かったりで、むしろ高層階では味わえない独特の魅力がありますね。しかもエレベータを使わずにパブリックスペースへ行けるのは、ほんとにノーストレスですよねぇ。もう気軽さが全然違います。

舞阪の鰻屋「はじめ」さんに行かれたんですね。私が次回に訪れたい候補店の一つです。参考になりました。３,４年ほど前に新しく開店したばかりですが、すでに「かんたろう」さん等と並んで、関西風の美味しい鰻を頂けるお店として一気に名を高めましたね。今度ぜひ行ってみたいと思います！

ちなみに舘山寺の「志ぶき」さんは関東風です。老舗の「藤田」さんや「中川屋」さん「八百徳」さんをはじめ、浜松の鰻屋さんには関東風の名店が多いんですが、その中で関西風の美味しいお店は貴重ですね。

大変ご無沙汰しておりましたタテイチでございます。もう過去の人間になりつつありますが（笑）ぬけぬけと戻ってまいりました^_^

昨年私のカキコミが切れた頃に我が家のワンコが糖尿病（太り過ぎでは無いのですが）になってしまいショックと毎日のインスリン注射で四苦八苦していたのと、昨年末は娘が里帰り出産でこちらに来ており無事初孫が産まれましてドタバタとしておりました。

おかげでもう半年以上エクシブにも行くことができずでもっぱら友人や親戚に泊まりに行ってもらっていました。

スレッドもその頃まで遡り読ませていただきましたが２日掛かりましたが（笑）とても温厚で品のある掲示板が続いていることに嬉しく思いました。
ベンさん、シンさん、フドウさんなどなど相変わらずのエクシブ愛に感服しております。
ハコさんはお引っ越しで大変そうですね！アリイチさんの関西弁も最近は聞こえていないようですね。

また新しくお仲間になった方々もどうぞよろしくお願いいたします。

ワンコのインスリン注射のためペットホテルでは注射は打ってくれないのでなかなか泊りに行くこともできておりませんが、昨年７月に予約した３月の箱根離宮は何とか行きたいなぁと思っております（笑）

>>12739　マンション検討中さん → Laguna ベン

↑ この投稿者は「ベン」です。マンションなんて検討してません (笑)

この掲示板は何故か入力中に、ハンドル名が勝手に書き換わってしまうんですよねぇ。もちろん投稿直前ちゃんと確認しない私がいけないんですけど、他システムの掲示板では有り得ないことなんですよね。

>>12740　蓼科会員No.1（タテイチ）さん

これはタテイチさん、お久しぶりです。いえいえ、決して過去の方ではありませんよ。素晴らしいお写真、首を長くしてお待ちしていました。今回はお孫さん？の可愛い赤ちゃん、寝顔がとても癒やされます！

色々と大変でした。我が家はネコですが、以前いた子が腎臓を悪くして１日置きに病院通いをしていた時期がありましたが、やはりその時は同様になかなか頻繁にはエクシブへ行くことができませんでした。それでも短期入院で病院に預けて、たまには泊まりに行ってました。時には家族の息抜きも大事ですしね。

３月には箱根離宮へ行けると良いですね。ぜひ疲れを癒やしてきて下さい！

>>12739 ベンさん
最初マンション検討中さんとあり、私が何かまた失言したかと思いましたが、すぐに文面からベンさんだとわかりましたよ。
浜名湖オーナー二人になりました！(*^▽^*)
ロビーでもらったうなぎまっぷには関東風13店舗、関西風は3店舗載ってました。
関西風はやっぱり少ないんですね。はじめさんはもうすでに車のナビにお気に入り登録しました。ぜひどうぞ。お昼なら早めにいかれたほうがいいと思います。

>>12740　タテイチさん
お久しぶりです。天使の寝顔がとても可愛くて何かのCMかと思いました。
初孫お誕生おめでとうございます。ずっと見ていたいくらいですね。
ワンコもお大事にしてください。早くよくなってドギーヴィラ行けるといいですね。
是非なんとかやりくりしてエクシブでストレス発散してください。

>>12742 Laguna ベンさん
優しいお言葉どうもありがとうございます。
ほんとご無沙汰しておりました。写真は孫でございます(*^^*)

ベンさんも過去にそんなことがおありになったのですね。
ほんと病院に預けて行くということも考えれば行けそうですねー！
できればわんこも一緒に行きたいのですが、ドギールームは基本キャンセル待ちばかりなのでちょっと躊躇しています。

昨年の夏頃たまたま鳥羽別邸のドギールームが空いていたのでわんこを連れて行ってきましたが、それ以来は行けておりません。

でも昨日ふとベイコートを見ていたら意外とドギールームが空いていることに気が付いたのでこれからはベイコートも見てみようと思う次第です。

ほんと３月は行きたいなぁと思っております。

>>12743 ａｋｉさん
どうもありがとうございます。また大変ご無沙汰しておりました(^○^)

何だかバタバタしておりましたが、最近やっと落ち着いてきました。
今は３月の箱根にむけてやる気満々でございます（笑）

>>12740 蓼科会員No.1（タテイチ）さん

タテイチさん、はじめまして。
katoです。よろしくお願いいたします！
赤ちゃん、天使ですね。
かわいい寝顔に癒されます。

いろいろお疲れ様です。
3月箱根離宮にいらっしゃれる事を祈っていますね。

>>12722　RFさん

リゾーピア熱海は開業から37年、15年ほど前に一部リニューアルされていますが、さすがに経年劣化は如何ともし難いですし、何よりリゾートマンションで設計された建物をもとに開発されたため、外廊下で冬は寒いのが厳しいですね。中期経営計画では来年、リニューアルを予定されていますので楽しみにしています。

ただ目の前に広がる相模湾の眺めが抜群ですし、リゾーピア箱根と同じく食事が美味しいんですよね。湯河原離宮の華暦料理長も両リゾーピア出身だったりと、常に腕利きシェフを配して料理に力を入れているようです。それとスパや食事に浴衣で行けるというのも、旅館的なリラックス感があって良いんですよね (^^)

>>12743　ａｋｉさん

ははは、分かっちゃいましたか (^^;

これからａｋｉさんも浜名湖へ行く回数が増えるでしょうから、行くたびに美味しい鰻屋さんをご探訪下さい。関西風と関東風の別はもちろん、それぞれ店によって味やメニューに特徴があって楽しいですよぉ！ (^^)

>>12746 katoさん

katoさん初めましてー！こちらこそどうぞ宜しくお願います。
孫は先日自分の家に帰って行きましたが初孫だけにデレデレになってしまいました（笑）

ありがとうございます。３月は行けるように頑張ります！(^○^)
これからもどうぞ宜しくお願いします。

>>12733 Laguna ベンさん
あのわかりやすい説明ありがとうございました。なるほど、かつては、フロアシェアが存在していたんですね。ベイコートでも施設やったや会員権の種類によってグレードシェアが混在しているとは、、、エクシブ含めリゾートトラストの会員権が初心者にはわかりづらい。。。

東京ベイコートの仲介を見ると23階はバージョンタイプでも他の階と比較して飛び抜けて高いですから、やはり仲介市場における階数縛りは存在するのでしょう。

その後、仲介に聞いたところやはり存在するそうです。

本日また新たな情報を得たのですが、東京ベイコートを買うならラグジュアリースイート購入するのがおそらく賢い購入方法とのことでした。エクシブのsが交換利用できてしかも全てレッドというのがその理由です。ただ、中々仲介市場に出てこないのが難点。

エクシブもベイコートも奥深いですね。