エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

ホームの箱根離宮に家族と来ました。
1号棟8階からの眺めです。相模湾方向は2号棟が
ちょっと遮ります。

未明から宮ノ下は雪です。

雪景色の箱根もまたステキですね！！

箱根は更に雪が降ってます。チェーン規制が
かかったそうです。

とうとうオーナーデビューしました。突然予定が空いたので、当日予約で浜名湖に行ってきました。契約した部屋が低層階で心配してましたが、エレベーターを使わずにお風呂、ロビー、ラウンジと行けて、近いのがポイント高かったです。思いのほか眺望もよくて大満足でした。ラウンジが近かったので、いつもなら夜はお風呂以外部屋から出ないのですが、ピアノ生演奏しているのに遭遇し、聞くことができました。いい感じです。部屋も豪華で大きなジャグジーも素晴らしいですね。浜名湖に否定的だった主人もとってもお気に入りになったようです。お食事は翠陽です。
また、ラッキーなことにリゾートトラストレディース当日の占有日があり、しかも連泊です。宿泊者はチケットなしで観戦できます。
そういえば、ここの掲示板に浜名湖のオーナーさんっていらっしゃいました？

リゾートビンゴ　最後のあがきでリゾーピア熱海に家族が行ってます。MOA美術館だそうです。ビンゴ7列は達成しましたが、ここまでのようです。残念(。>д<)
熱海は雨のようです。

帰りにうなぎ食べてきました。ベンさんお勧めの志ぶきさんに行こうと思っていたのですが、スタッフさんに近くでおいしいところを聞いたら写真のちらし、うなぎまっぷをもらいました。関東風しか食べたことなかったので、関西風でエクシブから一番近い「はじめ」に行ってきました。関西風すごくおいしいですね。関東風は一度蒸してから焼きますが、関西風は焼きだけですね。皮がパリパリでふっくらしてとっても美味しかったです。たれは濃いめでした。主人はこれからいつもここにするというくらい気に入ったようです。お値段も割と安かったです。主人はうな重で3200円、私はうな丼で2200円。12時ごろお店に行ったのですが、うちよりあとに2組受付をしてそのあと受付終了になってました。危なかったです。「はじめ」さんお勧めです。

>>12719　RFさん
ビンゴ7列一緒ですね！もううちは提出しましたよ。残念というより、お互い7列よく頑張りましたって感じです！

>>12720 ａｋｉさん

>>12720 ａｋｉさん
貴重な情報ありがとうございます(^-^)/
フロントでうなぎマップをもらえるのですね。これはまた近いうちに浜名湖行かないと。

今、家族から連絡がありましたがリゾーピア熱海はやはりエクシブ初島に比べると大分落ちるそうです(^o^;)
まあその代わり夕食は鉄板焼きを奮発してあるので機嫌を直してくれるでしょう(^_^)v

>>12717 箱根離宮2さん

私も箱根離宮にいました。
箱根で雪を見ながらの朝風呂良いね～。と満喫してきました。
雪化粧した庭園も素敵でした。

リゾーピア熱海の夕食は最高だったとのことです(^_^)v

>>12710 Laguna ベンさん

皆様、ご無沙汰しております。

男性スパは入口だけしかわからないので、館内図を見て駐車場の所にある事を知りました。
ゴルフのロッカールームから直接行くために、あのような配置になったのかもしれませんが、わかりにくいですよね。
2階からの女性スパへの入口はたまに使わせていただいていますが、施錠されていた事は一度もありませんでしたので、勝手に入っていました。
最近施錠されるようになったのかな？

スパへの行き方は、この方法とベンさんが仰る二通り(ぐるっと経由するかプールサイドの横を突っ切る)の他に、ゴルフのロッカールームの中を通る方法があります。
ぐるっと経由するより、少しだけショートカット出来ます。
フロントやラウンジの前、プールサイドをスリッパで歩く事に抵抗のある人にはお薦めですよ(^-^)/

>>12723 シュトーレンさん

箱根離宮2さん、シュトーレンさん、
雪景色の箱根、素敵ですね！
シュトーレンさん、華暦に行く通路の写真ですよね。
ここからの景色は大好きです。
素敵な写真を有難うございます(^^)

日本で一番早い熱海の桜　満開です(^_^)v

>>12727 RFさん

桜の写真を有難うございます(^^)
糸川の桜ですか？
もう満開なんですね。

>>12727 RFさん
こんばんは、素敵な写真ありがとうごさいます。
今晩から雨模様なので、良いタイミングでしたね！
この時期は梅と早桜が堪能できて、しかもMOA美術館で紅白梅が鑑賞できるので
3特の季節ですよね(^-^)

>>12729 伊豆っこさん

そうなんですね！
情報を有難うございます。
来年はこの時期に計画しようと思います(^-^)/

はじめまして、昨年オーナーになりました。

まだ浜名湖に行けていないにも関わらず、東京ベイコートのロイヤルスイートを検討(仲介から)しています。ロイヤルスイートの会員権ですが、会員権に記載の階数によって何か宿泊に制約があるのでしょうか？

私の理解では、グレートの縛りはあっても、階数による宿泊制限ないと思っています。

もしご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

>>12731　浜名湖Eさん
初めまして。akiと申します。箱根離宮と今月から浜名湖のオーナーになりました。浜名湖のオーナーさんこちらにいらしたんですね。よろしくお願いします。
浜名湖とってもいい施設ですよ。せっかくなのでぜひいらしてください。といっても私もまだ2回。再来週3回目行きます。!(^^)!

ロイヤルスイートの件ですが、浜名湖Eさんのご理解であってると思います。
浜名湖とベイコート2口持ちになりますか？オールレッドいいですね。

>>12731　浜名湖Eさん

はじめまして、ようこそエクシブ掲示板へ！

ラグーナ＆軽井沢のベンと申します。宜しくお願い致します。当掲示板メンバーで浜名湖オーナーさんは初めてかも。おっと、今はａｋｉさんも箱根に加えて浜名湖のオーナーさんになられましたから、これでお二人になりましたね！広大な敷地に白亜の豪奢な殿堂は、エクシブで最も豪華絢爛な施設だと思います。

さて東京ベイコート倶楽部の会員権ですが、当初の販売においては階数の縛りがありました。１９階のフロアを購入したメンバーは、２０階以上の部屋を利用できないという、オールドエクシブ等に存在するグレード内グレードと似たような制約ですね。故にその販売価格も低層階ほど安価になっているわけです。

それが一昨年、そうした回数制限の設定がない横浜・芦屋・ラグーナのベイコート販売との関係から、ＲＴ社の販売分については一律の再販価格に改定し、従来の階数制限が撤廃されたんだそうです。ただし仲介物件にも同様に適用されたか否かは不明です。この点は仲介業者さんに確認する必要があると思います。

ただ仲介の場合、階数による価格差は以前のまま相変わらずですから、仲介物件については今も新規販売時の階数縛りが継承されていると想像します。仲介譲渡も相続も要は名義変更ですから、その名義変更で回数制限が外れるなら、低層階所有の既存会員はみんな、妻か子供に名義変更しちゃうかもですし (^^;