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なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
最近は見かけませんが
「会員権買わずとも、いくらでも泊まれるって豪語していた人」
その後どうしたのかな?
どこの施設か教えていただけると嬉しいのですが。
自分の勘違いだったのかな?
購入を考えた場合、お得度、使いやすさ度、リセール度はどう思いますか?
年会費、固定資産税はそっち置いておいての話で。
【ケース1】軽井沢、山中湖SV13泊
約620万(諸経費込み約700万
※メリットはスーパースイートクラス
※他施設FLの場合、スーパースイート、スイートの順で見ていった場合
土曜取れる確率はどうですか?
【ケース2】東京ベイコート ベイスイート12泊
約340万(諸経費込み約430万)
※メリットは全てレッド扱い
※湯河原等、鳥羽別邸はECがないので、スイート泊まれるのは良い?
※デメリットとは言わないが、エクシブスイート会員は
ラグジュアリースイートに泊まれるのが気になるくらい?
337さん
お得度 スーパースイート泊まれんるんだから1が2倍の値段
スーパースイート泊まりたいかどうかだよ
使いやすさ度 中古で買ったらどれも使いやすさ度なんて一緒
ワンダーネットで取るんだからどっちも早い者勝ち
リセール度 どっちもそんなものないよ
3年後転売したいなら半額じゃない?
既にいい加減下がっているから、半額という事はないだろうが、25%くらいは下がるでしょう。
最近のエクシブは本体価格は下がっているのに、利用料金は値上げしているからだろう、平日はそこそことれる。
338だよ
平日はそこそこどころか、絶対と言っていいほど取れるよ
ここで空きが見られる(パスワードがない人も)
http://xiv-sun.resorttrust.co.jp/
結局、いいグレードから埋まっているんだよね
あと、半額といったのは
すぐ現金化しようとするなら。
なかなか買い手がいないので
1~2年売れるの待ちとかザラ
>お得度 スーパースイート泊まれんるんだから1が2倍の値段
> スーパースイート泊まりたいかどうかだよ
スーパースイートじゃないと満足出来ない、スイートでも満足出来るか。
確かにそこですね。
>使いやすさ度 中古で買ったらどれも使いやすさ度なんて一緒
> ワンダーネットで取るんだからどっちも早い者勝ち
使いやすさ度は確かに一緒ですね。
土曜を使うなら、全てレッドのベイコート
たま-に土曜、ハイシーズン1日ぐらい泊まりたい、あとは平日で良いと言うことなら
ベイコート以外でしょうか?
>リセール度 どっちもそんなものないよ
> 3年後転売したいなら半額じゃない?
ケース1 SV620万→310万(半額)
→465万(25%落ち)339さん
ケース2 ベイコート340万→170万(半額)
→255万(25%落ち)339さん
下値が低いだけに、ベイコートは値落ちが少なく感じますね。
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
エクシブ歴20年以上で中古も新規も両方持ってますが新規では購入後の対応は違います、湯河原離宮持ってますが部屋が暗い、窓が開かない、散策路が無い等有り個人的には伊豆の方が好きです、が湯河原離宮の食事は美味しい、いろんな人の意見が有りますが嫌いなら泊まらないでお金が無いなら買わないで良いのでは?基本的に富裕層相手の商売なのでその人達が購入して満足すれば良いのではないでしょうか。
会員です エクシブ山中湖より投稿しております。
昨日団体客らしき方が深夜2時過ぎまで部屋で大騒ぎ
寝れずにフロントに連絡
残念です あとで支配人にも話をしようと思ってます
>>56 サラ
エクシブの会員ですが、結局同じところに泊まると飽きて来るので、余り利用していません。ここの数年はゼロ。海外の高級貸し切りのプライベートプール付きの戸建別荘のお部屋300平米越えの施設の方が最近は使いごたえがあります。プライベートパーティーが出来ますし、お客様を順にお呼びしても満足。物件によれば自分のクルーザーを停泊できるものもあります。エクシブで20年前に残念に思ったのは、upholstery cleaningが下手だという事。リクエストしておきました。やはり高級施設はメンテが命。
芦屋はヨット停泊させて、休憩には使えそうです。
色々な遊びを楽しみたいこれからの若い方は、海外の施設で素晴らしい所いっぱいありますので、国内での投資はよくよく考えて下さいね。同じお金でかなりコスパが違います。
エクシブさんごめんなさい!もっと特徴を出して、他にはないものを提供よろしくお願いいたします。パーティー利用のスベースをプライベートプールつきにするなど、もっと他には無いもののご提供をよろしくお願いいたします。
>パーティー利用のスベースをプライベートプールつきにするなど
確かに、金髪碧眼の欧米人には似合いそうだが、
胴長、短足、デカ顔、出っ歯の我が同胞にはいかがなものか。
考えただけで鳥肌が立ちそう、だが、怖いもの見たさもあるかも。
所詮、リゾート会員権利用者なら身の程をわきまえろということだね。
最近エクシブ中古で買ったけど何か質問ある?
いや、別にないよ。
湯河原離宮でレジオネラ菌が発生し、RT社から6月9日で
「お詫びとお知らせ」を発表しましたね。
でもマスコミ報道により大量キャンセルが発生し、評判がた落ちです。
348は、発表前に買ったようだけど、RT社は5月下旬には報告を受けていたので、相当の値下がりを期待してたんじゃあないの?
湯河原の景色は大したことはないので、最大の売りは温泉でしょう?
それで、レジオネラ菌の発生ってジョーダンなんでしょう?
レジオネラ菌対策は、循環装置の定期的な塩素消毒とジャグジーの停止だが、他に何もない湯河原離宮では致命的だね〜。
レジオネラ菌発生で廃止に追い込まれた温泉もあるが、エクシブはそんなことはないと思うが、もともと評判の悪い湯河原離宮だっただけに今後の会員権の販売状況から目が離せない。