普通に考えると、豊洲を中心とした湾岸地域。
しかし、今後は老朽化から西新宿もしくは西新宿の代わりとなる地域に税金が投入されていくのではないでしょうか。
本スレは、税金がガンガン投入され、どんどん住みやすくなっていく地域を予想するスレです。
[スレ作成日時]2010-12-30 08:26:33
北新宿・東新宿あたりは割安。
開発が進んでくると化ける可能性高い。
要注目だよ。
変なスレができてるなと思ってざっと読んでみたけど、
23区内で今後税金が一番投入されるのは羽田関連ですよ。
都の事業計画見てもらえればと思いますが。
議論の余地ないけど。
収益還元価格でしょ。根拠は
東京フォーサイト、私もチェックしてます。
このあたりの開発が進めば値上がりしてしまうのでしょうね。
>>265
一番サンプル数が多い１Ｋ、１ＤＫで新宿区は江東区より家賃が安くなってますよ(笑)
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/
なるほど。値上がり余地も十分ですね。
こんなに利便性良い場所が安値放置されてるとは。。。。
知らなかったな。
新宿。要チェックですね。
新南口の再開発、小田急、伊勢丹、京王の建て替え
東西自由通路の開通、それに伴う東西広場の再開発
新宿はまだまだ楽しみですね
ほうほう。そういうのもあるんですね。
今後の開発に期待ですなー。
新宿要チェックですね。
震災後に重税負担させられるのでは、納税者は割に合わないと感じる。
下手すると内政不安。
税金をガンガンつぎ込む開発を議会で無理に通そうとしたら、テロを誘発するだけ。
止めておくのが吉。
業界団体も、無理矢理な陳情とかで、議員を困らせないように。
東京直下型大地震きたら、まず生きてるかどうか分からないしな。
家族みんな無事でこそ幸せがあるのに。
ボロい賃貸が東京直下型地震で無事か？と言われると微妙。
ぺっちゃんこになっちゃう可能性が高いような。
税金がガンガン投入されるより、容積率をガンガン緩和するほうが効果が大きいよ。
自治体としては税金使わなくていいし容積率を２倍にすれば土地が二倍になったの
と同じ効果があるから錬金術みたいなもん
これ以上都心の人口を増やしたら、ゴミ処理や下水の処理能力がパンクする。
強毒性インフルを毎冬警戒しているのに、他の感染症も流行りやすい条件を増やすつもりか。
容積増やして売れ残り700万戸オーバー
アホな業界
>>284
どこに住んでんの？
親の代から住んでりゃ、ふつう、人も車もカラスも増え過ぎ、と都心への人口流入を嫌うもんだが。
それに生活者のための店やサービスなんて、多過ぎるほどあるけど。
たしかに、賃貸ワンルームに住むような貧乏人向けサービスは、無いけどね。
目黒の一戸建てに住んでます
目黒は都心じゃねーよw
高輪四丁目でさ
豊洲を含めた湾岸地域は税金大量投入によって、広い歩道が整備されたり、電柱地中化、キャナルウオｘ－クの建設。橋のイルミネーション。
奥さんを連れて行って気に入った場所を買うがいい。奥さんの目は確かだよ。
確かに綺麗な街にはなったよねー。
ほんとに増えたよね、化粧のうまい素顔は不美人。
一夜明けて素顔を見たら『誰だお前は』と言うほどの羊頭狗肉。
↑湾岸東地域みたい。
街の歴史、潤い、落ち着き、ホテルやデパートの高級遊興施設の類い。外部から集客できる文化施設。
ないものだらけでは。
さすがは離れ小島だよね。
そういう事にしたいのですね（笑）お疲れ様。
早く買えるといいですね。
税金大量投入されて、住環境はずいぶん向上しちゃったので、住民としては良かったのでは？
早く売れるといいね。
湾岸は税金投入されすぎでしょ。
有明あたりは今から税金大量投入されるんだろうな。
西新宿のビルの立ち枯れが現実になるとして、日本一の乗降客駅が抱える需要を地下鉄一本の弱小駅風情が代わりに担えるわけがない(笑)。
さすがに身の程を弁えて、そこまでホラは吹いてないようだが。
新宿もいずれは東京駅周辺よろしく建て替えが始まる。数年後ターミナルが出来る南側は、今でも手付かず未開発のままだ。
よそにしてやられるよりは今いる客を逃がさない手立てを考えるだろう。少子化時代の資本の集中促進にもぴたりとハマる流れだ。
ほんと新宿、渋谷、池袋やな街だねー。
まさにゴミダメ。
仕事でよっぽどしょうがないとき以外ほんと近寄りたくないわ。
関東大震災が起きたら新宿、渋谷、池袋が東京の新都心になることだろう。
渋谷 － 子供の街。まともな食事ができる店もなく、ストリートギャング気取りの若造に辟易な街。まあ自分も道玄坂あたりを１０代の頃はそれなりにウロウロしたものだが。。。
新宿 － 猥雑さの中にあった文化の灯も消え、ただ強欲と拝金のみが栄える東口。西口はいわずもがな、昭和の箱モノ主義のなれの果て。サラリーマン「へとへと」主義の墓標。
池袋 － この中では中途半端さが良い味出してる部分はあるが、、中途半端だわな。良くも悪くもＢ級感。
説明乙。年寄りのノスタルジーはいいから、それぞれどこに税金投入されるかの予測を希望。
結局は湾岸地域が一番ということなんでしょうかね。
城東は、江戸の昔から人の住む場所ではなかったらしい。
↑終わった地域でしょ。
江戸の昔にタワーマンションあったんですか？
有明は海抜6メートルだね。
海抜0メートルだと、海面から5メートル。（ここ、分かってない人多いと思うけど。）
有明は海抜6メートルだから、海面から11メートル高いところにあることになるよ。
No.884 by 匿名さん 2010-09-24 21:50
豊洲はキャナルウォークの足下で、
水がちゃぷちゃぷいってるけど、
有明は11mの崖なのか。
No.885 by 匿名さん 2010-09-24 21:51
そうみたいですよ。
低地、埋立地といえば丸の内もですけどね（笑）
丸の内はカテゴリーが違う。
何れにしても低地民は、やはり低地にコンプレックスを抱いている事は良く分った。
日比谷も埋立地だよ。
確かに雨が降ると大きな水溜りができる一帯があるな、日比谷は。
埋立地は、浸水リスクに晒され続けるのが宿命。
ん？浸水対策はもっとも進んでる土地ですよ。
豪雨のときには、臨海副都心が避難先に指定されてますよ。（笑）
なんか必死ですね、336さん。
まぁ、買えない人もいるでしょうしね。
悔しいネガもどうかと思うけど、浮かれるポジにも原因があると思います。
買えなくて悔しいネガの気持ちを汲んであげてください。お願いします。
豪雨・地震の時も都心地域は臨海副都心が避難先。
そろそろ現実を認めたら・・
が、避難しようにも陸地側からはたどり着けないかも。
内陸側だとどこへ避難すればいいのかな。
臨海副都心ですよ。
丸の内も埋立地ですよ。
しかも武家屋敷。
江戸時代の丸の内は、手入れのされてない荒地。かなり安い値段で買い取ったらしい。
それを三菱の岩崎弥太郎が買い取ってオフィス街として開発したのだよ。
ん？
丸の内は江戸時代大名屋敷だった筈だが。
荒地ですよ。岩崎弥太郎が将軍にお願いされて買い取ったのは有名な話。
丸の内は、松平、牧野、土井といった譜代の諸大名の屋敷街。
だから大名小路という通り名が今も残っている。
345の言っているのは明治になってからの話だよ。
意味わかんねぇ。
江戸時代の建物と現代の建物が同じわけないだろうに。。。。
なぜ昔は低地が駄目だったのか理解してないんじゃない？
昔は川も氾濫してただろうしね。
知識が断片的なんだよね
恥かくだけだから止めときゃいいのに
確かに最近は川が氾濫することもなくなりましたね。
何ででしょう？
しかし、ゲリラ豪雨による被害が代わりに増えた？
どういう地域がゲリラ豪雨による被害をうけているのでしょうか？
避難場所はどこ？
ゲリラ豪雨のときはどうなるんでしょうか？
どこが危ないの？
ハザードマップあるかな。
高家筆頭の吉良邸・上屋敷は低地の両国（本所）にあった。
松平分家、紀伊国屋の屋敷も下町の深川
意外に歴史あるんだね。
でも、綺麗になったよねー。
下屋敷の話ですね。
各大名とも水運を利用した物流を行なう必要上、運河に面した下町に下屋敷を置いていました。
なお、上・中屋敷は丸の内や三田・芝といった地域にありました。
「俺の家、昔大名屋敷があった場所なんだぜーー」
「すげーー」
知的ですね。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
