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入居済み住民さん
[更新日時] 2011-11-30 15:07:06
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店 総合スレ No.21
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551
匿名
一条で40坪、屋根型ソーラー発電を付けたら上物だけで固定資産税は大体いくらですか!?
また、アイキューブとセゾン(装備はアイキューブ相応)ではどの程度固定資産税の差が出ますか?
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552
匿名
549へ
じゃ聞くけど、階段にヒビが入ったことを伝えて何をしてもらうの?私は、引き渡しの時にもらった補修キットで自分で直しました。あなたみたいな人はクレーマーって言うんじゃない?
ヒビを直したことをわざわざこちらから電話して「ビビ入ったけど補修しました」っていうの?確かに構造にかかわりそうならばこちらから電話しますが…。
私の書き方も説明が足りなかったかもしれないけど、「ビビの程度は構造に影響しそうですか?」などの書き込みもできたはずです。いきなり攻撃される覚えはありません。事実を書き込んだだけでアンチとか騒がれしまったのでは…。アンチアンチってそもそもあなた何者?
とてもクダラナイのでもう書き込むのやめます。
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553
入居済み住民さん
入居して3年目になります。
今回の大地震で、基礎が割れ、サッシにもひびが入り、家の中も全部屋でクロスを突き破って中の石膏?みたいのが出たりとかなりかなりのダメージを受けました。近所の方に家の被害状況を聞いてみても、物は落ちたけど家は大丈夫!と言っています。
一条工務店、自分は満足して暮らしていたので、とてもショックです。このような被害があったのはうちだけなのか、それとも皆さんも同じように被害があったのかお聞かせください。
また、地震保険に入ってはいますが、またローンを組んで直さないといけないのか?と思うと疎放に暮れてしまいます。
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554
匿名
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555
購入経験者さん
553 写真UP希望
構造面では30年保障だけど適用されないのかな?
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556
匿名
>>553
せめて地域と震度いくらだったかくらいわからないと、レスのしようがありませんね。
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557
入居済み住民さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
>>557さん
液状化や地盤沈下の被害などもあるのでしょうか?
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560
匿名さん
>>552
説明不足はわかってても逆切れか。
補修キットに階段のひび割れを補修するものなんて入っているの?
クロス剥がれか?
自分なら素人修理で済ますのではなく、
電話してちゃんと診てもらうけどね。
まあ、勝手にしてよ。
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561
入居済み住民さん
液状化、地盤沈下などはありません。
瓦の落ちた住宅は何軒かありましたが、このように基礎の割れた住宅は、近隣をみても聞いてもウチだけでした。まさかとは思いますが、欠陥工事なんてことはないですよね?皆さんはどう思いますか。意見を聞かせてください。
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562
匿名
私の勝手な個人的見解では、基礎が割れているのでメーカーの保証を受けれるのが妥当かと思います。
欠陥工事かどうかの判断は難しいです。
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563
匿名
現状じゃあホールアンカーが効いてなさそうだね
早めに対処したほうがいいですよ。
おそらく角の部分はハンチと言って基礎幅が大きくなってるはずですので
割れ部分が外周寄りになると思います、内側にまだ基礎部分が残ってるとしても
角には力の掛かるアンカーがセットされてるはずですので
今後の余震なども考慮して早めに対処なされるのが良いですよ。
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564
匿名
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566
匿名
一条工務店を真剣に検討してるんですが基礎の欠けなど見ると心配になります
地震には強いと言ってる割にはミクシーでもそれなりに被害に遭われてる方がいます(アイキューブは知らないがセゾンなどの軸組)
しかも今回の震災で気付いたのですが比較的新しい家屋は倒壊しないですよね?
地震に対する強度は一条のポイントになり得ますか?
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567
匿名
現実的な値段で免震を考えているなら有りだと思います。
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568
入居済み住民さん
557 アフターに連絡するのが最良だと思います。
基礎の部分を見る限りは明らかな手抜きとは思えませんね。
サッシもヒビ割れているとのことですが、開閉はスムーズに出来ますか?
どこかひっかかり等ありませんか?
コーナーベース部分の割れですが、ローコスト系だともっと悲惨になっていたかもしれませんね。
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569
入居済み住民さん
地震後、一条の営業の方が自転車で被害状況を見にきてくださいました。
営業のかたの話では、基礎の周りにヒビが入っただけだから大丈夫!との事でした。
確かに言われてみれば、サッシなどの開閉はスムーズだし、家の中の引き戸も突っ掛かったりせず開くので、家が傾いたりしてはないんだと思います。
皆さんの貴重な意見ありがとうございました。
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570
匿名
>>569
基礎にヒビが入っていることが時点で問題なのだが・・
まさか放置して雨水にあてるつもり?
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571
住まいに詳しい人
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572
匿名
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573
匿名さん
ひびというか割れてしまっていますから、何らかの方法で修理することになりますね。
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574
匿名
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575
購入検討中さん
いや・・・
どうみてもモルタルだけではないでしょ・・・
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576
住まいに詳しい人
569さん
写真では実際の状況はなんともいえませんが・・
周りの家との比較をしているようですが、地盤の状況についてはその家々によって違います。
写真を見ると若干の高低差のようなものがあるようにお見かけいたしますし、地割れ状の物も見えます。
土盛りなどは当時されませんでしたか?
周囲の家が瓦が落ちた程度の被害であっても569さんのお宅の地盤状況などが周囲と一緒とは限りません。
写真を見る限りでは568さんの言われるとおりに手抜きといわれるような内容はみえませんが、一条さんならば地盤調査をされた上で建築されているでしょうから想定外の力が基礎にかかったということでしょうか。
一条さんをかばうつもりはないですがローコストなど一般、一般以下の住宅であればもっとひどい被害がでた可能性も高いとおもいます。
一条さんのホームページを見るとコーナーベースや配筋の径など普通の住宅以上のものを使用していますし。
いずれにしても一条さんのアフターサービスに連絡し、なるべく早めに本当に問題がないかの判断をしていただいたほうがよろしいとおもいます。営業さんは営業さんであり、サポートの方ではありませんので。。。
569さんを始めとする被災者の方皆様方に幸ある事を祈ります。
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577
匿名さん
決して一条が他社より劣っているわけではありません
地震に対して他社HM並みだということです
一条の基礎工事を見て私はダメだなと思いました
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578
匿名
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579
匿名
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580
匿名さん
今回の大震災で一条の免震が動いた方はいますか?
うちは震度5の弱か強かハッキリしないけど、ちゃんと動いてました。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
>>581
ウオッ!これはすごい。衝撃映像ですね。
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583
匿名さん
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584
匿名さん
すごいですね。
周りに瓦礫が無いところを見ると津波の被害だったんでしょうか。
浸水は免れないと思いますが、こうして家があるだけでも施主さんは喜んでいるんでは?
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585
匿名さん
鉄骨系ではなく材木系なのに一軒だけ残るとは。
ほんとにすごいな。
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586
匿名さん
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587
匿名
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588
匿名さん
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589
匿名
すごいけど衛生面等でどちらにせよ取り壊さないといけないじゃない?
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590
匿名
この家に限ってはそうだけど頑丈なメーカーだとアピールできるわな。
これは一条の家?
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591
匿名
>>590
バルコニーのレンガタイルが一条のTCシリーズに見えるね。
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592
匿名
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593
匿名
バルコニー下にベイウィンドウらしきものが見えますね。
恐らく一条でしょう。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
>勝手に一条の家だと認定されちゃってるし
さんざん、一条の家は誰が見てもわかる。
出窓とタイルがセンス無い。
とか言ってたくせに。 ヤダヤダ。
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596
匿名さん
誰がどう見ても一条でしょ。それにしてもすごい。感動した。一瞬CGかと思った。
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597
匿名さん
これは凄い。
ずば抜けた頑丈さだ。
バラバラになった他の家とどの辺りの構造が違ったのだろう?
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598
匿名さん
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599
匿名
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600
匿名さん
一条さんは後でアンチ君に文句言われないように、この家の方に写真使用許可を取り家一軒プレゼントしないとな。
それと毎日新聞か。
それぐらいインパクトのある写真だ。
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