フラット金利はどうなる？【４】

わからんよ　12月もずーっと最低とか言われてたからここから上昇かな

JGBのチャートを見てると、これはここで相当リバらないと
11月初めの山が頂点になってこのままズルズル行ってしまう気がする。
つまり、2008年の原油バブルみたいな状態に。

まあフラット35Sが当初10年1％ソコソコなんて
よく考えたら相当異常なことだったからな。

今日からは気持ちを景気回復→給与アップに期待して生きて行きます！

良いじゃないですか。最初の１０年間マイナス１％だし、
１０年後にまた考えたら良いですよ。
昔は１％の優遇無かったんだし・・・

今回の金利の反転現象は円安と金利上昇を持って説明できる。
今までは円高＋金利下落トレンドだったから、円安にトレンドが変わった今
このまま円安が続いて行けば長期金利の金利低下の流れもピリオドが打たれたと思っていい。

>164
運用部ショック、VARショックなどJGBマーケットにおいて、長期金利が１％を大きく割り込んだ後の金利急騰に対しては、市場参加者のトラウマが未だに払拭されていないため、大口の押目買いが入らずズルズルと金利が上がってしまっているんでしょうね。米金利も反転（orボックス回帰）の兆しがあるのに。

いっそのこと、変動へどうぞ

悔しいので、早速、繰り上げて金利上がらなかった事にします。

12月金利幅はどのくらい〜どのくらい？どこみればわかるのでしょうか？

楽天銀行
2.40でした。

2.15→2.40＝＋0.25

上がりましたね・・・・

結局12月のフラット実行が多いから上がっただけのような気がする・・・
フラット開始月だってドンと上がってたし・・・・
次は、決算月の3月か！？
遠く国の影響と謳いながらも目先の契約だとしたら・・・

ここに仮説を提唱。

・フラット実行者が集中する月は金利が上がる説。

金利下げて→審査通して→実行月に金利アップの繰り返し・・・


ああ！！＊＊＊の遠吠えさ！！！
ちくしょー！

今月のフラット金利の内訳

機構債決定時の長期金利
1.07％

ローンチスプレッド
0.53％

機構債券発行手数料
0.50％

金融機関回収委託フィー
0.20％

機構債決定から25日までの長期金利変動分
＋0.10％

長期金利は、明日の午後から年末に向けて、再び1.0％切りに向かうよ。

11月申請・12月実行（予定）なんだけど、不動産屋が提携先の金融機関に「11月の利息で実行するように言う」と言っていました。
こんな事って可能なんですかね？

言う事は出来るでしょう、言うだけならね。ただ、ホントにそうなる訳がないと思いますよ。

＞＞１７６
不可能だと思いますが。
その不動産屋がフラットの仕組みを知らないなら頼り無いし
知ってて言うなら信用ならないですねえ。

明日申し込み、１月実行・・・
お願いだから来月は下がって!!

１２月で金利をあげきってくれたから間違いなく１月は下がりますよ。
あとはどれだけ下がるかです。

＞＞No174

金利決定の分かりやすい計算ですね。
納得がいく。
結局、12月は機構債金利決定から25日までの長期金利変化で2.3→2.4にあがった感じですね。

180
それは今の状況からみて厳しいと思う。