匠建コーポレーションで建てた方・建てる予定の方

>>299 口コミ知りたいさん

https://www.takkencp.co.jp/concept/c03
ここのページの下の方に記載ありました。

営業さんが怖い。なぜ上から？
もっと話を聞きたかったけど、威圧的ですぐ帰ってきちゃった。
乗ってる車も超高級車だったから、右に左にと建売で儲けてる会社だということがわかりました。
家作りを一緒にしてくれる会社ではないかな。

こちらの会社で新築を検討中です。
過去のレスでデザイン住宅だと設計を委託するとありましたが自社設計よりも増額になるということでしょうか？アイアン手すりのスケルトン階段なども増額対象でしょうか？概ねの金額等、わかる方いましたらお願いします。

建てましたけど、最悪ですね。水回りのトラブル続きで電気温水機の床下配管がそのまま地面に排水されて高温の排水でサニタリーの床腐り温水器が不安定なのに連絡して来ても対応してくれないし、最悪です。電気代も毎月10万以上なのでガスのエコジョーズが良いと思います。やはり中小建築屋は最悪です。安かろう悪かろうです。

3.11以来電気代が上がり毎月10万以上です。ガスのエコジョーズが良いと思います。水回りのトラブル続きで電気温水器の床下が高温の排水で腐り床が抜け落ちそうなのに全く対応してくれません。とにかく対応が最悪、安かろう悪かろうの会社です。やめた方がいい。

>>303 戸建て検討中さん

オプションスケルトン階段にしましたが80万ほどでした。
他の会社の見積もりのスケルトン階段よりは安くすみました。
形にもよると思いますがシンプルなストレート階段です。
スケルトン階段だから設計の増額ある等はないかと思います。

>>306 検討者さん

スケルトン階段て、そんなに高いんですね…
ありがとうございます。参考になりました。

匠建の床暖について教えて下さい。
一年住んだ感想です。10月下旬で床暖L3の25度設定でも部屋の気温は22度前後しか上がらないもんですか？床がそこまで暖かいと感じないのですが…。床も暖かい所と冷たい所のムラがあります。

こちらの工務店は吹き抜け部分はどのような坪計算になりますか？一般的な吹き抜けの坪計算がよくわからないのですが、一条さんでお話を聞いたときは吹き抜け部分は坪単価半額になります！と言われた記憶があるので…

1階に寝室、ランドリー、お風呂周り、ファミクロ収納等を集約して、2階は基本開けっぱなしの間仕切りありLDKという間取りを検討中です。
1階はフロア全体床暖、2階はパネルヒーターと分けてはどうだろうと考えています。
全館床暖は検討外でしたが、間取りを考えた時に1階は壁が多く、パネルヒーターの効率的な配置が難しいと考えたからです。
匠建さんの暖房の施工はそのようにできるものなのでしょうか？

全室床暖房を売りにしているメーカーですからね…。311さんはなぜ二階にパネルヒーターを希望されるのですか？

担当さん誰が良かったですか？
悪かった人は書きづらいと思うので・・・。
良かった人教えてください☆

匠建さん、全室床暖仕様すごく魅力的ですが、ネットで出てきた2階床暖のパイピングの施工写真見ると不安、、少し雑な気がします。これだと他の方が書かれてた通り、冷たい箇所あるっていってたのも納得かもしれません。

4ヶ月経ちました。
担当の方もすごく対応が良く、少し冷気が感じる部分があると相談したら、すぐに現場監督さんに連絡してくれて、数日で改善出来ました！
プロパンですが、今時期でもガス代1万ちょっとで朝も夜も暖かくて快適ですよ！

317さん。我が家の場合、一部屋だけ床暖入ってる？って思う部屋があるのですが、どう言った方法で解決したんですか？
相談した所、一度パイプ温度強めにして全体を暖めると改善するような事を言われたのですが...
試してはみましたが改善されていません。
明らかにその部屋だけ冷たいです。ちなみに日当たりは2階では一番良い部屋になります。

おそらく、南面の部屋だからパイピングの敷設が甘くて暖まらないんじゃないんですかね。。そうなるといくら温水回しても床は暖かくならないかと。今更天井剥がしてパイピングし直すなんて大掛かりなこと出来ないし困ったもんですね。。

319さんありがとうございます。
部屋によって敷設変えるのかもしれないですね。
その部屋は暖房リモコンついていなく、おそらく隣接してるどちらかの部屋のリモコン設定と同じ温度になるはずなんですけど...床暖入ってる感がないです。あまり温度あげちゃうと隣接してる部屋が暑くなりすぎちゃうし困ったもんです。
もう一度、匠建に相談してみますね。

リビングに6畳ほどの吹き抜けを作りたいと思っていますが足場代などの別料金はかかりますか？

>>321 戸建て検討中さん

別途費用はかからなかったと思います

>>153 検討者さん
私も宅建さんと話をしているのですが同じ担当者な気がしてですが変えてもらおうかも気まずくて悩みます、、
どうしたらいいんでしょうか、、

宅建さんで建てた方いい営業さん教えて下さい。

コロナによる給湯器などの納期への影響はありますか？

>>325 匿名さんあります！

>>322 検討者さん
足場代取られますよ

外断熱ないみたいですが、寒くないですか？みなさん、オプションでつけられてるのかな？

>>329
ウチも同じです。匠建からはいつ入荷できるのかも全然連絡がきません。最初は大丈夫って言ってたのに…。

>>329 戸建て検討中さん

メーカーが生産ストップと聞きましたが、お友達は大丈夫だったのですね。
なんでそんな違いが出るんでしょうか・・・

>>330 匿名さん
同じです…
給湯器がこないと今後の工事もできませんとしか言われません。
１月２月引き渡しの方もまだ待っているのでと。
どのくらい待たされるのかわからないので不安しかないですよね。
どのくらいの方が待たされているんでしょうね。
近くの他メーカーの物件は、同じくらいに建てていて、すでに入居が終わっているようです。
悲しいです。
皆さん苦労されているのはわかりますが、やはり待たされるのは辛いですよね。

プロパンの方、光熱費いくらくらいでしょうか。床暖房魅力的ですが光熱費高いイメージがあり、迷っています。。

>>334 戸建て検討中さん
プロパンガス代
建坪約40坪で
1月が24000円
2月がほぼ同数量の使用でしたがガス高騰のため単価が上がり
32000円でした。
全室あったかくて暖房器具がないので部屋全体を使えるので満足度は高いです。

みなさん、営業さんや現場監督さんから給湯器の大体の納期はお伝えされていますか？
我が家は約一ヶ月程音沙汰なしなんです。
納期未定とはいえ、なんの連絡もなく、外壁にはずっと給湯器の排気用の穴が空いたままで、雨も降るし、腐食とか大丈夫なものなんでしょうか…
段々と不安になってきてしまって…

我が家はまだ設備関係全て終わってませんが、3月の引き渡し予定でした。
ボイラーの入荷状況はこちらから結構聞いてるのもあり、こまめに教えて頂いてます。
たしか先週の時点で2月の引き渡し予定だった方の分が8割くらい入ってきた？引き渡せた
？ようです。
ちなみに私の周りの他HMで建ててる友人も同じ
ような状況です。

>>337 匿名さん

情報ありがとうございます…！
早くても約一ヶ月から一ヶ月半は遅れそうですね。
ちょうど同じ頃に他メーカーで建て始めた友人宅が先週に引き渡しだったのですが、こちらは何も連絡がなく不安になっていました。
私達も匠建の方に連絡してみようかと思います。
ありがとうございました。

お家って同じ時期に建て始めても、
建坪や設備も違いますし、HMによって抱えてる件数も違えば、機材等の入荷状況も違います。
つまりどの家も同じ期間で建つはずがないです。どこのHMでも引き渡しが遅れるのはよく聞く話です。コロナ禍になってからは特に。
気になる事や確認事項があれば連絡が来るまで待つのではなく自分から連絡するべきです。これは家の事に限らず何事も。してもらうのが当たり前では無いです。
ろくに聞きもせず調べもせず、文句ばかりではただのクレーマーです。

>>339 匿名さん

おっしゃる通りですね。

待っているだけで自分から聞きもしないで、文句言うのは少し違いますよね。聞いているのに返事が来ないって言うならわかりますが。

まぁでも、1ヶ月何も言わない営業も営業だと思いますけどね。契約してからそのような態度取られると不安になりますよね。

>>338 名無しさん
営業さんに連絡してみましたか？
我が家は給湯器の入荷状況？聞くと現在何件待ってるか教えて下さるんですが、
もうお家が全て完成済みで待ってる状況なら順番的に次の入荷かもしれないです！
今待ってる方かなり少ないので。

どこのHMもそうですが、営業さんの当たり外れ？人柄？によってかなり不信感でますよね。我が家の今の営業さんはとっても良い方ですが、よそのHMで嫌な営業さんに当たり、契約しようと思ってたのを辞めたこともあります。

>>339
残念ながら、こちらから何回聞いても音沙汰の無い営業さんも存在するんですよね。

>>342 匿名さん

そうなんですよね。契約した後だと少し不安です。

担当を変えて欲しいとよく言われる営業さんいますよ。

ちなみに我が家も初回に対応して頂いたのがその評判の良くない営業さんで…嫌だったので担当変えてもらいました！

着工前なら担当を変えて頂くか、
連絡しても営業さんから回答頂けないなら会社に連絡し、その旨伝えてみてはいかがでしょうか？

338です。
無事にこちらから連絡をして納期教えて頂けました！
お騒がせしてすみませんでした。。

連絡のなかった1ヶ月より前には、ちょこちょこ納期についてもお尋ねしていたのですが…
「全くもって納期未定、給湯器のメーカーに聞いてもはっきりした回答がないので、中途半端な事が言えない」とお返事を頂いていたもので、それ以降は少し待ってみようかなと思っていた次第です。

しかし、こちらでご相談する前に担当に再度聞いてみれば良かったですね。気を遣ったつもりが、クレーマーと言われてしまい、なんとも情けないです。
匠建さんに対しての不安はありましたが、不満というほどのことではありませんし、文句を言ったつもりもありません。
ですが、私の言葉足らずで不快な思いをされた方がいらしたようなので、本当にすみませんでした。

>>345 匿名さん

はじめまして。
謝る必要ないですよ。
全ての人間じゃないにしろ、ここで言いがかりつけてくる連中はけっこうな割合でそこの会社の関係者です笑
私もどこのハウスメーカーにするか検討していた際に、A社の営業マンからやたらしつこく鬼電された旨書き込みましたら、ものすごいムキになってA社かばうような書き込みありましたので笑

結局匠建を選んで今はまあまあ後悔してます。

私も後悔しています。アフター最低です。一年目で雨漏りしました。直してくれません。

床暖房は、各部屋温度調整はできるのでしょうか？

私は、昨年9月に契約しました。その時点では、コロナ禍で需要が多くて、すぐの着工は難しいと言われました。そして、雪が溶けてからの方が良いと言われ、3月から基礎工事開始になりました。今月中旬に引渡し予定です。最後までボイラーが入ってくるかという話をしてましたが、プロパンは動き始めたとの事で、ストップする事はありませんでしたよ。
何度か、差し入れを持っていき方々、中を見せて頂いてました。

私も後悔しています
アフターフォローが悪い
担当はこちらから連絡しないと連絡もよこさない。
住み始めてからまだ我が家は匠建設側のミスで間違えたところがまだ直されていません。