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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
>>439 マンコミュファンさん
夜分おそくにご相談にのっていただき、ありがとうございます!
そうですね、不確定要素が多すぎる中での相談ですので、子供の数が決定してから購入を検討したいと思います。
また、広い家というよりは、妻の意向もあり共働きのしやすい都心に近い家を検討してのこちらの値段で、広さは今のところ優先度は高くありません。
>>440 匿名さん
夜分遅くに相談にのっていただきありがとうございます!
素人質問なのですが、10年貯蓄してから購入するのがいいか、子供が生まれて2,3年後に購入して数年分の家賃を浮かせるのがいいのか、様々な記事で意見が割れるのですが10年後というのはなにか理由がありますか?
>>442 相談に乗ってくださいさん
ポテンシャルがあるかと言われたのである程度の実現性が高そうな形でお話してます。
子供が産まれたあと奥さんが育休、時短勤務等で収入が激減し、保育料や各種学費がかかって貯蓄ペースが落ちるはずです。特にある程度世帯収入があると保育園は安くないです。
ただ、辞めないという前提条件なら10年ぐらいでそれぐらいなら貯蓄出来そうですし、無理なく買えるポテンシャルはあるように見えます。
後はそこから前倒し出来そうかを考えるんだと思いますが、貯蓄状況、家族の状況、会社の家賃補助の有り無しなども考慮するんでしょうね。まあ、取らぬ狸の皮算用はしないことです。
>>443 匿名さん
ありがとうございます!とても参考になりました。
このまま順調に行くとは限らないので、変数がある程度固まってきてから購入を考えたいと思います。
ポテンシャルはあるということは知れてよかったです。
今、注文住宅を検討しています。
年収:世帯年収960万円(夫560万・妻400万)
年齢:夫35、妻26
検討しているのは、5,500万円の注文住宅です。
今年だけで結婚式・新車購入などお金がかかることが続いたので、頭金はほぼ0です。
FPの方に見ていただいたら、私(妻)の年齢が若いこと、一生働く意欲が強いことなどを理由に全く問題ないとは言われました。。
しかし、私は5,500万円という借金がとても重く怖く感じています。
厳しいご意見はごもっともですので、率直なご意見を頂ければ嬉しいです。
夫45才正社員、妻40才正社員、子供2名(小1+年少)
世帯年収1,500万(夫1,000万、妻500万)
購入マンション5,600万
頭金3,600万
ローン2,000万
残預金1,500万+株式600万+学資保険400万(支払済)
地方から首都圏への移住ですが、首都圏のマンション価格のあまりの高さに驚きました。
他に選択肢がなく買ったものの、年の割に子供が小さく、教育費のことを考えると(私立は考えていませんが)贅沢しすぎた気がして今後が不安です。
>>445 やばいかな。。。さん
奥さんが万一仕事できなくなったら即アウトじゃないですか。
傍目からみても不安しかないです。
うちは借入同額を、2人とも36歳、夫1,000万、妻600万、子ども1人でやりくりしてます。
一生働く意欲が強くても、一生働ける保証にはなりません。
みなさま、ご意見ありがとうございます。
やはり一般的な感覚だと難しいということよく分かりました。
私自身、仕事を辞める選択肢というのは動けなくなるほどの怪我や病気のみだと思っています。
その場合は団信もあるので大丈夫!だと説得をされてきましたが、いまいち納得しきれない自分もおりました。
どうしても5,500万のその家が欲しい主人と、じっくり話をしました。
私の条件は3年以内に1階級出世をすること。1年で400万貯金をすること。をあげました。
主人の本気度と二人でどこまで出来るのか、しっかり見てみようと思います。
みなさん、本当にありがとうございました。
世帯年収900万
購入物件5900万
ローン5000万
頭金900万
手元に5400万あるが、ローン減税というありがたい制度があるので、敢えてローンで銀行から借りる予定。
はじめまして。
新築マンション購入しました。
金融のプロに相談し、妻が数年後に退職した場合などいろいろなパターンで資金繰りをシミュレーションした上でローン返済できるとみなしたのですが、不安もあります。同じような物件価格でも皆さん年収良すぎるのでこれ見て更にびびってます。
【年 齢】夫34歳 妻33歳
【勤続年数】12年
【雇用形態】会社員
【年 収】夫600 妻300(正社員)
【世帯収入】900
【家族構成】夫 妻 子供2人
【物件金額+諸費用】5600万
【自己資金(頭金・諸費用)】1700万
【金利種類】変動金利0.5〜0.7%
手元に残る預金は500万程度です。
上記はどんなもんですか。
コメントありがとうございます。
子供もまだまだ小さいですし、不安が色々募ってきていたので、ありがたいです。
2組の両親の援助もたくさん含めてなので、私たちだけの貯蓄では到底買えていません。それを肝に命じて住宅ローン減税や制度を活用し、今後の生活楽しみながら頑張ります^ ^
夫850 妻450 ともに正社員、年齢35歳ぐらい
物件 5800+初期費用300
頭金 300 残ローン
預金(現金)2000
子供2人希望
マンション購入を考えておりますが、金銭的に生活は厳しいでしょうか。
夫 27歳 500万
妻 26歳 320万
土地61坪+建物(注文)40坪3LDKで4900万
頭金は0(親からの援助も0)
35年ローンで変動0.6%
現在子なし、予定は特にないです
ボーナスを10万だけ返済に充てるのですが
これで毎月12万くらいなので、意外といけそうかなって感じです
>>458 匿名さん
普通に生活する分には問題ないと思いますが、もし子供の教育に力を入れる(私立の学校、塾、習い事など)であれば生活は切り詰めたほうが良いかと思います