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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
夫(31)年収970万
妻(30)年収740万
子供なし、予定もなし
貯金430万 株450万
8800万のマンションを検討しています。
生活は苦しいでしょうか?
子供がいない生活の方が、苦しいでしょう。
都内勤務、主人(37)1500万
妻(34)専業主婦(扶養内でパート検討中)
子供7歳、4歳
8000万戸建て注文住宅は、苦しいでしょうか。
貯蓄3000万
住宅贈与1000万の予定です。
コロナ禍でマンションの値下がりが止まらないかもしれませんからね.
すでに飽和状態でこれから売られるマンションも予定価格を下回る可能性高いですし.
子どもなんぞ邪魔でしかない
夫(38)額面年収1500万円
妻(35)専業主婦
子供2名
住宅8000万円
頭金2000万円
住宅ローン6000万円
頭金支払い後預金2000万円
ご意見お願い致します。
年収1000万
妻専業、子供3才
頭金なし、ローン7000万
貯蓄100万円
一軒家かマンション、世田谷、杉並くらいにすみたいです。
ちなみにグランドピアノがあります。
夫 年収 710万 上場1部
妻 年収 380万 上場1部
子供 1人(0歳、もう1人欲しい)
物件価格 8000万円
頭金 2500円
貯金残6500万(ここから頭金出すので残り4000万円になります)
戸建てを検討しています。
<現在>
夫 37歳 年収800万 国内メーカー
妻 37歳 年収700万 国内メーカー
子供 2人(8歳、2歳)
物件価格 8,000万円
頭金 500万円
諸費用と引っ越し費用は別で準備します。
貯金残400万
妻は仕事辞めるつもりはなく、夫婦ともに収入は下がる見込みはありません。
ご教授よろしくお願いします。
>>700 マンコミュファンさん
あんたは俺か
ピアノ室作るために注文住宅を価格8,000万+諸経費で建てました
頭金3,000万で、ボーナス払いなしの35年ローンだけど、毎月の生活費はほぼカツカツで、ボーナスで何とか貯蓄してます
ここもマウンティングだらけだねー
ウソの投稿ばっかりで飽きるわ
708だけど、こっちの方は中学受験当たり前なので、中学から私立とかになったら、年100万とか200万とか上乗せされる
まだ未就学なので全然まだ分からないけど、住む場所によってそういうコストも考えないと、子供に可哀想な思いさせてしまいそう
マンションを考えています。
夫 年収 710万 上場1部
妻 年収 380万 上場1部
子供 1人(0歳、もう1人欲しい)
物件価格 8000万円
頭金 2500万円
貯金残4500万(ここから頭金出すので残り2000万円になります)
これってどうなんでしょうか。
無謀なロンを組んではないでしょうか。
戸建てを検討しています。
夫 34歳 年収900万
妻 34歳 年収700万
子供 2人(6歳、1歳)
物件価格 7,000万円
頭金 200万
諸費用と引っ越し費用は別で準備します。
貯金残 300万
ご教授よろしくお願いします。
夫 30歳 1500万
妻 31歳 育休中(復帰後600万)
子供 6ヶ月(もう一人ほしい)
借り入れ 8000万
貯金残 500万
妻は仕事辞めるつもりはなく、夫婦ともに収入は下がる見込みはありません。
ご意見お願いします。
頭金に1500万ほど入れているのと、比較的最近年収が上がったからです。
ご意見お願いします。マンションが手狭になってきたので引っ越し検討中です。いいなぁと思う場所の戸建が最低6000万以上します。
夫 39歳 1800万~2000万(今年から昇給)
妻 41歳 専業
子供2人(小学生と幼稚園)
頭金 諸費用程度+α
+αとしたのは今のマンションのローン残高2000万に対し、査定をしてもらったところ2700万でしたので、うまく売れれば差額も充てる予定です。
20代は非常に給料が低く、給料が上がってまだ数年のため、資産としてはまだ1000万程度しかありません。給料はここが頭打ちです。退職金はありません。できれば60、遅くとも65歳までに返済しきるように、家計に負担をかけず、教育・老後の積立・投資もしつつで、7000万までの物件ならいけるかなぁと考えていますがいかがでしょう?
6000なら大丈夫 7000以上なら生活切り詰めないと.社会情勢が不安なので,落ち着いてからにしたほうが良いですよ.お仕事は医療でしょうか?
戸建検討中。
夫 40代 1600万
妻 30代 900万
子供2人 3歳、0歳
ローン借入 8000万円 ペアローン
貯金 3000万、ここから頭金2000万捻出予定。
歳の記入を忘れたので再度投稿します。
マンションを考えています。
夫 38歳 年収 710万 上場1部
妻 38歳 年収 380万 上場1部
子供 1人(0歳、もう1人欲しい)
物件価格 8000万円
頭金 2500万円
貯金残4500万(ここから頭金出すので残り2000万円になります)
両方退職金はないと思った方がいいです。
これってどうなんでしょうか。
無謀なロンを組んではないでしょうか。
夫:27歳 年収700万円
妻:27歳 年収365万円→産休・育休(最長2年)で復帰
子:1人目9月出産予定
物件価格:7000万円
※土地価格&建物価格(諸費用や外構費、その他工事費等込み)
頭金:無し ※諸費用等現金にて支払い
住宅ローン金利:変動金利0.65%(35年)
貯金:400万円
もう少し購入予算下げた方がよろしいでしょうか?
この価格帯を買うならサラリーマンなら年収2000万はあった方が良いです。ただ年収2000万のサラリーマンは役員以外にはあまり居ないでしょう。ただし、贈与や現在住んでいる物件がかなり含み益があるなら行けるかもしれません。
手取りの4?5年分が良いところです。そう考えるとフルローンだと額面年収2500万以上で8000万のマンションギリギリですね。
このスレでは2000万サラリーマンがかなり登場しますが実態は分かりません。
手取りじゃなくて年収の4ー5倍だったと思う。
夫 27歳 年収850万円(30歳1,100万円、40歳1,600万円のイメージ、退職金あり)
妻 27歳 年収400万円(正社員、退職金なし)
子供なし(2年後迄に1人の予定)
貯金なし(結婚式で散在)
現在社宅(家賃4万円)
購入希望物件 7,500万円(湾岸エリアタワマン、ペアローン、頭金なし)
妻が産休後も現職場に復帰するという前提であれば、購入を検討することは現実的でしょうか?
それとも、子供が生まれて問題なく妻が職場復帰できるまでは(2年後)、今のまま社宅に住んで貯蓄を貯めることに専念したほうがいいでしょうか?
>>730 匿名さん
手取り判断は厳しめのところがあるかと思いますが、概ねご意見に賛成です。ここ数日の無謀なローンスレみたいに聞かれていいる方々は感覚がマヒしてしまってますね。
ローン返済に人生を生きていこうとしているとしか思えません。ボーナス返済をしない前提で、月々のローン返済額・管理費等がいくらになるか、年間の固定資産税・保険料がいくらになるか、試算していないとしか思えません。
教育費・老後資金・自分達の趣味・娯楽費も必要なのをわかってらっしゃるのでしょうか。
年収800万で1億の家はやはり無理かな?
夫(36)1800万
妻(34)600万時短 下の子が小学校になれば1000万
子供4才と0才
世帯貯蓄 4000万くらい
8000万のマンション
頭金は1000万を考えています
何年くらいでローンは組むと良いと思われますか?
無理かどうか試してみなさい。まず、融資受けれないよ。医者ならOK