オール電化マンションvsガス併用マンション　不動産バトル！　パート2

>>377
＞そのカテゴリーにオール電化がないのであれば、その理由をご教授下さい。（社会人らしい口調だと、有り難いです。）
横から失礼します。
理由を述べているわけではありませんが、下記の実例をご覧ください。
三井不動産レジデンシャルの東京城南地区の販売状況を調べてみました。
http://www.31sumai.com/form/SearchArea?mode=Search&sid=804
設備がわかる範囲で調べてみるとオール電化はありません。
次に三菱地所の東京城南地区の販売状況を調べてみました。
http://www.mecsumai.com/search/list/id/1/area/012/
同様に三菱地所でオール電化を買おうとしても不可能のようです。
最後に住友不動産の東京城南地区の販売状況を調べてみました。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bukken_list.cgi?SUB_AREA=2&...
住友不動産も同じです。
東京城南地区でオール電化に拘ると大手3社の物件は買えないようです。
オール電化に拘る限り大手3社を排除しなければならないというのはいかがなものでしょう。
高級・低級といったカテゴリー以前の問題だと思います。

マンションという不動産同士のバトル板なので設備の経済性や性能といった些細なことは置いておいて、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルを実現させます。
例え経済性や性能や安全性で電化が有利であっても二億超級の超超一流の物件を選べなければ不動産として何も意味がない＝マンションとして敗北ということをここで確認しましょう。

>>381
それらのガス併用は、ただの大手の売れ残り物件ジャン！（笑）
それも東京城南地区限定だって・・・ダサイ言い訳。

そこの大手がオール電化物件を出すとすぐ完売しちゃってるんだけどね。
そもそもその大手がガス併用を売りにしてる訳が無い。爆笑

>>383
>そこの大手がオール電化物件を出すとすぐ完売しちゃってるんだけどね。

完売した物件名は？
あと完売したんだったら、次の仕込みをしてるよね？
全く販売中や予定の物件が無いというのはおかしくない？

>>382
＞設備の経済性や性能といった些細なことは置いておいて、
設備の経済性や性能には完全にお手上げ状態だから些細なことにしたい気持ち、よく分かります。

＞立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルを実現させます。
そう、それらのサービスにガスは含まれないから全く関係ないのでガス併用は実現もクソもない。

＞二億超級の超超一流の物件を選べなければ不動産として何も意味がない＝マンションとして敗北ということをここで確認しましょう。
ということは、二億以下のガス併用は、何の価値も無いということだね。
例え、二億超級の超超一流の物件であっても、ガスだけは安物物件と同じガスだから、価値さえないということだけど。

電化派が嘘で逃げ切りを図っている件。

一人しかいないと、連投で大変だね。

＞完売した物件名は？
オマエ、あほか、完売してるのに大量の売れ残りのガス併用物件みたいに宣伝してるわけがないだろ。

＞あと完売したんだったら、次の仕込みをしてるよね？
オール電化物件は、コストがかかって贅沢物件だからね。大手はそんなことしなくても売れるんじゃないの？
でも大手でさえもお前が証明したようにガス併用物件だけは売れ残ってるみたいだけど。笑

＞全く販売中や予定の物件が無いというのはおかしくない？
その３社の東京城南地区だけの売れ残りガス併用物件を自慢してるお前がおかしいよ。

まー、その東京城南地区のガス併用物件のガスだけは全部、安物物件と同じガスなんだけどね。

>>383
ここはガス併用とオール電化を比べるスレじゃなくてオール電化の負けを確認するためのスレです。
何かを比較したいのなら別スレに行ってください。

バイバイ！もう来んなよ！

>>383
＞それらのガス併用は、ただの大手の売れ残り物件ジャン
面白いですね。
販売前の物件を売れ残りというとは知りませんでした。
＞それも東京城南地区限定だって・・・ダサイ言い訳。
城南地区はダサイですか？
あなたにとっては南千住あたりのほうがダサクないですか？
＞そこの大手がオール電化物件を出すとすぐ完売しちゃってるんだけどね。
それは知りませんでした。
例えば具体的にどのような物件がオール電化ですぐ完売したのかご教示ください。（社会人らしい口調だと、有り難いです。）
＞そもそもその大手がガス併用を売りにしてる訳が無い。
オール電化を販売すらしていないのですから売りにする必要もないですね。

>>388
>オマエ、あほか、完売してるのに大量の売れ残りのガス併用物件みたいに宣伝してる
>わけがないだろ。

当たり前。最近まで売ってた物件名を出せばいいだけ。大丈夫か？？


>オール電化物件は、コストがかかって贅沢物件だからね。大手はそんなことしなくても
>売れるんじゃないの？

この業界の「仕込み」って意味知ってる？文章から判断すると「販売促進活動」と理解
しているようだけど？
「次の販売物件を用意する」って意味。仕込まずにどうやって新しい物件を売るの？脳内物件？

▼「500人が注目！2010年 住宅・不動産トピックスランキング」
http://www.asahi.com/business/pressrelease/N2U201012080016.html

◎総合ランキング
1．家庭用太陽光発電パネルやエコ給湯器などエコ設備が普及　46.5％
2．オール電化やIHキッチンの物件が増加　　　　　　　　　　45.7％
3．住宅エコポイント対象マンション・一戸建てが登場　　　　39.1％
4．住宅エコポイント始まる。2011年も延長　　　　　　　　　38.8％
5．スカイツリー効果で墨田区など東京・城東エリアに注目　　31.8％

数が多いガス併用物件なんて、誰も注目してないよ。

＞当たり前。最近まで売ってた物件名を出せばいいだけ。大丈夫か？？
オマエ、あほか、売れ残りはいつまでもサイトに出てるけど、完売したら出る訳がない。大丈夫か？？

＞「次の販売物件を用意する」って意味。仕込まずにどうやって新しい物件を売るの？脳内物件？
オマエ、やっぱ、あほだな。
仮に仕込がなければ、昭和のように今やオール電源のガス併用物件でガマン・ガマンすればいいだけだよ。
でも、オマエが証明したようにガス併用は仕込まなくてもイッパイ売れ残りがあるけどね。笑

物件名くらい自分で書けるだろ

>>389
＞ここはガス併用とオール電化を比べるスレじゃなくてオール電化の負けを確認するためのスレです。
違うだろ。
都市ガスの上にオール電化マンションを建てられて悔しがるスレだろ。笑
それも二億出しても、今や給湯しか使われてないガス併用物件のガスだけ、価値がないというスレじゃないのか！？

＞物件名くらい自分で書けるだろ
完売され、住んでもない物件名、どうやって書くんだよ。

そりゃー、ガス併用は売れ残りの数が多いからサイトを見て物件名は沢山書けるだろうが・・・笑

まー、とにかく特に都心にガス併用物件の売れ残りが沢山あるのはよく分かったよ。

でも、一戸建てのように最新のガス機器が採用されたガス併用物件なんてどこにもないけどね。
だから、ガス併用マンションのガス関連だけは、プロパン物件に劣るんだよ。

一戸建てのような最新のガス併用物件
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/1311%2C%20131...

「お探しの条件で該当物件はありません。」だって！笑

一戸建てにはオール電化に勝てる物件はあるのにね。残念。
このスレ、哀れなりー

>>396
名前も知らない物件が完売した実績を誇ってんのかよwww

>>398
必死に地区限定して売れ残り物件サイトを出して誇ってるオマエよりマシだよwww

そんなことだからスレの中でも、ガス併用マンションはプロパン物件より劣るんだよ。

まあつまり完売した大手オール電化物件なんて存在しないってことだ。

>>400
＞まあつまり完売した大手オール電化物件なんて存在しないってことだ。

そうそう、無ければ今やオール電源のガス併用でガマン・ガマン！　それも立派なオール電化物件だよ。笑
ガスなんて、今では給湯しか使われないような代物なんだからガマンできるでしょ！

精神崩壊中？

完売したオール電化マンションの物件名なんて探す方法いくらでもあるじゃん。
物件ＨＰにはなっていないだけのはなしでしょ？
実績などで挙げる方法あるだろうに、要はそれがどのデベだかわからないから
ここには挙げられないだけだろうに・・・・

知らないんだかだ偉そうなこと書くなよ。

>>401

＞無ければ今やオール電源のガス併用でガマン・ガマン！　それも立派なオール電化物件だよ。

？

オール電化売れ行き悪かったんだろうね。
だからもう作られなくなっちゃったんだ。

>>395
このスレを立てた俺が「ここはオール電化マンションの負けを確認するためのスレ」と言ってはじめにそう書いているんだから、文句があるなら別スレでも自分で立てて消えろよ。
このスレではオール電化に勝ち目は無いんだよ、最初から。

>>401
お、また来たんだ低脳クズ電化の連投くん。
相変わらず一人で連投して必死だなぁ（哀）
一通り流れ見たけどオマエの無知無能のせいで
話が成立しなくて周りが迷惑してるじゃないか。
>>402さんの言う通りムキになりすぎて
自分で何言ってるかわからなくなっちゃったかな？

＞そこの大手がオール電化物件を出すとすぐ完売しちゃってるんだけどね。（オマエ）
↓どのような物件がオール電化ですぐ完売したのかご教示ください。（まともなガス派）
＞完売され、住んでもない物件名、どうやって書くんだよ。 （オマエ）

・・・・えっ！！？（笑）
じゃあオマエは何をもって『すぐ完売した』って言ってるんだよ（失笑）
どっかが調べたデータでも引用してんの？？
まぁオマエみたいな低脳にそんな事出来るとは思えんが・・・（笑）

＞名前も知らない物件が完売した実績を誇ってんのかよwww
そりゃこうやって言われるわ。あげくそれに対するレスが
＞必死に地区限定して売れ残り物件サイトを出して誇ってるオマエよりマシだよwww
って論点そこじゃねーよ（爆笑）

どれもこれも無理矢理いつものテンプレに繋げてるだけで
相変わらず何一つ具体的なデータ等は出ないんだね。
あっ！出たらいつも通り逃げ出さなきゃいけないからか（爆笑）

>>395
コイツ必死になり過ぎて相手がスレ主って気付いてなかったな。。。哀れだ
>>406でクズ電化の存在全否定ワロタｗ
もうさ一人で連投してるAHOな電化は消えたらいいと思うよ。

そうです！
ここはガス関係者による、ガス併用のためのスレなのです！

まだだ！まだ終わらんよ！

まあまあとりあえず、「住友不動産 オール電化」で検索かけてみて

>>393
相当、頭の状態がよろしくない方のようですね。


>オマエ、あほか、売れ残りはいつまでもサイトに出てるけど、完売したら出る訳がない。
>大丈夫か？？

「すぐ完売した」って知ってる物件がある訳ですよね？その物件名を出せばいいんですよ。
まさか、一つも物件名を知らずに「オール電化物件はすぐに完売した」と言ってる訳ですか？


>仮に仕込がなければ、昭和のように今やオール電源のガス併用物件でガマン・ガマン
>すればいいだけだよ。

「オール電化新規物件の着工が無ければガス併用を買え」とは意味不明な事を・・・。
「出せばすぐに完売」するような物件をデベが作らないのはなぜなのでしょうか？
エコカー補助金があった時代にトヨタがプリウスを生産・販売しないのと同じですけど？？

電パーボコボコ（大爆笑

ガス併用の方が優れていて売れているのならガス会社はばら撒く必要ないんじゃない？
なぜ東京ガスだけで年間１００億近くものオール電化対策費使ってるの？
対策費に頼らないと維持出来ないからでしょ。

東京電力が必死になってもちっとも作られないオール電化のがやばいっしょ

>>414

年間の対策費が１００億？
東電が売れ残り物件買い取り営業で公取委に文句言われたり
関電がアーバンあたりのデベを丸ごと株で操縦したりした金額に比べれば
かわいいもんだろって前から言われてるじゃない。

どちらも表面化＆デベの経営不振で効果なし＆金が続かなかっただけじゃん。
要は対策費の使い方がガス会社のほうが正しかったと言っているようなもんだぜ？（爆笑
ま、そんなことは無知だから知らないんだろうけど。

悔しかったらオール電化マンションのＣＭでもまたおっぱじめてみたら？

電パーが一発撃つと、お返しが山のように打ち返されてくる。

大戦末期の日本軍みたい（笑

４１６の言うとおり！
対策費が先に亡くなったのは電力会社の方。
そのまま戸建て用に転換しただけなんだろうけど。

「電パー」って、言ってる方がバカみたいだぞ。

>>414
>対策費に頼らないと維持出来ないからでしょ。

電力会社だって深夜電力を原価割れで売ってるだろ。
ガスが深夜安いか？
オール電化というシステムが優れていると思っているならば、深夜だからって異常な値引きを
する必要はない。
ガスと同レベルならば優れていれば売れるでしょ？


しかし、実際はガスから切り替える事によるデメリットが大きいから、安くして推進してるに
過ぎない。
お宅もガスよりトータルはどうなるか分からないけど、毎月のランニングコストが安くないと
選んでないでしょ？

電化派はランニングコスト安くするために床暖房の使用を我慢したりしてるらしいね

マンションという不動産同士のバトル板なので設備の経済性や性能といった些細なことは置いておいて、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルを実現させます。
例え経済性や性能や安全性で電化が有利であっても二億超級の超超一流の物件を選べなければ不動産として何も意味がない＝マンションとして敗北ということをここで確認しましょう。

東電が必死だって？
電力はガス併用も使ってくれるから一気にオール電化を推し進める気はないよ。
危機感を持ってるのはガス会社だというのは検索すればよく分かる。
家庭用の電力消費量は年々上昇してるが、ガスは減少してるよ。

>>420
平準化って言葉知ってる？

私の場合はオール電化にしたところで安くなるとは思ってなかったよ。
子供が小さいので安全性と快適性から選択。
生活してみてからほんとに３割～４割安くなるんだって分かったしだい。

>>424
「平準化＝値引き」ではないのは知ってる？
オール電化が優れているのであれば、それまで使っていたガス機器を使うのと同じコストで
あればいいはず。

しかも、この先ずっと続くとは限らない。
電気自動車が普及すれば平準化にも大きく貢献するから、原価割れで家庭向けに電力を販売
する必要は無い。
オール電化にしている家庭は戸建てでも無い限り、高くなったからと言ってガスへは切り替え
できないからね。

だから、

マンションという不動産同士のバトル板なので設備の経済性や性能といった些細なことは置いておいて、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルを実現させます。
例え経済性や性能や安全性で電化が有利であっても二億超級の超超一流の物件を選べなければ不動産として何も意味がない＝マンションとして敗北ということをここで確認しましょう。

って言ってるだろ。
設備の善し悪しを語りたいなら別スレでやれって。
ここはオール電化マンションの負けを確認するスレです。

>>426
発電もガスに頼ってますよ

>>427
＞住み替えできる力のある人は今がオール電化戸建てや新コンセプトのオール電化マンションを手に入れるチャンスだと思います。
東京でタワー以外に３大デベが販売するあなたのお勧めの『新コンセプトのオール電化マンション』などないんではないですか？
存在すらしないものをどうやって手に入れられると言うのでしょう。
それともオール電化に熱心な長○工がお勧めですか？