東急ハーベストクラブ

熱海はまさにバブルだね?
昔みたいに弾けなければいいけど??
熱海2号の話はどうしたかな？
できれば欲しいけど?

>>11151 VIALAオーナーさん

土地取得
企画
建築許可
工事施工
建築確認
開業

実現したとしても5-10年先だろうね。

その頃には、団塊の世代の需要も先細って、リゾート会員権の態様も大きく様変わりしているだろうよ。

都内マンションは団塊ジュニア、東急ハーベスト は団塊世代によって高騰してきたが、後が続がない。
東京オリンピックをピークにして、以降はどうなることか。
ピークがさほどでもなかったからバブル崩壊まではいかないと思うけどダラダラと下がり続けるかもしれません。

>>11146 通りがかりさん

そうですか。今回はハズレたのか。5連休と短めだから集中したのですかね。

GW、取れました!
当選状況は、２回に１回ペースになっています。

引渡し後５年を経過した時点で1,350万円なら、今売却と税引き後利益はとんとんなので、暫く持っておこうと思います。
でも、軽井沢VIALAは恐らく一度も使わないでしょう。夏は、旧軽かライバルリゾート、冬は伊豆山かライバルリソートになります。
有明ガーデンが間もなく開業しますが24時間温浴施設も、巨大宿泊所も併設されるようですので、東急さんも都内リゾートの検討をお願いします。

アクセスが良く、温泉のある、舞浜、お台場、有明、みなとみらい地区に全館VIALAお願いします。

>>11155 匿名さん
Gw第三希望でしたが予約取れました。
ただコロナの影響で我が家でも盛り上がっていなくてキャンセルするかも？
ハーヴェストも外国の方が少ないとはいえいないわけではなく怖いです。
早く落ち着いてほしいです。

軽井沢は夏に人気あるからね。
会員なのに一度も使わないという人がいるのはありがたいですね。
年会費は払うのに会員権を使わないまま保有している人が本当に
いればですがね（クスクス）。

ところでGW外れました。
この後の夏の抽選はどの程度有利になるのかご存じの方教えていただけますか。

https://style.tokyu-resort.co.jp/hv_lottery
に詳しい説明がありますが、当選時に付くマイナスポイント・落選時に付くプラスポイントが当選確率にどの程度影響するかは公開されていないようですね。
2回に1回以上は当選するぐらいなので当選確率の初期値50、当選で25、落選で75、連続落選で100みたいな比率なのかな、と想像しますが。

ハーベスト にコロナの影響はどの位でますかね。東京マラソンは一般参加は規制がかかりますし、室内の大相撲大阪場所も懸念されています。船はクルーズ船だけではなく屋形船も開店休業状態です。
ハーベスト のバイキングなんかも自粛しますか？

>>11161 匿名さん
今後ブッフェ形式減るのではとおもいます。
クルーズ船でコロナ菌に感染したのはトングの使い回しではないかと言われ屋形舟もお刺身の菜箸も然りお料理がむき出しのままで埃やくしゃみ、咳も被り放題最近ではパン屋さんもガラスウインドの対面販売のお店に行くようになりました。
会社の慰安旅行も取りやめになりました。
困りましたね。

岡山プラザホテル等は、バイキング料理を取りやめ、その動きが急速に広まっています。クルーズ船のトング取り分けの影響らしいですね。

料理がテーブルの上に長時間あると、会話による飛沫感染も心配されます。

ハーベスト がバイキングを辞めると、近くに食べる所の無い施設は影響が大きいでしょう。レストランのディナーは高過ぎですし、キャパもないと思われます。

子供なんか見てると、くしゃみかけ放題の部分があるのは事実です。コロナ以前の問題ですね。

最初にコロナウィルスの感染者が出たところが叩かれます。
ホテル業界は戦々恐々としているでしょう。
東急ハーベスト も是非真摯に取り組んでほしいと思います。
仮に最初に出してしまうと噂が噂を呼び、大いに評判を傷つけてします。

レストランでスタッフ全員がマスク装着しているのを見ると食欲なくなる。

透明なマスクもあるので、ある意味衛生的かもしれませんね。

連休は新幹線移動をしたかったのですが心配なので車にします　渋滞しそうです　ハーベストが何事もなくずっと使えるといいですね　従業員の方々もお年寄りが多いからドキドキですよね

利用客の高齢者比率が特に高い施設は本当に心配でしょう。

熱海ばかりで飽きたので塩軽にきた。ガラガラ過ぎるw

GWまでの軽井沢ってふつうの殺風景な田舎ですよね　軽井沢にお住まいの方ごめんなさいだけど

軽井沢のリゾート期間は
は4月後半の桜咲く頃から、
11月中旬の紅葉シーズンまでの
半年間ですよね。
今の時期に空いててどうの、
という話をしてもしょうがないです。

そうこうするうちに
予約採りの時期に入ってます。
予約取り逃がさないようにしないと！

>今の時期に空いててどうの、 という話をしてもしょうがないです。

冬の海水浴場に来て、客が少ないなと言う様なものですね。

熱海絶賛のみなさま！
コロナ騒動で直近素のハーベスト空いてます！

あわてて、予約状況を見ましたが、数日ほど、ほぼ満員があるだけで、空いている日なんて見当たりません。
何処を探せば良いのでしょうか？

>>11175 匿名さん

upした午前0時前には水木金と黒三角で残室ありましたよ。数日前までは全日バツ印だったんですが。キャン待ちも無かったか、キャン待ちを上回るキャンセルがあったか。平日は新幹線利用の高齢者が多いからリスク回避したのでしょう。

「空いている」
は、「あいている」とも「すいている」とも読めます。
黒三角は空いていますが空いているとはいえないかもしれません。

ホテル予約に絡む場合は空は空室を指すのが一般的と思います。ので、あいていますよ、とお知らせしたわけです。
これまでの熱海は3月一杯ほぼバツ印だったので、今もずいぶんあいていると思いますよ。

でも親切に教えてあげたのに絡まれるならもう教えるのやめまーす。どうしても熱海が満室じゃなきゃいけない勢力が気になりますね。ハーヴェストはどの施設もいいですよ。

> 今もずいぶんあいていると思いますよ。

には程遠いと思いますが、どうしても熱海が空室じゃなきゃいけない勢力が気になりますね。

後で取れないからとりあえず取っておいてキャンセルする人たくさんいそうです　時々見てると休日前も突然▲が現れたりします　前にも諦めてた花火の日が取れたりしました　だから時々開いて見てます

メルカリで3/14の軽井沢宿泊予約付きを出品してたバカがいたから通報したら削除されたwザマーw

>>11181 匿名さん
主戦場はメルカリじゃないんだなー
当然主戦場にも出品してんだよねー
特に痛くも痒くもないんだなー

3/14予約付きのチケット、またメルカリに出ていますよ！

ペットの方か？先ほど私が削除要請したのと別件だな。また通報しとくよ笑

毎回毎回軽井沢にだけこういうトラブルが発生しますね。やはり、という感じです。問題児施設ですね。

「マイナス50万円でも売れない伊豆の別荘」と言う記事に、何とか売れるのは熱海と軽井沢とありました。
リゾートマンションも同じ傾向ですし、リゾート会員権施設もそうなる運命でしょうか？

ヤフオクの方は、IDに生年月日晒してるね。軽井沢と熱海の予約済みを出品している。

ハーベストだけでは長期休暇に対応できないのでリゾートマンションも持っていますが手放す時が心配です　もちろん自宅だってそうですが

>>11186 匿名さん
生き残るのは、伊豆山と旧軽のみということだね。

これからも有望なのは
熱海エリアと軽井沢エリア
ですよねー

個人的には箱根も入れて欲しいけど

那須も北軽井沢もマイナスで売りに出されていると書いてあったね。
アクセスの良い熱海と旧軽だけらしい。

ヤフーニュースの
「伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない？　空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態」
に載っていますが、かなりやばい状況ですね。
アクセスが第一ということか。

ハーヴェスト会員権も、他施設が利用できるから、それなりの価値がありますが、これを大幅に制限するとマイナスに転落するところも出てくるかもしれません。

区分所有権の施設は他人事じゃないのでは？

別荘リゾマン市況とリゾ会員権市況とは相反するもの。自己管理に耐えられなくなった高齢者が、別荘リゾマン捨てて、リゾ会員権に流れてる。これからはリゾ会員権隆盛の時代。でもハーベストでは、熱海と旧軽が不動の二強だね。

ヤフオクに4/4軽井沢宿泊予約済み2件と4/18熱海伊豆山宿泊予約済みの出品あり。全て同一IDによる出品。

>>11196 匿名さん
旅行業法違反で逮捕間近。笑

ヤフオクガイドライン違反申告フォーム
当該オークションIDと理由を入力して送信

https://cs-userform.auctions.yahoo.co.jp/violation_report/input

東急ハーヴェストお問い合わせフォーム
https://ssl.resortservice.co.jp/hvc/Inquiry/

東急ハーヴェストに関するご意見・ご要望
https://www.tokyu-resort.co.jp/contact/harvestclub.php?_ga=2.215959391...

オークションやフリマに出品しているの全部削除して欲しい。
もしくは
会員以外は予約できない方式とか。

予約時が混雑するのは、こういう輩から流れた券のせいでもあると思う。

熱海満室だったのが、平日は△増えてきたね。
あと土曜日に空室ある施設が増えてきた。
新型コロナ懸念でキャンセルする人が増えてきたのかと思う。

利用者の大多数が高齢者だからね。いつでも行けるだろうし、コロナ騒ぎが落ち着くまで新幹線とか人混み避けてるんじゃないかな。

これを機に、現地スタッフ従業員がハードシフトから解放され、観光地も以前の正常な姿に戻ってほしい。

東急不動産の株主優待の利用施設の中で、伊豆山と軽井沢がまだ除外されてますね。両所は別格なんで利用したければオーナーになってくださいってとこかな。それともこんなご時勢なんでそろそろ利用適用になるのかな。

>>11204
別の話ですが、旧軽井沢も思い切った時季の大修理ですね。GW除き3月中旬～6月末のほぼ3ヵ月間の外壁改修工事。築後20年にもなれば当然こうなるんでしょうな。販売価格も頭打ち気味出し、工事イメージ写真みても憂鬱になる位なので、客離れやマイナス評価にならなければ良いと思いますがね。

平日・日曜の特別優待券ではどちらも使えますね。
まだ新しい所は株主優待に入れないのでしょう。
特に伊豆山のように混み合う施設は、入れないままでいて欲しいです。

株主優待やホテルハーヴェストで使う部屋はもともと東急不動産の持分でしょう。
熱海伊豆山にある東急持分10部屋はどう使っているのかが不思議ですが。

明後日土曜日の伊豆山空きでたね。
新型コロナ懸念でキャンセルする人が増えてるのかな。
ビュッフェは、同じトング触ったり、くしゃみや唾の飛沫が料理に掛かるリスクがある。中止にしないのかな。

今日伊豆山の職員に聞いた話では、かなりのキャンセルが出ている様です。
ただし、三月から小中学が休みに入るので、再び増加するとも。

先週軽井沢に体験宿泊した折に、ビュッフェの入り口でトングが気になる人様にビニール手袋が用意されてました。

アルコール消毒は入店時だけじゃなくて食べ始める前にもするのがベターです。実践してます。

感染予防のための手袋は間違いです。
各テーブル(あるいは個人)にトングを配って、食事を取りに行くときにはマスク着用を徹底、が正解だと思います。

>>11213 匿名さん

そこまでしてブュッフェ食べたくない。

会員権が株価みたいになりませんように　利用価値が全てなので…

オリンピック開催が延期、中止されれば、不動産価格ダダ下がりで、つられて、会員権も暴落する恐れがあります。
また、老人の外出が減るので、ホテルの運営も苦しくなるでしょう。

買い増しのチャンス到来かもしれませんよ。

>>11217 購入経験者さん
アベノミクスで富裕層はさらに富裕したからなぁ。

下がったらまた大漁。

>>11213 匿名さん
想像しては笑ってしまいます　トイレットペーパーやティッシュも持参になりそう

小学校が来週月曜日から休校となり、リモートワークしながら自宅環境で複数の子供を見るのは厳しいので、どこかのハーヴェストに一週間篭って子供は子供たちで敷地内で遊んでもらい、私は部屋でリモートワークをするつもりです。
敷地が広く、小学生二人が安全に遊べる環境のハーヴェストはどちらがおすすめでしょうか？塩軽が真っ先に思いついたのですが、公共交通機関で行くため、近隣にコンビニなどがないと滞在が厳しいかなと考えています。。

>>11220 通りがかりさん

軽井沢の中庭ではそんなに遊べないでしょ。遊具があるわけでもなし。
往復の公共交通機関で感染する可能性があるから、控えた方がよいのでは？
あと、ハーヴェストのあるようなところはどこも田舎で、都会のような医療水準は望めませんよ（質ではなく量の部分）。

子供を外出させてるって本末転倒だと思うけど。
無用な外出は感染リスクを上げるだけだよ。何のために、学校を休校にするのかよく理解していないのね。

単に別荘に疎開するようなもので観光が目的でないので、休校時に居住地を移すのは問題ではないと思っています。（実家に子供を送り出すのと変わらないかと）
引き続き、子連れで長期滞在に向く施設の情報をお待ちしています。

>>11221
医療機関の問題ですね。確かに都市部との乖離は歴然かもしれません。
地縁がありある程度の都市部である伊豆山にします。
アドバイスありがとうございました。

軽井沢でなく自宅にいて下さい。
そうやって移動してくる意味がわかりません

子供連れてこられて、館内で騒がれ遊ばれても迷惑。
連れてくるなら部屋の中に留めておいてくれないかな。

全国休校の中、お子様を旅行に連れて来ている人を見たら・・・。実家がおありならそちらに送り出されることをおすすめします。
感染防止の意味を全く理解していない方とお見受けします。

実質一か月の長期休みになるわけだから、ずーっと自宅だと飽きるだろね、子供だと。

>>11221匿名さん
ハーヴェストは３泊しか出来なかったような？
お子さんを連れて大変だと思います。
乗り切ってくださいね。
広いグリーンフィールドのある軽井沢お子さんも気が紛れるかなと思います。
コンビニとツルヤ歩いて行けますしね。少し歩くけれど。伊豆山にきめたのですよね。
長野県にはよるだけ診療している小児科もあります。
ホテルの方が教えて下さいました。

いやいや、軽井沢はこの時期まだ寒いですよ。勝手に遊ばせておいたら風邪ひきます。ツルヤとコンビニは歩いて行ける距離とは言い難いかと。平日のブッフェもやって無いので食事に困ると思います。

ここはぜひこのスレでも大人気の伊豆山をおすすめします。高齢者が多いため、この先の平日はキャンセルが出始めているので、お子様がラウンジや大浴場で騒いでも問題ないでしょう。

伊豆山は電波が異常に弱いのがネック

ハーヴェストは大好きだが、部屋に「籠る」のを強いられるのであれば、家にいた方がはるかに良い。

11220です。

訳あって自宅と実家がハイリスクなので、ハーヴェストに避難するのです。背景は家庭により様々ですので嫌味やご批判はご容赦くださいませ。

11220さん
11234さん

　蓼科の東急リゾートにコテージがあり、ハーベスト料金で泊まれます。
　ミニコンビニも近くにありますし、庭の散策もできます。
　室内は暖房で暖かいです。

PVCのヴィラいいですよ。
平日ならとれるのでは？

施設内を遊び場にして、他の利用者に迷惑を掛けるような行動だけは親として責任を持っていただきたい。

軽井沢は普通の部屋でも、確かルームサービスが使えるようになったので、かえってこの時期はルームサービスに頼ると楽だし、安全性も高くなるのかと・・・

軽井沢のルームサービスはハーヴェスト棟のペットルームとVIALA棟限定だったと思いますが、最近変わりました？

>>11239 あさん

冬期間だけやっていたのです。

コロナは基本寒冷時期が大好きです。
リスク回避のためなら温暖な熱海伊豆山をおすすめします。
軽井沢のルームサービスはメニュー数も少ないので1週間は耐えられないと思います。
ぜひこのスレで1番人気の熱海伊豆山へ！

ビュッフェ形式の自粛要請が出ましたが、レストランだけでは席数が全然足りませんね。ビュッフェでも定食メニュー出す方向かな。

今から熱海の土曜日は予約難しいだろう。
利用者が多い→高齢の会員が多く感染リスクが上がるということ。

伊豆山は小学生ぐらいの子供が多数プールにいました。
春休みではなく本来ならまだ授業がある時期です。なぜ休校なのかという理解が乏しく、外出自粛を無視して連れてきている非常識な大人が多くて驚きました。

疎開してるだけでしょーよ
老人も彷徨くなって言われますよ

なら部屋に籠もるべきでプールで遊ぶ必要はないわけだが。
民度の低い利用者が多数いるのは仕方ないね。

>>11244 匿名さん

外出自粛を無視した大人が偉そうにw

^_^リゾート会員権を利用しての旅行なんて不要不急の最たるものじゃね？

>>11244

子供はダメで、年寄りはいいという理屈がわかりませんなぁ。

濃厚接触につながる事を控えてください、というのが政府の要請でしょ。
大人が車でリゾートホテルに来て部屋に籠る、というのは何にも問題ない。
子供は教室で濃厚接触しないようにと休校してるのに、家で自習せず遊びに出て、プールで濃厚接触してる事を気にならないのがおかしくね？
という事を11244さんは伝えたかったんでしょう。私もそう思います。