富士住建ってどうですか 【その２】

＞サカ男さん
＞2x4の予定だったのですが、色々な事を加味して在来にしました
↑このあたり詳しく教えて頂きたいです。私も在来にしようかツーバイにするか
迷っています。値段が同じなので余計迷ってます。


建築現場見学は営業さん捕まえて是非行くべきだと思います。
見学自体も大事ですが、車の中での質問や会話などで自分自身の不安や
思っていることなどをぶつけるチャンスですからね。
契約前でも問題なくつれっててくれますよ〜

　はじめまして　埼玉県に建設予定のみかんと申します。　いろいろ自分なりに勉強中ですが、なにぶん専門用語が多く皆さんにはいろいろ教えていただくことがあると思いますが、よろしくお願いします！

　我が家は増築の予定がないのと、強度的には計算されていて大丈夫ということなので火災保険の安い２×４にすることにしました。　でも、父は２×４は不安なようです。便乗で申し訳ないのですが、皆さんが２×４・在来を選ばれた理由があれば教えてください。

＞くまーん　さん
＞みかん　さん
うちも2×4になりそうでしたが、「狭小」で区画整理地で条件が厳しく高さ制限、道路斜線規制があり
最上階にロフトを作りたいと希望を叶える為に各階の階高を調整しました。
その為には在来しか選択肢がなく、必然的にそうのようになりました。
在来の良さは自由度がある…。
でも、職人さんの腕の違いが出るような気がします。
また、それによって工期に影響すると思いますね。（想像ですが）

>くまーんさん
一般的には、各々比べて2x4の方が、
あったかい。地震に強い。工期が短い。品質にばらつきが無い
逆に在来は、
開口が自由、間取りが自由、増改築が楽
などの利点があるみたいです。いますんでる賃貸は寒いので2x4に
心が傾いてました。
(実家が20年前の2x4ですが夏は暑いけど確かにあったかい。)
ただ以前申し上げましたように、建築中さんと私の担当の方が一緒で
色々話をお聞きしていて、建築初期の雨や湿気についてはやはり2x4は若干
弱いような気がしまして(担当さんのすすめもアリ。。)
ダイライトを貼る在来工法なので筋交いのみよりは地震に強いだろうし
悩んだ末に在来にしました。

高崎辺りの大工さんだと2x4の施工経験より在来の法が多いかなというのも
有りましたが。。

値段が違ってれば簡単に片方に決められるのに（笑

>みかんさん

はじめまして。。
私は結局在来になりましたが2x4も良いと思いますよ。
前記しましたが実家が築20年で既につぶれてしまった建築会社が作った2x4ですが
私が見るに家内の実家(築17年在来　昔ながらの工務店作)より新しく見えます。
季節は天候が安定する冬に入りますし、元々富士住建では6:4ぐらいで2x4の方が
多いみたいです。
混乱させるようで申し訳ございません。。（笑

皆さん、お久しぶりですｍ(＿)ｍ

さて、アメリカ生まれ（？）の２ｘ４工法は、本来　①安い（部材を規格化、大量生産・大量消費でお値打ち価格）、②簡単（日曜大工にちょっと毛が生えた程度？外国では自分で建てる人もいるらしい）、③早い（在来の４ヶ月に対して２ｘ４は２．５〜３ヶ月）が特徴であるべきなのですが、残念ながら日本ではまだまだ施工数が在来に比べて少なく、①の特徴はいかせていないようです。

また、施工数がいまだそのような状態なので、大工さんの大半が在来工法を得意としており、逆に簡単なはずの２ｘ４がどちらかというと苦手な大工さんもいらっしゃるみたいです。

ちょっとひねくれた考えかもしれませんが、本来（海外ではそう）材料費も手間賃も安いべきである２ｘ４が、日本では在来と同じ値段しているわけですから、私は迷わず在来を選択しましたよ。

例えるなら、同じブランド・同じデザイン（たとえばオメガ）の時計で、職人手作りの機械式自動巻きと、工場生産のクォーツが同じ値段だったら、あなたはどちらを買いますか、ってな感じでしょうか。

正確さとかメンテフリーを高く評価すればクォーツなんでしょうけど・・・。サカ男さんのおっしゃるとおり、２ｘ４が１割でも２割でも安ければもっと簡単に決められるのにねぇ・・・。

蛇足ですが、２ｘ４よりももっと規格化、工業製品化されているはずのユニット工法やプレハブ工法が、在来工法
や２ｘ４よりももっと高いっていうのも、日本独特の現象なのではないでしょうか。（なぜか）高級品のイメージ
で売っているつもりかもしれませんが、本来の姿（安く売って、一杯売る）に早く気づいて欲しいものです。

２ｘ４やユニット工法、プレハブ工法がきちんとセオリーどおり安くなれば、消費者にとってより選択肢が広がって
いいのに・・・。

神奈川で建築中（2×4の2階建て）のまめです。
お返事が遅くなりましたが
＞233さん
現場は自宅から車で5分くらいの距離なので、ほぼ毎日見に行っています。
共働きで近くに親戚もいないので、平日は夜中懐中電灯をもって行ってたのですが、
今は玄関ドアがついてしまったので夜中に侵入！？することができません。
これからは大工さんのいる時間に間に合うよう、仕事を早めに切り上げる日々が続きそうです。
チェックがどの程度までかというと、図面（伏図）との照らし合わせとうちは2×4なので釘打ちのチェックが主なものです。
私達もどのようなところをチェックしたら良いかネットで調べましたよ。

我が家の近況報告ですが、電気配線が終わって4日はJIOの構造体検査です。
オール電化にしたため20数回路の分電盤になってしまいました。うにょうにょと配線だらけです〜
アンテナ、我が家も悩みましたがアンテナとケーブル両方つなげるよう配線の準備お願いしました。
当面はアンテナで対応します。
防音はすることに決めました。床：遮音シート、壁・天井：防音パネルで10万弱です。
これは、私のへそくりで補填します。

私達もこの掲示板（その１から）でいろいろな情報を得ることができました。
私も微力ですが皆さんのお役に立てればと思ってます。
お互いに納得のいく良いお家づくりができるよう頑張りましょうね！
既にお住まいの皆さん、住んでからの感想も是非聞かせてください〜。

みなさんいろいろ教えていただきましてありがとうございます。

　父の不安は、アメリカの災害などのニュースや衝撃映像番組などで簡単に家が壊れてしまっているのを観ていた為、”２×４は強度が弱い”って思い込んでいるようなんです。まさに、引越まし太さんが書いてらっしゃるように、日曜大工で作れるような家なんだ…と思っています。

　私も主人も２×４・在来になんのこだわりもなく（それこそ、値段が違えば決めやすかったのですが）、オプションがどんどん増えてしまって予算的にかなりきつくなったので、火災保険の安い２×４に気持ちが傾いてしまったようなものです。

　みなさんに教えていただいたことを参考にもう一度考えたいと思います。

　今日から、また埼玉で見学会がはじまりますね！　こういうお宅って見学会をするかわりに、割引とかしてもらえるのでしょうか？　参考にしたいので、私も見学に行く予定ですが施主の方は新居が汚されないか不安ですよね…。

見学会は私の知り合いが富士住建で建ててやりましたが、
靴下と手袋が用意されてました。
いろんなとこ行ったけど靴下は初めてでした。

その後クリーニングもやるそうです。
割引と言うか謝礼については、営業さんに聞いてみてね。

皆様参考になるご意見ありがとうございます。

2ｘ4の地震に強そう。もえなさそう。
在来の間取りが比較的自由。増築も手軽にできる。
そんな点で迷っていたのですが、皆様のご助言のおかげで
自分なりの答えが出ました。ありがとうございます。

見学会参加できそうもないので
参加された方感想をお聞かせください。

おっと名前入れ忘れ・・・
土日に物産展なんかも行なわれるんですね〜
バラジャムってどんなんだろ

　皆さん、新築にあたり、複数台パソコンを持っていらっしゃる方で、
宅内LANはどうなされてますか?
　壁内を通す有線LAN配線で全室に配線、又はそのような工事はせずに、
無線LANで対応していますか?
　将来的に拡張性等を考慮すると、どちらにするか迷っていますので、
詳しい方教えて下さい。

＞255匿名さん　へ
家庭LANの工事も聞いてみましたが、確か〜〜10万以上したと記憶しています。
なので、我が家は１Fに線を引き込んで無線で対応する予定です。
３Fへが心配ですが２Fでブリッジすればいいかな〜と。
家族でのインターネット接続ができればいいので、そんなところで十分と考えています。
もちろんサーバを運用するには無線でとはいかないでしょうが
ネットとメールならそれで十分かと考えています。
それでも、とりあえずTEPCO光に申し込んでしいました。

ウチも宅内の情報配管を考えてます。
最悪は1階と2階に有線で引張って水平は無線かなとか
考えてましたが、物理的な費用は有線で口を出しておいた方が安そうな
気がして、いまどのオプション削って宅内LANをやるか迷ってます（笑
詳細な見積が出ましたら報告しに来ます^^

ちょっと補足です。
我が家は敷地15坪、ワンフロアが28平米の狭小3階建てなので
無線でも十分対応が可能だろうと、そして主に使うだろう場所が1階と2階ということも判断材料となっています。
また、立て直す前に住んでいた、築28年の2階建では無線でどこでも大丈夫でした。

一年越しさん、サカ男さん、情報をありがとうございます。
参考までに、有線LANにする場合、候補として松下電工製の
まとめてネット(3万円位)又はマルチメディアポート映像系(13万円位)
を考えています。
　同じ時期に大手HM(パナ)で建築中の同僚が、宅内LAN＋マルチメディアコンセント
が全室標準で付くそうなので、関心を持った次第です。
うちも3階建ですが、無線LANも高性能になってきたので、一年越しさんのように
隣接階においては対応可能ですか。

神奈川県の西部にて富士住建で建築中の者です。在来工法、1階20坪、2階10坪強の二階建てです。
現在、ベタ基礎のベタ部分へコンクリートを流し込んだ段階です。
半年前からこの掲示板（前の板を含む）を拝見し、いろいろ参考とさせていただいています。
我が家は無線ＬＡＮにしました。これで充分と考えました。一箇所にＦＡＸ電話、ＡＤＳＬモデム、
無線ＬＡＮ親機をスッキリとまとめる予定です。もし無線の通りが悪かったら、中継器を後付け
すれば問題ありません。

マルチレスをば。

> まめさん
　防音が十万って良かったですね！部屋中をぐるりと対策出来れば安心ですよ！
　私はそろそろ成果が試せるかなぁ？と。無事に遮音されることを祈るばかりです。

> 255さん
　私は全ての部屋にLANケーブルを先行配線しました。当初金額的な理由から無線も考えましたが、やはり
速度的に不満があるので有線としました。今は安くなってきているので、過剰ですがCAT6を。他にCD管も
通してあるので、将来的にも安心と考えています。
　ちなみに、工事代金に唖然としたため、自分で配線しましたよ。工具レンタルで、部材のみ購入。

　後、我が家は2x4です。当初は在来で計画していたのですが、高さ的な制限（2x4の方が棟高が若干低い）
があったことが大きいかな。あぁ、火災保険が安くなる場合もありますね。

クロスのサンプルとか色々もらってきました^^
いよいよウチも12日に着工前打合せです。。

長かったな〜とか思いつつ建設予定地に行くと地主さんの方も
色々植えてあった作物が排除されて、境界杭(新しい物)があって
役所もなかなかやるなと思いつつ・・・
クロスのサンプルがどれも似たり寄ったりで適当に決めてしまいました（笑
ホントにこんなんでいいのかな〜（汗

＞サカ男さん
ひとつひとつ決まって行くのって楽しいですよね。
我が家もクロスは適当に決めてしまった気がしたので
サンゲツのショールーム（六本木ヒルズ）へ行って確認してきました。
全てがあった訳ではないのですが確認と納得するためでした。
営業所などではどうしても時間が足りないです・・・。

我が家の教訓アドバイス！！！

現在、木工事が進んでいまして一階部分には金具、筋交や中柱が入り
サッシの枠なども出来て家らしさが増しています。
そこで問題発生！
壁収納を予定していたところに筋交が！？
みなさん！色々と設置したいものがある時は
必ず構造図や建築用の図面もチェックしましょう。（・・、）
色々と詳しい皆さんは大丈夫でしょうが
全くの素人だし、よく調べてもいない私は・・・。
週末に監督さんと詳細の打ち合わせです。

図面のチェックで少し疑問。。というか・・・

１Fの標準の出窓がFL+1090とあったのですがフロア基面より1090mmの高さ??
出窓にしてはずいぶんと高さが高いような。。

玄関の上がり框??(玄関のたたきとフロアの段差)は250mmっぽい。。
これちょっと高くないかな??

昨夜嫁と色々ああじゃないこうじゃない言ってましたが、皆さんどうでしょう??
ちなみに夫婦ともに普通の身長です。。

＞サカ男さんへ
家に戻って図面を確認したら　FL+900　（2F、3Fとも）になっていました。
3F　はリビングで　出窓の上にACを設置するので（その上に窓が付くので）
図面よりは下がるかもしれません。

玄関のところの高さは図面から分かりませんが
GLから基礎が430mm　で1階FLが654mmとなっているので　その差は224mm？

＞サカ男　さんへ
ご訪問いただきありがとうございます。
非常に有意義な意見交換をさせていただき感謝しています。
--ロフトへ出るのは、07407の滑り出し窓から　に・じ・り　出ます（≧∇≦）ぶぁっはっはっ!!!
それでは、今後とも宜しくお願いします。

＞サカ男　さんへ
コメントの返事がおかしいですね（すみません）＝改めまして＝＝
HPへの訪問、ありがとうございます。
このスレッドでは色々と有意義な意見をいただき感謝しています。
--屋上ベランダへは　07407　の窓から出入りします。
大変そうだけれどなれれば、それも良しと考えています。

>一年越しさん
ナイスな情報アリガトウございます^^
1090は上過ぎな気がしますので次回のときに
相談してみます。。いっくらなんでも高いよ…
防犯上の問題なのかな…１Fやし。。

窓ですか…ヘリとか使いましょうよ（笑
ロフトに行くのに一回外に出てヘリにのって（ｗ

皆さんに質問があります。「浴室乾燥機って使われていますか？」

我が家もぼちぼちの引渡しを控え、家電品購入計画を建てているのですが、洗濯機で悩んでいます。
個人的に、ドラム式が好きになれないこともあり、普通の洗濯機にしようとは思っているのですが、乾燥機能の
有無に頭を悩ませています。

普段の洗濯は問題ないと思っています（干し姫さまもありますし）。
ただ、急な洗濯物（子供のものとか）が発生した時のことを考えると、乾燥機能がついたものの方が良いのか、
それとも風乾燥レベルのものにして、浴室乾燥機を活用すればよいのか？とも思ったり…

実際に使われている方、「乾燥時間」や「コスト」などの情報が頂ければと思います。

先日、さいたまの見学会に行ってきました！　私は、写真でしか富士住建の家を見たことがないので、正直なところ”こんなにいい家ができるんだ！”と思ってしまいました。（施主の方や大工さん担当さんの努力の賜物ですね）

　友人が有名な大手ＨＭで注文住宅を建てたにもかかわらず、はっきり言ってそのへんの建売とまったくかわりがありませんでした。自分の家に対するこだわりがなかったわけではないようですが、大手ＨＭだけあってとても高かったのでしょうがない…といったかんじでした。

　施主のかたそれぞれでしょうが、私は、一生に一度きりの家だから、まだまだメジャーとは言い切れない富士住建ですが、自分たちのこだわりを表現できる家にするために信頼してお任せしよう！と思いました。

　でも、注文住宅は施主のセンスで決まってしまうので、本当に難しいですね…。　見学会のおうちは、クロスはオプションで替えたそうです。あとリビングにダウンライトが付いていてとても感じが良かったです。私たちは、全然照明のことを考えていなかったので、ライトによってこんなに変わるんだ！と勉強になりました。あと階段にニッチが４つありました。私もニッチをつけたいと思っていたので、かんじがわかって良かったです。

　本当に、施主の方にはこの場をお借りしてお礼を言いたいです。　とても勉強になりました！ありがとうございました。

　ところで、皆さんにお聞きしたいのですが、お風呂の浴槽に段差がついてますよね。私は段の高いところに座って半身浴するんだろうなぁ…と思っているのですが、これは間違いないですよね？　それで、テレビなんですが段が付いているほうといないほうではどちら側につけますか？

　子供が小さいので段に座らせて見たり、半身浴をしながらゆっくり見れるように浴槽の深いほうにテレビをつけたいと思っていたのですが、見学会のおうちも、ショールームにも段がついているほうに付いているんです。これは、施主がどうしたいかで決めるんですかね？それともつける壁は決まってしまっているんでしょうか？みなさんはどうされましたか？

> みかんさん
　テレビは我が家も同じことを考えました。結果的には、段の方に付けました。
　我が家での結論は「給湯リモコンと並べてしまいたい」のが一番大きく、給湯リモコンの使い勝手を考えた
際に場所が必然的に決まってしまったようなものです。完成イメージを見てみると、やっぱり深い方に付けた
方が良かったかなぁ？とか思ったり。。。
　窓の位置（我が家は窓の大きさが小さくなったため、どの面に付けるか検討した）や、手すりの位置等、
お風呂周りって微妙な決めが合ったなぁ…と思います。そうそう、取り付け位置は指定出来ましたよ。

　自分は、「段がついている浴槽」というのも使ったことがないので、その辺の使い勝手も合わせてお聞き
したいな？と思います。

「段がついている浴槽」
「浴室内のTV」
「浴室乾燥機」

まぁ全部使ったことがない私が一言。。

想像できない（泣

自動で開くトイレを使ってみてうちの子供スゲ〜〜〜〜〜と言ってました。。
パパもまだ使ったこと無いのに・・・orz

「浴室内のテレビ」
我が家もみかんさんと同じことを考えました。
確か、お風呂のふた置き場が浴槽の深い方の枠？に付いてるんです。
変えてくださいと無謀なお願いをしましたがもちろん却下され、結構場所を取るだろうから置き場を優先しました。
お湯は深い方だけに貯めよう、なんて旦那と話してます。
やっぱり、今の倍のお風呂なので水道料金が気になりますよね〜

「浴室乾燥機」
電気工事に入ってくれた電気屋さんによると、「あんまり乾かないらしいよ〜」とのこと。
お客さんからそんな話を多く聞くみたい。換気扇と風通りを良くしとけば、そっちの方が良く乾くらしいです。
洗濯機の乾燥機能、これも悩みますよね〜。風乾燥レベル＋浴室乾燥がよさげかも・・・
実際使ってないので、使われてる方のご意見が聞きたいですね。

浴室に関して-------------------
窓が南側（浅い方）、深い方にふた置き
必然としてテレビは横に付けました。
浴室乾燥機は浴室内がカビないようにくらいに考えています。
あと、浴室に干すくらいの状況であれば
半乾きでも納得できると思っています。

うちは干し姫様以外に洗濯機の前の廊下部分の天井に「川口技研　SP型SPA-W」という
吊り金具を２つ付けます。
http://www.kawaguchigiken.co.jp/monohoshi/index2.html

＞一年越しさん
やはり図面と実際に建てていくのとでは不都合が出てきますよね。
うちは、2階のトイレの換気扇が図面通りだと軒天にぶつかってしまうため、
ダクトを隣に面してるクローゼットを通してだすことになりました。
なので、少し収納場所が減っちゃいました。他にも修正箇所あったなぁ。
壁収納、上手く解決すると良いですね。

＞サカ男さん
1階の天井高は、いくつですか？
支店によって違うかもしれないけど、横浜支店だと、
通常の天井高だったら窓の上のつらをFL＋2000mmを、ハイスタット（2700mm）ならFL＋2200mmを
基準にして、図面提示してました。これは外観を配慮してのことらしいのですが。。
高さは変えられるので、生活にあった高さを決められると良いと思います〜

↑
すみません。まめでした。

天井は高さを変えて無いので2400mmかな。
私も色々考えましたが、外からのぞけてしまうから高めなのかな・・・

とりあえず次回打合せで高さを変更することはお伝えしようと思っています。

お風呂のテレビ位置はウチも浅い方が窓になるので横になるのかな。。
そもそもあまりテレビというものを見ないので、お風呂でゆっくり
見るのが楽しみです。。

出窓の高さ
うちのリビングの天井高は2300です。
なのでFL+900mmで設定してあったのかな？
それとも3階だからでしょうか？
まだ、枠だけですがブログにアップしておきました <(＿ ＿)>

お風呂テレビの位置ですが
かみさん曰く「私は横が良いからそうした！」とのことで窓の位置はそのために浅い方に付いたそうです。

見てきました〜♪
着々とできてますね。。ウチも早く始まらないかな。。
高さは下げて下面を800ぐらいにします。まぁ覗かれても問題ないし。。

富士住建のお風呂は丸い感じなので今のウチの
マンションサイズのお風呂よりどの辺をとっても長そうなので
横でもいいし、娘と2人で入って2人で見るには、横が一番かな。。
と後付の理由を考えてみた。。

一年越しさんプラン公開

キタ━━━━━━(゜∀゜)━━━━━━━

＞サカ男　さん
キターーーーはやめましょうよ(#^.^#)

敷地15坪　フロアあたり28平米　の狭小です。
ここのサイトでも「ある程度の広さがないと富士住建では建てるな」って感じでしたが
うちは、それでも他の工務店やHMと比較してお得であると判断。
営業さんや設計の方の人となりにも良さを感じて契約して今でも良かったと思っています。
プラン図を見てもらうと「こんな狭いんじゃ地元の工務店のほうがいいのでは？」
と思う方が多いでしょうが狭いと割高になるのはどこでも同じだし
こちらの希望を叶えるために色々と考えてくれたのは富士住建だけでした。
他はプランの押しつけだったり、いくら出せます？ばかリでしたね・・・。
天井の高さや梁の残し方など苦労の跡があるんですね〜〜ぇ。

ウチは今日着工前打ち合わせでした。。

なんか最後の方は…グダグダ…orz
なぜならワシがちょ〜〜〜コレ〜〜〜〜決まり!!とか言っても
奥の一声でひっくり返るの何の…ワシいなくても良かったぐらい。。

明後日引渡し予定の建築予定の土地に言ったら…
そこを借りてる人からサトイモとねぎ貰った。。
将来のお隣さんとまずは良好な関係を築いた　　　カナ??

あくまでも個人的な意見ですが、テレビの設置場所は、
標準の方（浅いほうに設置）をお勧めします。

当初は、浅いほうに腰掛けて半身浴をしながら
見るほうが、快適かなって思って、深いほうに
つけてもらったのですが、いざお湯をいれて
実際に入ってみると、かなりお湯を入れないと
かえって、いごこちが悪い気がします。
モデルルームで試したときは絶対に浅いほうに
座りながらの方がいいと思ったのですが。。。
それに、体を洗うときも振り返らないと見れないし。
（うちの場合、深いほうにすると、鏡と逆に
なりますので。）
でも、あまり洗いながら見る人はいませんかね（笑）

いよいよ、施主検査も終わり、刻一刻と引渡しが迫ってきました。
まだ検討すること（火災保険とか）も残っていますが、楽しみです！！
いやぁ…長かった…

＞桃　さん
羨ましい〜です。
施主検査ってどんな感じで、どの辺りをチェックしましたか？
比較的やり直しをしそうなところなどはありますか？
参考までに教えてください。

＞サカ男　さん
着工してからも変更等は沢山出てきますから
少しでも「旦那の希望」が通るように頑張ってください（≧∇≦）

先週末現場での監督との打ち合わせをして
色々と変更点等が出ました。
筋交の関係で壁収納が無理なことがわかり、標準のニッチも入らなそう〜〜。
事前にわかっていれば・・って、感じもありますが
何事も思う通りに行かないところに物作りの実感があります。
来年には桃さんのように「刻一刻」感を味わえると思い
日々楽しい感じです。
監督立ち会いだったのでロフトまで上げてもらいまいた。
ベランダも枠が出来ていて眺めは最高でしたがちょっと怖い（・・、）
くれぐれも子どもたちには注意しなくては！

初めまして。現在富士住建さんを検討しているものです。
間取りを作成して頂いたのですが、階段が13段しかありません。他のメーカーさんはみな15段なので、
もしかしたら天井が低い、または階段が急だったりするのでしょうか?または梁が薄い？
実際に住んでいらっしゃる方どう感じていらっしゃいますか?教えて頂けると幸いです。宜しくお願い致します。

初めまして。。
群馬で建築中(まだ更地・・・orz)のサカ男と申します。
天井の高さについてですが、低いと言えば低いのですが
オプションでスタッドの変更等(出来るのか??)しない限り
2400mmが標準の高さになると思います。
多分旧来の日本の住宅の平均的な天井高だと思います。

色々なメーカーを見ると2600とか2700の天井高の商品いっぱいありますよね。
メリットは開放感や明るさ(窓が大きく出来る)等だと思います。
逆にデメリットは、少なくとも次世代省エネレベルの断熱じゃないと光熱費が
かかるとか、天井高が上がる分外壁や壁などの材料が増えるのでコストが上がる
とかでしょうか。。

多分富士住建はさいたま市が発祥なので、土地が狭いなどの理由(北面斜線等・・・)
もありなかなか天井高を上げるというのは難しいなどの理由もあると思います。

ちなみに階段自体は既製品を利用するようですので取付が普通なら
急だとか、上りにくいと言うことは無いと思います。
素人ですが、今後ともよろしくお願いいたします。

住んでらっしゃる方にお聞きしたいのですが、子供部屋等に床暖房は付けたかたはいますか？
最初は、足下程度にあれば良いかと思い1・2畳ほどしか予定していませんでしたが、
やはりパンフレットを見ると6帖あたり3帖、8帖あたり4.5帖くらいのようです。
予算もあるし、ケチッってヒーターを使うようになってもばからしいですよね。
今週中に決めないといけないので少々焦っています。
実際使っている方のご意見を聞かせていただけますか？お願いします。

＞サカ男さま
お返事、有難うございます。
間取り作成の段階では、平面図と立面図、外観イメージだけで
天井の高さまでは書いていないので、実際どうなのかな？と思ったもので。
富士住建さんは平均的な天井高なのですね。勉強になります。
また、天井高のデメリットは次世代省エネレベルの断熱材でないと光熱費がかかる、
と仰っていますが、富士住建さん使用のグラスウールは次世代省エネレベルではないのでしょうか？

> 一年越しさん
　施主検査ですが、自分が最初に持っていたイメージと違ってました。当初、その日はチェックしまくるぞ！
という意気込みでチェックリストとか準備して行ったのですが…なんか、メインは設備関係の取り扱い説明と
いう感じでした。もちろん全室チェックしましたけど、漏れがないかちょっと不安です。
　何箇所か（２０弱だったと…）の指摘を行いましたが、主に『傷』『汚れ』です。傷は光の角度によって、
見えづらいところが出ますので、よ〜く見ることをお勧めしますよ。我が家は、鍵の暗証番号を教えて頂けて
いたこともあり、ちょくちょく覗きに言っては、都度、確認や意見を言っていましたので、少なかったのでは？
という面もあるかと思います。
　予定では、２時間程度と言われていましたが、結果４時間弱。実際に行われる際は、時間に余裕を持ち、午前
から取り組まれた方が良いと思います（日が沈んでくると見えないところも出てきますし…）。

> 検討していますさん
　富士住建では、標準で１３段だったと思います。特に急だとは思わず、普通に使えると思います。それ以上
の段数は、やはり天井高が高いのではないでしょうか？
　ちなみに、我が家は２ｘ４で、Ｌ字の１２段階段のですが、特別、急には感じませんでした。
　階段スペースを広く取れるなら、それ以上の段数での階段作製も可能です。間取り次第で、段の低い階段も
出来ますので、好みではないか？と思います。

　後、断熱材（グラスウール）も、所謂「一般的」な製品だと思います。断熱性能が悪いとは思いませんが、
よくもないという感じでしょうか？坪単価は上がりますが、「○○Next」という製品が、高高仕様だったはず
です。グラスウールの量も増えますし、気密も良いものになるそうです。

次世代省エネ等級に符合した商品はルピナスという商品になるのかな…
一応HPでは次世代省エネを謳っている上にSW工法なので多分そう。。
ウチは契約自体は旧仕様なので、エアリバー(掃除機)をつけたくて
SWはあきらめました。。
断熱材もそうですが機密シール工事が大事になってきますので次世代省エネを
選ぶのであれば、前述のhoge〜NEXTとかルピナスになると思います。

断熱は…高高24のHPとか見たのですが、相当神経質にやらないと
35年間次世代省エネは厳しいというのをどこかでよんでその気に
なりました。
確かに機密にテープを使っててそれが数十年持つのかを考えると
ちょっと納得（笑）
はい。頭の中は劣化したセロテープしか思い浮かばんかった。。

＞桃さま
レス有難うございます。
こちらは色々勉強になるので、またお邪魔するかと思いますので
宜しくお願い致しますm（_　_）m

＞グラスウールについて
うちの仕様書を見ると　グラスウール10K　100　と、なっています。
準防火仕様が10Kで75mm以上のようですから基準なりということですね。
10K＝1立方メートルあたりの重さ＞＞　10kg／1立方メートル
もちろんそれ以上を希望すればそれなりの効果は望めるのではないでしょうか。
うちは、そこまでは気が回りませんでした。

＞桃さん
施主検査、お疲れ様でした。いよいよですね。自分の事のようにワクワクします〜^^
是非、お風呂の感想聞かせてくださいね。
我が家は年内に完成するかどうか、ギリギリのところです。
工事が進むにつれ、気になる点がでてきますよね。息切れしないよう最後まで頑張ります！

＞ぽんたさん
はじめまして、神奈川で建築中のまめです。
私も体を洗いながら絶対テレビ見ると思います。
貴重なご意見ありがとうございました。

＞桃さん
建築中にどの辺を主にチェックしましたか？
また、確認・意見は現場監督さんにでしょうか？
教えて君で申し訳ございませんが、差し支えなければ教えてください。

＞検討していますさん
未だ見ていたらよいのですが。。。
階段の段数は、昔から13段が普通らしいですよ。
ごく普通の2階建ての場合は、1階の床から2階の床までの高さが2.7〜2.9m、
階段一段の高さが21〜22cmとするとそんなもんらしいです。
高齢者や子供さんを意識して階段を作ると一段の高さが小さくなると思い
ますので段数は増えます。

＞検討していますさん
はじめまして、神奈川で建築中のまめです。
我が家は、2ｘ4で1階のみハイスタット（2700ｍｍ）にしたので階段は15段（コの字）です。
今住んでいるところが天井が高くて、光熱費がかかることも承知の上でハイスタットは譲れない要件でした。
あと、我が家も北斜線制限があり、根太レス工法にしてなんとか母屋下がりはまぬがれました。
もちろんオプションなので、坪当たりで追加料金がかかりましたよ。

また、エアコンが苦手なので、断熱性能も少しあげてみました。
天井・小屋裏を高性能16K 100mm　外壁は高性能16K 90mmです。
気密工事までは徹底してませんし、予算の都合で床下の断熱性能も標準のままとなってしまいましたが
見積もりとにらめっこしながら出来る限りの仕様にしました。これで冬も安心の予定です。

　みなさん色々と考えられてますね。自分は、検討しながら課題解決だったり、建築中に勉強だったり…と最初
から判っていればこうしたのに！と思うところが何箇所かあります。

> まめさん
　ありがとうございます。まめさんも年内完成（＆入居）だと良いですね。
　グラスウールの密度や厚みを良くしたのは正解だと思います。自分、ここに気が回らなかったので…。きっと
差額も大したことないんですよね？天井はもっと良いものにすれば良かったかな？と思います。やっぱり３階は
暑そうですよ。。。

> 298 匿名さん
　建築中は、それこそ色々なところを見ましたよ。やっぱり図面ではイメージがつかめなかったところが多かっ
たですし。ダイライトは開口部への貼り方が通常2x4とは違っていたり、マグサの下がり具合から不都合が出て
来たり…と。富士住建は着工前打ち合わせで、全てを決めてからスタートですが、建築中にちょこちょこと変更
しました。特に照明やコンセント類の位置は、現場で微調整をさせて貰った方が良いと思います。
　後、確認・意見は、基本的に現場監督に電話かメールで行いました。現場の大工さん達とは仲良くしておいた
方が良いですよ。なので、差し入れついでに「ここは？」等のアドバイスを聞いて、それを現場監督に伝える
といった手段もとりました。

＞皆様
色々と勉強されていて頭が下がります。
うちももう少し勉強しておけばと後悔します。
昨日に構造検査が済んだばかりなので天井だけでも断熱材を良いものに出来るかを問い合わせしてみます。

＞さらに　皆様
着々と進んでいる様子ですね。
施主検査等のお返事もありがとうございます。先日に現場での打ち合わせも行いましたが帰ってから「あれも。これも」と
色々と出て来て、ここで質問させてもらったり、メールで問い合わせしたりでした。
税金等のこともあるので年内の引き渡しが多く、12月には皆さん新居で新年の準備をされるのではと思いますが
またまた、その時の様子等も是非書き込んでください。

今、会社を休んで土地の決済を銀行で行ってきました。
若干の問題点(笑)ありましたが、担当営業さん若干切れ気味。。
ちょっと私のほうがオロオロ…　何とか丸く収まってよかったです。
昼前に土地にいって地主さんといろいろ手続きして土地を取得
しました。
ユンボやダンプも到着し、土地に沿って土留めの作成開始です。

やっと始まるんだ〜♪
皆様これからもよろしくお願い致します。

＞皆様
色々なご意見、有難うございます。
階段の件ですが、うちは子供がまだ小さいので
なるべく緩やかな階段にしたいとは思うのですが…
オプションなのですね、やはり。
それとまた質問させて頂きますが、二階で子供が飛び跳ねていたりした場合
一階にどの程度響くのでしょうか?全く響かない、という事はないと思うので…

現在候補に残っている3社は、今の所構造などが似通っていて（違うのは断熱材くらい）、
（必要な）装備も他2社さんは、富士住建さんにそんなに見劣りはし、金額も大差ないので
凄く迷っています。3社さん共いいところがあるので…
皆様はどのあたりが決定打になり、富士住建さんを選んだのでしょうか？

＞検討しています　さんへ
ますは、二階の（上の階）音ですが、子どもが飛び跳ねれば当然どんな対策をしても響くと思います。
これは下でその音を聞く人の主観の問題が一番で
防音対策（ここのスレでも色々と出ているのでさかのぼってご参考にされてください）を
すればするほど「小さい音」が気になったりするので割り切りが必要だと思います。
ちなみにうちは全然考えていません。標準のままです。

富士住建に決めたのは？
会社として大丈夫そうだな、と思った。
営業の人（営業所全体）が良かった。
欲しいと思った設備が標準で揃っていた。
他のHMは「どうですか？いくらなら出せますか？」って感じが多かった。
大手は知りませんが地元の工務店は押しつけが多くてこちらの希望を聞いてくれないか
それをいうと「予算がね〜」って感じでした。
決める理由はすごく単純だと思いますよ。

＞サカ男　さん
おめでとうございます。(o⌒∇⌒o)
始まりの三行が気になりますが
こちらこそ宜しくお願いいたします。

17日に床下炭が届くので現場に行ってみたいと思っています。
グラスウールを16Kか24Kに出来るかを検討したいと思っています。
完全にここの情報に左右されている自分が面白いです。
ちなみに、うちの監督さんはここを読んでいるので
「きっとこれを聞いてくるな」って思っているでしょうね（ё_ё）

＞一年越しさま
レス有難うございます。
うちの担当の方もなかなか良いです。女性だからなのか？丁寧に対応して頂いています。
うちは他の2社さんも大手ではなく、ビルダーさんです。一社は栃木が本社、もう一社は地元です。
3社さん共、押し付けみたいなのはないです。皆さん熱心で、こちらの我儘にもきちんと対応してくれています。
最終的には決めてお断りするのが心苦しいと言った感じです。
以前にも迷ってらっしゃる方いらしたけど…あの方はどうしたのでしょうか？

ここでウチはサービスで新車を貰いましたとか言ったら
富士住建が全社で大混乱したりして。。(嘘ですよ)
ウチが富士住建に決めた理由は…浦和レッズサポとして
車は三菱(嘘)、パソコンはコンパック(嘘)、家は富士住ｋ（ry

本当は…
嘘の無い金額(値引き一切無し)、サービスの殆ど無い設備
実際に建てた物を見に行った時の手の届きそうな感じ、
設備にしても細かいこだわり(私以外は花粉症なのでエアリバー必須)
バスルーム、キッチン、居室ドア、玄関ドア、窓、フローリング等の建材
(最高級ではないけど中級を越す位のグレード)
あげればきりが無いですが、他社をほんの少し越すスペック。かな。
営業さんももちろん決めてになりましたが、決定打では無かったです。

>一年越しさん
トラブル的には司法書士さんが急にこれクレと言い始めて、
確認したときには要らないといわれていたそうで…
もちろんウチもそんな書類は四六時中持っていないわけで（笑

>検討していますさん
階段は富士住建の場合、はじめの4段の手すりが既製品になると思います
あれを使うとあんまり傾斜をゆるくとかは難しいかもしれません。

　またこのスレに活気が戻ってきたようでうれしいですね！

> サカ男さん
　なにやらトラブルがあったようですが、無事に地主になられたようで良かったですね！これからも色々と
大変だと思いますが、頑張って良い家を造っていきましょう！

> 検討していますさん
　私は地元工務店系には行かなかったので何とも言えませんが、細々とした融通は地元かな？と思います。が、
やはり将来的な不安を考えると、地元よりは…という気もします。まぁＪＩＯへの加入は富士住建でなくとも
出来ますが。
　後、上階の音は気になるのかもしれません。特に２ｘ４は響くと言われていますし。我が家も寝室の上が
リビングなので、気になるかもしれませんねぇ…。でも、家族の出している音なわけですし、割り切れるか？
と考えています。マンション等だと他人の出す音ですからね。それとは心情的に違うでしょう。

> 一年越しさん
　いよいよ炭入れですね。確か、大工さんに任せたんでしたよね？
　我が家は、私が潜りました。妻と一緒に半日作業でしたね。基礎コンクリ等に擦ったのか、腕のあちこちに
擦り傷を作って、露出部分は、真っ黒けになりましたよ。根太の段階で入れられれば楽だったのに…
　多少なりとも効果があることを期待します。

　富士住建で建てられた方にお伺いしたいことがあります。

　「倶楽部ＪＩＯ」に入会されましたか？
　紹介が届いた時は全く加入する気がなかったのですが、よくよく考えると「７００万の家財保険」に入ると
考えることが出来、それに「５年目点検」「10年目点検」がサービスされる（検査合格すれば、さらに10年
保証も無料）と思えば安いかなぁ？とか考えています。
　どこまでＪＩＯによる保証を期待するか？と、家財保険に地震が対象とならないというところで決定出来ず
にいるのですが…もぅ火災保険を決めないといけない時期ですし、悩んでます。

　【浴槽のテレビの設置場所】にたくさんのご意見ありがとうございます。　パソコンが調子悪く、なかなかこちらが見れなかったので自分なりに考えていたのですが、皆さんのご意見を参考に我が家も浅いほうにつけることになりそうです。　やはり、新しい浴槽は、今の倍近くお湯をためないと半身浴ができなさそうなのです！

　着工まで、まだ時間がかかりそうなのでゆっくり勉強していきたいと思います。　またよろしくお願いします！

浴槽のテレビで地上波デジタル放送は見れるのですか?
やっぱり、5万円前後するチューナーが必要になるのかな?　

現場アイって、URLとかどの時点で教えてくれるのかな。。
ちょ〜見たい(笑）でもまだ見方がわからない。。
申し込むとかなのかな??

> 310 匿名さん
　残念ながら対応ではありません。普通のテレビです（ワイドでもなかったと思います）。
　パンフでは外部入力を持っているようなので、チューナを接続すれば見れると思いますが、外付けチューナ
に対してリモコンが効かないと思うので…。入力端子も下手するとユニットバスの上（点検口）ではないか？
と推測しています。
　自分も気になったのですが、それを変えることによる差額を出すのなら、それまでの命として使うのも一興
かな？と割り切ることにしました。2011年7月以降はどうしましょうかね？

> サカ男さん
　私は、着工前打ち合わせの時に手続きして、基礎工事中にメールで送られてきました。
　残念なのは、ほとんど画像がないことかな？他の方はどうなのか判りませんが、我が家は木工事が始まって
からの写真はほとんどないですよ、残念ながら。後で記念にＣＤ化してもらえると聞いていますが、あまり
うれしくないかも？と思ってます。まぁ自分で写真をたくさん撮ってますけどね。
　遠隔地の方を考えると、もっと頻繁にＵＰされないと意味がないサービスだと思います。。。

浴室テレビについてですが、
（私も疑問に感じていたので）私が訊いた時（9月）はデジタル対応になると営業の方は仰っていましたよ。

本当ですか！？それなら、今から建てられる方には朗報ですね。
実は我が家のも対応だと良いのですが…違うだろうなぁ…
富士住建の設備って判らないところがあるんですよ。
大きく「契約時で決まるもの」「着工前打ち合わせで決まるもの」「発注時で決まるもの」があると思います。
最後なら望みがあるのですがねぇ…（でも、浴室換気は新しくなったと言ってたなぁ…）
引渡し後のチェックが増えました。

＞桃　さん
ご訪問ありがとうございました。
鍵の件は監督さんと相談してみます。
現場までは車で30〜40分、仕事もあるのでそう簡単にはいけません｜_T) ので、がんばってみます。
＞桃さん　まめさん　サカ男さん　〜〜皆さん〜〜
改めて質問ですが床暖房はどこにどれくらいいれましたか？
標準だけですか？　標準以上に追加しまいたか？
それから、アテネさん　ほか　もう既に住んでいられる方や
前冬シーズンをどう過ごされたかを教えてください。

> 一年越しさん
　頑張ってくださいね。

　床暖房は標準のままにしました。標準がＬＤＫのみ！ということだったので、１Ｆの寝室が寒かったら困る
なぁ…と思い、追加料金を確認してビックリした覚えがあります。確か、それで床下炭に目を付けたような
記憶が…
　電気代が気になりましたが、標準で敷かれる大きさいっぱいにしましたよ。

＞桃さん
プラン図を見ていただいたので分かると思いますが
標準で付けた場合にリビングでも余ってしまうので
子供部屋と1階の寝室（母の部屋）に付けました。
当然、追加料金が出ましたがエアコンの暖房が苦手なので割り切りました。
ただ、部屋からの割合で考えると少し小さいので苦慮しています。
何畳に対して５帖だったのでしょうか？

７畳じゃないの？

去年の6月に引越してかれこれ1年半になり去年一冬を越しましたが、残念ながら床暖房はほとんど活躍しませんでした。

パンフレットを見たときには、「（一昔前の床暖房に比べて）かなりよさそう♪」と思ってオプションで追加した
（ＳＷ工法だと床暖房・セントラルクリーナー・浴室乾燥は付かない）のですが、実際は部屋全体があたたかくなるほどではなかったのでまったく使っていません。
一日中つけてればいいのかもしれませんが、それなら、必要なときにエアコンをかけたほうが電気代が安いような気がしてそうしています。

一日中床暖房つけている（もちろんオートで）のと、必要なときにエアコンかけるのとどっちが電気代が安いのか、どなたか検証してみた方いらっしゃいませんか？

＞318匿名さん
すみません（；＿；） 7帖の間違いです。

床暖房は標準ですね。7畳かな。
ウチはオル電化にしたので電気の安い時間はつけっぱなしに
近い感じで使ってみようカナとか…
まぁまだ更地なので何の参考にもならないかなと…orz

あの…うちの担当のかたは、お風呂のテレビはデジタルに対応していませんって言ってるのですが。　ボックスのようなものがあるので、それにチューナーを取り付けて…と言ってました。ちなみにうちも９月ぐらい聞いています。内金だけ払ってまだ正式な間取りも決まっていない状態ですが、うちは古いタイプのテレビって決まってちゃっているのかしら…？

　そういえば、先日の施主点検の際に聞いたのですが、床暖房ってなかなか暖まらないようなことを言ってました。
電気式なので、立ち上がりは早いと思っていただけにちょっとショックです。点検中にスイッチを入れて確認して
みたのですが、確かにナカナカ…で、他のフロアとかを見てきた後「おっ！暖かい」と感じることが出来ました。
これでも、温水式のものより早いのかなぁ？立ち上がりが遅かったら、電気式のメリットがないですよね？

　サカ男さんの言われているように、タイマーで深夜時間帯（寝起き前）にＯＮして、朝時間帯を快適に過ごせる
ようにしようかな？

> 検討していますさん、みかんさん
　私もみかんさんの言われているように、ボックス側の入力端子に取り付ければ…という考えでいました。
　ちなみに、９月に説明された時の商品って覚えていますか？我が家は「デカゾー」というのが付いているはず
なのですが、Webからはデジタル対応商品が見当たりません。。。

＞みかんさま
…変ですね（・・；
うちは流山営業所なのですが、私達の前にも同じ質問をした方がいらしたようで
デジタル対応の物に変えた、と営業の方は仰っていましたよ。

＞引っ越しましたさん、桃さん、サカ男さん
レスありがとうございます。
うちの奥は床暖房に（いや！全てに）こだわりがあるので
暖房は床暖房で徹底的に行くと思います。その背中を誰かに押させようとしている・・・（ё_ё）

お風呂のテレビのデジタル対応は機会があれば聞いてみようと思います。
6〜7年で飾りになるのは考えたくないですね。

我が家が契約して１年と３ヶ月、
その間に標準仕様が進化して行きました。
話題のテレビも当初は4インチでした。
当然、それらは現在採用されているものが付きます。
でもこれからは、もう発注が済んでいるから良いものが出ても指くわえてます。（≧∇≦）

床暖房のことを調べていたら、床暖房だけでなく家のことに関してこんなサイトがありました。
知っている方もいるとは思いますが参考まで。
http://oshiete.homes.co.jp/index.php3

床暖房もこだわるといろいろな方式や形態があるみたいですね。
ウチは、床暖＋エアコンで考えています。
幸い南には建物は無いので昼間は問題なさげですが夜がやっぱり・・・
っていうか昨日灯油買おうと思ったらすごく高い!!ガソリンよりも
値上げ率高いんじゃね??ぐらい高い。
今年が最後のファンヒーターとかいいながらしみじみ使おうと
思ってたのに、あんな値段じゃ・・・orz

ちょっと見なかったうちに、いろんな話題が^^

＞サカ男さん
遅れ馳せながら、おめでとうございます。これからもいろいろあると思いますが、家づくり楽しみましょうね〜

我が家は、1階リビング＆オール電化ですが、床暖房は追加はしませんでした。
というより、6畳分しか入れるスペースがないのです;;
今のとこ暖房は、床暖のみの予定です。
いちおう、新居にはオイル＆石油ファンヒーターは持って行きます。ホント、灯油高いですよね・・・

そういえば、今日床暖房が施工されてました。
見た目は厚さ12mmの合板とほとんど同じです。その上からフローリングを貼るそうです。
石膏ボードもほとんど貼り終わって、部屋らしくなってきました〜

＞まめさん
頑張って行きますのでぜひ見守っててください。

ちょっと気になるのが、オール電化で石油ファンヒーターは
どうなんだろ??
石油を燃やすと結構空気汚れるので出来れば使わない方向
が良いかなと思っていたのですが…
既にご入居されている方はどうしてます??

サカ男さんも、まめさんも進みが早いですよねぇ…
なんか我が家はゆ〜〜ったりだったような気がしていて、ビックリです。

それはさておき。
私は石油ファンヒーターは使わないつもりでいます。今使っている物は、実家に寄付かな？と。
基本的には床暖房＆クーラーで行くつもりですが、耐えられなかったらオイルヒーターでも買おうかな？と
思っています。せっかく火がないことですしね（と言ってもガスコンロは持参するつもりですが…）。

>桃さん
ウチは私の脳内の進みだけで昨日はどうもユンボが一日放置プレイされていた
見たいです。基礎が終ったらどんどんでしょうけど今の所マッタリ気味です。。

土鍋は冬の友達だから必須ですよね。。
ウチも多分もっていきます。

うちは、外から見たら湯気が立ちそなくらい各階に床暖房が入る予定です。
これって問題ないのかな？と思いつつ、その予定にまっしぐらです！
その他の暖房はエアコン以外に考えていないのでヒーター類は用意しないでスタートします。
入居予定が１月なので、この冬の経験で次を考えます。

富士住建で建てている私が言うのもなんですが・・・

このブログを読んで悲しくなった。ココに書き込むのも
レス違いかと思うけど、中村さんの為にはこの事実を広く
世間に公表して問題の建築会社と中村さんで和解すること
を望みます。

http://202.133.123.93/yayoi/

埼玉で住宅を建築しようとしている方は、
とにかく問題の会社だけはやめたほうがいいと感じる。
まさか富士住建はこんな事無いよね。。（笑

> 思案中さん
　おめでとうございます。は、まだ早いですかね？
　やはり普通は、契約に慎重なのですよね。。。ちょっと言い方がおかしいかもしれませんが。実は私も請負
契約とはそういうものだと思っていましたし、数社で比較をしていたのも事実です。
　ただ、富士住建は「請負契約後でないと細かい話に進めない」旨を説明され、当時、周囲からも危ないから
避けたほうが良いのでは？というようなアドバイスももらっていました。請負契約までの間、何プランも提示
してもらいましたが中々進展せず…が数ヶ月進んだこともあり、「請負契約の図面はあくまでも『仮』図面で
あり、間取りから含めて今から細かく詰めて行く。最悪の場合は請負契約撤回もあり！」という合意の基に、
請負契約を結びました（実際、請負契約後に違うＨＭに行ったことも…良い思い出です）。
　なので、私も請負契約から今（もうすぐ引渡し）まで、約１年が過ぎようとしていますよ。

　正直、プラン変更は遠回りになりますが、建築確認用の図面を作成するまでは間取りや窓の変更も可能な
はずですし、着工前打ち合わせで決めれば良いところ、建て始めてから変更可能なところ…とあります。
　契約直前なのでしょうが、この辺を再度営業さんと話をしておけば安心出来るのではないでしょうか？

＞思案中さん
お久しぶりです。少しづつでも・・・そう、家を建てるって大変ですね。
建て売りを見て買うのとは180度違います。
うちも未だにあれやこれや追加注文をしていて監督さんは笑いながらも受けてくれています。
一度、起こしてもらった図面を変えてもらった事もあり
そのときには、さすがに計画変更として5万円也でした。
それでも納得して建てたい家を建てる！そのためには時間は仕方のないことですね。
（お金はそうはいかないので・・・見積もりを毎日見つめています・・・）
良い家が建つようにお互いがんばりましょう。

＞サカ男さん
以前にここのスレかなにかで知って読んだ事あります。
テレビに出てくるような事（テレビには出せないくらい？かな）で驚きました。

前述の「暖房」の件ですが、地域にもよると思いますが
我が家は、基本仕様の床暖房とエアコンだけで全然快適ですよ(^^)
最近の家は、アパートや昔の家に比べて気密性が良いからかも…
とか勝手に想像していますが(^^ゞ。
ちなみに我が家は、千葉県で昨年11月に2×4で新築し、
LDKは20畳程度です。
女性はやはり冷え性が多いと思うので
キッチンの床暖は、家内が重宝しています。
（富士住建に決めたのは、基本仕様で
　キッチンに床暖が入るというのも一つの要因でした）

でも、2階は1階に比べてやっぱりそれなりに寒いですｗ。

>思案中さん

とうとうこちら側に!!!（笑　←そんなにすごいものでもありません。
ウチも土地を決める前に富士住建と契約をして色々仕様がごちゃ混ぜです。。

ちなみにガンガン変更できますよ。色々なところ。
ウチなんて建築確認だしてから屋根の形状を変えたので
別途料金が…orz
こんな事書いてると営業サンに怒られちゃうかな。。

ウチも契約後に変わった所…
建てる土地、銀行の借り入れ金額、間取り、屋根材
屋根形状、構造(笑)　ほとんど全部です。。（ｗ

＞晴さん
床暖に関してレスありあとうございます。
ちなみに他の部屋はエアコンだけで過ごせていますか？
付ければそれなりの効果はありそうですよね。
私もキッチンの床暖楽しみです。

IHヒーター
オールメタル対応にして欲しいです。

>匿名さん

今のところで、私が聞いた話では…
ＩＨヒーターはオールメタル対応とはいっても熱効率が上下します。
銅鍋とか通常の対応品でない場合は結局倍の時間かかったりとか
非効率の場合が多いようです。
下手すると鍋を買い揃えた方が長い目で見ると全然安くなるようです。

圧力鍋とか特殊なもの以外はオールメタルのメリットが無いかもです。。