須藤ホームってどうでしょう？？（北海道・千葉）

北海道の伊達の須藤建設が母体です。
地元でSUDOホームとして主に注文住宅を多く建てていますよ。
伊達はもちろん、室蘭、苫小牧、ニセコ、札幌と
室蘭工大教授の勉強会にでたり、建築家の勉強会にでて、
デザインも施工技術もすごく勉強熱心な健全な企業です。
なので、北海道では、かなり人気の企業です。
北海道の住宅専門雑誌のHPをご覧になってみては？
寒い地域なだけに施工については特に、本州とは違い、地域ビルダーの技術力はかなりのものですよ。
↓
http://www.replan.ne.jp/

自分達が希望している家に対する考えと共感できるところが多く、購入を真剣に検討してます。が、予算が合いません。。。こちらって価格交渉には応じてくれるのでしょうか？ご存知の方、教えて下さい！

期待するほどはムリだよ
物には値段があると思って諦めるしかないね

予算を伝えてそれに合わせたプランを考えてくれるでしょ
妥協する部分、大事にしたい部分をハッキリ伝えてやってもらいなよ
考え方があうってことは大事だと思うよ

最終的にお金も含めて自分に合うかどうかで決めたら？

技術力が高く、
家の性能はいいようです。
実際に暖かい家を造ると、
北海道では評判いいです。
でも外壁が木の家の一部は、
そのデザインが、札幌の某設計事務所
の影響を受けているように私は思うのですが．．。
気のせいでしょうか。

実際、スドウさんで建てた者です。

スドウさんは家作りは本当に好きらしく、いろいろなアイデアを出してくれますが、こちらにとって大事なお金の事よりアイデア優先になっているのでは。と少々ヒヤヒヤしながらのプラン作りでした。
出来上がりは多少？希望額を上回ってしまいましたが、7割くらいは満足してます。
アフターサービスはウーン(ﾟ_ﾟて感じです。

no.3です。いつ間にか各コメント頂戴し、ありがとうございます。
経済状況など勘案すると、今年中にはどうにかしたいと思ってます。
参考になりました。重ねて御礼申し上げます。

アフターサービスよくないんですか？？　話した感じだとアフターは自分でできるって言ってたけど。。

昨年３月に入居しました。入居後に何度か担当さんに来ていただきましたが（問題があったわけではなく、少し変わった施工だったので、改良したりとありました）、アフターサービスが悪いって事は全くありません。担当さん自身が建築技術に関して詳しい人ばかりなので、安心ですしね。
ただ、一戸建てはマンションに比べて自分たちでメンテナンスする場面が多くなる事も事実です。私も先日、木材部分の塗装をしました。個人的にはこういう作業は嫌いではないですが、大変ではあります。自分でメンテするのが嫌だという場合はお金の問題になってくるのでしょうね。

アフターはじぶんでやるべき事、お金をかけたくない事は自分でやるのは当たり前です。
施工ミスがあって、言ってもなかなか直しに来てくれないとか、○年点検を忘れてる。
とかのアフターが少しいい加減かな。
購入した方からすれば、建ててしまえばほったらかしか。って感じくらい連絡もなければ、見に来てもくれません。

とても素敵な家ですよ。外も中もデザインは素敵ですし、冬も暖かいです。
大工さんも名刺を持っていて、どこの下請けがやっているかわからないような会社より好感が持てるようです。
予算との相談だと思います。

内見しましたが、確かにこだわりがある住宅のようです。アフターは基本自分でやれるようにメンテのやり方は教えてもらえるようです。自分で覚えた方が楽しいと言われました。笑)
ただ独自の？暖房器具などがありこれが電気代がかなりかかるようです。あと家の中にブランコやロッククライミングなどある家もありました。ただ遊び心はあるものの階段の手すりの下がロープ作りなど安全の配慮にかけているな、、と思いました。
私たちは初めから予算を伝えていましたができますよ！と期待もたせておいて希望と違う安い土地を進めてきてその分建物にお金をかけさせようとします。
こちらはこの場所に建てたい！と思いがあったので断りましたが、例えば3500万の家なら土地は500万建物が3000万。これくらいの考えのようです。
うちは1500万は土地にかけたかったので、それならお金貯めてから来てください♩と言われましたよ。^_^;

私は須藤ホームで2005年に家を新築して今年で９年目になります。
一生に一度の買い物ということで、自分自身２級建築士レベル(過去問は合格しましたよ。)くらいまで勉強し、建物の基本性能(耐震性、断熱性、メンテのしやすさ、)を、すべてクリアしたうえで、吹き抜けの壁面にロッククライミングの手がかりを取り付けたり、二階に子ども用のブランコを作ったりしました。
No14さんは、須藤ホームのどこのｸﾗｲﾐﾝｸﾞのある家をご覧になったかは、存じ上げませんが、私の家の階段及びｸﾗｲﾐﾝｸﾞｳｫｰﾙは安全面を重視して作ってあります。
先にのべた建物のことですが、今年で9年がたちますが、外壁及び屋根の塗装やり直しは当分我が家ではないでしょう。北面が、緑色になることもなく、色が剥げ落ちることもありません。新築時にどのような建材を選ぶかも、耐久性の面でだいじだなと痛感します。
冷暖房費をみても、電気代7,000円代、灯油代(冬は、FFストーブを使います。)冬は、15,000円くらい、夏は、給湯のみの使用で、月々1,500円くらいです。一階のストーブだけで、二階は８割は暖まり、床暖房は、必要ありません。夏は、二階のエアコン１台で27~28度にするのは、簡単です。
ただ、外装を派手にすると、お金のかかるメンテが必要になるのは、間違いないので、私の家は、外装は全面ガルバニウムですよ。
須藤ホームさんの、建物の基本性能は悪くないと思い投稿させていただきました。

建てるにしても任せっぱなしにするのではなく、
こちらも勉強が必要になってきますね。
それにしても2級建築士くらいまで勉強されたとは…15さん、すごすぎます。
でもそれくらいじゃないと自分自身が理解して買う事ってできないですよね。

>14 主婦さん
メンテがある程度自分でできると、安く上がって良いですね。

>例えば3500万の家なら土地は500万建物が3000万。これくらいの考えのようです。

これはなかなか厳しいですね。場所にもよるでしょうが、土地で500万円となるとかなり制限されてしまいますね。
ただ土地1500万、建物2000万だとして、建物をこの価格で建ててくれる業者さんも、なかなかなさそうではありますが。

素敵な家づくりの会社だと思いました。

半年経過しましたが、問題は特になく頼んでよかったです。派手な家ではありませんが、堅実な家づくりをしてもらいました。

デザインは、いいですが機能性はあまり考えてないと思われます。一番は、感じることは、建てたらおしまいな会社です。アフターサービスや責任感はないです。オススメはしません。

設計案を頂いて、他社で建てた方もいるみたいですよ。ここの掲示板見て納得。建てたあとは、真摯な対応はないようですからね。

住んで1年とちょっとです！
決して安いわけではありませんが、私はここに決めて良かったです。
一応メンテナンスとかわからないことは担当に電話すると教えてくれるし、すぐ来て色々やってくれます。

入居して数年経ちます。
いい家を建てる優良工務店だと思います。

デザイン・施工能力どちらも高次元でバランスしています。

施工については、非常に丁寧で断熱材の充填等は完璧です。
アンカーボルトの間隔が、木造住宅の仕様に定める
ものよりも狭く、目に見えないところまで誠実に施工をしています。

デザインについても、田舎の工務店にありがちなものではなく、
センスよく提案してもらえますし、とてもオシャレです。

値段は大手ハウスメーカー並にかかりますが、満足度はこちらの方が高いでしょう。

業界内からも評判が高いのにもうなずけます。

こちらで建てられた方に質問ですが、皆さんオープンハウスには足を運ばれましたか？
今月末に開催されるオープンハウスに是非行ってみたいとは思っていまして、オープンハウスに行って見た方が良い点なとがあれば是非ご教授ください！

>25さん

オープンハウスにはよく伺いましたよ。

ただ、オープンハウスは全て出来上がった後の見学会ですから、外見上の判断しかできないと思います。
SUDOさんの物件であれば、基本的に仕上がりは良いでしょうから、注意深く見る点は正直ありません。

たまにですけど、構造見学会を開催しますので、そちらに行った方がよろしいかと思います。
その際には、防湿シートが丁寧に施工されているか、断熱材に充填漏れや押し込んだようなあとはないか、とか
を見ればいいと思います。
また、コンセント回りの養生テープはしっかりされているか、でしょうか。

それよりもオープンハウスに何回も行って、自分もこうしたいとか、間取りのヒントを探したりする方が懸命かと思います。

無垢材と珪藻土を使った、温かみのある素敵な家を建てていただきました。
築12年が経過して、ますます味が出てきたと思っています。
建築期間は半年間の長丁場でしたが、施主としてほぼ毎日現場に通い、すべての工程を見届けることができました。
まったく手抜きのない、まじめな会社です。家造りにかける情熱は半端ではありません。
逆にいえば、施主にもそれなりの思いが求められると思います。
私たちも家造りを楽しむのと、多少のコストダウンも兼ねて、フローリングなどの無垢材の塗装は自分たちで仕上げました。
全てをお任せするのではなく、一緒に家造りを楽しめる施主であれば、SUDOホームは最高のパートナーです。

オープンハウスへ見学に行って決めました。

せっかく家を建てるのであれば、いろいろこだわりたいですから。

建売も有名メーカー？を何棟か見ましたしが・・・ありえないくらい雑な住宅もあり、やはり注文で
しっかりした業者さんを！って思いました。

住み心地良さそうで気になってます。
外溝等も含めた総トータルで坪６０万位で建てられますか？
３５～４０坪くらいで考えているのですが。

>29
結構厳しいと思います。

数年前なら、総二階であれば外構含めてなんとかなる範囲だったかもしれませんが、ここ数年はこの工務店に限らず、資材費や職人の人件費が高騰しているため、どうでしょうか・・・

直接担当者に聞いて見たほうがいいと思います。

>>30
ありがとうございます。やはり少し難しいのですね、、、
値引き等はあまり期待出来ないと考えたほうがいいですか？

>31
値引きは全くないと思いますよ。
むしろ値引かない方が余程誠実な会社だと思います。

ありがとうございます。
そのほうが駆け引きなく相談できそうですね。
参考になりました。

29さん
建物は、平均で2600万くらいの物が多く建てられていると
担当さんが言ってましたよ。

去年、拝見したお宅は、建物で40坪弱くらいだったかな？
内装の収納棚などが多く造作されていたので、建物で3000万ほどです。と説明を受けました。

お高いですよね・・・・・。

３４さん、具体的な数字を上げてくださって…。
とても参考になります。
高いですね。
坪単価で換算するとやはり高いなと思いますから。
その分、納得の建材や工法が取られていればよろしいのですけれども。

デザインやプランは魅力的なものを作ってくれるのではないでしょうか。
しかし、たまたま人が悪かっただけかもしれませんが、接客態度等はかなり強気で、謙虚な姿勢は全くありません。
他の施主様の家の悪口等も平気で言いますので、かなり不快です。
口約束も覚えていない可能性大ですので、大事なことは記録するなり、念を押すなりしたほうがよいと思います。
買う前からこんな対応ですので、アフターフォロー等も迅速で誠実な対応をしてもらえるとは思えませんでした。

なんで営業所が千葉と北海道なんでしょうね？すごく離れているのになぁ。

千葉は土気に常設展示場があるみたいです。
実際に見てみると本当にキレイなんでしょうね、、、

アフター面は実際はどうなのでしょう。
すぐに駆けつけてくれたりとか、
あとは定期的な点検というのは期待したいところかと思います。
無料でも有料でもどちらでも良いので、、、

建物が3000万円で値引なしですか。
自然素材を使った家で職人さんの手抜きなし、100％納得できる家が
建てられると思えば妥当な価格なのかもしれません。
アフターについては引き渡し後1年・2年点検があるとは書かれています。
点検内容や保証外の詳細も聞いておきたい情報ですね。

耐震についてなんですが、何も指定しなければ最低基準の等級1クラスだそうですが、このご時世どうなんですかね。耐震性能を上げたければかなり料金がプラスになりそうですし。
等級にこだわらないからこその開放的な間取りなんでしょうけど

等級を１上げるといくらぐらい価格が違ってくるのでしょうか。予算を大幅に超えないのであれば上げるほうが良いのでは、と今の日本の状況下で強く意識するポイントです。ベターな選択をしたいところですね。

100万円までは行かないまでも、それなりの値段にはなるようです。やはり、施主が希望しなければ等級が最低基準ということがどうしても気に入らず、最初から耐震について大切に考えている工務店を検討することにしました。

耐震等級つけると、地震保険の掛け金に良い影響が出るらしいです。ですので、付けてもいいんじゃないかしらと思います。
ただただ耐震性だけあればいいのだ、というのも一つの考え方ではありますけれどね。
身を守ってほしい、家にその一時的な役割を、と思うとやはり予算内で出来る限り耐震性を持たせていきたいというのは日本に住んでいると多いのではないでしょうか。

等級1の家なんか怖くて住めない

耐震等級を上げるには最低基準に比べて構造上どのような違いがあり、
価格がどのくらい違ってくるのかを把握しておくべきなのでしょう。
地震保険の掛け金も変わってくるのですか？
試しに某サイトで試算してみましたが、建物にかかる保険のみですが
耐火構造が1級-2級は67,500円、3級-4級は108,900円という結果が
出ました。

住み始めて１年位です。（千葉県）
金額は高かったですが家自体はとても良い物だと感じてます。
勧められて蓄熱暖房器も設置しました。
冬場の電気代は１万２０００円位、それ以外の暖房器具は使用
していません。断熱性能がいいのだと思っています。
家の仕様にはとても満足していますが、建築中の対応、実際住んだ後の
不具合、質問等の対応がかなり悪いです。
基本的に自分から何度か催促してやっと対応してくれるか、
催促してもそのまま放置状態なのがとても残念です。
担当者によると信じていますが・・・
外構関係は高いので他の業者でやりました

着工後の手の平返しは本当にありえないですね、地域密着の工務店ならなおさらそう思います。
プライドがやたらと高そうな会社なので、施主様の目線になって考えられないのでしょうね。

>>12 匿名さん

私も少し須藤で考えてるのですが、流山ですか？

遅くなりました、土気です

自然素材を謳っていますが、集成材は結構つかってるんですね。
値段も随分高いですが割にあった家ができるのでしょうか。アフターも悪そうですし。

流山は、変な対応はないと思います。
お世話になって2年以上経ちますが、特に問題は無しです。
場所によって違うのでしょうか？

他社で同じ値段出せばもっと良い家が出来るんじゃないかと思ってしまった。対応も含めて。

自然素材でも集成材？
無垢材は伐採後よく乾燥させないと強度が強くならないらしく、
集成材を使った方が頑丈で耐久性のある家になると聞いた事があります。
でも集成材は体にあまりよくない接着剤を使うんですよね？

どこで建ててもそんなに変わんないよ。自分の好きなデザインで好きな担当者のとこで建てな。オレは結構好きだからここで建てる。今はほとんどの素材はF4☆にはなってるから安心しな。24時間換気で1ヶ月もすれば結構揮発する。集成材のホルムアルデヒド量よりもクロスのホルムアルデヒド量のがその面積分、多いから塗り壁は推奨だけど。気になるなら食べても大丈夫な家建ててるとこあるからそこにしな。無添加住宅とか。

自分が納得したとこで建てるのが一番ですよね。自分はココで建てないでよかったです。選んだ工務店は対応も早く、物腰も低く本当に満足しています。自分達でしっかりと見極めなければいけないですね。北海道の方はデザイン、性能ともかなりこだわっているような感がありますが、千葉の方はデザインはいいのかなと思いますが、建材や断熱、耐震性能等のスペック的には大した事なさそうなかんじですね。値段は一丁前ですが。
何を重要視するかも人それぞれですしね。

千葉と北海道では使ってるものからして違うんですか。
北海道の方が仕様が良いのはやっぱり本社が近いからってこともあるのかな？
寒冷地ということもあるので、よりしっかりした家を望む方が多いってことなのかもしれませんが。
関東だと材質も自然素材としか書かれてないのでいまいち分かり辛いですよね。
どうせなら北海度のサイトのように素材の説明もあると良かったと思いました。

素材の説明すると北海道との違いが明るみになって不都合が生じるからですかね。

仕様は明らかに北海道のほうがいいですよ、サッシなんかは関東はアルミ樹脂複合だったような。ホームページには関東も高気密高断熱と書いてありますが、数字で表すと全然大した事ない数字です。
北海道に仕様を近づけようとすると、おそらくとんでもない金額になります。

営業専門はいないのかここは、建築士の資格持って肩書きはいいんだが、接客はコンビニ以下
そもそも建築士なのに、自社モデルハウスの断熱性能とか、耐震性能とかも理解していない（数値が良くないから言いたくないだけなのかもしれないが）
物売りなんだから、肩書き云々より接客を勉強したほうがよい
結局は人と人との付き合いだから、自分たちのため、汗水流して頑張ってくれるような営業マンがいるとこで、家は建てたい
アフターが悪いというのが頷ける

ＨＰ見ましたがオシャレですね～。気になります。洗面台は造作なのかな。。。

ここで契約します。札幌ですが、契約前、無償で土地探し、未購入の土地にも関わらずプラン図、見積作成、数カ所分、中古住宅の内覧同行等、対応も抜群でした。関東はかなりこき下ろされてるので少し心配でしたが、こちらは問題無いようです。住宅基準(気密断熱関係、寒暖差による劣化対策等)に関しては寒冷地の北海道が日本では最高区域なので、違いがあるのは当然ですが。35坪、2,800万程度なので、馬鹿高いとまでは言えません。同じ会社でも地域差があるのですね。

よかったですね。
北海道は良さそうですよね。ホームページもしっかりしていますし。似て非なるものとはまさにこの事です。関東が北海道に優っているところはあるのでしょうか。

>>60 評判気になるさん
関東の方を見ていないので分かりませんが、単純な住宅性能としては勝る部分は無いと思います。というか、地域差(流行と住宅基準)と価格競争によって本来の良さをスポイルされてしまっているように思います。難しいところですね。

モデルハウスの見学した時、建物の耐震について聞いてみたら、「まぁこの家は強いんじゃないですか？吹き抜けないし」となんともいい加減な、プロとは言えない回答をされ、驚きました。天井までのハイサッシや、吹き抜けを多用する会社の回答とは思えません。構造等、よく見て決めることをお勧めします。

定期点検が2年たったの3回で終わっちゃうんですね。
せめて10年くらいは見に来てくれないと、建てた後が不安ですね。

2年3回ですか、それはちょっと短い気がします。
サイトの方ではアフターについて確認できなかったのですが、
それ以降の点検ってどうなってしまうんでしょう？
有料でもやってもらえるなら良いんですけどね。

吹き抜けのないモデルハウスというと伊達市のkai ganのことですかね。
デザイン性は高いと思いましたが生活感がなく、住んでるイメージがイマイチ湧きません…。
mahoramaの方はどんな感じなんでしょうね。

アフターサービスについての詳細は公式ホームページの「テクニカル」のコンテンツに
解説してありますね。
『お引き渡し後は、1ヶ月・1年・2年の合計3回の定期点検を実施しています』という事で、要望があればその後も有償で点検していただけるものか、もし不具合が出ればその都度すぐに対応していただけるものかは不明でした。

創業１００年ということで、地域での信頼というのはとても強いものなのかなという印象を受けます。丁寧な仕事をしていないと、特に大きな金額の取引ですので少しでも失敗すると評判が悪くなってしまいますから…
アフターについては定期点検の回数も大切ですが、すぐに対応してくれるかどうかが一番大切に思いました。緊急の時にもものすごく待たされると心細いものですから

ここは一般住宅以外にも公共事業もやってまいすからね。
一般住宅だけで100年ではありません。

どなたか 至急 教えてください。困っています。ニセコは泉橋という有名なリゾートに知人の外国人が須藤建設と提携先建築事務所にお願いするか迷っています。トータル建築コストは坪200万円以上します。妥当なのでしょうか？建物は130坪以上です。

凄いですね
リゾート地だしリゾート型の建物になるのでしょうが…
外国人は凄いですな

>>68

妥当かどうかは仕様や建物形状がわからない以上、誰も判断できないと思いますよ。

ニセコで建っている外国人のコンドミニアムは、かなり豪華な仕様の建物が建っており、
そのような建築なら坪200万以上でも、経験上何ら不思議ではありませんが。

ここのホームページ見てると、外壁が板張りのが多いですがこの板張りはメンテナンスとかどうなんでしょうか？
色褪せたり、塗ったりとかは何年周期でやるんですかね？

こちらのメーカーの標準仕様は屋根がガルバリウム鋼板、外壁が道南杉板張り（素地）、モルタル塗り、ガルバリウム鋼との事です。
外壁のメンテナンスは定期的に塗装が必要だと思いますが、杉板張りの場合の耐久性と塗り替え頻度、メンテナンスにかかるコストを把握しておきたいですね。

創業100年という会社だったら、信頼はできるという印象があります。
かなり広い範囲で営業している会社なのですね。北海道だけかと思っていました。
でもなんで北海道以外の拠点が千葉なんでしょう？
千葉だと関東圏全体をカバーすることができるとか何でしょうかね？関東営業所だとどの辺りが営業エリアなのかしら。

>>73 匿名さん

暖簾分けではないけど、ほとんどそんな感じらしいですよ。
建てる前に聞いたら関東は関東でほとんど別みたいな感覚ですねって言ってた気がします。

土地が無いですね

札幌で建てたいと考えています。
良い情報、悪い情報あればどなたか教えて頂きませんでしょうか？

SUDOホームは、４つのグループ企業で成り立っているようですが、この北海道の会社が軸となる会社なのかしら。

名前の付いている家が施工例にありました。
これらは、企画住宅なのか。それとも、自由設計のもののコンセプト名だったりするのか。どちらなんだろう。

企画住宅ならば比較的価格は抑えられますが
自由設計だととても高くなると思いました。

企画住宅ではないです。
完全自由設計になります。それぞれの家にテーマがあり名前がつけられます。

価格はお高い会社ですが満足のいく住宅を建ててもらえます。

30坪位だとどれくらいするでしょうか？だいたいでいいのですが

>>79 e戸建てファンさん
税込み2700万プラス諸経費です。
杭の有無もありますが2800万あれば大丈夫かと。

>>80 検討者さん

やはり結構お高いですね。贅沢言えば35〜37位欲しかったのですが。情報ありがとうございます。

40坪くらいを想定するとけっこうな金額になってしまいそうですね…

>>82 匿名さん
ここで建てましたが大変満足してます！
でも、お高いです。40坪?3500万かなー。

北海道と関東にある会社なので、それぞれの地域によって仕様は異なるんでしょうね。
当然北海道仕様の方が資材の関係から高くなるのでしょうけど。
2年前の金額と>>83さんでは前者の方が高めとなってますけど、そういう違いが出てくるんでしょうか。
しかしながらどちらも大きいハウスメーカーと比較検討できる程度の金額ですけど…。

公式サイトでは建築現場の写真が公開されていますが一番新しい記事で壁に断熱材を充填する作業風景を見ました。
施工する断熱材はオレンジ色でスポンジのような質感のようですが、種類は何ですか？
もしご存知でしたら特徴も教えていただけるとありがたいです。

33坪で約3700万でした
特別なことをした訳じゃないのに>>83さんと比べて高すぎだなー
>>84
大手ハウスメーカーと変わらない、下手したらそれ以上ですよ。ただ、使っているものや性能は良いのだと思いますが

家の作りもアフターフォローも最低です。
安い買い物ではないのに、買わせたらそのまま。本当にここの工務店で建てた事を後悔しています。見た目だけ。同じ値段出すならそれなりの対応に誠実な大手がいいと思います。

>>87 匿名さん
私もここで建てましたがそんな事ないですよ。
例えばどんな事ですか？気になるので教えてくれませんか？

>>87 匿名さん

私も知りたいです。
うちは連絡すると必ず返事が来て、何度か打ち合わせ後対応して頂いてます。

ここの会社の設計士さんも大工さんも事務の方も皆さん感じがよく、仕事に誇りとプライドをもっている印象です。
須藤で建てて後悔は特にありません。
アフターフォローや相談にものってくれていますよ。

関東で建てましたが、うちの担当者はみんないい人でしたよ。まぁ確かにフォロー甘いなって事は時々ありますが、伝えればとても丁寧に対応して頂いてます。担当の建築士さん次第ですね。
断熱性はとてもいい思います。吹き抜け有りますが冷暖房１つで温度差はほとんど感じられません。
デザインと性能が良いのもありますが見学会行っても大手みたいな勧誘や他の悪口言わない所が良かったですね。気になるなら是非見学会に行ってみるといいです。

色々意見が有るようですね。千葉で建てました、どうも関東はダメみたいですね。我が家も坪ほぼ100万円でしたが標準装備が貧弱です、防犯シャッターも付かないし（入居後気が付き追加しようとしましたが構造悪く付けられない）、吹き抜けリビングですが床暖房も付きませんでした（大手はもっと安い坪単価でシャッターも床暖房も標準装備らしいです）。一冬越して耐えられない寒さを経験、SUDOさんが頼りにならないのであちこち聞き回ったりして自力で暖房設備を増強しました。そして今は初めての夏に向けて不安が一杯、通風窓が極端に少ないので6月の今から既に暑いです。オシャレと勧められた上開きルーバーも雨降りに極端に弱かった・・・。

>>92 名無しさん
床暖房やシャッターに拘るなら何故最初から大手（）を選ばなかったのかが不思議です。何件か見学会いきましたがデザイン的にダサいしシャッターある家見たことないですね。
窓や間取りは自由に決められるものですし、こんな暖冬だったのに関東で耐えられない寒さとは？実家は大手で建てましたがオプションは高いしなんでも金って感じで工務店を選びました。

>>92 名無しさん

あなたの勉強不足。

関東で床暖房必要ですか？

個人の意見を尊重し、不愉快な攻撃的投稿は止めましょう。

ここで建てた身からすると92の投稿は不可解な事が多すぎるな
大手を好む人は多分ここでは建てようと思わないと思うし床暖房だって入れられない事は無いし
上開きルーバーってなんだろう？窓？
施工事例いくつか見せてもらったけどルーバーのデザインは造作が高額で取り入れる家少ないんじゃ無いかな？
どの家か気になるわー

関東で建てましたが、アフターは正直悪いです。お洒落ですが建て付け貧弱ですぐ壊れ、依頼してもなかなか来てくれない。直しても根本的な解決が無いので中途半端ですぐ壊れるの繰り返し。スタッフの方も引き渡し迄で建てた後は全く親身さがない。アットホームな社風で期待していただけに本当に残念です。家は経年で色々とトラブルが出ると思いますが、残念ながら頼りになりません。これから検討される方には到底おススメできないと思います。

これがホントなら、北海道と関東の対応が違い過ぎて驚きます。
関東が本家の評判下げてますね。

87.92.98って同じ人な感じがするんだけど気のせいかな？句読点がすごく独特なんだけど？大手推しな感じとか大手の営業さん？

伊達本社の担当者が最低なのか、対応が最悪です。
札幌の有名建築家さんに以前新築を建てて頂いて、その際にSUDOさんの名前を聞き、
今回は別宅をお願いしようと思い見積依頼をして、現地をすぐ見にいらっしゃいました。

その後音沙汰無し、複数相見積出していたので、様子を見てましたが、
４ヶ月後にこちらから再度問い合わせをしたら、忘れていた模様。。。
初対面の時から、不安の残る印象の担当者だったけれど、びっくりするくらいのポンコツ対応でした。

それから再度期日を設けて見積書を送る約束をしましたが、期日３日前に、ショートメッセージで間に合わないと連絡あり。
そちらが決めた期日なんだから、間に合わせるように返信して、３日後に郵送で来ました。

最初の見積内容が、予算より上回るのは想定内として、予算の３倍の値段、複数他社の２倍の値段でした。
断りたくて雑な内容にしたのでしょうかね。近いエリアのニセコに比べると、低予算の客かもしれませんが、
こんなに最低最悪な対応が初めてでした。田舎あるあるで片付けたくない事案でしたので、こちらにレス失礼しました。

断熱は、本当に凄いです！北海道の冬でも、室内は半袖で過ごせる程暖かいです。気密性が高い為、コンロの換気扇を回すと玄関ドアが開きにくくなるくらいの気密性です。暖かさは、間違いありません！

北海道と千葉では仕様が違うんですね

須藤建設株式会社さん、個性派です、ここの会社のモデルハウスなど、見ると、真剣にこの会社にお願いしたい気持ちに成ります

千葉ですが、デザインが良いけど性能も良くて特に不具合なく暮らしてます。
スタッフさんも技術者の集まりって感じで安心できます。

特にそう感じたのが、近所に同じ時期に立てた某◯◯オの家のアフターと不具合の差がうちと全然違ったので

>>6 匿名さん

>>16 匿名さん

担当がだめな人がいる。そばやの配達今出ましたのように前の担当がやめたのでわかりません。嫌ならアフター保証はもうしません。口約束なので知りません。高い買い物をしてこれでは嫌になる

流山オフィスで新築検討中です。
北海道での実績もあり歴史もある会社さんで、性能も良さそうで安心かな？と思いました。
実際関東で建てられた方、いかがですか？
完成後のアフターもどうでしょうか。

ホームページが素敵ですが、施工はだいじょうぶでしょうか。

木造でかんがえていますが、ウッドショックもしんぱいしています。

性能の良い家とデザインが得意な家、の「良い家を作ることができる」イメージでしたが、SUUMO見ると、家づくりの印象が全然違いますね。
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_115624/free/0003/?suit=STcr2018120...
今の家も満足だけど、相談してみたかった。

関東のSUDOさんに建ててもらって７年経ちました。
特に不具合は出ていないです。快適に過ごしています。

■検討時
他いろいろなハウスメーカーや、工務店、デザイン事務所っぽいところにも相談しにいきましたが、一番しっくりきたＳＵＤＯさんにお願いしました。
ポイントになったのは、なんでもこちらの要望を盛り込もうとするのではなく、こうした方がいい、という意思を持ったアドバイスをいただけた点です。
もちろん、要望を通すところは通すために、私も勉強しましたし、一緒に良い家を作ろうという気持ちで臨む必要はあります。そこが面倒なひとはやめた方がいいかも。
値段は安いほうではないですが、必要のない装備入れなければそこそこで収まると思います。
作り付けの家具が意外と高いので、必要なところに絞ったりしました。


■住んでみて
思った通りだった部分が大半で、快適に過ごしています。
吹き抜けは寒かったり、暑かったりはありますが、開放感が全然違うので満足してます。
そこはSUDOだからどう、とかいう話ではないですが・・・
気密性は高いと思います。

■アフター
アフターサービスという点では、特に必要性が生じていないので何も困っていませんが、購入後もコミュニケーションを頻繁に取りたい人は寂しい思いをするかもしれません。
が、煩わしくもないので、私としては全く問題ないです。



ご参考までにー

千葉県からです。お隣りトラブルで辛いです。最初は引っ越し挨拶に伺ったら、頭ごなしに工事中の騒音クレーム。大工が朝夕出入り時に車のドアを何度も開け閉めする騒音マナー違反、監督にも言ったが直らなかったと怒り心頭でした。そして住んでしばらくしたら呼び付けられ、二つの追加工事をやることになりました。お隣りの窓に正対した三箇所窓への目隠し取り付け、お隣りリビングに正対した二箇所の換気扇への屋根上排気ダクトの取り付けです。監督、責任者に相談しましたがのらりくらりでラチがあきませんでした。専門家に相談しましたが、いずれも設計施工時に気を配る最低限のことではある、しかし対応しなくても法律問題にはならないとの回答でしたが、考えた末にリフォーム会社を探し、自費にて施工して貰いました。当方として誠意を見せた積もりが残念ながら一度悪くなった心証は改善出来ず、挨拶してもお隣りに無視されています。

ウッドショックの増額は暫定でしたが坪６万円でしたよ。

情報ありがとうございます。30～35坪で約200万円アップですかね。
この数か月で更にたくさんの設備や材料が値上がってそうなので
コロナ前より全体的に250万円くらいはプラスされてると見て良いでしょうか。
元々がお高めの工務店さんですので
これ以上値上がるとなかなか検討し辛くなっていってしまうので大変ですね。

北海道のスドウホーム素晴らしい良い会社です理想の会社です、身近で見ています

以前ウッドショックの増額は暫定で６万円と投稿しましたが、契約時更に上がって８万円との事でした。
ウッドショックや物価高はどこも大変ですね。

須藤建設さんの建てたお家を色々と見て、小さいながら建てて頂きました。
ほぼお任せの状態から、好みを聞いて下さり、満足のいく仕上がりになりました。
とても可愛くて、細部のこだわりがたまらなく良いです。
小さな事でも気になったら担当さんと話すと良いですよ。
嫌な感じをせず、対応してくれます。