秋田でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

サンコーはないな・・
人間的にも・・

具体的な会社名は差し控えますが、内覧会で案内係が、オーバーローンを進めてくる会社があることに驚きました。車のローン立て替えますから、まとめて住宅ローン組めますよって！
明らかな違法行為を、なんの悪気もなく喋ってくるので、哀れに思いました。会社ぐるみなのかな…

秀和住研でオーバーローンとは言いませんでしたけど、車やショッピングローンをまとめますか？って提案されたことある
別に支払いが辛い訳じゃないのに勝手に心配された
それも、しつこく何度も聞かれたから、現状でいくらローン組めるのか銀行に聞いてもらったら2,000万円超えた
だからまとめなくても大丈夫だよと何度も営業に言ったのに信用されなかった

そもそも土地を持っていると最初に言ってるのに総資金計画で土地代1,200万円と計上してて、この営業は駄目だと思った
もう他の会社で建てて数年経つけど、あの営業まだいるのかな

秀和住研は駄目ですね。
せっかくBESSで頑張っていたのに客をないがしろにして、BESS本部に内緒でコピー商品を売ってましたからね。
代理店契約を切られたのを逆恨みして、変なブログを書いてましたけど、それも大人げない。
BESS本部に訴えられても勝ったそうですが「裁判でBESS本部に勝ちました」って営業が張り切ってましたが、間抜けですね。
そんなの客には関係ないってのに笑っちゃいましたよ。

BESSのワンダーデバイスや程々の家のコピー商品を堂々と売っていたことに変わりないんですからね。
そのうちBINOやエースホームのコピー商品も売るようになったりして笑

BESS千秋の三共を応援してますよ。

>>262 検討者さん
内覧会で、12月までに家を建てれば税金が戻ってくるから、実際の住宅ローンの金額より沢山借りて、税金もらった方が得って言われました。
内覧会ってそういう物なんでしょうかね…

オーバーローンはどこの会社でも話に出ますねぇ。
確かに低金利でローンをまとめられるというのは魅力的ですが
銀行にバレたらどうなるのかな…詐欺罪でしょうか。
気軽に話してくる営業スタッフには閉口するばかりです。
客の立場に立ってくれているようで、
実はそうではないというのに気づいてほしいです。

判例検索β
https://saiban.in/d/88974

そのベス絡みの裁判で負けてるぞ
ベス秋田の連中が三共へ移って色々暴露されたのか

31坪60/200の土地に車2台置ける家って可能なんでしょうか？
調べられる範囲で調べましたがよくわからず…
どこで建てるのが良いのか決められないでいます。
家建てるのって難しいです…

家が狭くてもいいなら何とでもできる
一階部分ガレージにして3階建とかでもできるんじゃない
まぁオススメはしない

>>269 通りがかりさん

ありがとうございました。
31坪は一旦白紙にしてもう少しいろいろ考えてみようと思います。

プライムで家を購入しましたが後悔しかありません！営業に騙され本当に毎日悔しくてストレスです！営業がいい加減なせいで御近所トラブルもあり毎日地獄です！皆さんはいい加減な情報に騙されないで下さい契約の為なら嘘つかれますよ！プライムは駄目です！

わたしは、浄化槽ではなく下水整備されている・通信回線の状態はどうなのか・近隣に怪しい家はないか・こどもが過ごす場所として危険ではないか、などで選びましたよ！

272です。土地探しのポイントについての投稿でした。

結局、秋田にオススメの工務店は無いのでしょうか？
良い仕事をする大工さんを抱えている工務店などあれば教えてほしいです。

能代の創建ビルドで新築検討してるのですがどうなのでしょうか？

>>84 マンコミュファンさん

>>266 匿名さん
それはオーバーローンではなく、まっとうなおまとめ住宅ローンという商品性のものですよ。
マイカーローンは比較的多くの人が抱えており、返済期間が短いので、毎月償還額が2～5万円くらいになるでしょうか。
住宅ローンを組むには、年収に占める年間返済額の割合(今ある全てのお借り入れとこれから組む予定の住宅ローンの分も含む)が重要ですので、一本化することで、それを抑えることができるものです。

秋田で建てるなら、多少高くても大手ハウスメーカーが良かったのかなと、後悔しています。工務店チョクはダメだ。

ローコスト系住宅によくあるパターン、一階にリビングだけなんてさぁ。
爺婆になるとキツくね？

だいぶ前に近所でリフォームしたお宅が二階を潰したの、その時はもったいないと思ったけど、今ならわかる。
階段が億劫になるんだよね。
手すりがあっても足元が危ない。
ホームエレベータなんて無理、子供に負の遺産は残したくない。
一階に広めの隠居部屋が欲しい、そこだけで生活が完結する様にしたいな。

新築するならよく考えてな、年齢により要求する条件が変わるのをな。

追加
世代の違いによる体感温度の差もかなりキツイ。

誰も何も投稿しないね。このご時世でも秋田で建ててる人はいるのに。

一条は坪70万円にはなってしまう。同じくらいの断熱性能もつのはアイフルのダブル断熱くらいか。それも坪60万円は越える。FP系も60万円越えで断熱は良いがダサいのが致命的。トランボックス断熱まずまずで期待できそう。実績あるイーワンとどっちが良いかな。

土屋ホームってどうよ。

>>283
秀和住研やハシモトホームよりマシです。

>>284
具体的には？

デザイン二の次ですが、無落雪で風除室があること。
メンテナンスが必要な空調ダクトは無し、適度な湿度、少燃費で暖かい（涼しい）家を考えていますが・・・。

ドリームビルド、対応最悪。こんなところ絶対頼みたくない。

それは最悪な営業に当たっただけだと思う。
どんなハウスメーカーでも優秀な営業とダメな営業がいるからね。
希望に満ち溢れてハウスメーカーに行ってダメ営業に当たった時の落胆はすごいよね。
良い担当者に当たるのって運だもんな?。
当方も営業はダメだったけど現場を管理してくれる方が良かったから救われた。

>>255 匿名さん
私も建ててもらいましたが、本当にコスパ最高で大満足です。

ドリームビルド、私は対応とても良いと思ったけどね。相談したら一生懸命考えてくれたし、向こうから提案もたくさんしてくれたし。

プライムハウスで建てた方どうですか？今日相談しに行きます

マスターピースはやめた方いい。
何でも大工の中でパワハラがひどいらしい。
そんな人がいる所で建てる家は絶対に良くない。

木材不足のため、今から契約しても着工時期が分からないと、住宅会社から言われました。
諸経費いれると、3000万近いし
コロナ終息するまで、アパート住まいの方が安心な気になってきました

具体的にどこの住宅会社さんのお話なのか知りたいですが…。
コロナだと見学があまり出来ないのが辛いですね。OB宅の訪問会等以前はやってましたが今はとても無理でしょうから。
そういったのは数年以内に元に戻るとは思うのですが、木材不足の方は数年で解決できるのでしょうか。そこがちょっと疑問。
三千万近いというのは本体価格ですか？それだと少々高めですね。

>>293 どこの大工さんですか？打ち合わせ時に、いろいろな大工さんに発注していると聞きましたが…。大工って一口で書いてるけど、そういう書き方は誤解を招きますよ。

プライムハウスの建売ってどうですか？

数年前に親がハーベストで建てましたが、良いですよ！
気密と耐震は他より劣ると思いますが、安いので納得です。そして、営業がいい人です。
あとはキッチンだとタカラスタンダードやリクシルなど大手メーカーを選択できます。

ハーベストはたくさん土地持っていますもんね。
ぜひ内覧会など行ってみてください！

吉兆ホームってどうなんでしょうか。

数年前の投稿では、女性の方が怖いとのことでしたが、家自体は性能良さそうで見に行こうと思っています。
住んでいる方は周りに建てた方いますか？

ちなみに関町の分譲地の外構はすでに黒ずんでいて、外構はあんまりなのかな、と思いました。もし建てるとしても外構は他社にお願いしようと思います。

住宅を建てるのなら耐震や断熱を必ず比較して！
積水や大和レベル以外の中堅どころで建てると
内装と外壁はほとんど一緒！
違うのは壁の中の見えないところ！
耐震等級が幾らなのかや、断熱材の暑さなどを
しっかり比べて下さい！
中にはカタログに耐震最高等級って書いてるのに
実は耐震等級1のところもありますから笑
あとは断熱材が吹き付けなら、透湿シートに直接
吹き付けるのではなく、合板を挟んで吹き付ける
ところにしたほうが良いですよ！
透湿シート直だと吹き付けの発泡厚にシートが
押されて外壁との通気層が塞がります。
詳しくは透湿シート協会のHPを見て下さい。

個人的にはカタログに構造の強みを詳しく書かずに
意匠面だけ推してるところは信頼でません。

コウメイハウスは最悪です。月日がたってから不具合でるとなにもやってくれません。不具合は家主のせいにして金さえもらえばあとは知らないフリ！電話もこねーし。人生めちゃくちゃにされた。

お金があれば もるくすとか西方設計で建てたいなぁ。

ハーベストホームの欠点はなんでしょう？

日天建設のウーワの家どなたか建てた方いますか？できれば感想を聞かせてください。

>>301 名無しさん
ローコスト住宅屋って、ローン通すのが仕事みたいな感じで、性能とかに詳しいスタッフ居ない印象ですね。それでも雨風は、しのげるとは思うんで中古住宅よりは、お得くらいと思った方がいいですよね

プライムハウスで家を建てます。
残念ながらもう後戻り出来ません。
後悔しています。

着工は3ヶ月遅れ、
市に申請すれば助成金貰えたのに、
その話を着工寸前に言われ、
今から申請出すとさらに4ヶ月後の着工になると言われました。

2回も裏切られた感じです。

月々5万円代?とか謳ってますが、
全部込で2000万前後は無理。
月々を5万円代にするには、
坪数少なくして安くするか、
40年ローンにするか。

まぁ、ローンの金額に関しては、こちらの責任もあるので、一概には言えませんが、
もっと気分よく家建てれると思っていたのに、沢山裏切られて、幻滅しながらの着工です。

もし、(まぁ、ないと思いますが)また家を建てるとしたら、もっとちゃんとした所で建てます。

フリークビルドってどうでしょ？

足利建築はどうでしょうか？
土地代込の2000万で建てたいのですが…

>>303 口コミ知りたいさん

uA値はあんまり、耐震も1、基本は布基礎のところでしょうか

共和ホームはどうですか？あまり営業の人は好きではありませんが、共和ホームがもっている土地が気になっています。

私は新屋にある児玉建設さんで建築しましたが、おすすめです。施工事例は一見すると値が張りそうに見えますが、大手メーカーと比べれはそれほどでもありません。施工事例のデザインは好き嫌いがあるかもしれませんが、建築主のイメージを尊重してくれるので特に心配ありません。ただしほとんどの建築作業を外注の大工さんでなく自社の大工さんで行うため建築エリアは秋田市とその周辺の一部に限定されるのがネックといえばネックですが、自社大工さんの腕は確かです。

>>308 名無しさん
私も気になります。今とても迷ってます。やはりどこも40年ローンでないと月々50000円代は無理なんですかねー。でも賃貸よりマシという考えならいいのかな？変動金利怖くて悩んでます。

>>308 名無しさん

>>308 名無しさん
プライムハウスの評判が良くないので少し心配しましたが担当者の方も若いのにしっかりしており最近契約しました。建物自体は高くても1300万円程で設備もそんなに悪くないと思います。とはいえ外構、地盤改良等で土地含め2000万円前後にはなるので頭金がなければ宣伝の謳い文句の月々5万円台は厳しいです。

秋田ホームで家を建てました、施工ミスだらけで悲しいです。勾配天井で通気口が無く
スガ漏れがして他の業者に見てもらいましたら野地板にカビ、痛みがありました。その他いろいろ！
秋田ホームはもう絶対に嫌です、ほとんど素人集団で設計、施工大工、とんでも無い会社です。皆さん本当にここは止めた方がいいです。後悔します。

秋田ホーム建売見に行きました。もう1件見せたいというので見に行きました。
誰でもすぐに気がつくくらい家が傾いていました。
その家を値引きするから売ると言われても…
逃げるように帰ってきちゃいました。

ハウスメーカー、ローコスト住宅、不動産業者の売建、などなど全部が一括りに比較されていて異種格闘技のバトルロイヤルですね。予算や趣味など整理してから探さないと一部の人たちのように痛い目を見るでしょう。それでも良い家が建って満足だという人はかなりの強運の持ち主ですね…。

テクノホームが気になる

>>189 なまはげさん
トランボックスで建てましたが、コスパは本当に抜群です！住み心地も最高で、言うことなし！

新築検討中でしたが、持つ者と持たざる者の差を見せつけられて萎えました。某大手メーカーのお宅訪問をさせてもらいましたが、電気代ゼロ、PHV車にも充電して通勤だけならガソリン代もゼロだそうです…

トランボックスさんここでの評判はいいみたいですけど間取りはどうなんですかね？
あと鈴兼工務店も気になります。
土崎で建売？の見学会やっているのを見て
知りました。

協定道路ってどうなんでしょう。
雪寄せ来ないし、お互い気を遣って大変ですかね


秋田市なのでそんなに長くはないですが、やはり降り積もる時期は大変かなぁと。
安くていい土地があるのですが、協定道路がネックです

イシカワさんって個人的にローコストで
あまり良くないイメージなんですが
世間一般的にはどうなんでしょうか？
知られてないのでそんなイメージないですか？
またロックウールを使っているようですが
大工さんによって施工に差がでるのではないかと
心配です。ロックウールへの湿気の影響も気になります。

秋田ホームで家を建てました。我が家は施工ミスと言うほどのことはなく、以前はメンテナンスもきちんとしてくれました。が、当時の営業さんはいなくなり、今いる営業は本当にダメ。顧客の要望は完全無視で、業者の都合優先。顧客の要望を無視して注文住宅ってどうなんでしょう？建売専門でしたっけ？今の秋田ホームはお勧めしません。

>>325 匿名さん
協定道路とは一般に私道負担ありの道路のことですよね、最初から持ち主全員で協定を結んでおくことは、将来のトラブルを避けるためにもいいことです、予算が優先か希望が優先かにもよりますけど、建築費が上がってますから土地の安いところは魅力かも

プライムハウスで注文住宅を建てました。
ここでは書き切れないぐらいひどい目に遭いました…値段の安さに騙されず、いいところを見つけてください。

ハーベストホームの評価を教えてください。
現在、検討中です。

>>329
何があったんですか？

>>328
ありがとうございます！
検討している間に売れてしまいました涙

>>330
数年前に親がたてました。今はどうかわかりませんが、性能は大手に比べるとよくはないですね。
しかし、値段相応で安いと思います。営業の方も優しくてとてもお世話になりました。
理想の家を建てることができたようです。
水回りは、パナソニックやタカラスタンダードなど大手を入れることができるので魅力的です。
地元の工務店だと、リクシルTOTOらへんなので、それよりいいグレードだと思います。

フリークビルドの営業は最低でした。
嫌な思いしたくなかったら行かない方がいいです。

>>304 匿名さん
数年前に建てました。寒くて窓も内側が曇りますし、暖房器具をあとから追加しました。

>>320 マンション掲示板さん
トランボックスで建てました。
暖房のない階段やホールはやはり寒さを感じますが、床暖の家でない限り仕方ないなと思える範囲です。
ダブル断熱なので静かです。
住宅メーカーに勤めている知人から聞いた話だとハーベストと同じくらいの性能だそうです。
なんだかんだ追加料金はかかりましたが、それも金額は抑えてくれます。
細かいものはサービスもしてくれますし、アフターもしっかり下請けと連絡をとってくださいます。

>>324 口コミ知りたいさん
間取りはつくってくれますが、こちらの希望通りにもしてくれますよ。これをここにつけたいとか要望も口うるさいくらいしましたが、出来る限り叶えてくれましたよ。

ドリームビルドってどうですかね

>>335 マンション掲示板さん
お父さんしたようだ

>>304 匿名さん

冬は寒い。特に風呂場は寒いです。
断熱材の相談はきちんと相談した方が良いと思います。

>>340 評判気になるさん

○○建設さんが、お父さんですか？

そのようです、基礎だけでリャン千万も払いでおしまいの人もいるようで、気をつけましょう、入金を急ぐ会社、来場するだけで何かいっぱいくれる会社、間取りも大事だけどお父さんになっては一生ローンだけ残りますよ、会社の財務内容も確認したら　

>>343 マンション掲示板さん

数年前に建てましが、 工事の途中で俊工時に払う分の1部を前払いしてくれないかと言われましたが断りました。
マンション掲示板さんの言う通りですね。皆さんも気をつけましょうね。

日天建設のその後の状況をご存知の方、教えてもらえませんか。

事務所は立ち入り禁止の張り紙、本人は連絡取れず、友人の家にいるらしい、弁護士に一任したとの話もあるが不明、未払い分は相当あるようです、そんなところしかわかりませんが　もう無理でしょうね

>>346 マンション掲示板さん

ありがとうございました。

住宅会社はどこで建てても似たりよったりですよね。現場監督と大工さんのあたりハズレの方大きいかも。
これから、気をつけないといけないのは財務状況かも。着工金、中間金急がせるところは注意。その２回で7割以上求めてくるところは、かなり危険。心配そうな時は、決算書の提示を求めてもいいかも。

>>347 口コミ知りたいさん
破産申請　廣島嶋清弁護士　負債１１５０８万　速報です

>>349 評判気になるさん

速報 大変ありがとうございました。

>>326 口コミ知りたいさん

イシカワ住宅で建てました。大工最悪でした。
愛想ないのは仕方ないけど、間違えて空けたビス穴は、修繕せずに何箇所かブサブサでそのままだったり、営業通して伝えたら、、見えない所だからと返答したそうです。
あちこち傷付いてたし、とにかくずさんな仕事でした。
営業や監督はそれなりに対応してくれましたが、大工に対しては馬鹿にされた気持ちです。

アーテックで建てた方どうですか？なかなか調べても出てこないのでしりたいです。

>>17 入居済み住民さん
どの会社の方が口を揃えて言うのは、秋田ホ○ムの建物の場合、基礎に亀裂が入りやすい構造とのこと。価格は安いので、安さ求めるならいいのではないかと思う。ただ、基礎が弱いのは、私は嫌です。

>>354 戸建て検討中さん
コウメイハウスさん、税込でも50きるみたいですよ
多分、秋田最安値

プライムハウスで建てました。
半年もしないうちに、アリ家の中に入ってきました。

問い合わせたところ、
「必ずしも、窓の冊子に隙間がないとは限りませんし、そういった場合、防虫剤で対応してくださいと皆様に伝えております」とのこと。

現場すら見にこないで防虫剤で対応しろと。

まったく、
適当な会社ですよ。

こんなのアフターサービスなんかじゃない。

>>357 匿名さん

うちもプライムですけど…
アフターサービス本当意味ないです。CMではアフターサービスもすぐ来てくれるとか言ってるけど大嘘ですよ。うちは手すりがギシギシいったので頼んだけど、忘れた頃に「前の引き継ぎの人から手すりのこと聞いてたんですけどよく分からないんで今から行っていいですかぁ？」となめた電話来ましたよ。ネジ締めて帰って行きました。それからもたまにフラーッと立ち寄ってきますがやる気が感じられず、何も見てもらう気にもなりません。

私もプライムハウスで建てて6年ぐらいになりますが、特に問題なく快適です。

今もたまにアフターメンテナンスの方が訪問してくれたりして、マメだなぁって思ってます。

上の人達を見てると、やっぱり当たりハズレとかあるんですかね？