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購入検討中さん
[更新日時] 2024-05-07 13:10:04
加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
・ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
・アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
・ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)
[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 TOKYU REIT八丁堀ビル5階 |
交通 |
https://www.universalhome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?
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197
匿名さん
知人の住宅総合展示場関係者がいってましたが、今年はは例年と同じぐらいの来場者数ですが、冷やかしが多くてもともに商談できる方は激減しているから、どこのハウスメーカーもジリ貧でしんどいらしいよ。加古川のハウジングセンター内では今年度の契約数は一番多いのは積水ハウスで二番目は明治住建とか言ってたかな。あと一条工務店はマイペースに売れてますね。
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201
匿名さん
元ヤング開発の社員さんに質問ですが、創業者の社長さんは年齢が70代になっても社長で、息子さんは年齢が40代になっても世代交代せずに社長に就任されませんが、何か社内上の理由とかあるのですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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205
e戸建てファンさん
>>193 名無しさん
確かに加古川周辺で15年前って昭和住宅・ヤング開発が両横綱、明治住建・三建・イヌイホームが大関みたいな格付けだったけど、今は関住・勝美住宅が横綱、ヴェルハウジング・昭和住宅が大関、明治住建・三建が関脇みたいな感じかな。
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206
ヤング社員
今は関住の勢いか凄く年棟300棟も建てており、ヤング 昭和は150棟未満に落ち込んでいます。
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207
e戸建てファンさん
>>206 ヤング社員さん
そうなんですね。昭和住宅って勢いがある時は250棟ぐらい建ててたのにね。あと三建も120棟ぐらい年間建てるからヤング・昭和・三建が横並びで、明治住建が50~60棟ぐらい年間に建てるから、その下ぐらいの位置付けかな
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223
戸建て検討中さん
加古川周辺の住宅総合展示場情報に詳しい方の情報によると、今年のハウジングセーター内で売れている会社と売れてない会社の明暗がはっきりして、売れている契約数の多い方から積水ハウス・セキスイハイム・一条工務店・明治住建・アイ工務店・昭和住宅・三建等はお客さんに選ばれて勢いよく売れているみたいだよ。
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224
通りがかりさん
俺、ハウジングセンター等に出入りしてる不動産会社だけど、何か原価があがり販売価格もあがる住宅会社が多いけど、今の時代割安でまあまあいいアイ工務店・アキュラホーム・明治住建・三建がうれてますね
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225
通りがかりさん
あと追加していえば、加西ではアイフルホーム、三木では秋山住研等がうれてますよ
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226
匿名さん
ファースト住建やアーネストワンはいかがですか?結構うれてるとききました。
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227
e戸建てファンさん
はい、ファースト・アーネストともにローコスト住宅の代表格なんで、当然売れてますね。
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228
匿名さん
加東市で建てようとおもってるのですが
おススメの会社あれば
教えて下さい。
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229
e戸建てファンさん
加東市でしたら、175線を上がったところにあるパナホーム・ハイム又は秋山住研社営業所もしくは加東市から見て175線を南に下った小野市内の明治住建小野店等が加東市周辺では有力と思いますよ。
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230
匿名さん
兵庫県北部、豊岡エリアではどこがいいのでしょうか?
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231
e戸建てファンさん
豊岡ではクレスさんがシェア1位のクレスさんがいいのでは。豊岡周辺で積水ハウスよりも地元有力ビルダーのクレスさんの方が売れてて勢いがありますよ。
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232
匿名さん
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233
口コミ知りたいさん
あれ、ここは姫路~加古川で注文住宅のスレだけど、豊岡はエリアから外れてて関係ないのでは?
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234
匿名さん
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235
名無しさん
>>234 匿名さん
姫路市内の住宅総合展示場は書写・五軒邸・リバーシティの三ヶ所ありますよ。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
書写の展示場がオススメです。
ゆっくりみれてよかったですよ
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238
匿名さん
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241
通りがかりさん
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242
口コミ知りたいさん
>>241 通りがかりさん
なんでヤング開発倒産って質問しているんですか?ヤング開発のホームページみたら存在しているし、私は加古川在住ですが、定期的に土曜日にヤング開発の新聞折込みの広告をして営業活動しているから、まだ存続してるんじゃないのかな?10数年前に比べたら影が薄くなったけどね。加古川・明石周辺って、分譲系でいえば関住・勝美住宅・ヴェル・昭和住宅・明治住建が勢いよく売ってるけど、この10年で勢力を保ってる工務店と、ジリビンの工務店と二極化してきているように思えます。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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246
戸建て検討中さん
今年9月をもって姫路の書写ハウジングセンターが無くなるらしいね。それでもハウジングセンター自体はなくなっても、そこに店舗を出しているアイ工務店等は展示場を潰すのがもったいないから一部残留して地力で頑張る予定の住宅会社がいて今、姫路市と交渉中みたいですね。