熊本　山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

SKホームのQ値、C値はどれくらいでしょうか？　教えてください。

Q値、C値なんかは測ってないからわからないのでは・・・

そもそもそんなのを売りにはしていないし、そこにこだわるならSKは向かないと思う

そもそも温暖なこの地域でそんなのそこまで気にしなくて良いと思う。

878さん、879さん

温暖…だけど寒いですよ(>_<)
光熱費関係で四万超えしたことあるので、Q値C値が気になる方の気持ちわかります。今年の冬は節電のため、かなりつらかったです。
私も気になるので、いろんなスレ覗いて検討中です。

光熱費に四万って。。。

すごい

セルロースファイバー使用だと違うのかな？

Ｑ値、S値が気になる一人としては
冬にー１０℃にならないから・・・とか温暖だから・・・
という感覚の方は、本当に断熱・気密性の高い住宅を
ご経験されていないのでは？と思います。

私の兄弟がそういう家ですが
外気温が３～４℃でも十分その恩恵を感じられます。
たとえば、リビング一台のエアコンを１８℃設定でつけ
吹き抜けからつながる二階の主寝室と子供部屋の
扉を開放しておけば、各人が寝るために部屋に戻っても
改めて暖房をつける必要もなく、朝まで快適でした。
また、外出後その家に戻ってきたときは
「暖房をつけっぱなしで出てしまった」と勘違いしたほど
保温力もあります。
マンション暮らしの身内も、一戸建てでもここまで
快適になるんだねと感心していました。

いま現在私の住まいが冬寒く夏熱い状況なので
あれを体験したのが新居を考えるきっかけになったくらいです。

というわけで予算をかければ高断熱・高気密は作れるでしょうが
SKさんの標準仕様がどれくらいかも気になるところです。

↑すみません、S値でなくC値でした。

あと、例えで出した家は坪５０万程です。
ただ断熱に関して特別なオプションではなかったと聞いてます。

物件比較中のご兄弟の方はどこのHM？で建てられたんですか？

すみません

さん が抜けていました

物件比較中さん失礼しました

エスケーホームは、外張り断熱も可能かな？　高気密・高断熱の住宅というと、やはり、外張り断熱の方がよいのですか？

しまった。末広がりの№が

まぁ、ええ。前、あ、いや、外張り断熱じゃからというて、高高じゃとは限らぬ。大切なのは「真心」じゃ。大工さんや現場監理者に真心があるかどうかじゃ。

エスケーホームの大工さんが建てるって本当なんですか？

>>886さん

お尋ねのHM名ですが、エスケーさんのスレですし
宣伝か？と疑われる場合もありそうなので・・・。
申し訳ありませんがご勘弁を。
ただ、坪５０～７０万というのがそのHMのターゲット層だそうです。

それから兄弟に確認したところ、断熱に関して特別なオプションでは
なかったという私の書き方は間違いでした。
そのHMは特に標準仕様を設けていない完全注文住宅なので
セルロースファイバーと珪藻土を使ったことで相応のコスト高に
なっていたはず、ということでした。
その差額も尋ねましたが、最初から断熱にこだわりたいという要望と
予算上限を伝えた上でのプランだったため差はわからないという答えでした。
間取りや設備で抑えたようです。

なんだか全くお役に立てる情報を出せずすみません。

やっぱりセルロースファイバーは、効果があるのですね。

セルロースファイバーについてはコスモホームのホームページでZ工法というものを社長さんが動画で紹介していますよ。

効果あるなら使おうかな

エコカラットの施工費っていくらくらいかかるのでしょうか？

見学会の広告を見てて思ったんですが。。。


太陽光発電無料設置

となってますが、

以前は太陽光発電自体がモニター特典だったような気がしたんですが。。。

え　それは、モニター特典１が、「２００万円OFF」または「太陽光発電無料設置」という意味だと思いますよ。広告をよく見ると、「または」とちゃんと書いてありますよ。

みなさん、１階の無垢材は、何が一番よいと思いますか？　わたしは「しばぐり」がよいかとおもいますが、みなさんのおうちの無垢材は何を選ばれましたか？　

ホームページでは太陽光発電３kWになってますよ！

私もしばぐりが一番良いと思います。価格的にも高価です。
でも、しばぐりは、もう選ぶことができないと聞きました。輸入できなくなったのではないでしょうか？

ウォールナットが良いね。高級感あるし。

ウォールナットを選んだ場合、どれくらい値段がアップするのですか？　北欧仕様以外（ゼンやブランコなど）は、グレードアップとして扱われないため、いくらかプラス料金が発生すると聞きました。もし、された方がいましたら教えて下さい。
　また、ウォールナットが高すぎた場合、オークか桜でもよいかと考えているのですが、肌触りなどどうでしょう？

ウォールナットはZENなら選べますよ。
しかし無塗装なので、やめておいたほうが良いと思います。
ブラックウォールナットはプラスいくらかになると思います。

私も、シバ栗にしましたよ！色も一番落ち着いていたし！！

しばぐりいいですね～。でも、もう選べないなんて残念です。見学会では、ほとんどがしばぐりでしたものね。これから家を建てられる方は、何を選ばれるのでしょう。

段々選ぶ種類も変わってきましたよね

何か新しい無垢材が加わったのですか？

減ってきたって事で

何でもプラス料金とられるようになったな

なんでもシバグリは経年で反りとか隙間が出るからやめたそうです。
でも、すでに相当なお宅に敷かれてるのに・・・

最近はシバグリがダメになったのでオークを勧めているそうですよ

みなさん今週の見学会行かれますか〜


店舗まで出てきてすごいな〜

909さん

しばぐりに限らず、無垢なら何でも反りや隙間はでるでしょう。
選べなくなった理由は価格高騰と担当者から聞いていますよ。
見学会で見ましたが、あのオークは良くないですね～
所々、黒いのがあったり・・・
無塗装のウォールナットにオイル塗装したほうが、ずっと良いと思います。

それと何年か前のしばぐりは品質が物凄く悪かったみたいです。
加工は中国でされているようで、技術が未発達な為、厚みが違ったり、最初から弓のように反っていたり散々だったようです。
でも最近のしばぐりはとても良いものが入ってくるようになっているようです。
大工さん曰く、SKの中ではしばぐりが一番良いとのことです。
でも選べないのは残念ですね。
しばぐり復活に期待しましょう。

うちは、オークにしましたよ。落ち着いたカワイさって感じで、気にいってます。足触りも気持ちいいです〜。何を選ぶかは、個人の好みだと思います。

無垢材にするとお手入れは大変ですか？


反りや隙間ができるようですが、味ととれる程度なのか、気になって後悔するほどなのか

どの程度でしょうか？

シバグリが一番隙間の幅が大きいって聞いたけど？

社長の瀬口です。シバグリいいですよね。僕も大好きで実は熊本南支店の床にも使ってるくらいなんです。ではなぜシバグリをブランコ・グラッサナチュラル・ZENナチュラルの仕様から外したかというと、あのシバグリ実は当社しかほとんど使ってなくて、仕入れている卸会社が今後輸入するのが厳しいということからなのです。しかし、使いたいというみなさまの声が大きくなって相当の数をまとめて仕入れすれば復活の可能性がでてくるかもしれません。

無垢材にすること事態あきらめていましたので是非とも復活お願いします！

無垢にしなかったら値下げとかあるんですか？

原則ございません。だからなるべく無垢材を使用されたほうがお得だと思います。

no.918さま、一度営業担当までお申し付けしていただけないでしょうか。社長に伝えてくれとおっしゃっていただければ、在庫を確認してみます。もう少し残っていたと思います。よろしくお願いします。

この前の転勤でようやく九州に帰って来て、今年家を建築予定です。しかし、まだＨＭを絞ることができず悩んでます。
この前初めて、完成見学会でＳＫの家を拝見しました。
地元の工務店が頑張ってるのを聞いて嬉しく感じました。

大手・中堅・工務店を含め、約３０のＨＭを見てきましたが、ＳＫの家は値段に比べて質のいい家が建ててあると感じました。
(内装・構造など)
ちなみに、私についてくれた営業の方は若かったんですが、よく家のことを勉強していて、一生懸命さを感じました。
すごく印象良かったです。

皆様の参考になればと思い書き込みました。
もし、ＳＫで建築することがあるなら、詳しい建築中の経過等を書き込みたいと思います。
それでは、また機会があれば書き込みたいと思います。

建築途中を見学された方はいらっしゃいますか？

私もSKホームで契約して大変よかったと思います。　デザイン、構造、価格だけでなく、そこで働く社員の方々の熱意もすべて気に入っています。私の知り合いは大手ハウスメーカーと契約したのですが、契約した途端、営業からの連絡がなくなり、態度も急に変わったそうです。ｓｋホームの営業の方は、契約後も、毎週必ず見学会のチラシ等を自宅に届ける等、その後も密に連絡をとってくださいます。本当に信頼のおけるハウスメーカーだと思います。

えー！？上の方は契約して建てたからですよね！？

ウチ、審査がダメでそれきりになった。

ぱったり…

ダメな人には冷たい。

そして、何も言わずに違う担当がきたよ(笑)

うちは転勤（県内）になったと言ったら、音信不通で広告さえもこなくなった。


たまに行く見学会は若い新入社員？が担当してくれた。


また転勤が決まりそうだと話をしたら、翌週から急に広告が来るようになり、元の営業から電話入るようになった。


手のひら返すような対応にがっかり

わたしもしょうがないのでは？と思いますが・・・

仕方ない事でしょうが急に態度が変わるとがっかりしますよね。

営業が家建てる訳ではないから(笑)



大工さんの腕はどうですか？

大工さんの腕はいいらしいですよ。
山鹿の八千代座を手がける大工さんも居るみたいですよ。

八千代座をですか？


すごいですね〜

皆さんは契約してどの位の期間で家を建てはじめましたか？

工法についての質問です。
今、主流になりつつある根太レス工法ですが、SKさんはいまだ根太工法を継続されているようですが、その理由はなんでしょうか？

契約に踏み切れません

契約に踏み切れないのは、なりか理由があるのですか？

契約して半年ぐらいですかね。その間、じっくり内装や間取りの研究をしました。期間があったほうが、考える時間があり、よいように思いますよ。

全て決めてから契約したい
というのが本音です。

無理なのはわかっているんですが。。。



坪単価を計算してみたら、高いなと思いました。。。

938さん　坪単価いくらですか？

我が家は坪4５万です。


みなさんはいくらですか？

>>934

理由そのものは直接営業さんに尋ねないと
正確な返答は得られないのではないでしょうか。
そもそも全営業マンがそれについてＨＭとしての
方針を即答できるかどうか・・・。

社長さん、いかがでしょうか？

ここからは私見ですが、根太レスと根太ありは一長一短だと思います。
施主ではなく施工側のメリットとなる施工性も関係しますので
慎重な判断が必要です。
もちろん耐震性、床鳴り、コストなど施主側にも
影響する部分もあり、総合的にどちらが良いのかは
施主の考え方次第とも言える気がします。

941さん　根太ありのほうがコストがかかるということでしょうか？

no.941さま、実はしばらく根太レス工法を採用していたことがあるのです。根太レス工法の利点はコスト削減と床鳴り防止、工期短縮でした。その後根太ありに戻したのですが、やはり構造的にしっかりしているのは根太ありということに落ち着いたからです。当社は定期的に大工さんたちとミーティングをしていて、そのミーティングで大工さんたちと議論に議論を重ねて結論を出しました。ただ根太レスが悪いというわけではなく、その会社の考え方だと思います。

社長様　ご回答ありがとうございます。
過去に根太レスもやっていて　根太ありに戻されたのですね。
それを聞いて安心しました。
根太ありだと上がり框が高くなりますが　構造がしっかりするのなら良いと思いました。

工期はどの位ですか？

>>瀬口社長

根太についてのお答え、ありがとうございます。
それにしても「いい家」というものは、つくづく多種多様な
考え方があるものだと感じます。
業界・現場にいる方々でも迷われるくらいです。
家作りの素人である私たちに「いい家」を作ることは
至難の業のようにも思えます。
だからこそSKさんの真摯な姿勢と提案力に期待しています。

ほんとにHMによって言うことが違うんですよねぇ。
まぁそれが営業ってものかもしれませんが。

すっごく断熱や気密に気を使ってるとこもあれば
ペアガラスとグラスウールで十分ですよ、
こだわっても体感できるほどは変わらないですから、ってとこもありました。

あと無垢材より強い集成材です！とか
ガルバはもらいサビがあるから・・・とか
メーターモジュールは刻めないから無駄なスペースが
多いんですよ、とかもういろいろ。

話しを聞けば聞くほど迷宮に迷い込んだ感じです。ｗ

エスケーホームさんの営業さんでそんなに詳しい方いらっしゃいますか？（失笑）

私はいろいろなHMの営業さんから話を聞いたり、インターネットや本から多くの情報を集めたりしましたが、

やっぱり最後に信じられるのは、自分の目や肌で確かめることかなと思います。等身大クラス（実際に建てられた

家の見学会）を随分まわりましたが、やっぱりＳＫホームさんが一番よかったように思います。モデルハウスを見

た後で実際に建てられた家を見て、がっかりしたホームメーカーも随分ありました。ＳＫさんでは、どの家もそ

れぞれにこだわりがあってよいと思いました。「こんな家を建てたい。」という強い思いをもてるようになるために

は、いろいろな情報を集めて、迷うことも必要だと思います。わたしはＳＫさんに決めましたが、自分のこだわり

が、一番かなえられるホームメーカーだと思いました。

すみません。改行の場所をまちがえていました。

私も949さんに同感です。私もかなり勉強し、かなり見
て回って検討しましたが、ＳＫが一番こだわりを実現して
くれるHMだと判断し、ＳＫで建てました。
値段のわりにはちゃんとした家が建ちます。安かろう悪か
ろうのところで建てて後悔するより、少し割増でいい家を
建てた方がよいとおもいました。

やっぱり皆さんも迷っちゃいますよね。
私も自分を信じるしかないとわかってはいるんですが
その信じるべき確たるものが今だ見つけられません。（汗

ただ一つ思ったのは、SKは他社とは比べ物にならないほど
見学会をしていますので、その点ではとても参考になります。
SKは仕様・設備を選択してくタイプのHMなので
その組み合わせに関して、実例を多く見れることはとても役立ちます。
あとはそれが価格に見合うか、自分で納得できるかどうかですね。

確かに構造面では、心配なところもありましたが、
SKホームでは、地震などを壁で支える等（耐震用）、営業の方
の話を聞き、安心しました。実物も見学会場によく展示してあります。
　大手メーカーではよくありがちですが、地震機能等に
名前を付けて、大々的に宣伝していますが、あの宣伝費用は
どこにかかっているか知っていますか？
施主の家に上乗せされているそうですよ。なので、人件費や
家の材料にプラス数百万かかっているそうです。坪単価も
６０～８０万はふつうです。（私は大手メーカーで見積もり
を出してもらったのですが、同じ仕様で、デザイン等もふつうすぎ
るぐらいふつうだったのですが、SKホームより数百万高かったです。）

　構造面については、調べに調べ尽くした時、思ったのですが、
どこのハウスメーカーも似たり寄ったりで、機能は実はあまり変わらない
のではないかと思っています。ネーミングのかっこよさについ踊らされて
しまいますが、SKホームクラスのメーカーになると、まず大丈夫だと
個人的に考えました。必要以上に宣伝費をとるメーカーより、ＳＫホーム
の方が安く仕上がり、価格面でもよいと思っています。

　家の性能であまり変わらないのなら、デザインで優れ、価格もまあまあの
ＳＫホームが一番だと思い、ＳＫに決めました。

営業が未熟という意見もありますが、わたしの営業の方は、受け答えも
きちんとしていて、大変頼りになります。また、質問されてわからないこと
を適当に答えられて、営業により答えがバラバラになるより、「調べておきます。」
と言われ、会社として統一された答えを聞く方が、よほど信頼がおけると思うのですが・・。
私も勤めにでていますが、こうした受け答えは、どこも同じだと感じています。
なので、社員教育もむしろしっかりしていると思いますよ。
　このレスで社長さんが登場されていますが、そのことも、とてもよかったと
感じています。他のメーカーで、社長さん自ら対応されるところは、ありますか？
私は、聞いたことがありません。
　「信頼」という点でも、大丈夫だと思いますよ。

こんばんわ。
955さんにほとんど言われてしまいましたが、私がＳＫを
選んだのも同じ理由です。以前にも書き込みましたが、
結局は個人の価値観です。とにかく耐震性にこだわるとか、
とにかくコストを抑えるとか、絶対にデザイン性にこだわる
とか、個人の価値観だと思います。冷静によく考えてみて
下さい。地盤が良く耐震性が法令に基づいて取れてる家と、
地盤が弱く耐震性に優れたしっかりした家。どちらを選び
ますか？答えはありませんよね？つまり、同じ家は存在
しないということです。お金があるなら一流ＨＭで建てれば
良いのです。じゃぁどこでどこまで妥協してどんな家を建て
るのか。。個人の価値観ですよね？私は955さんと大変似た
価値観でしたのでＳＫを選びました。耐震性、構造、素材
デザインやアフター、価格、リスク、保証。そして将来性
まで考慮してＳＫを選択しました。私の家を20年、30年後
にまでしっかり見てくれるＨＭ。そういう付き合いができ
そうだと思い決断しました。建ててからの方が、ＨＭとの
繋がりが必要だと思います。

SKはローコストと大手の中間にいる顧客層を
ターゲットにしていますよね。

何でもかんでもこだわりたいけど、予算的に無理だから
一部分だけこだわりを残してあとは妥協するという考え方。
その一部分は施主の好みになるわけですが
それを選べる範囲にある程度幅が設けてあることが
SKの上手いところだと思います。

見学会に良く行きますが屋根はコロニアルかガルバが多いですね

コロニアルは10年後には見るも無残な姿になるのに　

コロニアルを選ぶならランクが上のグラッサがいいですよ

でも陶器瓦に勝るものはないでしょうね

コロニアルでも、ランクを一つあげれば、瓦とかわらないぐらいの
耐性をもつと聞きました。

設備の話になりますがちょこっとだけ違う仕様にしたくても
基本仕様から外れるため数万くらいポンとアップしてしまう
こともあるようです。

設備作ってる会社はカタログとは違うHM専用品をおろしたりしてるので
その決められたものを使うから低価格に押さえられるわけなんでしょうが
そういう些細な変更を諦め妥協しなければならないところがあります。

最初の仕様に満足なら万々歳なんですけどね。

今、Skさんに興味を持ってます。
SKさんはお客様の要望にお応えします！とありますが実際どこまで出来るんでしょうか？
今までのスレを読んでいますと、内装に関してはかなり要望を聞いてくれていますが
外装についてはどうなんでしょうか？
またSKさんの「シンプルモダン」などについて聞きたいです。
外観はシンプルモダンなどから選び、内装を変えていけるという形なのか、外観から内装まで自分で決めることができる形なのかが気になります。
工法についても知りたいのですが、SKさんが得意とする工法を知っている方がいらっしゃいましたら教えて欲しいです。

耐圧壁にもなる強いボードを使ってるようですが
工法は従来木造工法ですよ。

外装は数あるサイディングからチョイスします。
一応注文住宅ですから予算さえ許せばそれ以外も
可能かとは思いますがかなりUPするでしょうね。

ホームページではネットでオンラインで家作り・・・
みたいになってますが、設備や建材に基本仕様があるだけで
間取りなどは当然どうにでもできます。（これも予算次第ですが）

そうですね。
当然の事ですが、お金さえ出せば何でもできるという事です。

SKホームさんの基礎の鉄筋のピッチは25cmですが、これは広くないですか。今はどこのメーカーも15cmか20cmです。なぜ25cmなのかご説明いただけないでしょうか。

なぜかレスが止まっちゃいましたね。
上の質問が核心を突いたせいなのかは
わかりませんが、検討している１人としては
気になる情報です。
正確に答えられるのは社長さんだけでしょうけど。

我が家もエスケーホームさんで検討しています。


例えばどのようにずさんでどこが手抜きなのですか？

具体的に教えてください

私はＳKで建てました。現在入居３カ月です。確かに、ミスやハプニングはありました。でも、その度にコーディネーターさんや大工さんなど、誠実に対応してくれました。手抜きやずさんさは、一切ありませんでしたよ。他のHMで建てた人のブログでも、いろんなハプニングがあってますよね…要は、何かあった時に、スムーズに対応してもらえるか、ではないでしょうか。

ミスというのはこちらでわかるミスなのですか？

不安になってきました