岩手県・シュガーホームで建てた方教えて下さい。（（株）シリウス）

近頃の住宅瑕疵保険には、倒産保証も含まれている。
だから、その辺りの心配は、大丈夫です。
保証書持ってるよね？

一人二役はやめてください。

ばれてますよ。
調べる方法がわからないなんて・・・笑

続けてかいただけ。
内容に何の脈絡も無い。
こういうのは一人二役とは言わない。

アイフルホームで話してたら、銀行の審査で保証料かからないって言われたけど、他のメーカーで調べてもらったらかかるって言われた。アイフルホームではその分追加融資してくださいって。ありえない。

近所にシュガーホームとアイフルホームの家が建ててて見てみたけど、安っぽかった。

売りがない会社だよね。
工務店で建てた方が満足度高いと思われる

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

安いって思って建てたけど、失敗。
玄関ノブは堕ちるしドアは傾いて床に擦れる、数年で雨漏り、壁の縁の仮止めの細い釘はさしっぱなし、床下には木材の破片がそのまま、床に張り付いたガムテープを剥がすと床まで剥がれる、一言でオモチャのお家ですね！

完全な自由設計よりも、パターンが決まったものの方が商品として充実していて会社としてはそちらをプッシュしたいのかなと公式サイトを見ていて思いました。
ローコストでしようと思うとパターンが決まったものの方が安く上がるしスケールメリットのような、仕入れでお得になる、ということかな。
完全に自由設計だとさすがにローコストはむずかしいのでしょうね。

家は高い買い物ですけど何から何まで自分達でこだわりたいわけではない人もいますよね。そういう考えの場合は既に一部決まっているプランのほうが良いのかもしれません。

八戸市に出先があった時に購入しました。
雨漏りはするし、外壁にすき間ができでも｢まぁこんなものです｣と言われ取り合ってもらえませんでした。
契約が済んで、建築前に居間を少し広くしたいと言っても全く取り合ってもらえず、今でも居間の狭さにには困っています。

うーん、そういうのって担当者次第なのではないかなと思います。
柔軟に対応してくれるのかどうかっていうのは。
あと変更をお願いする時期も時期ですし。
少し広くしたいと言っても、基礎から変更していかなければならないレベルだったりすると、難しくなってしまったりもするので
断られることもあるのでは？

後で変更したくなることがないあように最初の時点でしっかり考えてお願いしなければなりませんね。

こちらはローコスト住宅のようで。

具体的にはローコストを実現する為に何を抑えているのか、私はこの点が知りたいです。

見た目は、ローコストには見えないですね、デザインレベルが高いと判断しました。

戸建も分譲マンションも同じでしょうが、価格が安い物件には理由があるように
思います。
考えられるものとすれば、土地の取得代が安かった、建材のコストを下げている、
建材の仕入れルートを工夫して中間マージンを省いている、等でしょうか。
断熱材や構造材、屋根など直接見えない部分が安くなっている場合は
後から不具合が出てくるのでよくチェックした方がいいと思います。

今年から住んでいます。シュガーホームでお勧めされた土地を購入しましたが、その土地の隣の会社の迷惑行為に悩んで居ます。家は普通の仕上がりです。

建てたばかりです。床鳴りがしています…そして、オススメされた分譲地でトラブルがあり弁護士が介入する所です。支店によると思いますが、あまり責任感や真剣さが足りないハウスメーカーだと思います。戻れるものならば、私は確実に別のハウスメーカーにしていました！

土地とハウスメーカー関係ある？
自分の判断では
会社でもっているところであればそうでないとおもうけど

基本的にすべて規格住宅ということになってくるのでしょうか。ローコストを売りにしているということですので、そうなってくると自然とコスパが良い規格住宅ということになってきますよね。
それにしてもキューブ型や２世帯住宅、平屋もあり、かなりバリエーションに富んでいます。工法は在来工法なんでしょうか。あと自社で開発した規格住宅なんでしょうか。

こちらの工法はツーバイフォー工法だそうですが、全ての商品がそうなのですか？
断熱材は壁がウレタンフォームで屋根裏にはグラスウール？
省エネ基準のＱ値は1.65だそうですが、この数値は優秀ですか？
とにかく寒さに弱いので冬の室温が一定温度をキープしてくれると
助かりますが、暖房をつけない状態で何℃くらいでしょう？

余りおすすめしません。お客様に取っては良いかもしれませんが施工する立場に成ると採算に合わない仕事に成っている現実。

パルコホームって　ウレタン断熱らしいですね。

アイフルホームではできないの？

公式サイトの建物価格って、あくまで建物本体の価格のみで、その他に付帯工事とか外構とか手数料とか、そういうのがかかってくるのですよね？
どういうものを作ると、どれくらい掛かるようになるのかというのが提示されているのは
とてもわかりやすく親切だなぁと感じています。

建ててるのよくみるけど、そんなに値引きして契約できるんですか？同じ会社のようですが、アイフルホームも？そうだったら言ってみようかな

現場の職人さんに飲み物を持って行ったら無愛想ですし、タバコ吸いながら作業しててかなり腹が立ちましたよ。

営業の話はシュガーホームに限らずどこの会社でもよくある話です。

シュガーホームで値引きされないと建てられない予算なら家建てない方が良い。

>>51 名無しさん

教育がなっていないですね…

担当者に言いました！？

社員が良くても職人がこれじゃー、

もったいないですね…

プレカットの外壁が残念です…
目地の入る箇所が決まってしまうので
格好悪いです… 特にサッシ周り。

>>48 名無しさん

値引きされたのは、本当ですか?ありえないですね‼️値引きできないと言ってましたよ。

値引きをされたいなら他に決めるか悩んでますって言った方がいいんですか??あと値引きは建物代土地代含め全額からの15%～20%値引きの金額を言われたのですか?
経験者教えてくださいm(__)m

シュガーホーム候補に入ってます。
公式サイトの価格表示は、それ以外に外構や手数料かかるんですねー？
建物と土地以外はいくらくらいですか？

64さん

100坪くらいの土地です。

100坪くらいでしたらおいくらでしょうか？

>>66 名無しさん

うちは、違うメーカーで建てましたが、やはり、そこは、後から高くなるのではなく、やってみないと地盤にしろ実際は解らないところで高い見積もりにして、実際はかからなかったら返金という形でした。
後から追加で高くなりましたってなると、客はクレーム入れるでしょうから敢えて高い見積もりなんだと思いますよ。

地盤調査の流れは住宅ローンがはじまってからなのですか？
もしそうなのだったら返金とかだとあとから銀行に返す？