東栄住宅のブルーミングガーデンについて

ガチンコさんこんにちは！

我が家も建築中の東栄住宅とトラブルになっています。
東栄住宅に注意をしましたが

“いつもそんなこという人がいないもので・・・”
と、“いつも”って。。。改善しないのか？？

大人の話ができる人がいないので
警察に被害届と告訴状を出しました。

警察曰く、東栄住宅はトラブルが耐えないと・・・

警察が動いてくれて支店長とやらが来ましたが
その後また同じことを繰り返すので、
再度、被害届を出そうと思っています。

ガチンコさんは被害届だされましたか？
結構被害届出している人がいるみたいですよ！

<251さん
警察に被害届け出したんですかー？そんな手段があったとは・・・うちは、そこまで頭が働かず、法的に何とか
ならないものかと、かけずり回って、疲れてしまいました。そっかそっかー！警察ですね。消費者センターとか
司法書士の人とかには、いろいろ相談してきましたが、結構トラブル多いのは確かですね。うちも、「こんな事
言われたのは、はじめてです」とか言われたけど、本当に大人の話になりませんね。でも、うちがバカ扱いされてます。
現場の人も話を聞いてて驚いてました。普通に苦情が出るようなことも、ものすごい言い方でかえってくるので・・・
私も、警察に駆け込んできます！！もうほとんど完成で今から何とかなるかしら。。。
結構、知り合いも東栄住宅の物件買った人いて、いろいろ、聞きました。
目が利いて、文句いわれたところは、直しても、知らない人には、全く何もしないとか・・・買った人でも、結構ひどい
扱いらしいから、近隣住民なんて・・・本当に実感します。
見てても怖いけど、聞いてるともっと怖くなります。
それは、さておき、本当に社員教育何とかしろーって感じですね！！うちには、支店長はきてないし・・・

隣の家の建築確認申請書類の閲覧をしてみたらいかかでしょうか？
誰でも閲覧できますよ。
市役所の建築課で聞いてみるとか？

東栄住宅がこんなにトラブルを抱えているのは
近隣への配慮が欠けているからだと思います。
ご迷惑をお掛けしますが・・・
などやる前に一言いうだけで全然違うのに。。
そう思います。

近隣の配慮は基本でしょ！！
そんなところもケチっていたとはガッカリだな。

先日、友人が東栄住宅の家を購入したので遊びに行ってきましたが、天井が低いかなぁ〜と。友人も圧迫感があると言っていました。小さい人なら気にならないと思いますが、私は大きいので高さに敏感なもので；

確かに・・・家の二階の窓から隣の家の屋根が見えるぞ

グッジョブ。

なにせ　つぶれた会社の窓や網戸を　新築の建売につけるような会社ですからね。。。

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>263
根拠を言ってくれないと参考にならないよ。

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２６５さんが
購入された地域、
良かったら教えてください！

私も２６５さんと同じ様な経験があります。
場所は湘南地区です！

266さんへ
ズバリ私は伊○原ですよ！入居から1ヶ月以上が経過してもまだ完全ではありません！
266さんはどんな感じなんですか？？

私は２６８さんとは
別の場所ではありますが、
施工管理は同じところだと思います。

家は扉のしまりが悪いのと、階段のゆがみ　他
あげたらきりがないですが

今営業に言っているのですが3ヶ月以上何もしてくれません。


入居から1ヶ月でまだ完全ではないとは具体的にどんな感じなんですか？

269さんは東栄の平塚支店ですか？藤沢支店ですか？うちは藤沢なんです。
①クローゼットの棚とパイプがまだついていない
②窓枠のキズ（うちは焦げ茶なんですけど枠のクロスに面した側面に全ての枠といっていいほどキズがありました）
③フローリングのヨゴレ（あきらかに入居前のもの）
④玄関の変な屋根（出だし部分が短くてドアを雨の日に開けると濡れます）
⑤24時間換気システムスイッチの破損
以上、パッとあげただけでもこれだけあります。
もっと言えばドマ打ちしないとかフェンスを立てないとか不満だらけですよ！

土間打ちは売れなくなるとやりだしますよ！

そう言えば271さんの言う通り土間打ちをやりだしました！うちの前のお宅は自腹でやったのにどーするんですかね！？
それにプラスして芝生や植栽もやってるとこもあります。

２７０さんうちの施工は平塚です！

階段のゆがみがすごく気になります。
よく性能表示がとれたと思うくらいに。。

クローゼットの棚とパイプはオプションじゃないでしょうか？
あと、フェンスや土間も。。。
頼んだのにやってくれないということでしょうか？

玄関の屋根意味ないですね。。。

273さん！うちは事前に確認してやってもらいましたよ！でも当初はかたくなに「好みがある」とかで断固としてやろーと
しなかったんですよ！それなのに今ごろやりだしたんで・・・・

274さん！クローゼットの棚とパイプはたしかにオプションですよね！で、うちは頼んでやってもらってるのですが１回で
工事が済まないんですよ！パイプがない！とかで・・・フェンスだっていくら好みがあるといっても隣との境界線は
住民間でのトラブルにもなりかねないから東栄でやればいいと私は思うのです。事実、友達も東栄で買ったんですけど
フェンスはついてたんですよ！土間だって売れないから慌ててやるようなら最初からやれ！って感じしません？？
営業マンが土日の度に草むしりしてるし、仮に見に来た人だってその街並みがかわいければ印象はいいはず！草だらけの
駐車場や玄関回りには興味を持ちませんよね！？274さん　うちは藤沢支店です。

276さんは土間うち済みですか？

最初に買った人は自腹でやってもらい
売れなくなったら外構工事しますとか言って・・・
東栄の作戦ではないでしょうか？
そのうちフェンスも付け始めるのでは。。。

伊○原は
営業は　藤○　だけど
施工は　○塚　ですよ！

施工と営業が違うところなので・・・じゃない？？

お金払ったのにやらなかったら問題だぁ！

なにか、勘違いしてませんか？注文住宅ではないんだから。ある状態で、よければ、買うだけ

そうだな。欠陥住宅は論外だが、実際に見て買うのに仕様で文句を言ってもね。
気に入って買ったんじゃないの？

でも、頼んだのにやらないのは問題だと思う！
建売だからというのは違うような・・・

たしかに建売だからしょうがないけど、最初にあれだけやらないっていってたくせに売れないからシブシブやるって
セコいかいですか！？279、280さんと言うとおり見て買ったけど約束を守らないんですよ！契約や引渡しの納期は
きっちりやるくせに・・・

282さんの言いたいことはわかります！

支店長に直接言って見たらいかがですか？

とっくに支店長に言ってますけどね！報連相がなってないんですよ！社内的にも業者間でも！

他の住人の方は２８４さんと同じように思っているのでしょうか？

思ってるんじゃないんですかね〜
でも、言わないのか、言えないのか・・・・

東栄の営業マン。
仕事中に、自分の車の洗車をしていたり、私用の長電話などなど。
そんな暇があったら。。。という感じですね。。

278さんの言う通り！長電話してエンジンかけたまま人の家の前に入るし、担当以外だとあいさつもないよ！

網戸は標準ですか？？？

網戸はオプションです。

二重サッシもオプション？

二重サッシもオプションです。

ついでに雨戸もオプションです！

東栄には標準仕様等、統一された基準が無いのですか？？
その点アイダのほうががんばってるね。

アイダの標準仕様は意外と頑張ってるね。
筐体がどうだかはわかりませんが。

>>298
中身も良いよ

東栄の住宅のことを、ある不動産屋が言ってましたが、東栄は株式上場しているために、年間の建築戸数を常に増やす必要があるらしいです。そのため土地の地上げに関してはかなり高額な価格で購入する為、建売にした際に上物の価格で調整するそうです。３５００万ぐらいの土地建物物件だったら上物は９００万くらいで上げるそうです。現に建築現場に行ってよく見てみるとそんな気がすごくしてくるのが不思議です。玄関の軒がほとんどなかったりとか、人が住んでるのに塀がまだ全然出来ていなかったりと。うーん？