ＳＴＵＲＤＹ ＳＴＹＬＥ（スターディ・スタイル）

建具、住設だけで家の価値を決める人には建売かローコスト住宅をオススメする。

なんか熱くなってますが、ほんとにＳＳで建てた人なんですね。。
否定してる訳じゃなくて、ただ印象を言ってるだけなんですけど…
あえて言うとしたら実際にどこが良かったんですかねぇ　間取り？外観？
　

No69さんと同様に私もプランニングはするが基本的には契約してもらう前提と言われました。
やはりそのシステムはちょっと躊躇しますよね。

私のときはプラン出してもらった後に、
他社のプランと比較したいからと告げてすぐに契約はしませんでしたが・・・
システムが変わったのか、私の場合が特殊だったのですかね。
実際私は他の設計事務所など５社のプランから比較検討しました。


61さんの言うように、設計士も職人も当たり外れが大きいと感じました。
うちも上棟後、サッシやほかにもトラブルがありましたが、
早めに気がついたためよかったです。
どうやら引渡のときに、あれ？　ここどうなってるの？
と発覚するケースもあるようですが……。


62さんの言う建具が安っぽいとのことですが、
たしかに標準仕様は安っぽいのもありますね。

おそらくほとんどの人は、予算の関係で標準使用の中から選ぶか、
見た目重視で高いグレードアップ商品を選ぶかだと思います。

しかしSSのいいところは施主支給ができる点です。
SSの標準価格と同価格でもっといい建具を探せばいいだけです。

問合せをしたりショールームを回るのが苦でなければ、
建具に限らず施主支給可能な商品は自分たちで探して施主支給すると、
予算的にも安くなりますし、なによりもっと自分たちだけの家になります。

今も施主支給ができればですが・・・。

>>58
それは、幼稚園建設時に周りに高い建物建てられる可能性がないのか、ちゃんと土地を調べなかったのが原因ですよ。
普通に、法律上、可能だったわけで。
気になるなら、幼稚園に文句言うのが懸命です。
元々いたからと、被害者意識になるのは問題です。
どこでも土地には何年後まで、日が当たる当たらないはわかるもんですよ。
署名運動で多分通りませんよ。それ。

>>71

施主支給というのがあるんですか。勉強不足でした。もしここで施主支給というのができるとしても
専門知識が必要になりそうですね。大工さんの知り合いなどがいると心強いのですけど。
担当してもらえる大工さんなどと仲良くなって、アドバイスなどしてもらえたらいいのですけどね。
現場に足しげく通わないとそうもいかないでしょうか。

>>73

施主支給は、ここに限らず他社でも可能なところはあります。
設計の段階で行わなければなりませんが、専門知識はまったく必要ありません。
大工工事に入った段階ではもう無理なことがほとんどですから、間取りが決まった段階で、設計者に施主支給が可能な部分を聞いておきましょう。

施主支給が行えるのはハウスメーカーによって可能な範囲が変わると思いますが、主に洗面台や洗面鏡、建具、照明機器、カーテン類などですね。
キッチンやトイレ、浴室は保証の問題があるのでオススメできませんし、嫌がられると思います。

照明機器などは自分で手配すれば取り付け工賃を取られたとしてもかなり割安になります。大手メーカー商品であれば定価の4割で買えますからね。
カーテンやブラインドも同様で、自分で購入〜取り付けを行えばかなり安くあがります。
照明やカーテンの多い家であれば数十万円変わってくると思います。

ただし、取り付け後に不具合があった場合のやりとり（例えば照明器具の不良）などは施主がメーカーに修理手配をしなければならない、などのデメリットもあるので、不安であれば施主支給は行わないほうが無難でしょう。

日曜日にSSとポウハウスにプランを出してもらいます。
AM:SS、PM:ポウハウス
あぁ、楽しみ。そしてやっとハウスメーカーが決まる！

SSと関わって心底後悔してます。泣

その場では人の話を聞いたふりして全く反映されず。何回も確認したのに聞いてませんですから・・・

他の方の書込み通り、毎回議事録にSSのサインと印紙が必要です。

SSとは契約～引渡し～現在まで信頼関係はゼロです。　

一見安くシャレてますが、安いだけあり建具等もかなりランクダウンですし、信頼関係が無いから
ダメです。

今、良い業者さんを知人から紹介受けてSSより少し値がはりますが、満足行く家を建てる予定です。

ネットの情報を鵜呑みにしてはいけないが、
こうも悪い情報が続くと怖いな。
同じグループのポウは議事録書くもんなぁ〜。

最近の書き込み見てるとやっぱあまり良さそうじゃないですね。一応以前にこちらの物件を何件か見たことありますが心配事が多そうですね。
まぁデザイナー次第なんでしょうが…。でも住設や建具なんかは確実に良いものではないです。近所の工務店の建売の方がよっぽど良かったですね。でもなぁ、かっこいいんだよなぁ。。。

人それぞれで、良い評判も悪い評判もあって当然ですから、
気になる方はオープンハウスとか自分の目で確かめるのが一番ですね。
当然他社(HM、設計事務所どちらも)のオープンハウスなども見た上で。

契約者として少々フォローさせていただくと、
サービス面も設計面もそれなりに満足してはいます。
もちろん１００％満足ではないですけどね。
これは契約前に受けた印象から想像通りでした。

現在建築中ですがここまでの流れは以下です。

契約までに打合せ4回オープンハウス1回最終プレゼン1回
このオープンハウスは通常のものでなく、
こちらの要望(予算、グレード)、テーマ（間取り等）に近い物件を紹介、交渉いただいて営業さんと訪問しました。
今現在、契約から上棟まで約10ヶ月で打合せは26回です。

営業面は人それぞれ印象変わるでしょうね。
確かに大手HMと比べればゆるいですし過剰なサービスもないです。
その辺は設計事務所に近いですね。

うちがアタリだったかは分かりませんけど（笑）

スターディスタイルで二年前に注文住宅を建てた者です。
まず、設計士さんの思いと現場で実際に建てる監督や職人さんの温度差が物凄いです。
設計が無理難題とかそういう問題ではなく職人のレベルは非常に低く感じました。
（私は電気工事会社経営者です）
建物としてオシャレはオシャレですが、机上の空論での構想で、実用性は一切ありません。
モデルームを持っていなく、引き渡し直前の家を内覧希望者に見せるため、見た目重視なんでしょうね。

上記は私の期待値が高すぎためかもしれませんが。
一番の問題は地域に根差しているという謳い文句です。
メンテナンスは全くの素人です。
社員が来て職人連れて対応はしてくれますが、二日に分ける内容で一日が終わり、二日目を決める際こちらから連絡しないと一切電話が来ません。
中途半端で平気で終わりにする会社です。
建売物件ならまだしょうがないと思えますが、注文住宅です。
上物で倍近い価格を払う価値はないです。

上のような話が事実としたら、ポラスはいくつかこうした別形態の会社を持っているけど、末端までしっかり指導して欲しいものだね。

教えてください。
屋根の材質・価格について

SSの担当者の人が、

”ガルバニウム鋼板屋根は高いです。瓦屋根にすると若干安くなるが
ガルバニウムは、大変いいものなのでぜひお勧めします”

と言って、ガルバニウム鋼板の屋根を盛んに勧めるのですが
本当でしょうか？


私は、日本瓦のほうが　ずっと単価的には高いように思えてなりません。
どなたか、教えてください。

現在、比較検討中の者です。
SSの外壁ほモルタル塗りの場合、通気層は設けてあるんでしょうか？

３０代女性さん
モルタル塗ではなく　ジョリパットなる外壁材の説明を受けました。
通気層に関しての、サイディング/ジョリパットいずれに採用するかの説明は
ありませんでしたが、私は　いずれの場合も通気層は形成されるものと思っています。

すみません。モルタルの場合は
わかりません。

以前、完成物件をいくつか見てきました。私は柏の営業所しか知らないのですが、やはり設計士さんの能力でかなり差が出るのかと思いました。それと契約してからでないとプランは作ってもらえないと言われましたが皆さんそうなんでしょうか？他社と比較したいのにプラン無しだと比較自体が出来ないので悩んでます。