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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
交通 |
http://www.tsuchiyahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1675
匿名さん
わたしオール電化にしましたが、自分で希望しました。
ガス併用ももちろん大丈夫ですよ。
うちも浴室2階ですがシャワーの水圧は弱くないです。
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1679
匿名さん
土屋ホームでガス暖房の方に質問ですが、各部屋の床もしくは天井からの温風(風量調節)は使っていない部屋は閉めた方がガス代が安くなったりするのでしょうか?パネルヒーターはMAXにするのが良いとはみかけますが穴の場合はどうなのか知りたいです。
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1680
名無しさん
灯油代が気になります。
北海道のような寒冷地に住む方で暖房で灯油を使っている方にききたいのですが。冬の1ヶ月の灯油代はいくらですか?
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1681
北関東にて
>>1654 通りがかりさん
今年引き渡しを受けました。
全く同感です。デザインやインテリアの配置計画などは、自分でインスタグラムやYouTubeで知識をつけましょう。そうすれば、基本性能は高くてよいです。
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1682
匿名さん
サイトを開いたら省エネ大賞最高賞受賞と出ました。これはすごいことなのでしょうか。
実際に暮らしてみて省エネに優れていたという解釈でいいのでしょうか。家の性能の数字とかで決まるのかな?
実際に知りたいのは住んでいる人がどう感じてどれほど省エネ効果があったのかということなのですけど。
作る側の説明も大事だけど生活してみてどうなのかという意見をもっと知りたいなという感じでしょうか。
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1683
検討者さん
実際住んでいるものですが、省エネを感じてるとは言っていいのかよくわからなかったりします。
家の性能は確実によく、真冬でも快適です。ただ、光熱費が安いかと言ったらどうなんだろうと思います。なぜなら、家が快適になる分だけ性能の良い装置(換気や暖房)をつけているので、それだけ電気やうちの場合は灯油を使ってます。家自体の性能が良くなければ、さらにもっと光熱費がかかるとは思うので、結果的に省エネなのだとは思うのですが。でも結構光熱費かかると思います。
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1684
マンコミュファンさん
>>1683 検討者さん
1番寒い月のガス・灯油・電気で合計いくら
くらいですか?
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1685
評判気になるさん
>>1684 マンコミュファンさん
多分今月が一番高いと思うので、まだ出てませんが、合計5万円くらいかなと思います。
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1686
道央在住
引き渡し後、初めての冬です。32坪で光熱費こんな感じでした。暖房は23度の設定です。毎日、乾太くんを1~2回、食洗機を2回使ってます。寒い日はたまにリビングエアコンも使用。パネルヒーターはなしです。基本、半袖短パンで過ごせます。
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1687
e戸建てファンさん
投稿ありがとうございます。
都市ガスですか?
UA値とC値が分かれば教えて頂きたいです
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1688
通りがかりさん
オール電化の施主の方は一番寒い時期の
電気使用量や電気代はいくらくらいなんでしょうか?
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1689
道央在住
>>1687 さん
都市ガスです。UA値は0.37でした。
断熱のオプションは特にしていません。
リズナスの規格より窓を増やしたり大きくはしました。
C値は資料が見つかりませんでしたが、確か口頭で教えてもらった際、リズナスで出している数値とは結構違う印象でした。測定に立ち会った訳ではないので、何とも言えませんが、我が家は体感重視なので満足しています。
特に昨年の猛暑はエアコンの効きが良くて感動しました。8月に2台ほぼ付けっぱなしで電気約15,000円でした。冬は昼間に合わせて温度設定しているので、朝晩の室温が少し下がりやすいです。そこはエアコンで調整しています。
その他、スチーム式の加湿器を使ったりで電気代は高くなったと思います。ちなみに、先月はガス約2万円、電気約1万円でした。
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1690
評判気になるさん
ありがとうございます
4人家族みたいですが夜にお風呂に入って朝またシャワー浴びる人とかいますか?
エアコン二台はどことどこについているのでしょうか?
貴重な情報ありがとうございました
土屋ホームも視野に入れてます
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1691
戸建て検討中さん
去年の冬は節約して6万円くらい(暖房はリビングにパネルヒーターがあるのみ)でした。エコキュートではない古いタイプだったので電気代が高いです。その後はガスに変更したので家が暖かくなり快適です。
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1692
匿名さん
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1693
eマンションさん
>>1690 評判気になるさん
それなりに子供も大きいので、シャワーやお風呂などタイミングも長さもバラバラです。
ちなみに、給湯器リモコンの湯量は先月は15立方メートルでした。
具体的な情報があまり無いので、引き渡し前は私も不安がありました。
いざ暮らしてみると気温差のほとんどない環境があまりに快適なので多少の光熱費は気にならないです。(玄関や浴室、朝のフローリングなどは多少寒さを感じる事もあります)
ハウスメーカーからは都市ガスのエコジョーズなら、同じような建坪で年間光熱費が20数万円くらいが相場と聞いていましたが、我が家はペットもいるので極端な節約はせずガス乾燥機やエアコン使って年間30数万円程度だと思います。
エアコンはリビングと主寝室です。各部屋のドアを開放しておけば、この2台で夏は全室快適に過ごせました。
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1694
道央在住
ちなみに、土屋ホームの営業さんや点検の方がおっしゃっていましたが、初めての冬はどうしても光熱費が高くなったり、或いは寒くなりやすいそうです。
最適な給湯器のレベルと、換気システムの温度設定の調整がご家庭によって違うので、探り探りで効率が悪くなりやすいとのこと。
我が家は年明けからは給湯器はレベル4、換気システムの暖房温度は23℃です。これで室内温度は23~24度表示です。服装は、薄着か夏と変わらないくらいです。
秋から暖房設定を始めて最近ようやく安定して調整できるようになってきました。
外気温をみながら給湯器レベルを調整、体感温度で換気システムの暖房温度を調整しています。
また、暖房の吹き出し口ですが、閉じるとその分の温風が他の吹き出し口にまわる(風量が強くなる)仕組みだと説明を受けました。
極端な話、2階を全部閉じてしまうと、1階の暖房が強まって暑くなりやすいそうです。
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1695
匿名さん
ありがとうございます
土屋ホームはダブル断熱トリプルガラスですよね?
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1696
戸建て検討中
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1697
通りがかりさん
>>1695 匿名さん
ダブル断熱トリプルガラスは標準だと思います。
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1698
検討者さん
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1699
名無しさん
UA値は計算で出ると思うけどC値って完成しないと数値分からないんじゃないのかな?
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1700
評判気になるさん
>>1698 検討者さん
UA値は契約時に提示されるはずですよ。C値は土屋ホームは完成時に1回計測するので、それまではわかりません。ただ、C値が悪ければ、改善してから引き渡しすると営業の人が言っていましたね。ホームページでは0.39でしたかね?
ちなみに私の家は0.4でした。
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1701
評判気になるさん
中間でも検査してくれるところあるみたいですが
土屋ホームはしてくれないのですか?
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1702
評判気になるさん
>>1701 評判気になるさん
地域によるかもしれませんが、基本は最後に一回だも思います。中間にも行う場合、別料金がかかるかもしれませんね。
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1703
土屋ラブ
自分は3年前に37坪で土屋ホームで購入しました。ダブル断熱、トリプルサッシ、オール電化仕様です。
家はかなり暖かいと思います。オール電化の全巻空調システムは空気を回しているので、設定温度の1°ぐらいの体感温度は低く感じると思います。
ですが光熱費は一年間で28万でした。
空調システムを冷暖房自動にして夏は24℃冬は23℃設定にしてます。
家の単価はそこそこしますが、人にもよりますが人生に1度しかマイホームなんて買う事ない物ですし、土屋はかなり良いと自分は感じてます。
唯一欠点は乾燥がするって事ですかね
逆をいえば、洗濯物は直ぐに乾きます?
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1704
建てました
1月や2月の光熱費はどんな感じですか?
私の家は5万くらいです。北海道でも寒い地域です。ちなみに暖房は灯油のセントラルヒーティングです。
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1705
口コミ知りたいさん
土屋ホームダブル断熱で
オール電化で1番寒い時期って
いくらくらいでしょうか?
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1706
通りがかりさん
北海道在住、3人家族、5LDK(39坪)、W断熱+トリプル樹脂サッシ、エアコン23℃で24時間つけっぱなしで
1月の電気代3万7千円、12月は2万9千円でした。
去年は寒かったらもう少し高かったような気がします。
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1707
評判気になるさん
知り合いが土屋ホームじゃない
ダブル断熱で建てて寒くはないけど
氷点下20℃くらいの時に設定温度が23℃でしたが二階は21℃くらいまで、下がったそうですが
土屋ホームはきちんと設定温度を保ちますか?
土屋ホームは光熱費安めですね。
やはりパネルヒーターは光熱費が掛かるのでしょうか?
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1708
通りがかりさん
>>1707
土屋の全館冷暖房だと各部屋の吹き出し口の調整で暑くも寒くもできるかな。とはいえ、普通は2階に暖気が上がるから
2階が寒いのは珍しいかも。天井の断熱材が薄いのでは?
土屋のカーディナルハウスのUa値0.19仕様だと天井の断熱材600mmらしいね。
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1709
匿名さん
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1710
匿名さん
>>1709 匿名さん
土屋ホームは性能重視なので、比較的高めですよね。高いから暖かい。暖かいから高い。そんな感じでしょう。
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1711
口コミ知りたいさん
>>1705 口コミ知りたいさん
37坪 全巻空調システム 23℃設定で38000円でした
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1712
マンコミュファンさん
>>1707 評判気になるさん
気密性などが大きく変わると思います。c値などでいえば一条より上ですからね土屋は、Ua値は似たりではあるのですが、2.4からはほとんど体感する事は、中々感じられないと思います。
ただ一年間のランニングコストを比べれば、出るとは思いますけど。
スウェーデン、土屋、一条はそれだけ断熱にこだわって作ってるので、そこまで大差はないと思います。
断熱にこだわると家はオシャレな家には、ならないかな~と思いますけど、スウェーデン系が好きならオシャレだと思いますけど
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1713
評判気になるさん
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1714
匿名さん
ハグミーで立てるなら、一条、アイスマート2で立てるなら、土屋のW断熱トリプルサッシ仕様と変わらない気がします。
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1715
通りがかりさん
辞め方いいです私も女の営業マンにだまされて安く買い取っされました
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1716
評判気になるさん
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1717
匿名さん
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1718
戸建て検討中さん
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1719
匿名さん
土屋ホームで建てて
次も建てる機会がありましたら
土屋ホームで建てますか?
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1720
通りがかりさん
不満はないので建てるかも知れない。でも折角建てるなら違う家も経験してみたいかな笑
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1724
匿名さん
1720さんのお言葉、なんかわかるような気がしました。
高額なので何度も経験はできないけれど、
できることならばいろいろな家に住んでみたい。
素敵な家がたくさんありますから。
ただ、長く住んでいて住み心地のいい家って、
結局は動線がよくて生活しやすい間取りなのかなという気もします。
デザインとかお洒落な内装とかもシンプルなほうが飽きないかも。