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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
交通 |
http://www.tsuchiyahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1601
e戸建てファンさん
土屋で建てて6年に成りますが全く満足せず後悔だけ残ってます、絶対辞めたほうが良い、冬は寒くて夏暑いです紹介されて仕方なく建てた感じに成りました。
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1602
評判気になるさん
1601さん
ちなみにua値やc値を教えてもらえませんか?
なぜか知りたいです。
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1603
通りがかりさん
家のどこでも一定温度。は嘘ですね
玄関・脱衣所普通に寒いし。3地域はダブル断熱・トリプルサッシ必要でした…
してない家も多々あるとか
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1604
匿名さん
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1605
通りがかりさん
今年、土屋ホームで建てました。オール電化、トリプルサッシ、ダブル断熱です。
今は、湿度は40%を下回ることが多いです。赤ちゃんもいるので、加湿器をガンガンつけてます。間取りや立地も影響すると思いますが、室内が非常に暖かい反面、乾燥してる感じです。
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1606
戸建て検討中さん
検討してる者です。全館空調、ダクトにカビや埃が溜まる、修理代がめちゃくちゃ高い、とありますが実際はどうなんでしょうか?
パネルヒーターとかの方が割り安なんですかね?
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1607
通りがかりさん
1606さん
昨年土屋で建てました。
企画住宅リズナス、オール電化、ダブル断熱、トリプルサッシ、全館空調です。
結論から言うとカビ、埃は全く気にしなくていいです。
当たり前ですが空気が出るダクトの所は埃は溜まりません。吸い込むダクトにはフィルターが付いていてそこに溜まった埃を定期的に掃除機なんかで吸い込む感じになってます。
カビの方は24時間ダクトから新鮮な空気が流れてくるので発生しません。100%と言ってもいいかもしれません。
修理代ははっきり言ってわかりません。機械によって当たりハズレがあるとおもいます。
ですが自分は担当者のご好意で家の設備等に10年の補償を無料で付けて貰えました。
カーディナルハウスは標準でついていると思います。
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1608
通りがかりさん
>>1604
24時間換気が義務化されているので、どこで建てても冬は基本乾燥します。
全熱交換の1種換気が基本の土屋ホームは外に逃げる湿度を回収できるので、安い3種換気の家よりも
乾燥しにくいです。それでも、加湿器を使わないと冬は湿度20%台になってしまいます。
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1609
戸建て検討中さん
土屋ホームは断熱等級7を標準にしているようなことがHPに載っていました。今年の省エネ大賞も取っていました。性能だけで言えば一条工務店などの大手トップのハウスメーカーを超えているようですがどう思いますか?
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1610
検討者さん
土屋ホームは社員の給料が安い。
低年収会社ランキングの上位20社に入っている。
社員平均年収が200万円台だったはず。
その分、商品単価を抑えているかといえばそうでもなく高額だ。
かと言って株主に還元している訳でもなく低配当。
予測では経営陣が私腹を肥やしているか、内部留保貯めまくっているか。
なんか夢の無い会社だよね。
そんな会社に高額なマイホームを任せて良いか。
個人的には全くダメと思う。
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1611
戸建て検討中さん
確かに収入と業務の向上は大きく関係してると思うけど、今関わっている土屋ホームの方々からは負のイメージは全然感じない。信頼できると思える。
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1612
戸建て検討中さん
リズナスのエコエディションってUA値0.27とのことですか、どんな仕様になるのでしょうか?外断熱?
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1613
検討者さん
住宅の性能はローコスト建売でも無い限りどこも似たようなものだと思うね。
細かい数値がどうとか、スペックがこうとか
そんなもん実際に住んでしまえは全く無意味。
例えば、数値の違いを実生活で実感できるか否か
できる筈がないよね。
大量生産の工業化製品じゃないんだからカタログスペックは参考程度と思った方が気が楽だし。
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1614
e戸建てファンさん
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1615
通りがかりさん
ところが鉄骨系のハウスメーカーとか寒いだ話しだ。
うちは玄関以外は寒いとは思わないな。
玄関ドアはヴェナートとか言うやつだけど結露する時がある。朝起きたとき暖房入れてるリビング20度、無暖房の閉め切った部屋18度、玄関14度くらい。
木製ドアにしたら違ってだと思うけと窓も冬は断熱材はめ込んでおこうかな。
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1616
戸建て検討中さん
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1617
匿名さん
2000年に建てました。建ててから数年は玄関もリビングもどの部屋も一定の温度でした(あらゆる箇所に温度計を置いています。温度差は1~2度)。酔って玄関で寝てしまったことが何度もありましたが、全然平気でした。10年経ったぐらいから少しずつ温度差が大きくなりました(3度~4度)が、これは窓のコーキングの劣化や玄関ドアの劣化でスキマが出てきたせいですね。トイレだけは狭いせいか他の部屋よりも高温になります。20年以上たった今も暖かさは間違いありません。
ただ、ウチの場合は電気や内装を担当した提携業者が最悪でした。電気は素人同然の配線間違いや配線位置のズレ、内装は壁紙の仕上げ不良ヶ所多数など、なぜこれで完成としたのか不思議なぐらいな状態で引き渡しの日を迎えました。舞い上がっていた私は細かなところに目が行かずそのまま良しとしてしまい、引き渡しを受けてしまいました。後日気が付きましたが後の祭りでした。
まあ、アフターは良いとはいえません。施工の提携業者も地域によって違うので一概に良し悪しは語れませんが家本体はとても良いと思います。
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1618
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1619
検討者さん
UA値とかC値にこだわる意見を散見しますが
実際に、建ててみて買ってみて住んでの実生活、実感が
寒いとか不快とか、それの感想に対してUA?
全く無意味ですよねー
逆にスペックありがとう!数値バンザイ!のような意見は皆無だし
数値やカタログスペックを主張すればするほユーザーにはウザい
それに気づかず工法うんぬん、数値があーだこーだ
語れば語るほど客の心は離れて行くよね
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1620
e戸建てファンさん