イーカムの評判について

購入を検討しております。
イーカムはフラット35が使えないという話は本当なのでしょうか？

１２月に契約して先月、引き渡しを受けました。
今はとても快適に過ごしています。
我が家のケースは色々と難しい条件だったと思いますがイーカムの営業担当者はとてもしっかりしていて安心して取引できました。
今回、仲介業者を通さずに直接、イーカムに問い合わせした事が結果的に大正解だったと思います！

>>76 匿名さん
丁寧親切な不動産屋もたくさんいると思うのですが、売主直売で良かったのは仲介手数料がかからない事以外で何かあるのですか？

>>77 通りがかりさん
質問の意味が今ひとつわかりません。

手数料がかからないのは最大のメリットです
。
私の場合には１００万円程度は節約できたと思います。

それは十分過ぎるメリットだと思うのですが…。

それにイーカムさんの家を買うなら直接の方が仲介業者の方に比べて営業の方もいろいろと詳しいですからそれも直売ならではと思いますが…。
逆に仲介業者を通すメリットなんてあるんでしょうか？

79さんの場合はどこから問い合わせしたんでしょうか。HPや電話かしら。
100万円は大きいですね。仲介が入るとそれだけ上乗せされることもあるのかと思ったら
ちょっとゾクッとしました…。

イーカムさんは分譲住宅とかやっててとても大工さん一人で回せる状態じゃなさそうですけど。
そういった家と注文住宅ではまた別で建てるってことですか？

>>80 匿名さん
んなもん『イーカム』でググれば済む話だろ。
ホームページの問い合わせフォームなり電話番号なり調べて連絡しろや。

>>81 匿名さん

>>80 匿名さん
大工が一人なわけないだろ。イーカムれべるなら100人ぐらい囲ってるだろ。

>>80 匿名さん
イーカムの分譲と注文住宅は基本の仕様は同じだよ。特別な注文すれば仕様は変わるだろうけど。

いろんな意見がありますが、購入する時はある程度　思い切りも必要です。メリットとデメリットを比較して検討してみるのがよいかと思います。

価格の詳細に建物は延床面積に応じてシンプルな体系で1300万円からだそうですが、
建物価格以外に発生する設計・建築確認費用はメーカーによって費用設定が異なりますか？
こちらの場合2階建で378000円だそうですが、妥当な価格となりますか？

>>86 匿名さん
リーズナブル。設計料なら50万、100万、200万...とる所もある。

お隣さんが「イーカム」に土地を売り、
解体が始まり、自宅側はボロボロの養生がかかっていた?、
養生をかけてくれてなかったりで、埃やガラス、レンガ等の破片が敷地内に
飛んできて、クレームの連絡を入れたが放置され対応してくれない。
こういう会社で建て売りを買うと、入居後ご近所トラブルにならないものかと
思った。また解体業者は外国人ばかりで怖かった。
自宅前にトラックを止められ、塞がれたりして困った。
これから建て売りを新築される予定だが不安しかない。

買うときは、直でやりとりしたので、水回りとか電気系、棚とか手直しを丁寧にやってくれましたよ。

木造なんで台風時はマンションなんかと比べるとヤワな感じはするかもしれません。

住んで一年経ちましたが、外壁とか瓦屋根などの見た目をけっこうちゃんとやってくれてるので、他のパワービルダーより満足度は高いと思います。

建売を買う際、ホームインスペクションを入れてしっかり調査した方がいいですよ。
そして検査済証も信用してはいけない。
何を検査して発行したか、確認するべき。
特に3階建ては…。

イーカムの建築中の垂れ幕を見て電話しました。
電話番号がでっかく書いてあったので。
自動的に直接取引になりました。
仲介手数料の話は出ませんでしたね。

どの方も対応すごく良くしてくださり、ステキです！しつこく勧誘もされなくて他のハウスメーカーのようなぐいぐい来る感じ？がありません。
こちらのペースに合わせてくださり、質問も丁寧に答えて頂きました。検討中です！！

レスを読むと評判は悪くなさそう？問い合わせするなら伝手を探すか>>101さんみたいに直接が良いのですかね。
どちらも現物を見ているということである程度状態が分かるでしょうから、そこで納得してるならトントンと話が進められそうな感じ。
アフターフォロー面はどうでしょうか。まだ住んで数年以内という方が多いので、長く住んでる方に聞いてみたいです。

イーカムの物件は大体が幹線道路の側に建てられています。よって家は揺れる、音も凄いです。又、内装が手抜き、取り付けられた風呂場の棚はすぐに壊れ、ドアノブも音を立てて来始めました。おすすめは出来ません。

2人の営業マンに対応してもらっておりますが、とても丁寧な対応で好印象です。気に入っていた物件が売れてしまって、まだお家探し継続中ですが、、、新着物件が出たら連絡をくれます。

畳床がダンボールでした。５年経ってまぁ、こんなもんか、ってところです。

こちらで検討しているのですが、まだ契約はしておません。
営業のかたは契約を急ぐ感じもなく今のところ好印象で契約しようと思っています！

イーカムの建売を購入予定です。値引きにも相応に対応して貰いました。以前倒産したこと等、書込みにあったため、心配して帝国データーで調べましたが、内容も良く安心しました。アフターケアに難があるとの評判もあり、その辺は微妙ですが、どこも大差はないとも思い、契約する予定です。

相模原の仲介業者に案内してもらって他の物件と比べて好印象でした。

仲介を通して買おうと思っていましたが過去の書き込みを見たら直接買える、という書き込みもありましたが実際どちらが良いのでしょうか。

大変良くして頂きました。
親身に対応してくれ、スムーズに交渉が進みました。
こちらで気づかない事や、気になる事への対応も良くとても満足しています。

3年前にここの物件買いましたけど、定期点検も今のところちゃんとやってくれていて問題ないですよ。
住み心地よいです。ここの掲示板では昔からネガキャン張られてて、購入時はだいぶ迷いましたけどね・・・

私はここで建てました！アフターと言うか特に何もないのですが、連絡とるとすぐ来てくれます！安心してます。

だいず上の方に質問ありましたが、
イーカムはフラット35通りません。
審査の段階で、イーカム受付拒否です。
結局、別の物件買いました。

納得のいくまで質問にも答えてくださったので、後悔のない購入ができました。購入後に関して、アフターサービスの対応スピードが速いのかどうかは分からないですが、補修対応を丁寧にしてくれました。

昨年イーカムで家を建て、住んで半年以上が経ちました。
色々な質問や要望にも答えてくださいますし、大変満足しております。