ふじみ野不動産について教えて

先日電話にて　問い合わせた所　先ず印象は悪いです
先ず　現地の詳細は教えて貰えない事　、先方の都合に合わせて見学予約、営業時間が１９時３０分て表示ですが１９時だともう終了してるので対応できないとの事、そしてなんと先ずふじみ野不動産まで出掛けなければ成らない事　
今まで縁の在った不動産屋さんは　営業時間外でも　こちらの都合に合わせて　内覧させて頂けましたし　電話の対応に誠意のない事は在りませんでしたので　こんな不動産屋初めてでした。　

>>125 検討者さん
物件見たいなら会社まで来るのは常識だよー。
時間外に来るのは常識が無いでしょー。
なんの為の営業時間かなー。

営業時間外の内覧は営業さんが無理してのサービスであって、サービスを受ける事が当然ではないと思います。
一般的には指定の日時から都合の良い日を選び予約し、内覧も営業時間内におさめるのが常識のように思います。
大きな不動産会社ほど、その辺のルールはきっちりしていると思います。

他の方同様、オトリ物件の為か、資料請求しても送ってこない。建ってもいない物件の内覧を進めてくる。(モデルルームの見学は希望してない)
不動産屋とはこんなもんなのでしょうか？

３階建購入、隣は２階までしか建てられないので日当たりも大丈夫との事で決めましたが
結局隣も３階建て…説明を求めたところ隣は他の営業が違法建築で建てたとのこと
日当たりも最悪
引越し後１月も経たず押入れの二段目がほとんど落ち
キッチン・トイレ水漏れ、窓ガラスのわかりにくい箇所にヒビ、クロスのはがれなどなど
芝をはろうと庭を掘ると建築廃材埋まってました。
最悪の不動産屋でした。

130＞
保証対象だと思うんだけど、不動産屋には何も言わないのかな？

保証はすると思うよ。大半の書き込みが不動産業者の嫌がらせだからね。

ふじみ野駅と志木駅の不動産屋を計5件回りましたが、その中ではスタッフの対応は良い方でした。他の店のような、しつこい営業はなかったです。希望に合う物件や希望に近い物件の資料をもらい検討してる最中です。

半年前に比べると、富士見市、志木市辺りの新築価格が値下がった気が…

確かに下がった気もするけど、それなりの条件の場所だと相変わらず高い。

以下掲載の物件ですが、安すぎませんか？
2018/6/26 時点で 新座1丁目の地価が19万2000円、敷地面積が126.07㎡ですので、
単純計算で土地だけでも2350万前後。
しかし、掲載の物件は建物込みで2280万円
安いのは良いですが、怪しいと感じるのは私だけでしょうか。。。
過去ログ見るに、施工業者がヤバイッぽいですが、
つまり、ここの物件は 土地評価最低＋低クオリティ建築　ということでしょうかね。

ページ貼り忘れたので。
http://fujimino.co.jp/estate/page/salehouse3279.html

>>140 評判気になるさん
オトリ広告物件です。実際に存在する物件ですが立地など条件が悪い理由で販売は致しません。

家を購入する際に一番最初に行ったところでした。
何も分からないところに丁寧に教えてくださいました。
良いのか悪いのか、一度行った後も全然連絡来なかったです。（笑）
しつこくなく何回かこちらから連絡して訪問しました。
でも結局他のところで契約しましたが、対応は良いと思います。

物件情報など含めて東上線では一番優良な不動産会社だと思います。

モデルハウスも見学しましたが使っている材料、デザインなども非常に良い印象を受けました。

デザイン重視の家を販売している会社よりは良いと思います。

みずほ台駅近くの大型分譲地の購入検討中です。
環境、価格、注文設計が非常に魅力的

5年前に戸建の購入する際に、当不動産屋さんを訪れた経験があります。気になる物件をネットで目にし、問い合わせた事がきっかけでした。私共を対応いただいた営業部長さんがかなり変わった方で、不動産探し未経験の私達にはある意味鮮烈なインパクトをいただきガッカリ感と憤りをおぼえました。私共の要望に対しそんな物件あるわけないだろ！と言いたげな言い回しで諭し、収入が低いのなら双方の親から援助してもらえないのか？などとかなり失礼な事を言われ、キレそうになった事を今でも思い出します。初期投資の手は明かさず、購入後の無理のない支払いを念頭に厳しい条件設定でリサーチをしてましたが、冷やかし客だと思われたのでしょう、人をこ馬鹿にした様な物件紹介をされました。初めて行った不動産が最悪だった事もあり、その後巡る不動産は普通の対応レベルでも良く感じた程です。結果的に親身になっていただいた不動産屋さんから条件付土地を購入し素敵な戸建を建てる事が出来、我々としては大変良い経験をさせていただいた不動産屋との思い出になりました。

>>147 通りがかりさん
だから？

>>113 口コミ知りたいさん
114さんと同じように建築中の現場も出来上がった仕上がりも最悪でした。
上棟式をすっぽかされたのには驚いた。
これって始まりの儀式ですよね。
工打ち合わせも上から目線で何様ですか。
不快すぎる。

広告の格安物件に釣られて話を聞きに行きました。まずその物件は土地の形が悪いだのと難癖をつけて、結局具体的なものは何も目にする事が出来ませんでした。希望を聞かれたので一応答えましたが、メモも取ってなかった。そして一週間後に候補を見繕っておくからと再来店。午前中から夕方近くまで高級セダンに乗せられて、こちらの希望が一ミリも叶っていない物件ばかり、3駅分の範囲をあちこち回った挙句、最後に社長から連絡が入り、社長が隠し持っていたという物件(見え透いた嘘)を見せられた(土地のみ)。これが、ここまで見た中では一番マシだけど、やっぱり希望とはほど遠かった。昼食も取らずに連れ回された後なので、疲れ果てて危うくOKしそうになりました。
どこの業者でもですが、簡単に買い直せるものではないので、即答はせずに十分に時間をかけて検討されることをお勧めします。

There is a lot of writing of supplier

通りがかり

地域の環境がとくに気になっていたのですが、こちらが質問する前に分かりやすく教えて下さいました。
担当者が地元で、ご自身の経験を元にアドバイスもして下さり、とても分かりやすかったです。

半年くらいかけて何軒も不動産やハウスメーカー等を回ってみたのですが、どこも気に入る所がありませんでした。
希望の場所や条件があう、分譲地を販売したので土地を購入して建築してもらいました。

間取は建築士の方に修正とアドバイスしてもらいながら自分たちで作りました。
予算内で希望の戸建てが持つことができて感謝しています。

>>150　　先週と先月と半年前の計3回、案内してもらいましたが、車はステーションワゴンでした。
別にファミリータイプのワゴン車があるようです。
電話やメールの追客やしつこい営業がないので安心して、案内をお願いしています。
他の口コミが本当かが不思議です？
次回は7月に案内してもらおうと思います。

>>150 名無しさん
全くのデタラメ書いてるな、馬鹿なのか。

何も住宅のことがわからないので不安でしたが、とても親切に対応して頂き、念願のマイホームを購入することができました！！

キモい、何そのしてくださりとか対応していただきとか。売りたきゃ客に丁寧な対応をするのは当然でしょ。

>>155 名無しさん
デタラメである根拠をお示しください。

自社の所有している不動産以外は売りたくない様子。親身に不動産を紹介してくれる会社ではありませんでした。
この会社の不動産が欲しい方は良いと思います。

旧社名　東和不動産

近隣に住んでる同業者ですが、東和不動産は別の会社だと思いますが・・・・

>>160 e戸建てファンさん
全く違うよね（笑）

ふじみ野不動産の物件見に行ったけど、全く関係ないモデルルーム見せられて、とんでもない環境の土地見せられてと最悪な１日でした。営業も品のない口調で、様々な土地の悪口を言いまくってましたね。
今住んでる場所も知ってるはずなのに散々悪く言われましたし「スゲーなこいつ.....」って思いましたよ
。営業所入ってすぐに陰気臭いなとは思いましたが予想通りでした。多くのかたが仰ってる通りオススメできませんね。

うまい飲食店の店員を想像しながら、接客されてみれば、どういうとこかすぐわかるよ

この不動産会社の安い新築物件をSUUMOで見つけたのでメールで問い合わせしたのですが、レスポンスが悪すぎますし、こちらの都合のいい日を伝えているにもかかわらず、来店予約を別途してほしい、と返答されたり。資料、パース図を見ても大事なことが記載されていなかったり・・・少なくとも客の立場に立ったお店ではないな、と感じたので、お願いするのをやめました。

おそらく失礼なことを言われた人の大半は、激安建売広告に釣られて訪問された方だと思います。
失礼なこと手当たり次第言って客の冷静さを失わせ、威圧的な態度でマウンティングを取り、最後に程よく手頃な建売を見せて契約に結びつける。
昭和の営業戦士のセオリーです。

自分が中心に地球がまわってると勘違いしてますね。限られた人員で対応するので時間や日程調整はあたりまえ。どこでもクレーマーは居るよね

あれー書き込みが消されてるぞー？都合悪いのかな？業者さんwww

ホームページの質が悪くなりましたね。

>>150 正しい。同じような目にあった。
>>155 てめぇどのこの回し者だ。失せろ。

>>171
155はこの会社の人間の自作自演かなんかじゃない？
150の書込み見たけど何この会社…
いい加減にも程があるでしょ。

糞会社です。
家の購入者や売却する方への配慮が全くなく、体裁や建前だけを上からものを言い、他人の人生を壊すだけの会社です。
絶対にやめましょう。

ただの表示規約違反。
何が昭和の営業戦士だよ。時代遅れにも程がある。