姫路のヴェルハウジングってどうですか？

アァートヒル殖産よかったですよ

最近あまり見なくなりましたがなんかあったんですか？

去年ヴェルハウジングさんで建てました。
担当の営業さんはいろいろと分からないことも教えてくださり、スムーズに購入することかできました。
しかし、建つまでの日程、内装、外構はひどかったです。
予定日に間に合わなくても連絡なし。
こっちから連絡すると、発注忘れとか、施工忘れでしたとの回答。
家の引き渡しには外構も間に合わず、住んでからも外構工事の遅れが目立ちました。
小さい子もいるため、住んでからあまり外で騒がしくやってほしくなかったのですが・・・
謝りの一言もなく、どんどん予定日が過ぎていくのは本当に腹立たしかったです！
信じていただけに残念でした
私は薦めたくないです。

気軽にできると言った事前審査をいざ申し込むと本契約までの流れが当然のように出てきてあれれ？
担当さんと話した時は、この事前審査が通ればキャンセルできずに本契約とは一言も言っていなかった。むしろ、どのくらい借りられるか確かめてから考えたらどうかと言っていた。確かに、土地を押さえてローンが通ったら契約の流れは自然ですが、やり方に納得がいかず、かなり不信感を持ちました。話し合いもままならないのに、申し込んだパートナーも不備はあります。口コミや、最近の販売状況などを見ればまともな会社なんだと思いますが、私は現状納得して話を進められません。

>>ビギナーさん
私も同じで、断る間もなく契約まで行ってました。
家に関しては言うことはないのですが・・・

施工は順調に進むことを祈ってます。

少し前に、購入を考えてる土地の担当の方とモデルハウスを見学してきました。
その方は熱心に説明してくださいました。
2軒目へ着いたときのことです。
中には別の方が接客中だったのですが、入ってくださいと言われたので、入っていったら、接客中の社員の方は私たちを何か用？と言いたそうな顔で、挨拶をするわけでもなく、すごく感じの悪い雰囲気で出迎えてくれました。
自分の担当以外のお客さんはどうでもいんですかねと思ってしまいました。
そういう会社に一生に一度の高い買い物をしていいのかどうか、値段よりも、そんな些細なことがひかかってしまいました。
こんな事ですが、購入するには関係ないことですかね？
あと値引きもあまりできないと言われたのですが、購入された方はどうでしたか？
何か情報があれば教えてください。

この会社の建物はまあ普通でしょう。
ただ、会社の方針は経営者が決めると言う事と、営業担当の質も経営方針により
いくらでも変わって来ると言う事ですね。

当たり前ですが、営業会社ですから利益を追求するのですが、この会社はそれが
以上に強いです。

営業担当や建物よりも会社の経営者を調べれば一発で悩みは解決するとおもいますよ！

それが全てです！！！

説明に来るといいながら一向に説明には来ず。
こちらから電話すると
電話の応対は友達同士かとも思えるような言葉遣い。

全ての社員さんがそうとは思いませんが
若い社員さんと主任さんの様な方が
実際に説明に来て下さった際、私達の不安に思っていることを
話すと、こちらの不安な点に関して若い社員社員さんが
逆ギレの様な対応で
こちらも予算が少ない所頑張っている、
あなた達に文句を言われても私達はこの仕事をすると
意味のわからないことを言われ
主任さんにより一応は解決しましたが
悪いイメージが残りました。

ヴェルハウジングさんで検討中なんですが
営業の方はすごく親身になって色々してくれています。
ベテランの方みたいなので安心していたのですが口コミを
見ていますと心配になってきました。

たしかに連絡はまめとは言えないですし工事などの予定も
はっきりと教えてもらっていません。
もう少しこまめに連絡があると不安も和らぐのですが

ローコストで建売よりワンランク上といった感じでしょうか。
見えない部分は私が素人なのでよく分かりません。

B-boxという企画型注文住宅を選びました。
およそ27坪から30坪の建坪
ノーオプションで1000万ちょいです。
企画型と言っても正方形という外枠に限りがあるくらいで、間取りはある程度自由に、自分好みにできます。
標準でLDKの窓は大型で、電動シャッターがついています
私の場合は、4LDKで一階に和室
オプションは2階トイレ増設、キッチンカップボード(キッチン同調の食器棚)、バルコニーシンク、浴室暖房乾燥、キッチン食洗機、他
モデルハウスを参考に外観を肉付けしたり、間接照明やらLDK天井梁だし等見栄えよくしてもらいました。
２台用カーポート付きの外構工事込み
消費税8％込み、諸費用込み
以上で1460万程でした。
予算と土地の形(長方形)で限りがあったのでB-box を選びましたが、悩みすぎる私にとって少し制限があるくらいでちょうどよかったと思います。
他社の自由設計、37坪、メーターモジュール仕様、長期優良対応とかと迷いましたが、総じてヴェルハウジングにしてよかったです

実際建てた方のご意見は参考になります。
読むと結構オプション部分が多いような？やっぱり標準だと寂しい感じの印象です。
うちは子供が小さいのであれこれつけたくなりますけど、シンプルに暮らしたい方だと
ちょうど良いのかもしれませんけどね。
他のBシリーズの評価も聞いてみたいです。

新しい評判が知りたいです。
また担当者さんによって違うのは
どこのメーカーさんも同じでしょうか？

建てて1年半になりますが、いい営業さん、いい設計士さんに当たったからなのか、予算が少ない中、我儘も色々聞いてもらえ、かなり自由にさせてもらえました。
説明も丁寧にしてくださいましたし、打ち合わせも納得がいくまで色々案を出してくれたり、時間をかけてしてもらえました。
大工さんもいい人にあたり、行くたび色々説明して見せてくれ、アドバイスとかもくれました。
住んでからの対応も、今の所特に不具合もなく、ちょっとお願いしたいこととかがあればすぐに対応してもらえています。
ひとつ残念だったのは、庭を掘ってたらタバコの吸殻が1つ出てきたことです。
見る人が見れば安い家と言われるのかもしれませんが、夏暑い。冬寒い。を異常に感じるようなことはないし、快適に過ごせていますよ。
参考になれば幸いです。

住み始めて1年以内ですが、夏は暑く、冬は寒い印象です。立地の関係もあるかもしれません。でも、アフターサービスもしっかり対応してくださいますし、すごくいい営業さんと巡り会えたと思っています。誰が来てもよく褒めていただけるおうちです。いろいろ悩みましたがこちらで購入してよかったと思っています！

立地 分譲地はまあまあだと思います。

ベルさんの広告みてると土地＋建物の総額みてたら、安いですね。あと、安いだけでなく多少お洒落で多少気が利いた家が売りらしいが、先ず土地屋が家をのっけてる発想なんでアフターは疎かにしているとよく聞く特殊な住宅会社でもありますね。

すごい勢いで分譲地できています。
安い早いオシャレで若い夫婦に人気があります。
3ヶ月で建つので早く欲しい人にはいいんじゃないかな
大手のハウスメーカーは高いし

私もヴェルで建てました。快適ですよ
新興住宅地なんで周りもキレイな家だし(^^)
区画整理した土地、外構込みで2500万で購入できました

現在私の家の隣にベルハウジングの家が建築中ですが、朝6時から晩の8時ぐらいまで作業するので非常に迷惑です！一度電話で小さい子供もいるんで朝早くからされると迷惑ですと言っても改善されません！
大工さんや他の業者もタバコ吸いながら仕事してます。写メ撮ってベルハウジングの人に見せようかと思ってしまうぐらいです。

昨年　建てました。概ね満足しています。アフターも大丈夫です。不満といえば、設計さんからの提案が、余り無かった様に感じました。こちらから積極的に相談すれば(勉強しないといけませんが)、対応してくれます。

５年程前にヴェルハウジングにて購入しました。
当時の担当営業の方は、とても親切丁寧に対応して下さり夫婦共々感謝しております。
住宅自体に不満はありませんが、強いて言えは外壁の施行が雑です。
ヴェルハウジングの問題か、施行した下請けの力量が問題なのかは不明です。
ただ、購入後の対応は大変悪く感じます。
保険の更改時期直前（契約満期1週間前）になって書類を持ってくる、その書類も申込書等の必要書類が
揃っていない、先方の都合で早朝や深夜に訪問しようとする、営業・店舗責任者・社長へ電話しても居留守
または折返しの電話無しなどがあり、不信感を覚えます。
また、会話を許可なくボイスレコーダーにて録音されており、ボイスレコーダーを忍ばせているか？の問い
かけに対して、何も持っていない、ポケットの膨らみはボールペンだとの嘘の回答があった事もありました。
（再三質問しボースレコーダーの所持を確認）
今後、新築にて購入を検討の方には、オススメしません。

結果どうなったんでしょう？気になりますが・・・？ボイスを有している企業は少なくありません！正確に物事を進めるにあたり、不可欠では無い世の中ですので、妥当だと思います。他に投稿者（匿名さん）に不都合でもあるんではないでしょうか？


その後、気になります！

マンコミュファンさん
投稿、拝見いたしました。
当方に、不都合等は全くありません。
ボイスレコーダーの使用に関しても、言った言ってないの水掛け論を未然に防ぐ為に必要不可欠だと思います。
私が不信感を抱いた点は、ボイスレコーダーの所持に関して質問した際に、上記の通り虚偽の回答があった事です。
わざわざ二度三度の嘘を付いてまで隠す事でもないと思い、先方に対して不信感を抱きました。
現在、虚偽の回答をした事に関しての謝罪等もない状態です。

去年香寺で「ちょっとモデルハウスでも見てみるか」って妻と行ったら、何かキラキラしたピアスをした兄やんが接客してくれました。こんな奴から人生かけた買い物するわけないやん…て憤りながら帰ったことを覚えています。
やり取りしててもちょっと鼻につくというか、買う気がない客はあまり大事にしない感じが出てましたね。最初のコンタクトかこれだから、先々はもっと大変かなーと。私はこの会社にお世話になることは一生ないと思います。

構造材から建具までオール乾燥無垢材を使っているという規格住宅があるようですが、
その他の物はそういうものは使っていないということなんでしょうか。
ただ単に無垢材を使っていないというだけで、きっちり乾燥が住んでいる建材は使って居るということになってくるのかな。
きちんと手をかけてある無垢材だと、とても品質が良いのかなと思いますが実際はどうなのかしら。
何か普通の無垢材との違いなどもありますか？

企画商品が多いのですが、注文住宅は基本的に規格住宅ということになるのでしょうか

いろいろとシリーズがありますけれど、
それらは他の会社が開発したものをコチラで造っている形になるのかな

バリエーションは豊富ですから、
何かしら好みに合うものが出てくるかもしれないですね。

坪単価いくらくらいでしょうか？
アイ工務店さんに決めたいのですがヴェルさんも見るべきかどうか迷っています。

現在建築中です。
コンクリートを扱う仕事に従事してる私からしてもここの基礎の養生はスゴいですね。
この季節だけど適切な養生をされてます。
また、型枠も翌日に外さない適切な管理、棟上げはコンクリートの強度が出てからおこなうとか、お願いして本当によかったと思いますよ。
基礎がしっかりしてなければ良い材料使った建物でもよくないですからね。
大手のメーカーでも強度が出る前に棟上げされてる家たくさんあるのでは？？

なんかNo.90はヴェルの社員っぽいね。ヴェルさんといえば、打合せが早い・安い・物件多いというような餃子の王将みたいな早い・安い・うまいみたいな売りだけど、耐震性・気密断熱性等の品質等の家としての大事な部分を疎かにしてませんか？

no.91さん、残念ながら社員でも下請け業者でもありません。。。
ただの客です。
家としての性能では言われる通りですよ！
私が言いたいのは、基礎のコンクリートの話です。
強度がキチンとでてない中で建物をたてると考えると怖くないですか？？
素晴らしい耐震性能を要していても基礎コンクリートに欠陥があると？？
それがお伝えしたかっただけです。
コンクリートを扱うものとしてもっと知っていて欲しい思いだけですよ

>>92 no.90です。さん
No.91ですが、あなたのおっしゃっている基礎の大切さがよくわかりました。

公式サイトでメンテナンスのページを見ると定期点検があるようですが、
どれくらいの間隔で行われているのでしょう。
水回りのトラブルなどには24時間365日の緊急電話サポート窓口があるそうで
すぐに対応していただけるなら安心だと思います。

まだそんなに規模が大きくない会社みたいですが、
アフターサービスに関してはどうなんでしょうか。専門の担当者がいるのかどうかだけでもかなり対応力に違いが出てくるのではないか、と思われます。

24時間受付サービス、というのもありますので
アフターは良いのかなぁとは思っていたりするのですが。

ここで家を買ったけど1年以内で汚水管が詰まって苦情言うたら節水トイレをつこうてるからやろなもっと水流せって！建てる前から節水トイレは設計に入ってるし節水トイレを選ぶ段階で半年に1回は洗管屋さん入れ無いと駄目ですよ！くらいなアドバイスできんのか！

知人から紹介を受けて、今姫路で検討してます。勝美住宅、タイホーホーム、アイ工務店とも商談してましたが、家への思いと営業さん熱意の差で、断る予定ですが…。ベルさんは、オプション見積もりが、わかりにくいです。ただ、丁寧に説明してくれ、出来る出来ない、をはっきりと教えてくれて不安はないですが、このサイトを見て少しだけ不安にはなりました。営業さんを信じてお任せしようと思います。

ヴェルハウジングの分譲地を購入して、家自体は他社で建てましたが、その土地の購入するとヴェルハウジングの指定業者で外構をしないといけない契約でした。
外構の打ち合わせの担当者の対応が最悪で、アドバイスも出来ない、聞いたことしか答えない、上から目線。

結局外構工事の日取りもギリギリになり、約束の2週間もあとになると。
その連絡もヴェルハウジングからは直接連絡なし。

本当にお客様をなめてるとしか思えません。

工期長くないですか？
近所に数軒新築予定地がありますが、地鎮祭から工事までも長いし
外壁もすごく日数かかってたし、今どきってこんなにも人少ないの？
棟上げの時だけ人が多くて、あとは一人、二人しかきてないし

たまたまなのか晴れの日は人が来なくて、雨の日や土日に
人が来る。これって下請けの人の手配ができてないってこと？

棟上げにはまだ数日あるのに、台風来るってわかってるのに
材木一式搬入してたけど、大丈夫？

よその家のことだけど、疑問が色々あります。

ヴェルハウジングの住宅ではないですが、うちの近所でも一般的な分譲住宅の広さならせいぜい2人、多くて3人位ですね。
工期が長く取られているということなら今時はどこもこんなものでは？と思いますがどうなのでしょうね。
ところでこちらの会社だときちんと地鎮祭をやるんですね。省かれているところも多いのでその点は好印象かな。

大工が荒く、偉そうに怒鳴ってるのを良く聞きます。私の家の周りがオーエイハウジングばかりなのですが、程度が大工を見れば分かるようにポンコツですね。とくに姫路中央店は！

>>95 匿名さん
ご気分悪くされましたね
非常に参考になりました。
有難うございます

>>102 通りがかりさん

時計回りは全閉やw

ヴェルで申込を済ませたのですが
申込するまではアレも付けますよコレも付けますよと腰が低かったのに、申込した後
言ってる事が違うし付けますよと言っていたものが次行くとなかったり、料金もこのぐらいならと思っていたのに金利を変えるとだいぶ変わり(え？こんなに？)金利を変えると月々は安くなるけど諸費用がかなり高い！！そんな説明もなく、電話で言ってる事が全て違うと言うと、
上から物を言われるしまつ！！
挙句、急いで申込されたんで仕方ないですね！とまで言われた！！
外構工事についてもまだ出来てない状態なので変えれますよ！と担当から言ってきたのにその事に対しても
外構も今ストップかけてだいぶ遅らせてもらってるんで！！とこちらのせい！！一生の買い物ここにしていいのか先々不安！！利便性も良くデザインもいいので決めたけど考えものです！
姫路中央店だけではないです！！

口コミみてびっくりしました。私達は一度他社で住宅を購入し、売却後何社も回った後、中央店の営業さんから、家を購入しました。
説明も対応も丁寧で、息子の誕生日プレゼントまで頂き、本当に感謝してます。今となっては友達の様にお話しできるオシャレで素敵な営業さんです。だから、友人にも紹介しました。

うちもベルで建てましたが、袋小路や新興住宅地は道路族被害があるので、買われる場所を気をつけられた方が良いと思います。外構もきちんとしないと、平気で子供が人の敷地に入ってきたりボール投げや車を傷つけられたりの被害も、聞きます。担当者さんは良かったですよ。お人柄が良かったから決めました。大工さんは一人でされてましたけど。

ヴェルハウジングさんで建築した友人から紹介してもらって住宅を購入した者です。

主人が中央店の営業さんと仲良くなり、流れでそのまま購入に至りました。

他社は二社ほどしか見ておらず・・・・少し不安でした・・・。

でも、入居までトラブルもなく無事、引き渡して頂きました。
引き渡し後でも、旅行のお土産を持ってきてくれたり、とても親切な営業さんです。

明石から加古川にかけてヴェルハウジング・昭和住宅・明治住建で商談してたけど、この中ではヴェルハウジングが一番分譲地を多くもっているから、分譲地から考えるならヴェルハウジングか関西住宅販売になるのかな

施工業者の態度が悪い。
人の家の前に駐車して玄関を塞いで停める。
目があっても睨んでくる。
道路を土塗れにして帰る。
不安定な板パレットで、工事現場を囲って帰る。
もちろんベルハウジングから工事前の挨拶もない。
全員では無いのでしょうけど、マナーのない残念な方が多い会社と感じました。

ピーナッツは落花生

>>120 匿名さん

普通に工事しますって挨拶きたぞ
場所によるのかな？

>>120 匿名さん
全員では無いって書いてたな
すまない

今年は雪ふるんかな？

ヴェルさんは今年コロナ禍で自社分譲地が売れ残り困っててたたき売っているみたいだけど大丈夫か？

叩きうってるならお買い得だからぜひ買いたい

うちがモデルハウスを購入したのは10年前ですが現在も不自由なく暮らせていますよ。積○ハウスなどに勤務経験のある設計士さんのデザインだったようで、２級建築士の母にも図面等を細かくチェックもらいましたが問題なく。
使用されている建材や断熱材、ガラス、外壁塗装等は父が詳しいのでこちらもチェックしてもらいましたが粗悪品などではなく、一般的に使われている物だそうです。
どこのメーカーも同じだと思いますが、モデルハウスの見学→注文住宅の契約に繋げないといけないので、基本的にモデルハウスはこだわって念入りに作ってあると聞きました。

ヴェルハウジングの土地で良いと思える場所があるのですが、ヴェルハウジングの家は、他と比べてコスパや品質などはどうでしょうか？

家はとってもいいですが、何度かアフターサービスも頼みましたが、来る担当は本当に最悪でした。
全てめんどくさそうに対応して、どこもこんなもんですと高圧的に言われておしまいです。
二度と呼びません。

最悪です。

モデルハウスを購入しました。
関西住宅販売、勝美住宅等色々建売を検討しましたが、個人的に建物に明確な差は、あまり無いと思います、、、、無知なだけかもですが、、、ただ、担当してくれた営業さんは、一番良かったです！ローンについても一番詳しく、何より支払い方や、繰り上げ返済のタイミングまで、本当に丁寧に説明して頂き、同じ営業として、感度しました。本当にありがとうございました！

加古川店で購入を考えています。
注文住宅です。
土地が気に入り、購入しようかと考えていますが、
建物の質、営業さん、アフターを気にしています。
営業さんはAさんといいます。
信頼していいメーカーさんなのでしょうか。