物件概要 |
所在地 |
北海道北斗市中野通324番地 |
交通 |
https://www.fas-21.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ファースの家ってどうですか?
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501
匿名さん
そうです。
キッチン換気扇は風量がかなり大きいですから専用吸気口が無いと負圧になり易いです。
圧力も有りますからドアを開けるのが困難になる。
例えばドア寸法が80cm巾x高さ200cm、圧力20Pa(水中2mm=2g)の負圧なら
80cmx200cmx2g÷1000=32kg
32kg以上をを持ち上げる力でないとドアは開かない。
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502
検討板ユーザーさん
>>501 匿名さん
負圧なのに
結露が起きるのは何故でしょうか
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503
匿名さん
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504
検討板ユーザーさん
>>503 匿名さん
空気の流れを変更すれば結露が無くなるような気がするんですが‥‥‥‥‥。
いま時期の秋ファースのお住まいの方々湿度何%なんでしょうか?
気圧が上がれば露点が上がるそうなんですが
負圧と気圧は関係していないのでしょうか?
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505
通りがかりさん
私の自宅は、寝室 リビングで多少なり差はありますが50~60%ですね。
室内干ししてですが
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506
匿名さん
>気圧が上がれば露点が上がるそうなんですが
厳密には関係するが無視して良い量。
>負圧と気圧は関係していないのでしょうか?
負圧は相対的圧力、外気圧に対する室内負圧。
気候で外気圧が変動すれば室内圧も連動変動するが負圧(外気との差圧)は変わらない。
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507
検討板ユーザーさん
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508
通りがかりさん
引き違いのところは構造上仕方ないですが少しスースーしますし結露します。そして寝室です。
他の窓はほんの少しですがあるときはあります。。
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509
検討板ユーザーさん
>>508 通りがかりさん
窓ガラスは何を使用していますか
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510
通りがかりさん
ファース専用のペアガラスです
ただ、内側は違います。どこのメーカーのかは忘れました。
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511
検討板ユーザーさん
>>510 通りがかりさん
すいません、内側とはどういう意味でしょうか、お手数です教え頂けますか
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512
通りがかりさん
前述しておりますが、寝室の引き違い窓は二重サッシにしております。
その外側の引き違い窓が結露してしまいます。
内側の引き違い窓はオールシーズン無結露です。
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513
検討板ユーザーさん
>>512 通りがかりさん
室内側が無結露であれば問題無いと
思いますがどうなんでしょうか
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514
匿名さん
見える結露は対応するから問題は起き難い、見えない壁の中が不安。
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515
検討板ユーザーさん
>>514 匿名さん
一応、壁まわりを空気が動いてるという
営業トークですがどうなんでしょうか?
通常の家と違い空気が動いていれば
壁内結露は起きないと思うのですが?
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516
匿名さん
結露は露点温度以下になれば起きる。
空気が動いていれば隅等温度が低くなりがちな場所の温度が若干改善されるだけです。
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517
検討板ユーザーさん
>>516 匿名さん
では窓ガラスに結露が起きるという事は
壁内結露が起きている可能性がありますか?
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518
匿名さん
>>517
2重窓の外気側の窓が結露してれば可能性有り。
2重窓に限らず室内側の窓の結露は壁内結露とは関係無いのが普通。
逆に室内側の結露を防ぐためにインプラス等の内窓を設置して結露を無くすのは危険な場合が有る。
窓ガラスの結露は除湿器と同じ働きをして室内湿度を下げてる。
窓で結露しない事は他の場所で結露し易くなる。
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519
入居済み住民
ファースの家は画期的な壁内の結露対策されていますよ。
壁の中も空気が循環している家なんて他にありますか?
素晴らしい発想だと思います。
見えない壁内のことですから実際にどうなっているのかはわからないのですが、
私の家ではキッチンの窓近くに床下点検口があってそこから覗き見ると、壁内の様子が多少は見えます。
冬はマイナス20度にもなる寒冷地ですが、手で探った限りでは水滴など付いていません。
冷たくもないので結露する心配はないでしょう。
屋根裏収納がある家なら壁内の様子がよく見えるかもしれません。
ファースの家のオーナーさんでどなたか見た方おられませんか?
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520
検討板ユーザーさん
>>518 匿名さん
でわ、多少の内側の窓ガラス、サッシ部、
サッシレール部の結露はそんなに気にし無くとも、良いのでしょうか
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521
検討板ユーザーさん
ファースの家とウェルネストホーム(低燃費住宅)はどちらが、良いと思いますか?
ファースの家はAIキットとシリカで湿度調整、
ウェルネストホームは壁材(珪藻土の親分)とセルロースファイバーで湿度調整。
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522
匿名さん
>壁の中も空気が循環している家なんて他にありますか?
たくさん有る。
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523
匿名さん
>>520
カビを生やさないようにすれば良い。
サッシ部の木枠が黒いのはカビているからです。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
>>523 匿名さん
サッシ部に木枠はありません。
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526
入居済み住民
>>522 匿名さん
壁内に通気層がある工法は結構ありそうですが、
壁内を自然対流は除き空気を循環されている例を、私の勉強不足のため他にあるのを知りません。
お手数ですが、具体例をいくつかご教示願います。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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527
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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528
匿名さん
>>527 匿名さん
二重通気でヒットしましたが、室内と同じ温度の空気が流れているんでしょうか?
逆流してしまう工法もあるらしいですよ
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529
入居済み住民
>>527 匿名さん
>2重通気工法で検索すればいくつかヒットする。
「外断熱二重通気工法」と「ソーラーサーキット」の事ですかね。
どちらもダンパーから外気を吸わせて屋根裏の換気扇から排気させるシステムで同じ工法のようです。
ファースの家でいうと排気運転の状態ですね。
ファースの家も外断熱で二重通気なので構造的には同じ。
ただ、外断熱二重通気工法は冷暖房時にダンパーを閉め換気扇を止めた状態なので、自然対流による通気です。
ファースの家ではサイクルファンにより通気されています。
自然対流による通気でも十分な結露対策にはなりますが、
壁内を『自然対流は除き』空気を循環されている例ではないです。
私が検索した限りでは見つけられませんでした。
探し漏れがあればご指摘ください。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
室内側通気はメンテナスが出来ないから嫌ですね。
専門業者に依頼すれば掃除が出来るダクトでもメンテナンス性が劣るから嫌われている。
家は数十年以上使用するのですから採用しない方が良い工法。
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532
匿名さん
>>531 匿名さん
それはファース工法と比べてそちらの方が良いという意見でしょうか???
自然に空気が上昇して排出するならば、外気温と室内温度がが同じであれば排出出来ないと考えてしまうんですがどうなんでしょうか
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533
匿名さん
>>532
メンテナンスが出来ないのは良い事ではない、どちらも好ましくない。
100年以上の寿命の家はシンプルでデッドスペースがなくメンテが楽に可能。
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534
匿名さん
>>533 匿名さん
では、今現在何の工法が、良いのでしょうか?、セルロースファイバー系は沈下するみたいですし、地震の影響で寒い住宅になりますね
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535
匿名さん
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536
匿名さん
>>535 匿名さん
シンプルに外張り断熱は結露は起きないのでしょうか
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537
匿名さん
外張り断熱は構造体が断熱材の内側に有る。
例え気密が劣っていても断熱材の内側に有る構造体は室温に近く温度が高い。
結露は温度が下がる事により起きる。
外張り断熱は結露する要素がない。
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538
匿名さん
>>537 匿名さん
ファース工法は外張り断熱+内断熱で硬質ウレタンを拭いていますよ。
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539
匿名さん
内側の通気が不要、シンプルが良い。
>325から100レス位読むと良い、内側通気が有るがゆえのトラブルが有る。
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540
入居済み住民
>>530 匿名さん
>検索したトップ。
>http://www.kj-c.co.jp/news/16.html
>換気扇を使用してる。
これの事ですか!?
一見するとファースの家と同じに見えますが違いますよ。
こちらのは床下から自然吸気して屋根裏から換気扇で排気する第3種換気ですよね。
繰り返しになりますが、「壁内を『自然対流は除き』空気を循環されている例」ではないです。
ファースの家では調温調湿された空気をサイクルファンを使用して天井裏から床下、壁内や室内を循環させています。
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541
匿名さん
>>540 入居済み住民さん
窓周辺の壁内の空気の流れはどうなっているんでしょうか
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542
匿名さん
>>540
循環でも一方通行でも変わらない、数十年単位の家には相応しくない。
欠陥工法に興味は無いから詳細は知らない。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
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545
入居済み住民
>>541
> 窓周辺の壁内の空気の流れはどうなっているんでしょうか
横方向に流れるようになっているのと、
窓枠の下に小さなスリットがあり、そこから空気が出てくるようになっています。
空気が出てくるといっても、手をかざしても出ているのかどうかがわからない程度です。
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546
匿名さん
>>545 入居済み住民さん
窓下から空気が排出されるのはわかりますが
窓の上はどうなってますか
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547
入居済み住民
>>542
> 循環でも一方通行でも変わらない、数十年単位の家には相応しくない。
> 欠陥工法に興味は無いから詳細は知らない。
欠陥工法と呼ぶのは、あからさまに中傷で犯罪行為ですよ。
詳細を知らないのに、なぜ欠陥とわかるのですか?
匿名さんが嫌だと思うのは一向にかまいませんが、
自身が好みでないものを欠陥扱いするのはいかがなものでしょうか。
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548
入居済み住民
>>546
窓の上は他の場所より空気の流れは悪いかもしれませんね。
実は私が気になっているのは、
横長の窓が上下にある間の壁ですね。
空気は停滞していそう。
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549
匿名さん
>>548 入居済み住民さん
ファースの家は謎が沢山あります。
窓ガラスの結露は特にありませんか
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550
入居済み住民
>>549
窓ガラスについてはここ半月ほどのスレを読んでみてください。
一度、構造見学会などで建築途中の家を見に行かれることをお勧めします。
完成後の家を見るより、構造なども見えて謎の多くも解けると思いますよ。
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551
匿名さん
>>550 入居済み住民さん
すいません、入居済みです(笑)
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552
匿名さん
断熱材で
外側にファースボードk、内側はファースボードkに硬質ウレタンを吹くのでしょうか?
それともファースボードkと吹き付けウレタンの
間にベニア板みたいなのをサンドイッチ状態に
するのでしょうか?
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553
匿名さん
>>522 匿名さん
私もファースの家と低燃費住宅どちらが良いか気になっております。
値段は低燃費住宅の方が少し高そうですが。
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554
入居済み住民
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555
口コミ知りたいさん
>>508 通りがかりさん
窓ガラスのメーカーは何になりますか?
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556
匿名さん
ファースの家に住んでますが正直まだよくわかりません。
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557
評判気になるさん
ファースの家に住んでいます、いまいちまだ
分かりません、エアコンは24度設定で屋根裏だけ起動してます、エアコンは24時間ずっと動いてる気がします、24度設定でリビングの
室温は23.5度で二階は21.0度くらいで少し寒くです、玄関も21度くらいです、湿度はほぼほぼ40%を切る事はありません洗濯物を干せば50%近くになります。、エアコンが
動きっぱなしなのは何か原因あるんでしょうか???暖かい日は26度までリビングの温度が上がります、止まって欲しいのに止まってくれません。。
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558
e戸建てファンさん
>>557
それは、屋根裏が24度にならないからずっと運転になっているのでは、、、
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559
評判気になるさん
>>558 e戸建てファンさん
リビングの温度ではないんでしょうか??
屋根裏のエアコンはリモコンで確認すると
温度は24度と表示されています。
屋根裏エアコンはどこの温度を感知して、
動いているのでしょうか?
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560
e戸建てファンさん
>>559 さん
屋根裏の室温が24度になっているのに、24度設定の屋根裏のエアコンが止まらないなら、もしかしたら、部屋の何か所かの温度を検知して運転するか止めるか決めているのかもしれませんね。
2階や玄関が寒いとのことですので、寒い部屋の給気口をより大きく開けて、1階との室温の差が少なくなるようにすれば、全体が24度になったらエアコンが止まるかもしれません。
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561
検討板ユーザーさん
>>557 評判気になるさん
私は北海道でファース2年目です。
リビングに屋根裏エアコンの温度センサーが付いてるはずですよ?
通常はリビングの室温が24℃を超えれば屋根裏の温風は止まるはずです。
うちも24℃設定でファースモニターを観察していればわかりますがリビングが設定温度未満でずっと屋根裏エアコンが稼働していた場合、屋根裏と床下の温度は27~28℃くらいまで上がります。
日中の陽射しや夕方以降リビングのサブエアコンで室温を上げて屋根裏エアコンが停止した場合は屋根裏と床下温度は23℃くらいまで下がりますね。
温度センサーの不良なのか、センサーの取り付け位置が悪いのか、一度工務店かファース本部に相談されてみた方が良いと思いますよ。
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562
評判気になるさん
>>561 検討板ユーザーさん
エアコンが動いてる時はだいたい
屋根裏は22度、リビング23度、床下は27度とかです、日中に日が入るとリビングがたまに
26度とかになってもエアコンが止まらないのでどこの温度を感知しているのか?それが
疑問です、操作機の温度計で感知してるならば止まるはずですもね。
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563
匿名
リビングの温度の表示はファースのモニターでしょうか?モニター温度とエアコン感知してる温度は別だと思います。またエアコンのセンサーは屋根裏にあると思いますが。
屋根裏エアコンの操作は遠隔リモコンで出来ないのでしょうか?
オンオフは自分で出来ると思いますが。
5年前に建てたので仕様が変わってたらすみません。
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564
入居済み住民
>>562 評判気になるさん
うちの場合だと、リビングの壁に小さいマッチ箱のようなものがあってその中がセンサーになっています。
他の形状になっているかもしれませんが、必ずどこかに屋根裏エアコンの温度センサーがあるはずです。
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565
評判気になるさん
>>564 入居済み住民さん
マッチ箱のようなfasのセンサーはリビングに
ついています、それが屋根裏のエアコンと
連動しているのでしょうか???
エアコンが待機状態のときってルーバーは
水平になるのでしょうか??
難しいです。
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566
入居済み住民
>>565 評判気になるさん
それが屋根裏エアコンの温度センサーになります。
日差しのある日に室温が上がるのは温室効果で不思議はないです。
エアコンが待機状態でもエアコンのルーバーは閉じないですよね。
一度、屋根裏エアコンの設定温度を大きく下げてみて、それでも温風が出るならおかしいです。
温度センサーに数度の狂いがあるという可能性はあるかもしれません。
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567
評判気になるさん
>>566 入居済み住民さん
日中に日が入って部屋が暖まるのは嬉しいのですが、24度か25度くらいでエアコンが待機して欲しい感じです、26度でもルーバーが水平になってくれないので、
リビングのマッチ箱のような温度センサーと
屋根裏エアコンが連動しているんですね。
リビング温度が24.9度の時に屋根裏エアコンを22度設定にしたらルーバーは水平になり、
待機状態になりました、なのでエアコンと
温度が何度差の時にルーバーが水平になり、
待機状態になるのかが知りたくてです、三菱に問い合わせたら2度くらいでと大雑把な回答しか返ってきませんでした、いま本部と工務店に依頼中です。
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568
入居済み住民
>>567 評判気になるさん
屋根裏からリビングを暖めるためにタイムラグがあり、その影響もあるかも。
うちも設定温度より1~2度ほど高めになったりはしています。
それと、エアコンに詳しくはないですが、設定温度になったからといってすぐに停止するわけではないんじゃないですか?
保温運転というか、弱めのまま運転すると思う。
その方が、温度変化は少ないだろうし電気も食わなさそう。
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569
評判気になるさん
>>568 入居済み住民さん
2度以上高くなってしまうんです‥‥‥‥‥
26度になり止まってくれるならいいのですが‥‥‥‥‥。
とりあえず23.5度設定にしてみました、
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570
評判気になるさん
23.5度設定にしたら、エアコンルーバーは水平になり待機状態となりました、リビングの温度は25.5度です、24度設定で26度以上になっても
エアコンが待機状態にならないのが不思議です。
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571
通りがかりさん
わたしはルーバーの角度を指定して使用しているのですがそれでも平行になるのでしょうか?
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572
評判気になるさん
>>571 通りがかりさん
なりますよ?
待機状態になると水平になります。
ファースの家は冬はルーバーを下向きと中心に設定となってるはずなんで。
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573
通りがかりさん
そうなんですか、私は季節によらず一番下向きにしているだけですが、同じくパネルの表示上は設定温度に達していても水平になってるのは見たことないかもしれないです
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574
評判気になるさん
本部の営業マンに聞きましたら
リビングの操作パネルで温度を感知して
屋根裏エアコンと連動してるそうです、
マッチ箱の温度感知計はファースパネルの
温度らしいです
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575
評判気になるさん
>>573 通りがかりさん
夏は逆に水平にするはずですよ。
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576
入居済み住民
>>574
勘違いしてました。
マッチ箱はファースパネルの方か。
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577
匿名さん
エアコンは馬鹿ですか???
室温が、25.5度あります
それなのにリビングエアコンは待機状態から
たまに熱い熱を放ちます、リビングの設定温度は21.5度設定です、こんなに温度差があるのに
なぜエアコンは動くのでしょうか??
使い方が全くわかりません。
メーカーに聞いたら2度くらいの温度差で
動いたり、待機状態になると言われましたが
何故か動くんです。
屋根裏は24度設定にしてます、表示は26度と
表示されてますが動いてます。
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578
匿名さん
三菱のエアコンが水平になる時は霜取り運転の
時とかだけかもしれません、エアコン内部の温度を測ると28℃から48℃とかなので室内と外気の温度を考えてエアコンが動いてるかもしれません今も室内は24℃で、リビングの設定は
21℃ですがルーバーは下向いて動いています。
外気温は?2℃です。
謎なエアコンですね
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579
通りがかりさん
ファースユーザーの皆さん
この時期の湿度はどれくらうですか
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580
検討板ユーザーさん
補助的に暖房器具設置されてる方いますか?
今相談している工務店には温水ルームヒーターを薦められました。
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581
e戸建てファンさん
北海道ならファースのシステムによる温風だけではお風呂上りなどに寒いと思います。温水ルームヒーターをお勧めされたのも、工務店さんがファースのメリットとデメリットを知っているからだと思います。
脱衣所やトイレに温水パネルを付けておいてもらうといいと思いますよ。
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582
ファースユーザー
>>581 e戸建てファンさん
自分の住んでいる地域は北海道で
マイナス10℃くらいになる地域ですが
床下、玄関、屋根裏までだいたい
20℃から24℃です、エアコンは
2台稼働してます、特に寒いとは感じません
2台稼働させると湿度が40パーセントを
切ってしまうくらいです。
風呂場の、床も暖かいですし自分は
エアコン2台で大丈夫かと思いますよ。
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583
検討板ユーザーさん
>>581 e戸建てファンさん
ありがとうございます。是非とも検討したいと思います。
自分の地域がー20℃以下になることがざらで
厳しい環境で住まわれてる方のお話もっとお聞きしたいです。
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584
検討板ユーザーさん
>>582 ファースユーザーさん
ありがとうございます。
参考になります?
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585
ファースユーザー
>>583 検討板ユーザーさん
20℃はさすがに無いです‥‥‥‥‥
それなら確かにパネルヒーター必要かもです。
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586
ファースユーザー
>>581 e戸建てファンさん
パネルヒーターはファースっぽくないので
脱衣所にエアコンを設置してみては
いかがですか?
合計3台
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587
検討板ユーザーさん
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588
匿名さん
独立気泡でしょうから連続気泡と異なり湿気を吸収しない。
連続気泡は湿気を吸収して例えば基礎コンクリートで冷やされて結露する。
結露すればカビが発生する。
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589
検討板ユーザーさん
>>588 匿名さん
ファースは独立気泡なんでしょうか?
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590
検討板ユーザーさん
※硬質ウレタン(ファース専用)
※セルロースファイバー
※ロックウール
※グラスウール
上記の中で一番劣化し難い断熱材は何になりますか?
他の板でウレタンが、一番劣化しやすいと
言われまして‥‥‥‥‥
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591
検討板
ファースにお住まいの方
一番寒い、いま時期の電気代は
どれくらいですか?
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592
評判気になるさん
>>591 検討板さん
私も気になるところです。
情報提供の方、外気温の情報も添えて頂けると嬉しいです。
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593
匿名さん
ファース工法に使用している硬質ウレタンフォームは、独立気泡率が96%です。
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594
匿名
>>592 評判気になるさん
12月17日から1月20日、35日間の電気代は
34600円でした、31日間に日数を変えると
30645円です‥‥‥‥‥
3万切ると思っていたんですが‥‥‥‥‥。
おそらく札幌、函館方面の方はもっと安いでしょう。
ご参考までに
4人家族、オール電化、エコキュート、
食洗機使用、24時間wifi使用、エアコン2台稼働
玄関、床下、屋根裏を含む全ての部屋の温度は
20度から25度くらいです、湿度は35%から50%です、加湿器は無いです。
最低気温はファースパネルで
マイナス14度でした。
湿度は風呂場の換気扇を長く回すと湿度が下がる事に最近気付きました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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595
評判気になるさん
>>594 匿名さん
ありがとうございます。
ブログ拝見してますよ?
参考にさせてもらってますm(__)m
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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596
匿名
>>595 評判気になるさん
の光熱費を教えて頂けると助かります。
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597
評判気になるさん
>>596 匿名さん
すいません...
まだ、新築プランニングの最中でデータはないんです...
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598
匿名
>>597 評判気になるさん
へー!おめでとうございます
どちらの地域で建てるんですかな
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599
評判気になるさん
>>598 匿名さん
旭川郊外です
イニシャル・ランニングコストも含めて、建築工法・設備等を勉強中です
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600
匿名さん
ワ~、一に気密、二に断熱、三に断熱・・・。
地元の優秀なハウスメーカーしか対応出来ないのでは?
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