パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

>>1619 リスタートさん

>>1617 okさん
間取りの変更は一切していません。６畳洋間と6.5畳の洋間が隣同士ですが、トイレに行くにはリビングを通らないと行けません。CWをWCに変更するとなると6畳に間取り変更したのでしょうね？

当方、40坪プランにて契約しました
建て替えですが解体時の不用品が木造以外全て撤去してくださいと言われ、かなり大変な事になりました
不用品回収でかなりの金額が飛んでいきました
そして解体始まったらダストBOXを用意して下さいと言われました。もちろん実費です
解体費用は３００万かかってます
それの内訳には入っていないみたいです
案の定ダストボックス には乱雑に何でも入れられてます
契約後のコンセントや、空配管等の金額もまだ出ていません
家や間取り等はとても気に入っていますが、段取りや施工管理はダメですね
今からかなり不安です

うちは間取り変更はしなかったです！
キッチンの向き変更考えましたが通常通りでいきます
みなさん外構はどんな感じにしましたか？

地域、支店の差は大きい様ですね。
うちは基礎打ち、上棟、大工、外装、内装全て外国の人はいなかったです。
担当は強いて言うなら、住宅ポイントやエコポイント、火災保険など建物と関係ない所が弱かったです。
また、キッチンはタカラで対面キッチンにしましたがオプションに関しては担当、監督共によく分かっていなかったです。
そして途中で人事異動があり監督が変わった時、引き継ぎがきちんとされてませんでした。
間取は変えてませんが、Ｚ空調にしたので部屋の入口は全て引戸にしました。
洗面所の入口を逆に変えたので、ランドリー棚を置ける様にしたのが自分では正解でした。
外構は今工事してますが、このスレで見て初めから外注にしました。
予算の兼ね合いでオープン外構にカーポート、駐車スペース3台土間コン、家周り一部土間コン、残り砂利に庭は天然芝に二畳ほどの花壇を作る予定です。
外構はシンプルです。

部屋入り口の引き戸への変更は良いですね羨ましい！

外注の方が中間マージン発生しないから安く済みますもんね
土間コンもそのくらいやると80万くらいかかりますよね…

引戸はゆっくり閉まりますし、猫では開けられない位の負荷がありますので、犬猫飼ってる人には特にオススメします。
外構は予算面で仕方ないのですが、正面から見える砂利は白とか色がある砂利にすれば良かったと昨日出来たのを見て痛感しました。

白ビリはそんなに高くないし防犯にもなるし良いですね♪
そもそも引き戸にできるなんて知らなくて…何坪タイプですか？

リスタートさん
着工前なら変更可能だと思いますよ。
我が家は33坪タイプです。

お聞きしたいんですがパパまるハウスはカーテンレールは標準装備との事ですが、縦滑り窓等の小さめの窓にも付いているんでしょうか？

>>1629 名無しさん
小さ目の窓にはカーテンレールは付きません

小さい窓にはカーテンレール付いていないです。
大きさというより、透明な窓にはカーテンレールが付いているのかも？

>>1630 4月引き渡し予定（済）さん

そうなんですね。教えて頂きありがとうございました！！

>>1631 匿名さん
なるほど！教えて頂きありがとうございました！

透明な窓でも例えば2Fの居室ではなくホール部分の窓にはレールつかないそうです。
カタは無料で透明に変更可能です。
水回りやWICは基本的にカタのようです

>>1634 リスタートさん
なるほど。教えて頂きありがとうございます！勉強になりました！

>>1634 リスタートさん
ホール部透明にしました。
カーテンレール付いてました。
我が家は隣の家から見えないので透明な窓にしました。

10年点検の必須工事と書かれている屋根塗装、外壁、バルコニーなどをやられた方いらっしゃいますか？総額いくらかかったか知りたいです。

Z空調、半年で壊れました。
エラーコードはF3で、吹き出し口を何かふさいでいでいるとのだけどまったく。
点滅して、とまるって事も多かったから不良品かな？

意味分からないっす。

掃除もしっかりしてるし。

>>1638
それは災難でしたね。
家全体の空調ダメになってしまうから、
真夏や真冬だったらと思うとゾッとしますね。
そういう場合のメンテって、すぐに来て貰って修理してくれるのですかね？
また教えて下さい。

考え方を変えると、
今の時期で、そして保証期間中で良かった・・・ですかね。

24時間換気の音うるさすぎませんか？　第1種って割と音は静かって聞いたけど…ゴォ?って音が凄くて寝る時だけ消してるんですけど、梅雨時はやばいですかね？

我が家は24時間換気全く聞こえないです。
逆に動いているのか不安になりました。
次の休みにフィルター見てみよう。

断熱性能upキャンペーン終了したようです

Z空調はメーカーの10年保証が付いているので、聞いてみて、駄目なら取り替えてもらえると良いですね。
ダイキンのエラーでF3は、室外機のエラーみたいですよ。

今の時期は除湿にするか悩みますよね

>>1644 1582さん
除湿にすると天気によっては朝.室内温度が19度ぐらいになって寒い時があるから難しいですね。

Z空調設置されてる方にですが、ヒノキヤさんから温度計って送られてきましたか？

24時間換気のフィルター1ヵ月で想像以上に虫が入っていた。
マニュアル通りに1ヵ月に一度は掃除必須ですね。
Z空調、玄関部と廊下が特に冷えてリビングと玄関部の温度差が出てしまってます。
エアコンの温度センサーはやはり本体にあるのでしょうか？
引き渡し後1ヵ月経ちましたが温度計は送られて来ていませんし、1ヵ月点検に関しても連絡ありません。

4月に修理依頼をコンシェルジュに電話して2日後にヒノキヤリフォーミングから連絡があったものの未だに修理にこない…コロナの影響で少し遅れる可能性があるとは言われたものの遅すぎじゃなかろぉ?か?

>>1646 匿名さん
何個も入ってるZ空調って書いてある湿度計ですよね。自分は貰ってないです。

引き渡しから1年半経っているのですが…家の配線図、配管図って言えば貰えるんですかね？

皆さんトイレどうしました？

トイレ、付けましたよ。いちいち隣の公園トイレまで行くのも面倒なので。

外構は、パパまるハウスに紹介してもらったヒノキヤグループの外構会社でしょうか?

>>1653 契約済み者さん
私は紹介会社ではなく外注しました。
３社から見積とりましたが、外構は仕上がりの違いの比較が出来ないので難しい面はあると思います。
私は外構の仕上がりは満足してないです。

ありがとうございます。外構の仕上がりは、未知数ですから不安要素も沢山ありますよね。
見積とって、一番安い会社を選ぶというのが一般的らしいですが、値段だけで決めて失敗しないか不安です。ネット検索すると、値段も大雑把らしいですものね。
私は、桧家リフォーミングというヒノキやグループの特約店の外構会社を紹介されたのですが、パパまるを信用するしかないかなと思っています。

外構ですが、パパまる経由だと３０％位パパまるに持っていかれると
思いますｗ
但し、パパまるでの補償が付いてくると思います。
他社の外構はパパまるでの補償は一切ないと説明受けました。

まあ、当たり前な話です。でもパパまるの補償というのも
なんか危ういｗ

他社でやっても、普通であれば補償はあると思いますけど。

物自体は1年の保証ですね
外構工事は2年
ヒノキヤリフォーミングは高い

z空調温度計ラクマとかメルカリで売られてますねw

>>1657名無しさん
ヒノキヤフォーミングは、通常よりどのくらい高いのでしょうか?

パパまるで建てようか迷っているものです！

質問があります
①2階に6畳くらいの部屋を４つ作ることは可能ですか？
②シュークロールつけられますか？
③家の鍵をキーレス？にしたいのですが
オプション可能ですか？？
④リビングにファミリーウォークインクローゼットはつけられますか？

教えてください！

全てお金さえ出せば可能です。

ありがとうございます！
カタログを見ているのですが、
外壁の塗装ってかえられますか？
カタログのは白なんですけど
汚れそうで、、、

大丈夫です、ニチハのモエンエクセラード16 Vシリーズから好きな色を2色まで選べます！

ありがとうございました！

>>1662 匿名さん
白は汚れます。雨垂れがハンパなく目立ちます。

2Fに6畳x4部屋だと5ldk以上かな？
延べ床面積36坪からあります
4ldkの2Fの部屋
大きめのものを間仕切り可能です

パパまるは規格住宅ですが、間取りは自由に変更可能です。
１箇所10万、最大20万で何ヶ所でも変更可能です。
土地狭くて悩んでましたが、理想の間取りを提案して頂けました。

購入検討中の者です。
はじめまして。よろしくお願いします。
標準のポスト（口だけで郵便物が玄関収納の天板に落ちるやつ）で後悔した方はいらっしゃいますでしょうか？
逆にいちいち取り出さずに済むので便利と感じている方はいらっしゃいますでしょうか？
使っている方のご感想を伺いたいです。

自分で箱作ればいいんじゃない？

むしろ玄関内蔵ポストは気密性下がるし、そんなに便利ではないとのことです

引き渡しから1年半でトイレの換気扇回らなくなった。

>>1668 大家さん

特に便利でも不便でもない感じです笑
ただもうちょっと横幅が広いと良いのにとは感じます。あと中のケバケバがチラシみたいな郵便物が入ってくるのを邪魔してます。

皆さんどうもありがとうございます。
やっぱり外付けのポストをつけた方が後々後悔しないかなぁ…

大口ポスト付けてますが、不在通知無くなったので、再配達の連絡手間な人は良いかも知れません。

パパマルで建てて失敗マジで返品したいわ。

標準ポストって、プラで質感ないよね。１００均みたいｗ
便利さで標準、
他の面では後付け。

ポストって、オシャレな奴あるから、見た目も気にするなら
絶対後付け。

延べ床34坪、Z空調、屋根裏、カーポート、ウッドデッキ、外構費、地盤改良、事務手数料込、税込1950万+土地1200万で建てました。

間取りもプラン内で自由に変えれるので、建売3000万買うよりいいと思いました。

>引き渡しから1年半でトイレの換気扇回らなくなった。

それはパパまるとは関係ないような・・・
単なる電化製品の故障かと。

>>1660 匿名さん
40坪プランで2Fに
8.5畳、6.5畳、6畳×2があります
オプションでドア、キーレスありま

Z空調を入れられた方にお聞きしたいのですがこの梅雨時は除湿にしてますか？それとも冷房？うちは除湿にしているんですが湿度が70%を超えちゃうんでカビが生えそうで怖いです。

家は冷房です。
24時間つけてます。

>>1680 匿名さん

うちは常は冷房ですが、湿気が気になる時はたまーに除湿モードを15分くらい使ってます。除湿モードにするとなんかすごい冷えるんですぐに冷房に戻しちゃいます。

1068です。これから冷房にします^_^

3人と2匹暮らしなんですけど
延べ床面積何坪のプランならちょうどいいですか？
予算は3000万程度

土地が1000万と考えてると建物2000万くらい、延床33坪くらいで収まると思います。
1度パパまる行ってプランニングして頂くといいと思います。

規格住宅の間取り多数あり、その中で間取り変更も可能なので、注文とほぼ変わらないですし、安さにビックリすると思います。

>>1680 匿名さん

2階は除湿モード、1階は冷房24?25度で、三菱の大型除湿機50%設定にして1日中回してます。MJ-PV240PXという機種です。
去年畳にカビ生えたので、1階の湿度調整用に買いました。
これを回すと1階は実室温50?60を保っています。
消すとすぐ70%とかなりますね！

2階は洗濯乾かす用に少し容量小さい除湿機をホールで回してますが、他の部屋は60?70%になってしまいます。

エアコンの除湿モードだと実室温が22?23度くらいになって寒いんですよね。

>>1668 大家さん
自分は靴箱をコの字型のものにしました。ポストから出てくる所が塞がったので、標準ポストは無しにしてもらいました。無しにした分、差額が返ってはきませんでした。

引き渡し後、ネットで買ったモダンな後付ポストを自分で付けました。自分で付けられない人は、施主支給で取り付け相談でもいいかと思います。

標準ポストだと隙間風とかも心配でした。実際どうかは分かりませんが！

新しいタイプのz空調エアコン、結露が発生してエアコン本体から水滴が垂れてくる不良が相次いでるようです。

Z空調よくないのかなぁ？
営業はすごく推してくるんですけど
結露、水漏れは怖いなぁ

>>1688さん
我が家は全く結露はないです。
確かに除湿にすると23度くらいになり寒くなりますね。
我が家は基本25度で暑い時は扇風機併用してます

うちはZ空調入れましたが、結露したこと無いですね。室内温度が快適で入れて良かったと思っています。
あと、洗濯物も室内干しで乾くので天気も気にしなくてよくなりました。ただこの時期は湿度が高いので乾きが悪いです。
夏より冬の方が暖房モードも相まって乾きが良いですね。

標準ポストだと夏は外との気温差が激しい為かポスト内に水滴つきますね。郵便物が濡れてふにゃふにゃになります。去年の夏の話ですが…ちなみに我が家はZ空調です。

やっぱりZ空調いいんですね！みなさんありがとうございます！
月に電気代ってどのくらいでしょう？およそでわかりますか？

>>1693 戸建て検討中さん

うちは冬場は2万円位
春くらいから１万円弱ですね。
オール電化でZ空調は付けっぱなし。温度は控えめです。(冬は暖房19℃設定、今は冷房27℃設定です。)

オール電化で…料理やお風呂も含めですもんね！
それは安い気がする。いまはガス代も馬鹿にならないので

>>1694 住み出して満8ヶ月さん
そんなに安いんだ！10月完成なんでたのしみです。

パパまるで去年の6月に完成して入居、1年経ちますがとても快適です。

建った後に不満が出た所なども無料で直してくれましたし

27坪タイプです。

土地代含めて1810万で建ちました。
お安いのに断熱材が吹き付けだったりして設備しっかりしてて満足です。

借入2400万で土地が650万　建物1750万使えますが総額1750万以内で建てれた方いらっしゃいますか？

我が家も借入2400で建坪33坪です。
オプションにあまり金かけず、外構も抑えるなら2400万で建てられるとは思います
我が家はオプション追加多かったので、2600近くまで行ってしまいました。

借入2400で収まる気がしない…
土地で1000万くらいかかって外構、建物って考えると4000くらい必要なのでは？と思ってしまう

土地1000万でしたら、諸経費込で3200万くらいで建てれると思いますよ。

私の家は、土地1200万、33坪タイプZ空調、屋根裏、シューズクローク、パントリー、カーポート3台分、キッチン＆トイレ＆お風呂グレードアップ、地盤改良、銀行諸経費込3300万でした。
参考にどうぞ

モデルを見学に行きました。ここの売りはZ空調のみ。設備が安いものばかり、あの間取りであの価格。正直何の魅力も感じません。営業も毎月の電気代の話しかしないし、初期費用も含め、結局得になるのはいつ？となりました。快適でしたが、稼働音、風向の向き、各部屋の温度設定…エアコンで十分です。久しぶりにガッカリした建物を見学しました。みなさん、マイホームなら自由設計しましょう。

気にいらなかったらパパまるで買わなければいいだけ
買わない宣言は必要ありません。

>>1622 レモネードさん
ルール化された会社なので、知識と経験が備わった社員がいるとは思えません。
同業で働いているのでよく分かります。

>>1655 契約済み者さん
系列会社を紹介するのは、会社の利益を生むからです。
情報収集は必ずご自身で行い決断してくださいね。

実際に建てられたときのお値段をアップしてくださっている方がいて、とても参考になります。
ありがとうございます。
いろいろと付けていくと、流石に値段はしてきてしまいますね。
パパまるの場合は、
設備を重視して作ろうと思えばそれは出来るし、
ピンポイントでお金をかけようとする人にも対応しているようなコンセプトだと思います。

CMで喋ってんの最後に出てくるじいさんか
何言ってんのかさっぱりわからん
視聴者をバカにしてる

出たがりの社長さんかな？

公式HPのリンクからインスタを見ましたが住宅の外観写真が投稿されていて、
開くと詳細コメントと内覧写真も見る事ができました。
これは直感的でいいかも。インスタの新しい使い方ですね。

パパまるハウスで建てて、アクアフォームが結露してコンセントなどから青汁が出てきた方いらっしゃいますか？　

>>1709 匿名さん
何も新しくないのでは？
他社のインスタを見られてはどうでしょうか？

>>1656 匿名さん
外構って難しいですね。
でも、パパまる経由だと確かに持っていかます。
補償もどこまでやるのか…

インスタ、面白く拝見しました。
確かに他社でもやってますけどね。
内部の写真が何枚か出ているのでいくつか気になった点が。
パパまるハウスさんはリビングイン階段とリビングイン洗面所（浴室）が多いように感じました。
リビングイン階段は一般的に冷気が階段を通して下りてくると聞きます。
家にZ空調を搭載するとそういったこともなくなるんですか？
Z空調の説明だと8月は月平均30.1度なってますが2020年ともなるともうそれ以上ですもんねぇ。

>>1713 匿名さん
我が家はリビング階段のプランではないですが、階段も廊下もホールも空調効いてるので、リビング階段選んでも問題ないと思います。

>>1713 匿名さん

冬に測定したデータです！

1/30 AM 3:00
外気温3.5℃ 75%


1F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
リビング 23.7℃ 38%
和室 24.3℃ 35%
玄関 20.5℃ 41%
脱衣洗面所20.8℃ 49%
トイレ 20.1℃ 49%
廊下　　　22.1℃ 41%
(階段付近)

2F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
ホール 24.0℃ 38%
主寝室 23.5℃ 43%
トイレ 17.6℃ 51%

屋根裏 21.0℃ 46%

この夏の時期、浴室の天井に小虫がいっぱい付いてるのが最近の悩みです。浴室の窓は開けてないんですが、付いてるんですよね(>_<)

窓の隙間か換気扇を逆走してきてるのか・・・

パパまるハウスで家を建てる予定です。
予算が少ないので、金額が明確な点と営業さんの対応が良かったので決めました。
Z空調入れません。そのためプロパンガスに変更しました。土地代は０円なのですが建物代と諸費用で1700万ちょっとで建てられる予定です。
個人的に営業さんと相性が良い場所がいいと思います！！

>>1718 さん
都市ガスが通っていないのでプロパンなんですが、どうしても火で調理したいので、ガスを選びました...！

標準のバスルームはLIXILのどのタイプ(K.M.Z.E.C)か分かる方教えていただけませんか？