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やっちゃん
[更新日時] 2009-07-15 10:14:00
初めまして。2年以内に現在住んでいる家の立替をしようと思い。展示場めぐりを始めました。
その中で、『一条工務店』さんの営業マンの方がとても一所懸命に説明など
してくださり、私の気持ち的にはその営業マンにお願いしようかと考えています。
でも、『一条工務店』についてあまり情報が入ってこないため、
(ハウジングなんかにも載っていないし・・・)なにか情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2002-01-28 22:37:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店って・・・
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786
匿名さん
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787
匿名さん
>>780
お気の毒に。
HMを選ぶ前に友達を選ぶ方がいいですよ。
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788
ビギナーさん
半年、以上前ですが雑誌で一条工務店が発展途上国で骨組みをする際、溶接は資格も持たない人間がガサツな作業をしていると報告されていました。 営業マンが親切なんて、家の品質には何の関係も無いと思います。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
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791
被害者
一条工務店はやめといたほうがいいですよ。
一生懸命なのは、初めだけで、注文どうりに作らないし、作った後は、すうぐにポイされますよ
実際に、わたしがこの被害をうけて困っています
なので、私の二の舞にならないように、一条とは、かかわらないほうがいいですよ。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
一条工務店の家は大変気に入っていますが、年中社員募集をしているので社員さんの質が心配です。直接携わる営業さんや設計さん大工さんなど人の良し悪しが、家の品質や入居後のアフターメンテの質に影響すると思います。社員さんの評判をご存知でしたら聞きたいです。
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794
周辺住民さん
一条は勧誘もひつこいし。
でも展示場の入り口に風船やらおもちゃやら大量に置いてあるから子どもがつられていっちゃうのが玉に瑕。
うちは出たばかりのファインへーベルという高級住宅を建てようとしているので一条の誘引には困り果てています。
営業には「性能の良い家がほしいので」と断っているのだが「うちも負けません」とか意味不明なこというし・・・
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795
契約済みさん
社員(営業)との相性というのはどのHMでもあるのでは?
うちは逆に他社に比べて、勧誘も態度も知識も、一番好感を持てたのは一条でしたよ。
キャラグッズ(○ーバパパとか○ッフィー)の所は、子どもにせがまれて行ったけど
そちらの営業の方がダメでしたけど。
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796
物件比較中さん
○○大賞というのはグッドデザイン賞と同じで、とりたい人(メーカー)が自分で申請に言ってアピールしないと取れない。
大手の場合は、なにも無理してそんな無意味な賞をとらなくともブランド力として十分商品力があるが、一条をはじめとするノーブランドメーカーはそういう賞をとらないと売りが無いためですね。
何度もいうが、この手の賞は国から勝手に賞がもらえるわけじゃないのです。(コンペと書いてあるのはそういう意味なのでまあ、一条は正直なほうなんじゃない?)
そう思ってたでしょ?残念?(笑)
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797
匿名さん
最近不愉快な投稿が多いですね。
ここは一条の意見の交換の場ではないのですか?
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798
周辺住民さん
>796
へーそうなんだ。
まあ、考えてみればそうだよね。全部の中から比較なんかできっこないし一条は性能を追求できるようなつくりじゃなかったと思うし。
世の中いろんなカラクリがあるもんだ。
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799
匿名さん
一応釣られてみます。
一喝したり門前払いでなく具体的な理由を言って断りたいのなら、性能を語ってはダメですよ。
「性能の良い家がほしいので」で諦める営業マンがいると思いますか?
気密性断熱性等、一条がヘーベルより優れている点もあるのです。それすら知らないで漠然と性能を理由にしているようでは勉強不足ですよ。ファインヘーベルでも気密性断熱性は一条に及びません。
耐火構造の家がいいとか、鉄骨造に限定して検討している等、一条が不可能な希望を伝えた方がスムーズにいきますよ。
今後一条と縁を切りたいのなら、一条のセンスが趣味に合わないことを言えば、即去っていくと思います。人間誰でも気にしていることを言われれば傷つくものですから・・・。
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800
サラリーマンさん
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801
入居済み住民さん
>大手はあんなにCMやDMを出すのにお金かけずに坪単価を下げる
大手がノーブランド住宅と同じ事したって意味無いと思うけど。
大手で建てる人は高くても良いものが欲しいから大手で買うわけです。
ブランド料だって重要な要素なんです。例えばへーベルがあんなに高くても買う人はたくさんいますが、一条が同じ価格で出したらいくら性能が良いと吼えたところで即倒産でしょう。
これは魔法かなんかなのでしょうか?違いますね。これがブランド力というものですね。
このようにブランド力というのは実は家の性能に比例しているわけです。だからブランドが確立するわけです。
ブランド住宅は坪単価を下げるのではなく、同じ価格を維持してさらに設計を充実させるべきなのです。
どうですか?こう考えるのは間違いですかね?
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802
匿名さん
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803
購入検討中さん
っていうか、一条には与党がバックについてますから。
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804
サラリーマンさん
一条工務店さんて一戸建て住宅の建設件数でナンバーワンですよね?
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805
通りすがり人
一条工務店ってそんなにすごいの?
へ〜え!
本社どこなの?
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806
サラリーマンさん
えっ?違うの?確か私も初めて聞くような気がしたんですが、広告に書いてあったような。
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807
サラリーマン
一条工務店の年間建築件数って7000棟ぐらいじゃなかったかな?
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808
匿名さん
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809
大阪在住
ナンバーワンかどうかは知りませんが、大阪では大工が足りない程忙しいらしいです。
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810
匿名さん
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811
サラリーマン
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812
静岡県
自分とこも、今契約して、着工が6月になるって言われてます
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
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816
購入検討中さん
つくば展示場の正面に下屋が廻ってるタイプで建てたい!
軒の出は900にしてもらいますよ。間口は8間奥行きは約5間ぐらいで考え中。
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817
ビギナーさん
ブリアールでなんとかヘッドとか床暖房とかロスなんとかいらないので
45坪3000万で建たないでしょうか。
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818
ビギナーさん
住宅展示場数件回って一条工務店が一番好印象でした。
展示場内全てが標準仕様、というのがとてもわかりやすかったです。
(色は別にして...)
ただ、契約後の営業マン態度が変わるとか、施工に問題があるとの
情報が多く、誰を信じればいいのやら
どのメーカーにも言えることですが、高い買い物なのに支払い総額が
いったいいくらになるのかわからないのも不安です。
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819
入居予定さん
No.818 by ビギナーさん
一生で一番の買い物ですもん不安なのわかりますよ。どこのHM信用したらいいのかわかりませんもん。
私もHM巡って勉強もしたりしました。
まあ家は資金あまりなかったので、HMさんには最初から総額いくらになるかだけ聞きました。
一条さんは最初からうちは標準装備ですから坪数さえ増えなければ間取りを変えても上がりません。と言ってくれたので仮契約をしました。
打ち合わせもちゃんと総額を考えて打ち合わせをしてくれました。
こちらも、妥協しまくるのは嫌なので追加もしました。
最終的な見積りは最初の総額内に納めてくれました。
ちゃんとしてくれたので、カーテン照明も一条でお願いしました。
その分の金額がUPしたくらいです。
現在建設中ですが、営業さんの態度も全然かわりません。
近く通ったからと展示場に顔出しても、嫌な顔せずに対応してくれますし、現在の状況も説明してくれます。
ちゃんと現場見てくれてるんだなーと安心です。
私達は一条の家も気に入ったのですけどなにより営業さんが信頼できそうなので一条に決めました。
良い営業さん、悪い営業さん、どこのHMも当たり外れはあると思いますが。
現在の段階では、HM選びされてる方に、一条をお勧めしたいですね。
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820
購入検討中さん
『今月の25日迄で現状の坪単価では建てられなくなる』と担当者の方に話をされて契約を迫られたような状況になっているのですが、これは本当の話なのでしょうか?本当ならいかほど値上がりするのでしょうか?
もし詳細をご存じの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。お願いします。
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821
匿名さん
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822
ビギナーさん
7000円上がるといわれました。でも20日に坪単価が上がるって言われたんですが、日付の違いがあるのでしょうか?
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823
購入検討中さん
坪単価上がります、はうそですよ!
私も8月に言われました、結局上がってません。
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824
匿名さん
10月で1万円上がると聞きました・・・
毎月すごいペースで上がってるんですねぇ、誰も買えなくなりそうです・・・
一条だけじゃないですけど契約とるのに必死でいろんな手を使ってきますから要注意です。
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825
匿名さん
加圧注入した木やEPSが腐ったり、シロアリの被害にあった方いますか。
半永久的に持つとのことですが本当でしょうか。
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826
匿名さん
坪単価が上がる傾向があるのは事実ですが、具体的にいつからというのはまだ不明のようです。
内装のソロモンマホガニーの価格がかなり流動的になっているそうで、これにより坪単価が上
がる可能性があるそうです。
近い将来ソロモンマホガニーの内装は止めるみたいですから、あの重厚感を求めるなら早めに
契約したほうが良いかも!?
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827
申込予定さん
加圧注入した木といっても薬剤が全部に染込んでいるわけでないので、表面だけ塗ったものと比べ防腐・防蟻の効果が高いと考えた方が良いと思います。
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828
匿名さん
ここは坪単価上がるよ攻撃が常套手段です。
100万払えば何ヶ月に建てようと今の坪単価固定します。
と言ってきますよ。
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829
匿名さん
加圧注入した柱に囲まれて、健康被害はないのでしょうか?
消毒剤を使っているようですが、消毒をしなければならないのでしょうか?
だとするならば、なぜなのでしょうか?
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830
匿名さん
確かに坪単価アップの話は家もされました。でもそれは契約を急がせるための手段であって、別に悪いことではないでしょう。他社はキャンペーン価格や特別値引きで契約を急かすでしょう。一件の契約を取るためにどこも必死なんですよ。
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831
入居済み住民さん
私はHMをかなり多くみてきましたが、一条はたしかに坪単価が上がるかもしれないので、とは言われました。
でもまあ他のHMも、キャンペーン中なので早くとか、今なら3坪分無料にします。とか色んな手法で契約をしようとするので、悪い事ではないしどこも同じだと思います。
それよりもちゃんと建ててくれるか、信頼できるかをよく観察し見るべきだと思います。
No.829 by 匿名さん
>加圧注入した柱に囲まれて、健康被害はないのでしょうか?
被害が一軒もないかどうかはわかりませんが、なさそうですよ。
何の為の消毒かと言えば、白蟻被害等を無くす為ですね。
消毒が健康に悪いってわけじゃないと思います。正しい消毒薬を正しい分量で正しく使えば大丈夫です。
現に病院なんか色んなところで消毒してますよね。正しく使えば大丈夫ってことです。
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832
購入検討中さん
ソロモンマホガニーって言ってるんですか?!嘘でしょう。本物のソロモンマホガニーはそう簡単に手に入りませんし、一条が使っている材はマトアという材で世界3大銘木のソロモンとは別物です。嘘を書いてはいけません。それかそう信じているなら訂正がひつようです。
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833
クロネコ
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834
匿名さん
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835
クロネコ
マホガニーのことマカボニーと書いてしまいました^^;
連続レスすいません
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